SERG7777 » 16 май 2020, 19:45
Дайте объявление на ЦИАНе, АВИТО, ДОМКЛИК и Яндекс недвижимость. Посмотрите цены на такие же квартиры в соседних домах или в Вашем доме. Поставьте цену ниже средней и ждите звонков и просмотров. Если тишина, то через дней 10 опустите цену на 2-3% и так пока не купят.Никаких договоров с риэлторами не заключайте. Вам они могут звонить и вешать лапшу, что у их есть клиенты, своя супербаза с покупателями и т.д. Все это туфта. Можно просто им скажите, что Ваша цена допустим 5 млн и продавайте как хотите, хоть за 6. Тут важно понять, что продавец Вы и только Вы решаете за сколько и кому продать. Предположим, риэлтор нашел за 5,2 млн. на Вашу квартиру. Тут возникает момент, что если Вы в договоре указываете свою цену, а риэлтор берет свои 200 тыс. сам с продавца то и вопросов нет. А вот если риэлтор попросит Вас в договоре указать 5,2 и его комиссию 200 ты. отдать ему лично, то вы можете согласиться, но попросить свои 30-40% от 200 тыр. за сокрытие его комиссии. У меня был такой случай и я взял 40% с разницы. А был случай, когда риэлтор пришел с покупателем на просмотр квартиры( была новостройка и я там не жил), так когда прощались после просмотра квартиры, покупатель запомнил мой номер машины, нашел по номеру мой телефон и позвонил мне, тем самым отшил риэлтора.