Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Свежие новости из Камбоджи. Камбоджа новости

Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #1

Сообщение Copain » 22 июн 2009, 19:39

Премьер-министр Хун Сен потребовал от подчиненных ускорить принятие новых правил, которые позволят иностранцам приобретать недвижимость.

Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Выступая на пресс-конференции, премьер-министр Хун Сен рассказал, что приказал Министерству земельного хозяйства и городского строительства в кратчайшие сроки завершить разработку и принятие новых правил, разрешающих иностранцам покупать недвижимость в Камбодже.
«Этот закон очень важен для всей экономики страны» - подчеркнул Хун Сен.
Сейчас баранги (так называют иностранцев кхмеры) могут только арендовать недвижимость. Согласно новым правилам они получат право приобретать дома и квартиры. Также они получат право передавать недвижимость по наследству.
Президент Национальной строительной ассоциации Камбоджи Сунг Бонна так прокомментировал заявление Хун Сена: «Это очень мудрое решение, новый закон поможет всей экономике. Все члены нашей ассоциации поддерживают его».
Тем не менее, рассказал Сунг Бонна, у Ассоциации есть две поправки к закону, которые они хотят предложить правительству. Во-первых, разрешать приобретать иностранцам собственность только не дешевле 50 тысяч долларов, чтобы оставить недорогое жилье для кхмеров. Во-вторых, должны быть введены какие-то ограничения на объем недвижимости, который может приобрести один иностранец.
«Наша страна – лучшее место для покупки второго дома. У нас нетронутая природа и хорошая погода. И сейчас подходящее время, чтобы привлечь в Камбоджу капитал» - добавил Сунг Бонна.
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3
Похожие темы

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #2

Сообщение Chuk-1 » 23 июн 2009, 14:56

А оригинальный текст имеется? Если да, кинь ссылку, плиз. Или это пока только разговоры?
Chuk-1
новичок
 
Сообщения: 25
Регистрация: 08.03.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #3

Сообщение Copain » 23 июн 2009, 15:49

закон еще не принят, все инфа пока только из кхмерских СМИ, которые цитируют Хун Сена и застройщиков...
Но в Камбодже ведь как: Хун Сен сказал "Надо!", все остальные тут же ответили "Есть!"
Поэтому ОЧЕНЬ велика вероятность, что действительно так и будет.
Кстати, о том же самом ровно месяц назад мне говорил один из людей, который постоянно общается с Хун Сеном...
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #4

Сообщение Френк » 23 июн 2009, 15:56

Подумать что ли над тем, чтобы прикупить какую-нибудь избушку в Сиануке?
Аватара пользователя
Френк
Старожил
 
Сообщения: 5828
Регистрация: 09.08.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Возраст: 60
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #5

Сообщение voyager1970 » 23 июн 2009, 16:01

интересно,как предполагается покупка дома без земли.Френк,в Камбодже уже давно не было домов меньше 60-80000$,а теперь если установят порог в 50т,то и подавно не будет.нет в стране рынка недвижимости,так что на заманчивие предложения напрасно рассчитывать.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #6

Сообщение Copain » 23 июн 2009, 16:09

Влад,
по первому пункту, сам понимаешь, ничего не ясно - надо ждать закона и подзаконных актов. Может, там и земля будет
А вот по второму, извини, ты не прав. Не далее как месяц назад видел своими глазами (а не рекламу в журнальчегах) парочку вполне приличных домов в Сиануквилле в районе 30-40 тысяч.

Ну и главное: после появления такого закона нормальный рынок недвижимости, по идее, и должен появиться...
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #7

Сообщение Френк » 23 июн 2009, 16:13

Copain писал(а):Не далее как месяц назад видел своими глазами (а не рекламу в журнальчегах) парочку вполне приличных домов в Сиануквилле в районе 30-40 тысяч....

