Форум Винского

**IgorStas** » 01 июн 2011, 06:37

aziat писал(а):
IgorStas писал(а):aziat, конечно, о Хевизе думал, но насколько я понял, цены там на очень серьезном уровне и мне будут не по карману.

ну в указанную тобой сумму очень реально купить нормальную квартирку в самом Хевизе. мин за 100 штук - домик в 5 км. с метражом около 100 метров. Можно построить дом на купленном участке. строительство будет в районе 700 евро за метр. Из плюсов в Венгрии - отсутствие налога на землю и на дом и на квартиру. только муниципальные деньги.

А твой Секешвер...тьфу язык сломаешь... вообще далеко. Тогда уж Балатонфюред. Там хоть вода минеральная, плюс марина, плюс набережная. Я так думаю. Еще более выгодно - Кестхей.

Спасибо!
Буду более подробно по Хевизу узнавать, интересует именно квартира, дом не рассматриваю.
Отсутствие налога на землю,дом и квартиру - распространяется на все категории граждан, даже на иностранных?
А сама процедура приобретения недвижимости слишком трудоемкая? И есть ли зависимость суммы налога на приобретение собственности от покупочной стоимости самой недвижимости?

**aziat** » 01 июн 2011, 07:48

IgorStas писал(а):
aziat писал(а):Отсутствие налога на землю,дом и квартиру - распространяется на все категории граждан, даже на иностранных?
А сама процедура приобретения недвижимости слишком трудоемкая? И есть ли зависимость суммы налога на приобретение собственности от покупочной стоимости самой недвижимости?

1. да
2. нетрудоемкая. есть, но посильная.

**Фёдорыч** » 01 июн 2011, 08:57

stranger писал(а):В куала- лумпуре можете прикупить занедорого квартирку .... 14.000 $ за метр если не в самом центре

Ни хера себе не дорого. Ну у вас там и зарплаты...

**stranger** » 01 июн 2011, 18:11

Фёдорыч писал(а):
stranger писал(а):В куала- лумпуре можете прикупить занедорого квартирку .... 14.000 $ за метр если не в самом центре

Ни хера себе не дорого. Ну у вас там и зарплаты...

ну что вы как ребенок..ну нолик лишний поставил..пардон..уже исправил 1000-1400 за метр

**Amaras** » 01 июн 2011, 18:42

stranger писал(а):ну что вы как ребенок..ну нолик лишний поставил..пардон..уже исправил 1000-1400 за метр

Выходцы из СССР портят швейцарский рынок недвижимости?
http://www.nashagazeta.ch/news/11839#comment-527

О лишних ноликах

**stranger** » 01 июн 2011, 22:20

Ну и причем тут эта статья?) оффтопите

**Amaras** » 02 июн 2011, 07:54

stranger писал(а):Ну и причем тут эта статья?) оффтопите

Ну.. квартиры разные бывают И потом вложения в швейцарскую квартиру тоже дело выгодно.. Если продадут иностранцу конечно..

IgorStas я лучше тут по Словении напишу, может ещё кому интересно будет.

В отличии от Швейцарии отдельных регионов где разрешена продажа иностранцам нету..

Базовое условие
http://e-uprava.gov.si/e-uprava/en/zivl ... k.id=12502

Для россиян проблемы нет т.к. иностранцы в России в правах не ущемлены.

Помимо этого требования объявление о продаже должно некоторое время провисеть в местных газетах дабы его имели возможность приобрести граждане..то есть с обязательным указанием цены.

Ну и потом начинается процесс оформления.

Владение жилой недвижимостью даёт право на ВНЖ без права работы..годовой продляемый, при наличии источника постоянного дохода не ниже минималки словенской. Это очень мягкое условие в сравнении с аналогичными в иных странах ЕС. Медстраховка хорошая естественно тоже обязательна.

