Tigor писал(а) 16 мар 2014, 10:01:Почему тогда тайцы пенсионного возраста так же дружат здесь с таблетками от давления, ревматизма и т.д.? А ведь они всю жизнь здесь живут )
Tigor писал(а) 16 мар 2014, 10:01:Почему тогда тайцы пенсионного возраста так же дружат здесь с таблетками от давления, ревматизма и т.д.? А ведь они всю жизнь здесь живут )
iris.13 писал(а) 16 мар 2014, 12:03:Ну закидают их рваными тапками - писать перестанут.
agapit писал(а) 04 апр 2014, 10:15:кому доверится пенсионеру в вопросе покупки жилья в таиланде на срок доживания ? )
и что всё таки лучше.квартира или дом ???
МАКСЫ писал(а) 04 апр 2014, 10:24:в тае владеть квартирой или домом не разрешено иностранцу
МАКСЫ писал(а) 04 апр 2014, 10:24: кондо(совладение) но это общага через два месяца сами оттуда сбежите ну и продать ...сможете только за пол цены.
МАКСЫ писал(а) 04 апр 2014, 10:24:agapit писал(а) 04 апр 2014, 10:15:кому доверится пенсионеру в вопросе покупки жилья в таиланде на срок доживания ? )
и что всё таки лучше.квартира или дом ???
ни кому!!!
в тае владеть квартирой или домом не разрешено иностранцу
если есть лишние 2,3,4, млн бат можете купить кондо(совладение) но это общага через два месяца сами оттуда сбежите ну и продать ...сможете только за пол цены.
кому доверится пенсионеру в вопросе покупки жилья в таиланде на срок доживания ? )
и что всё таки лучше.квартира или дом ???
agapit писал(а) 04 апр 2014, 10:30:МАКСЫ писал(а) 04 апр 2014, 10:24: кондо(совладение) но это общага через два месяца сами оттуда сбежите ну и продать ...сможете только за пол цены.
В каком смысле общага ?
И где те люди которые продают за полцены ?
Odess2014 писал(а) 04 апр 2014, 12:15:через 30 лет,
30-дневные визы заменены на 15-дневные Бордер-раны были прекращены в связи с совсем недавними изменениями правил в отношении наземного въезда эмигрантов в Таиланд. Иностранцы, въезжающие в Таиланд через пограничные посты в Камбодже, Лаосе, Мьянме, Малайзии без предварительно полученной визы теперь получат только 15 дней пребывания в стране в отличие от предыдущей визы по прибытии, которая была действительна в течение 30 дней.
По словам представителя тайского иммиграционного бюро, новый регламент был создан для поощрения иностранцев, чтобы обеспечить их надлежащими визами заранее в посольствах Королевства Таиланд до их прибытия. Новое правило будет также ограничить количество «бордер-рановских» виз, которые делаются иностранцами с целью продлить свое пребывание в Таиланде.
Однако это изменение применяется только для посетителей, которые не получили визу заранее, и въезжающих в страну по суше. Те, кто прибывает в аэропорт без предварительной визы, будут продолжать получать 30-дневный штамп при въезде. Продление такой визы в иммиграционном бюро должно осуществляться в течение не более 7 дней, иначе вы будете должны покинуть страну или заплатить штраф и/или к вам будут применены другие санкции за оверстей (overstay — нахождение в стране с истекшим сроком визы).
Единственным исключением из новых правил будут паспорта Малайзии, туристы из Малайзии, так как они будут продолжать получать 30-дневную визу по прибытии. Иммиграционные власти далее пояснили, что более нет ограничений на количество повторяющихся виз, по которым иностранец может въезжать в Таиланд в течение дней, разрешенных для визы по прибытии. Бывшее положение о том, что посетители не могут оставаться в течение более 90 дней из шести месяцев уже отменено.
Более 90 дней
Теперь посетители могут дольше наслаждаться Таиландом.
Порция хороших новостей ждет туристов: после новых правил, установленных тайской иммиграцией, посетители могут теперь приезжать в Таиланд регулярно, не ограничивая свое пребывание в общей сложности 90 днями в течение шести месяцев.
Ограничение уже снято, поэтому туристы теперь могут посещать Таиланд так часто, как они того желают, при условии, что они получают 30-дневную визу по прибытии в аэропортах или 15-дневного визу по прибытии, если они путешествуют через сухопутные границы.
Odess2014 писал(а) 04 апр 2014, 12:57:Не рассматривается, а принят. С 1 марта 2014 года.
Sergey22 писал(а) 04 апр 2014, 12:59:Odess2014 писал(а) 04 апр 2014, 12:57:Не рассматривается, а принят. С 1 марта 2014 года.
Граждан РФ не касается.
Odess2014 писал(а) 04 апр 2014, 13:17:А кого касается?
Navigator62 писал(а) 04 апр 2014, 19:00:Плиз, разъяснения, как это коснется нас (граждане России)
Конрад.Карлович писал(а) 04 мар 2014, 19:32:Да что тут не понятного ? Просто некоторые товарищи впиндюрили по полной программе "бедным" пенсионерам домик еще не построенный с участком на 30 лет аренды по цене покупки этого дома с участком в собственность и уже в готовом виде.