Тоже видел за 30 вполне ничего, правда больше года назад.....
Хотя если рассуждать "по уму" и по логике развития событий(после принятия такого закона), да ещё если и земля будет, то Влад прав.
Copain писал(а):Ну и главное: после появления такого закона нормальный рынок недвижимости, по идее, и должен появиться...

Подождём-посмотрим.....
Аватара пользователя
Френк
Старожил
 
Сообщения: 5828
Регистрация: 09.08.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Возраст: 60
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #8

Сообщение pups » 23 июн 2009, 16:16

http://www.angkorrealestate.com/display ... =In&page=1
Дома в Сиануке. Из 40 или 50 предложений ни одного дешевле 50 килобаксов, еще пол-года назад такого не было.
Кхмеры, походу, усердно готовятся к новому закону, задрали цены и ждут нашествия барангов
Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка
Аватара пользователя
pups
Навечно в списке
 
Сообщения: 12377
Регистрация: 20.10.2004
Город: Москва - Pattaya
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1206 раз.
Возраст: 68
Страны: 74
Отчеты: 49
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #9

Сообщение Френк » 23 июн 2009, 16:20

pups писал(а):Кхмеры, походу, усердно готовятся к новому закону, задрали цены и ждут нашествия барангов

Есть предположение, что не дождутся.....
Аватара пользователя
Френк
Старожил
 
Сообщения: 5828
Регистрация: 09.08.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Возраст: 60
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #10

Сообщение Copain » 23 июн 2009, 16:29

pups писал(а):http://www.angkorrealestate.com/display.php?location_id=3&cate_id=16&sale_type=Sale&loc_type=In&page=1
Дома в Сиануке. Из 40 или 50 предложений ни одного дешевле 50 килобаксов, еще пол-года назад такого не было.
Кхмеры, походу, усердно готовятся к новому закону, задрали цены и ждут нашествия барангов


Сергей, ты ж прекрасно знаешь, что на подобных сайтах всегда цены задраны.
Ножками надо искать, ножками, на месте...
Но то, что готовятся активно в принятию нового закона и не менее активно строятся - факт. Я регулярно бываю в Снк и ПП - в крайний раз, в мае был несколько ошарашен объемами строительства. Да, сами они жалуются, что строительная отрасль в кризисе, но нам бы такой кризис. В Сиануквилле так просто строительный бум. Видимо, все на 100% уверены в обещаниях Хун Сена и в том, вскоре закон будет принят
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #11

Сообщение Френк » 23 июн 2009, 16:34

Copain писал(а):Но то, что готовятся активно в принятию нового закона и не менее активно строятся - факт. Я регулярно бываю в Снк и ПП - в крайний раз, в мае был несколько ошарашен объемами строительства. Да, сами они жалуются, что строительная отрасль в кризисе, но нам бы такой кризис. В Сиануквилле так просто строительный бум. Видимо, все на 100% уверены в обещаниях Хун Сена и в том, вскоре закон будет принят

Насчёт ножками эт да......
А насчёт строительного бума, такую же фразу слышал от Гены в Пне насчёт Сианука, ровно 2 года назад....
Аватара пользователя
Френк
Старожил
 
Сообщения: 5828
Регистрация: 09.08.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 39 раз.
Поблагодарили: 210 раз.
Возраст: 60
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #12

Сообщение pups » 23 июн 2009, 16:40

Лёша, я этот сайт просматриваю периодически, с год где-то и вижу рост цен офигенный.
Полгода назад одноэтажным домикам, что по 50.000-80.000 выставлены, красная цена была тысяч 20.
Понятно, что на месте цены более адекватны, но тенденция - налицо.
Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка
Аватара пользователя
pups
Навечно в списке
 
Сообщения: 12377
Регистрация: 20.10.2004
Город: Москва - Pattaya
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1206 раз.
Возраст: 68
Страны: 74
Отчеты: 49
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #13

Сообщение Copain » 23 июн 2009, 17:56

pups писал(а):Понятно, что на месте цены более адекватны, но тенденция - налицо.