3. other legitimate reasons defined by law, international acts or international principles and customs (for instance, receiving a Slovenian pension, real estate ownership, hospital care, guardianship, receiving benefit payment)

http://www.mnz.gov.si/fileadmin/mnz.gov ... EUAow2c9xw

В ПМЖ он никогда не переоформится.. хотя в теории через 5 лет..но это адвокатов надо подключать.. и отсутствовать более 10 мес. в совокупности за 5 лет нельзя.. То есть можно но ПМЖ не получить тогда.. Шенген конечно открыт для передвижения, но по сути вне его более 2 мес. в году находится нельзя будет.
http://www.mnz.gov.si/fileadmin/mnz.gov ... quwoiGo0wQ

**IgorStas** » 02 июн 2011, 09:04

Интересно! Но не все так радужно))

Спасибо, дружище

**Singapore** » 12 июн 2011, 16:05

Тут еще не писали про программу второй дом в Малайзии?
Если кратко - покупаете квартиру от 100 000 баксов и виза на 10 лет в кармане.

**stranger** » 15 июн 2011, 20:08

Не все так просто. Еще на счету в малайзийском банке все 10 ле тдолжны быть 2миллиона руб. Ну и куча справок нужна. И доход надо показать ежемесячный в 120 тыс р

**КУКУМБЕР** » 15 июн 2011, 22:21

stranger писал(а):Не все так просто. Еще на счету в малайзийском банке все 10 ле тдолжны быть 2миллиона руб. Ну и куча справок нужна. И доход надо показать ежемесячный в 120 тыс р

Ну, с таким раскладом можно и в Испании якорь бросить...

**FlyingCat** » 16 июн 2011, 15:13

КУКУМБЕР писал(а):Ну, с таким раскладом можно и в Испании якорь бросить...

Расскажите, плиз, об испанской схеме.

**КУКУМБЕР** » 16 июн 2011, 19:29

FlyingCat писал(а):
КУКУМБЕР писал(а):Ну, с таким раскладом можно и в Испании якорь бросить...

Расскажите, плиз, об испанской схеме.

своя хата (или долгосрочная аренда)+60килоЕвро в Испанский банк на персону+подтвержденные доходы от чего угодно легального (хоть на Луне) 2000Евр/мес на персону (или 1500? на каждого члена семьи)= Вид на жительство без права работы, через 6 лет можно и на гражданство подавать...

**aziat** » 17 июн 2011, 09:30

Думаю с Испанией не нужно торопиться. В перспективе цены еще опустятся неслабо.

**aviato** » 17 июн 2011, 14:50

aziat писал(а):Думаю с Испанией не нужно торопиться. В перспективе цены еще опустятся неслабо.

ИМХО по всей Европе такое возможно.

**aziat** » 17 июн 2011, 16:50

Это радует

**aviato** » 17 июн 2011, 17:23

aziat писал(а):Это радует

Да как знать. Будет ли она выгодна, покупка недвижимости в проблемной Европе? Ведь кроме Испани еще и у Греции и Португалии проблемы.

**КУКУМБЕР** » 17 июн 2011, 17:43

aviato писал(а):
aziat писал(а):Это радует

Да как знать. Будет ли она выгодна, покупка недвижимости в проблемной Европе? Ведь кроме Испани еще и у Греции и Португалии проблемы.

Ну Вы сравнили "хрен с пальцем"- Испания 13% ВВП Евросоюза и Греция с её 3%, у Испании ВВП в абсолютном исчислении такой же как и у России с её нефтью и газом и 140млн населением, а в Испании всего 43 млн.

**ktk** » 17 июн 2011, 18:51

КУКУМБЕР писал(а):Ну Вы сравнили "хрен с пальцем"- Испания 13% ВВП Евросоюза и Греция с её 3%, у Испании ВВП в абсолютном исчислении такой же как и у России с её нефтью и газом и 140млн населением, а в Испании всего 43 млн.

Вопрос в том насколько цены на недвижимость, а также и размеры ВВП, дутые и не снизятся ли они значительно в будущем.

**КУКУМБЕР** » 17 июн 2011, 19:27

ktk писал(а):
КУКУМБЕР писал(а):Ну Вы сравнили "хрен с пальцем"- Испания 13% ВВП Евросоюза и Греция с её 3%, у Испании ВВП в абсолютном исчислении такой же как и у России с её нефтью и газом и 140млн населением, а в Испании всего 43 млн.

Вопрос в том насколько цены на недвижимость, а также и размеры ВВП, дутые и не снизятся ли они значительно в будущем.

Скоректируется несомненно но до 3 % у точно не упадет...

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР