Купить домик в Непале?

[Александр Данилов]

Не знает ли кто, как выглядит непальское законодательство о недвижимости - для иностранцев?
И что стоит небольшой домик в Покхаре?

[pups]

Про законодательство - не знаю, а цены бросовые - приличный дом стоит 10.000-15.000$

[Александр Данилов]

To: fspiv
Спасибо. А арендовать недвижимость на длительный срок (пять-десять лет) иностранцы имеют право?
Насчет того, чтобы записать имущество на местных - не видим проблем. У нас есть, на кого.

цены бросовые - приличный дом стоит 10.000-15.000$

Интересно! Можете поподробнее? Или ссылку - где посмотреть?

[Александр Данилов]

Ну зачем же в туристической зоне? Понятно, что там все дорого.
А в стороне? Лишь бы были электричество, вода и канализация. А так - и на окраине можно.

[pups]

To: fspiv

цены бросовые - приличный дом стоит 10.000-15.000$

Интересно! Можете поподробнее? Или ссылку - где посмотреть?

Подробней не могу - просто приценялся к домам на окраине Катманду, когда был там.
А ссылок в гугле сколько угодно, вот, например
http://realestate.classifieds1000.com/Nepal
кстати, цены в ссылке частично подтверждают указанный мной уровень цен.
Ну а то, что в туристической зоне дороже - ежу понятно, цена квартиры на Тверской и в Новокосино в разы отличается.Хотя цены в миллионы долларов в Непале - что-то дикое, у нас на Рублевке дешевле. Ну, да оно понятно - нет насыщенного устоявшегося рынка и каждый лепит цены от вольного.

[Александр Данилов]

Подробней не могу - просто приценялся к домам на окраине Катманду, когда был там.

Не подскажите, когда это было? В каком году?

http://realestate.classifieds1000.com/Nepal

По этой ссылке цены на дом начинаются со 100,000 баксов. А меньшие цены - на земельные участки.

[pups]

В 2005 году был в Непале.
Ну, х.з., что там в ссылке, я рассказхал про то, что видел своими глазами - небольшие домики, в пару этажей, метров 100-200 площадью, кажется, где-то в районе Патана, просили 10.000-15.000 баксов. Сейчас, видимо, подороже, но , не думаю, что намного - жизнь в Непале богаче не стала.

[Александр Данилов]

Спасибо. Будем искать.

[Александр Данилов]

дом окупается лет через пятьдесят с текущими ценами на аренду.

Хорошо. Можно ли заключить договор аренды сроком на 10 лет? На 20 лет? На 50? Так, чтобы его нельзя было отозвать? Пусть по повышенным от сегодняшнего уровня ценам?
В конце концов, все мы тут временные. И даже двадцатилетний срок аренды нас бы вполне устроил.

[Nimada]

кстати да

[an.korolkova93]

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, может у кого-либо был опыт - может ли иностранец купить землю/дом в Непале на законных основаниях?
Интересует вопрос переезда в Непал на ПМЖ, может быть кто-то проживает там сейчас и можете рассказать, как у вас получилось?
Учитывая, что виза только на 90 дней выдается...как там можно задержаться дольше?

В интернете пишут, что иностранцы не могут приобретать землю/недвижимость (только юр.лицо).
Также находила информацию, что годами там живут и я так понимаю арендуют дома и находятся длительный срок... возможно, есть таки способ.
Ну или где посмотреть/почитать можно об этом (в рунете пока не удалось найти).


Буду признательна за любую помощь!)

[аваз]

Интересует вопрос переезда в Непал на ПМЖ

Не самая простая страна для ПМЖ, мягко говоря. Основная засада не жильё/земля (покупают или на имя непальца, или на фирму), а виза, которую туристам разрешено продлять 5 месяцев за календарный год.
Решить проблему можно:
оформив недешёвую студенческую с обязательным посещением и экзаменами;
оформив бизнес визу, предъявив инвестицию в полмиллиона долларов;
оформив настоящий или фиктивный брак, продляя визу раз в год в присутствии мужа/жены.

[ig67]

оформив бизнес визу, предъявив инвестицию в полмиллиона долларов;

уже на поллимона ?
10 лет назад в имигрейшене висела инфа 100т

[аваз]

10 лет назад вроде было 50 тысяч, в 10 раз сумму увеличили лет 5-6 назад, якобы чтобы уменьшить экспансию китайцев. После короны стали поговаривать о снижении ставок, на данный момент инвестировать нужно 2 крора, это 150 тысяч долларов.
Теоретически есть еще residential visa, но обладателей не встречала, ничего про неё не знаю.

[ig67]

В новостях непала недавно промелькнуло
Что ставки скоро будут пересмотрены в сторону снижения