Не спорю ни разу!
Собственно, я сам об этом же и говорю

Добавлено спустя 3 минуты 54 секунды:
Френк писал(а):А насчёт строительного бума, такую же фразу слышал от Гены в Пне насчёт Сианука, ровно 2 года назад....


Дык он тогда и начался, все правильно...
Кризис, конечно, все подпортил....
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #14

Сообщение voyager1970 » 23 июн 2009, 18:11

наш уважаемый коллега в Сиануквилле вроде сам строил за эту сумму.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #15

Сообщение Copain » 23 июн 2009, 20:17

Который из них, Влад?
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #16

Сообщение voyager1970 » 24 июн 2009, 15:41

Вова Догаев.у него ветка была целая на эту тему
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #17

Сообщение Chuk-1 » 24 июн 2009, 23:10

На счет строительного бума-бума нет. Есть ленивая эвакуация инженерного и управленческого персонала (японцы, малазийцы), многие стройки заторможены или заморожены уже несколько месяцев. Чуть лучше ситуация в сфере уже построенных объектов-потихоньку отделывают, согласуют, принимают и т.д. Да что далеко ходить-директора русско-кхмерской строительной компании (координаты, кому интересно-в личку) спросите. Продавцы недвижимости или очкуют продавать, или просто пиарятся, не имея конкретных предложений по фиксированной цене, или пытаются перепродать не свое. Прорабатывал вопрос в течении двух недель, в апреле месяце, в Сиануке, Кампоте и Кепе. Реально купить за 80К то, что стоит (стоило менее года назад) 40К, это да. Но для роста цен в два раза предпосылок нет, кроме мифического, но так или иначе заработающего аэропорта. Проверял предложения в диапазоне от 30К до 60К. 14 предложений в данной ценовой группе (за исключением двух-первый не подошел по расположению, второй-по расположению и состоянию участка, оба в глубокой жопе, в районе аэропорта)-как пернуть в воду-либо нет хозяев, либо косяк с документами, или и то и другое и/или еще какой-нибудь косяк. Думаю, зажимают, надеются на лучшие времена.
Chuk-1
новичок
 
Сообщения: 25
Регистрация: 08.03.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #18

Сообщение voyager1970 » 25 июн 2009, 07:20

просто все дома ,более или менее пригодные для проживания белого человека,находятся во владении партийных функционеров,получивших землю за верность генеральной линии.цены ,которые они хотят получить не основаны не на чем.рынка нет.покупателей на внутреннем рынке нет.единственные клиенты-иностранные компании и иностранные частные лица.все,кто имеют деньги в Камбодже имеют свою недвижимость,как правило ,ничего им нестоившею.отсюда порог в 80000$.цена строительства -150-300$ за м2,отсюда нормальный 200м2 европейский дом будет стоить 30-60000$ по себестоимости+участок.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #19

Сообщение Chuk-1 » 25 июн 2009, 21:54

Пожалуй, по качеству работ видел 1 (один) дом, который с натяжкой можно отнести к европейскому уровню, хотя до подмосковных домов в массе той же европе далеко. Построен иностранцами, плошадь ок.230 квадратов, отделка-так себе, нетвердая тройка. Единственный дом из просмотренных (в прошлом году), где грамотно сделана вентиляция и кондиционирование-это первый и последний явный плюс. Участок 10 соток на двойку. Цена-180 тыс евро(!). Продается уже полтора года. Но за эти деньги-я знаю-можно сделать большее и намного лучше. А общий уровень недвижимости очень низок, причем не только в предложениях, но и в целом.
Видимо, лучше все-таки покупать землю и строиться самостоятельно. Если будет закон.
Chuk-1
новичок
 
Сообщения: 25
Регистрация: 08.03.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #20

Сообщение Copain » 25 июн 2009, 22:15

Chuk-1 писал(а):Если будет закон.