Вот и не говорят о цене и пытаются оправдать сие действие как пенсионеры , так и добрые люди (друзья семьи).
Давайте называть вещи своими именами . Может есть и другой ход событий , но мне он не приходит в голову ( по не знанию нюансов).
P.S Стоп стоп стоп. Есть еще вариант. Оформили аренду не по заоблачной цене , а по более менее приемлемой в надежде на раскрутку проекта и втирания оного новым потенциальным клиетам. В этом случае цену тоже не желательно озвучивать .
chuk71 писал(а) 03 мар 2014, 10:54:Не хочется засирать чужой топик.
Но...
Мнение форума, конечно, уважаю.. Но вот только слово только я бы не употреблял столь категорично.
Есть, как минимум, три варианта, как можно легально владеть землей. Так как домом Вы и так можете владеть легально.
1. Покупка на рабочую компанию, в которой Вы акционер и директор, и которая не пустышка, а реально работающая компания. Понятно, что если Вы открываете бизнес, тайцам-акционерам Вы и там должны доверять.Либо продумать схему, по которой они Вас кинуть не смогут.
2. Инвестиции в размере 30 млн бат - тогда получается разрешение BOI на покупку земли. В компании тогда Вам не нужны тайцы-акционеры.
3. Покупка дома на территории кондоминиума. С ходу могу предложить такие варианты - в разбеге от 6 до 150 миллионов бат. Тогда вы владеете им на свое имя.
supermax54 писал(а) 27 апр 2014, 22:15:1. пенсионер и рабочая компания несовместимо , согласны ?)
2. если есть 1,000,000$ - вам не только акционеры-тайцы не нужны в этой жизни .. тут в принципе других вариантов полно)
3. конкретизируйте плиз , что получит пенсионер за 6,000,000 бат в кондоминиуме ? ) не будет ли дешевле строить раз в 30 лет по дому на арендованной земле на потяжении 90 лет , что для пенсионера и его внуков окажется предпочтительней ?)))
За 6 млн бат можно купить дом площадью 120 кв.м. на 2 спальни. Дорого? Да. Но - 1. В полную собственность. 2. В 50 метрах от пляжа. 3. Охрана и сервис, включая завтраки-обеды из ресторана прямо в Вашу гостиную. Причем, по тайским ценам.
не будет ли дешевле строить раз в 30 лет по дому на арендованной земле на потяжении 90 лет , что для пенсионера и его внуков окажется предпочтительней ?)))
wernucli писал(а) 06 май 2014, 22:33:Заинтересовал разносторонней ,критичный подход форумчан к интересующей меня теме.Так как мы тоже с женой пенсионеры,и задумывались о покупке кондо и.т.п. ещё начиная с многократных поездок в египет,( где если говорить о климате,то он намного для нас пенсионеров лучше в зимний сезон из за стабильного атмосферного давления и малой влажностью по сравнению с Таем).Но хорошо что ничего там не купили,и теперь в третий раз полетим на зиму в Тай.И если и там надоест,то поедем ещё куда нибудь.Привязываться к одному месту из за жилья ,мы подумали что это не серьёзно.Даже в Тае нам как пенсионерам в силу малого передвижения по стране ,по отношению с молодыми , становиться скучно и однообразно.Мы арендуем домик и
не привязаны ни к чему.Я не позавидовал тем кто там живёт постоянно.
Odess2014 писал(а) 07 май 2014, 10:19:У нас же большинство хочет иметь свое жилище, пусть маленькое, но свое.
Аликка писал(а) 29 мар 2014, 08:01: Наши начали стучать друг на друга, я не говорю уже о тайцах, которым официально объявлена награда в 10000 за здачу нелегально работающего фаранга! Тайцы то ладно, а вот наши...
Конрад.Карлович писал(а) 12 май 2014, 12:27: А реальность такова, что через 30 лет выгонят арендатора с его арендованной земли по ***е мешалкой, хотя бы потому, что через 30 лет эта земля сильно подорожает.
Tigor писал(а) 16 мар 2014, 10:01:ZamoRo4ka писал(а) 19 фев 2014, 03:44:Поправляли свое здоровье. Что в Королевстве Таиланд есть все предпосылки для этого.
Объясните такую странную вещь по поводу здоровья. Почему тогда тайцы пенсионного возраста так же дружат здесь с таблетками от давления, ревматизма и т.д.? А ведь они всю жизнь здесь живут )
coast писал(а) 22 май 2014, 09:13: Глядя на Сообщение 785 в соседней теме о недвижимости: Продажа виллы в поселке Green Scape хотелось бы спросить у Топикстартера, что-то пошло не так и вы уезжаете? Или изначально это способ продвижения услуг? Уж очень сильно фотографии в двух темах похожи.
Список форумов ‹ АЗИЯ форум ‹ ТАИЛАНД форум — отдых, виза, погода, цены, острова ‹ Жизнь в Тайланде. Дневники живущих в Тайланде