Хун Сен сказал "Надо!", CPP ответила "Есть!"
Будем надеяться, что закон будет и скоро. Тогда действительно разумный рынок появится постепенно
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #21

Сообщение Chuk-1 » 25 июн 2009, 23:28

Возможно, так и будет. Кхмеры должны быть в этом очень заинтересованы-суперкормушка на много лет.
Chuk-1
новичок
 
Сообщения: 25
Регистрация: 08.03.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #22

Сообщение Copain » 26 июн 2009, 00:08

Chuk-1 писал(а):Кхмеры должны быть в этом очень заинтересованы-суперкормушка на много лет.


Дык о чем и речь
Аватара пользователя
Copain
Навечно в списке
 
Сообщения: 1562
Регистрация: 05.10.2005
Город: Pattaya
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Возраст: 49
Отчеты: 3

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #23

Сообщение Grisha11 » 23 ноя 2009, 05:08

Господа, полгода уже прошло.
Кто-нибудь в курсе, приняли новый закон или нет ?
Grisha11
участник
 
Сообщения: 155
Регистрация: 12.08.2008
Город: Московский Улус. село Кирдык-юрт
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 52

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #24

Сообщение Maximca » 29 дек 2009, 21:45

Да действительно уже. В марте ехать. Стоит прицениваться или еще ждать не определенное время? Что там говорит товарищ Хун Сен?
Истинный Россиец, возраста не имеет, семейное положение не определено, характер отсутствует, к врагам безразличен, принципиально беспринципен, постоянно замечается в порочащих связях, коварен , капризен , З Л О П А М Я Т Е Н!
Maximca
новичок
 
Сообщения: 41
Регистрация: 18.03.2009
Город: Тюмень
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 48
Страны: 44
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #25

Сообщение konstantin live » 12 янв 2010, 16:59

Всем добрый день!
Мы с женой решили эмигрировать в Камбоджу, есть у кого нибудь информация, как можно получить гражданство ..?*) или кто нибудь знает какие могут быть условия долгого прибывания в Камбодже..?*)) помогите пожалуйста..)*
konstantin live
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 12.01.2010
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 42
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #26

Сообщение Chosen One » 31 дек 2010, 09:10

konstantin live писал(а):Всем добрый день!
Мы с женой решили эмигрировать в Камбоджу, есть у кого нибудь информация, как можно получить гражданство ..?*) или кто нибудь знает какие могут быть условия долгого прибывания в Камбодже..?*)) помогите пожалуйста..)*

Вы уверены, что вам нужно гражданство Камбоджи?
Бизнес визу там можно продлевать чуть ли не бесконечно, насколько мне известно.
Подпись
Chosen One
новичок
 
Сообщения: 27
Регистрация: 10.09.2008
Город: Пхукет
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 112
Страны: 21
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #27

Сообщение mantula » 24 янв 2011, 00:38

Grisha11 писал(а):Господа, полгода уже прошло.
Кто-нибудь в курсе, приняли новый закон или нет ?



Прошло еще больше года .
Присоединяюсь к вопросу.
Чё-то молчат местные партизаны. Наверное процесс пошел и пошел успешно ?
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #28

Сообщение Unher » 28 апр 2011, 19:12

Типа сплетни, могут незастроенные земльные участки изъять для продажи барангам. Ну а чё, двигатель экономики существенный получиться. На окраинах Сианука много брошенных фундаментов под гесты, теперь освоят:))) Другой вопрос, если их "кинули", то и вас и меня кинут так же)
Unher
полноправный участник
 
Сообщения: 210
Регистрация: 12.05.2010
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 58
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #29

Сообщение Unher » 28 апр 2011, 19:25

Другой вопрос, а как же французские гесты? Одноэтажные и очень уверенные в своем будущем, например гест "Маркара". Наверно француские проделки остануца, а наши только в Птте
Unher
полноправный участник
 
Сообщения: 210
Регистрация: 12.05.2010
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 58
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #30

Сообщение voyager1970 » 28 апр 2011, 20:23

Unher писал(а):Другой вопрос, а как же французские гесты? Одноэтажные и очень уверенные в своем будущем, например гест "Маркара". Наверно француские проделки остануца, а наши только в Птте







некоторые французы ,которых я лично знаю,были рождены в стране и имеют гражданство Камбоджи.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #31

Сообщение mantula » 26 июн 2011, 03:17

Copain писал(а):
Chuk-1 писал(а):Если будет закон.


Хун Сен сказал "Надо!", CPP ответила "Есть!"
Будем надеяться, что закон будет и скоро. Тогда действительно разумный рынок появится постепенно



Два года пролетели, а воз и ныне там.
Хун Сен п..доболом выглядит.
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #32

Сообщение voyager1970 » 26 июн 2011, 04:56

mantula писал(а):
Два года пролетели, а воз и ныне там.
Хун Сен п..доболом выглядит.






Так он и есть

Несколько недель назад зашел в один дорогой отель в КЛ,а там венки в вестибюле с ленточками.Не поленился почитать,что на них а там :''Дорогому Тенг Бун Ма в признательность....''-чел уже много лет в международном розыске,в том числе и у тайцев,за разные дела,от наркотрафика и отмывания денег до незаконного получения тайского гражданства.В 90х его телохранители в Почентонге самолет Роял Камбодеан продырявили выстрелами.А он в Камбодже самый крупный инвестор и девелопер в сфере недвижимости.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #33

Сообщение Ruslik » 26 июн 2011, 07:48

В стране, где "закон-тайга", покупать недвижимость дело рисковое. Есть вероятность, что кто-нибудь, у кого есть связи в полиции, "настоятельно порекомендует" продать твои владения за треть цены. Один храбрый баранг, русский кстати, уже попытался играться с собственностью в Камбодже... Сидит теперь, якобы за секс с малолеткой, а его собственность теперь в надежных руках.
...Сначала были видны только синие точки фонарей, прорезавших морозный воздух, но мы ехали все быстрее - и скоро, скоро вокруг уже шуршали пески и шумели водопады милой моему сердцу Внутренней Монголии.
Аватара пользователя
Ruslik
путешественник
 
Сообщения: 1661
Регистрация: 12.08.2006
Город: Чанг Май
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 91 раз.
Возраст: 51
Страны: 11
Отчеты: 6
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #34

Сообщение Alexandr_L » 26 июн 2011, 08:10

Ruslik писал(а):В стране, где "закон-тайга",

Не, там закон-джунгли А что это за баранг такой ? Есть какие ссылки ?
Все мы ошибаемся. Одни больше, другие всегда...
Аватара пользователя
Alexandr_L
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6660
Регистрация: 18.07.2008
Город: Вырица
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 668 раз.
Возраст: 60
Страны: 27
Отчеты: 4
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #35

Сообщение voyager1970 » 26 июн 2011, 08:20

Alexandr_L писал(а):Не, там закон-джунгли А что это за баранг такой ? Есть какие ссылки ?





http://www.rosbalt.ru/main/2010/08/19/763710.html
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #36

Сообщение voyager1970 » 26 июн 2011, 08:23

Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #37

Сообщение Alexandr_L » 26 июн 2011, 09:42

Ruslik писал(а):Сидит теперь, якобы за секс с малолеткой, а его собственность теперь в надежных руках.
И почему же "якобы" ?
Как ранее сообщал «Росбалт», Россия подала запрос на экстрадицию Трофимова в связи с расследованием преступлений сексуального характера, в которых он подозревается на родине. Адвокат Нуон Пханит, представляющий одну из организаций по защите прав детей и оказывающий поддержку обвинению в деле Трофимова, сообщил газете, что Трофимов «под своим настоящим именем — Станислав Молодяков — фигурировал в российских списках разыскиваемых преступников в 2008 году».
Педофил - он и в Камбодже педофил, есть у него недвижимость или нет
Все мы ошибаемся. Одни больше, другие всегда...
Аватара пользователя
Alexandr_L
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 6660
Регистрация: 18.07.2008
Город: Вырица
Благодарил (а): 27 раз.
Поблагодарили: 668 раз.
Возраст: 60
Страны: 27
Отчеты: 4
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #38

Сообщение Ruslik » 26 июн 2011, 10:15

Alexandr_L писал(а):
Ruslik писал(а):Сидит теперь, якобы за секс с малолеткой, а его собственность теперь в надежных руках.
И почему же "якобы" ?
Как ранее сообщал «Росбалт», Россия подала запрос на экстрадицию Трофимова в связи с расследованием преступлений сексуального характера, в которых он подозревается на родине. Адвокат Нуон Пханит, представляющий одну из организаций по защите прав детей и оказывающий поддержку обвинению в деле Трофимова, сообщил газете, что Трофимов «под своим настоящим именем — Станислав Молодяков — фигурировал в российских списках разыскиваемых преступников в 2008 году».
Педофил - он и в Камбодже педофил, есть у него недвижимость или нет

Ваше право так считать, особенно если вы не знаете деталей. По той ссылке наверху деталей нет. А на деле, из доказательств там были только слова какой-то путаны, причем, предполагаемое преступление произошло за несколько месяцев до ее похода в полицию. Где она все это время была, спрашивается. Наверно, клиентов много, недосуг было в полицию сходить. Так что на момент заявления она уже совершеннолетняя была. В общем, странно, что один из очень немногих инвесторов в Камбодже тут же оказался педофилом. Такие люди, как он, недостойны владеть недвижимостью в Камбодже, поэтому его имущество закономерно перешло в руки борцов с преступностью.
...Сначала были видны только синие точки фонарей, прорезавших морозный воздух, но мы ехали все быстрее - и скоро, скоро вокруг уже шуршали пески и шумели водопады милой моему сердцу Внутренней Монголии.
Аватара пользователя
Ruslik
путешественник
 
Сообщения: 1661
Регистрация: 12.08.2006
Город: Чанг Май
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 91 раз.
Возраст: 51
Страны: 11
Отчеты: 6
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #39

Сообщение voyager1970 » 26 июн 2011, 10:22

[quote="Ruslik"
Ваше право так считать, особенно если вы не знаете деталей. По той ссылке наверху деталей нет. [/quote]



Деталей сколько угодно.Знаю тех,кто с ним общался по бизнесу.К тому же,московских дел этого деятеля хватит,что бы убедить кого угодно,что в Камбодже он чуствовал себя еще привольней,правда, не рассчитав своих силенок ,маленько.


Камбоджийского педофила ждут в России
Пятница июля 3, 2009
Следственный комитет при прокуратуре (СКП) РФ обратился к властям Камбоджи с официальным запросом по поводу личности бизнесмена Александра Трофимова, осуществлявшего в этой стране проект на $300 млн, а затем осужденного за педофилию. Подмосковные следователи полагают, что под фамилией Трофимов скрывается бывший вице-президент конкурса «Мисс Россия» Станислав Молодяков, обвиняемый в изнасиловании ив Подмосковье шести несовершеннолетних. Если эта информация подтвердится, то сразу после отбытия Трофимовым тюремного срока в Камбодже над ним начнется суд в России.
Как стало известно «Росбалту», запрос в Камбоджу был отправлен по решению Следственного отдела по Мытищинскому району Следственного управления СКП РФ по Московской области, которое и занимается расследованием уголовного дела в отношении Станислава Молодякова. В документе представители российских правоохранительных органов просят коллег из Камбоджи установить, не является ли Александр Трофимов разыскиваемым Станиславом Молодяковым. Для этого в Камбоджу отправлены фотографии и другие данные россиянина.
«Сами мы не сомневаемся в том, что это одно и то же лицо, — сообщил «Росбалту» источник в правоохранительных органах. — Однако для того, чтобы проводить дальнейшую работу с Молодяковым-Трофимовым, нам нужно официальное подтверждение нашей информации из Камбоджи». По словам собеседника агентства, в случае утвердительного ответа СКП РФ будет ставить вопрос о возможности отправки Молодякова-Трофимова в Россию для проведения с ним следственных действий. Потом бизнесмен отправится обратно в Камбоджу отбывать срок, а по освобождении предстанет перед судом в Подмосковье.
Напомним, что 41-летний гражданин России
был задержан в октябре 2007 года в городе Сиануквиле (Камбоджа), где располагалась его компания «Кох Пуох Ивестмент Групп». Предпринимателя обвинили в педофилии – показания на него дали 19 девочек в возрасте от 11 до 18 лет. В России персона бизнесмена сразу вызвала много вопросов. Выяснилось, что в 2006 году правительство Камбоджи заключило с «Кох Пуох Ивестмент Групп» договор, согласно которому компания получила право строить туристические объекты на острове Кох Пуох в Сиамском заливе и управлять ими на протяжении 99 лет.
Проект предусматривает, среди прочего, возведение 900-метрового моста, который должен соединить Кох Пуох с портом Сиануквиля. Общая стоимость всего курорта на острове вблизи Камбоджи оценена в $300 млн, которые готова инвестировать «Кох Пуох Ивестмент Групп». В России сразу заинтересовались, кто этот загадочный олигарх Александр Трофимов, покупающий целые острова. Но никаких сведений о нем обнаружить так и не удалось.
В марте 2008 года Трофимов был осужден на 13 лет по одному эпизоду растления несовершеннолетней. Позже апелляционный суд Пномпеня сократил этот срок до шести лет. 28 ноября 2008 года закончился еще один процесс над педофилом. Камбоджийский суд рассмотрел несколько других эпизодов деятельности Трофимова и назначил ему наказание в виде 8 лет тюрьмы.
Одновременно российские правоохранительные органы выяснили, что на самом деле под фамилией Трофимов скрывается Станислав Молодяков, который разыскивается российскими властями много лет. Согласно данным подмосковных следователей
,
занимался в России торговлей строительными материалами, а одно время являлся вице-президентом жюри конкурса «Мисс Россия». В 2001 году учредители конкурса отказались от услуг Молодякова, их не устраивало его «потребительское» отношение к девушкам.
Это, впрочем, не смутило предпринимателя, который создал холдинг «Евро-шоу дизайн», чтобы заниматься организацией зрелищных мероприятий. На деле же, по словам оперативников, под вывеской холдинга Молодяков продолжал отбор девушек якобы для участия в различных конкурсах. Значительную часть претенденток, среди которых были и несовершеннолетние, ждала одинаковая судьба. Обещая заключить выгодный зарубежный контракт, их приглашали в особняк Молодякова в элитном поселке «Вешки-Сити» в Мытищинском районе Подмосковья. Как выяснили сыщики, девушки, бывало, проводили там недели, пока с ними развлекался сам Молодяков и его обеспеченные друзья.
Примечательно, что, переехав за город, свою московскую квартиру Молодяков сдал в аренду Ксении Собчак. В марте 2003 года туда забрались воры и вынесли драгоценности светской дивы на $600 тыс. После этого Собчак переехала из несчастливого жилища.
Скандал вокруг Молодякова разгорелся весной 2004 года. Тогда предприниматель на своем «Мерседесе» остановился около трех девятилетних девочек, гулявших на одной из московских улиц. Бизнесмен сказал школьницам, что «у них модельная внешность», а он - глава агентства и предлагает им поучаствовать в показе детской одежды. Дети доверчиво сели в лимузин. Молодяков отвез их в свой подмосковный особняк. Там он почти сутки насиловал несчастных, а потом отвез на то же место, откуда забрал.
Пострадавшие рассказали обо всем родителям, а те написали заявления в милицию. Девочки сообщили адрес дома педофила, куда сразу выехали оперативники, но он сумел сбежать.
Пострадавшие девочки по фотографии опознали в Молодякове человека, надругавшегося над ними. В отношении предпринимателя прокуратура Мытищ возбудила уголовное дело по статье 132 УК РФ (насильственные действия сексуального характера). Вскоре в правоохранительные органы обратились родители еще троих детей, которых Молодяков изнасиловал в своем коттедже.
Станислав Молодяков в 2004 году был объявлен российскими правоохранительными органами в розыск. Позже сыщики выяснили, что бизнесмен сбежал за границу, где у него было немало знакомых, также интересовавшихся сексом с несовершеннолетними. К поискам Молодякова подключилась и штаб-квартира Интерпола.
На
организации по международному розыску появились установочные данные и фотография Станислава Молодякова.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #40

Сообщение Ruslik » 26 июн 2011, 11:42

Ну, я знаю только то, что обсуждалось во время его ареста и суда. Что его ищут в РФ, тогда не знали. Вот же блин, я этот случай выдвинул как пример, а он меня так подставил
...Сначала были видны только синие точки фонарей, прорезавших морозный воздух, но мы ехали все быстрее - и скоро, скоро вокруг уже шуршали пески и шумели водопады милой моему сердцу Внутренней Монголии.
Аватара пользователя
Ruslik
путешественник
 
Сообщения: 1661
Регистрация: 12.08.2006
Город: Чанг Май
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 91 раз.
Возраст: 51
Страны: 11
Отчеты: 6
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #41

Сообщение voyager1970 » 26 июн 2011, 12:35

Ruslik писал(а):Ну, я знаю только то, что обсуждалось во время его ареста и суда. Что его ищут в РФ, тогда не знали. Вот же блин, я этот случай выдвинул как пример, а он меня так подставил







Так о москвоских делах в газетах еще с 2004 писали,а начали вновь после ареста этого типа ,в 2008,когда выяснилось,что Трофимов и Молодяков одно лицо.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #42

Сообщение УрТай » 19 май 2013, 17:22

Есть вести по теме?
УрТай
полноправный участник
 
Сообщения: 317
Регистрация: 24.07.2006
Город: Челябинск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 67
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #43

Сообщение mantula » 24 май 2013, 14:58

УрТай писал(а) 19 май 2013, 17:22:Есть вести по теме?


Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже
Специалисты фэн-шуй об этом не распространяются, но чтобы убить человека, достаточно просто поставить кровать не в то место, и концентрация энергии чи будет смертельной
Аватара пользователя
mantula
почетный путешественник
 
Сообщения: 2258
Регистрация: 09.11.2005
Город: Сиануквиль, Камбоджа
Благодарил (а): 115 раз.
Поблагодарили: 66 раз.
Возраст: 67
Страны: 65
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Иностранцам разрешат приобретать недвижимость в Камбодже

Сообщение: #44

Сообщение olga20 » 10 июн 2014, 13:44

В 2010 году принят закон разрешающий иностранным гражданам приобретать недвижимость в Камбодже на свое имя, оформление собственности на 100 процентов, если объект расположен выше первого этажа (жилая или коммерческая недвижимость).
Дома, виллы, коммерческая недвижимость или любая другая расположенная на уровне первого этажа, инвесторы арендуют на 99 лет, по принятому законодательству.
Есть и другие варианты приобретения недвижимости.
Аватара пользователя
olga20
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 14.05.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 31
Пол: Женский


Список форумовАЗИЯ форумКАМБОДЖА форумКамбоджа Новости



Включить мобильный стиль