Соседи-активисты

[Альдо Апач Рейн]

Я долгое время с небезинтересом наблюдал за конфликтом активисток нашего подъезда с одним из жильцов. Пока сия пучина не поглотила меня в один миг (с).

Краткая преамбула. Три тётечки преклонного возраста, нашли в счетах нашей управляющей компании ЖКХ, какую-то финансовую аферу. Быстро расследовали это дело, не хуже Ната Шерлоковича Холмса, и подняли нехилую бучу. Речь доходило до мордоприкладства и прочих прелестей борьбы жильцов за свои права. Ну я в этой сваре участия не принимал. У меня так сказать оллинклюзив при аренде жилья. Дальше буйные тетки не успокоились. Нет, большое им спасибо, подъезд украсили, заставили строителей убрать недоделки и прочее. Насторожился я когда их силами был организован круглосуточный пикет в виде консьержки-таджички. К коей немедленно подселилась кодла родственников. Подъезд стал благоухать. Активистки намекнули, что можно потерять работу. Апосля чего аромат исчез, часть родственников, кроме незамедлительно устроившимся дворниками и сантехниками, тоже. К их чести - подъезд чистый, двор тоже.

Так вот. На оплату консьержа требовалось сдавать деньги. Ну мне то все равно - сто рублей не деньги. Тем не менее, один из жильцов заявил, что платить будет только русскому и сдавать деньги отказался. Ну принципы у человека такие. Смирись. И тут домоуправление развернулось на полную мощь. В подъезде начался локальный "Шок и Трепет". Расклеивались листовки с надписями "Позор Семен Семеновичу Горбункову - пьянице и дебоширу и злостному неплательщику", "В кв. № живет жадина", "Там же проживает фошизд и сионист", и прочая. К чести молодого человека, атаку он перенес стоически, лишь однажды жирно написал на одной из листовок, здоровенным маркером : "Старая Пизда". После чего благополучно переехал в собственное жилье.

Почувствовав запах крови старушки-процентницы развернулись по полной. Неким собранием жильцов принимались какие-то решения, облагоустройстве территории, в какие-то инстанции стали уходить неведомые письма, было принято решение о соблюдении комендантского часа, с требованием не шуметь после 22.00 (на что все дружно положили болт), и вообще "в квартире №13 поселилась нечистая сила" (с).Требование о уборке подъезда по графику, я благополучно проигнорировал, сообщив, что я постоянно в командировках и меняться ни с кем не буду. По ночам я стал вздрагивать и ожидать, что скоро они наподобие Швондера начнут петь по ночам Интернационал.

Пакт о ненападении рухнул позавчера. Когда ко мне в дверь позвонили и сообщили, что принято решение, об установке в подъезде железной двери, видеокамеры, и "двух мотоциклистов с пулемётами" (с). На что требуется сброситься энной суммой. Я вежливо сообщил, что ничего не подписывал, в сознанку не пойду, и вообще нет у Вас методов против Кости Сапрыкина. (с). На меня посмотрели с отеческой укоризной и спросили, дескать мол неужели вопросы безопасности в наше тревожное время не беспокоят меня. Ответив, что моя безопасность мое личное дело, мне нравится нынешняя дверь, и посоветовав в целях сбережения жизни закопать напротив пару танков, что ни за что я платить не собираюсь, попытался закрыть дверь. (Ну не люблю ни видеокамер, ни того что какие-то решения принимаются за меня без моего участия). Бойкая тетка проворно просунула ногу и спросила "Что это немотивированная агрессия и враг будет разбит на его территории?". Пообещав втихую удавить её под покровом темноты, в случае появления хоть одной порочащей меня надписи на доске объявлений, я счёт переговоры завершенными и скрылся в уютной норе.

Намедни я был разбужен визитом двух харизматичных мужчин в форме, которые махнув корочками поинтересовались, дескать мол гражданин на каком основании, занимаете подшефную территорию. Ну документики у нас всегда в порядке. Должным образом заверенные, что у Никанора Босого, что в налоговой, посему мужчины с тоской в глазах удалились, напоследок предупредив, мол чтобы с этого момента ни-ни и вообще органы не дремлют.

А таперича вопрос: Кто из Вас имел опыт борьбы за выживание со склочными соседями и подобными активистами? Методы, средства?
Меня лично настойчиво посещает мысль о поджоге Рейхстага, с подпиранием дверей бревном для надежности.
Ни пяди земли, сиречь ни рубля, я уже сдавать не буду. Радует, что я не одинок в этой борьбе.

[LevaTonik]

первое время игнорируй соседей (правда не всегда это хорошо ),а там все устаканится со временем

[Альдо Апач Рейн]

первое время игнорируй соседей (правда не всегда это хорошо ),а там все устаканится со временем

Я бы с радостью. Я человек неконфликтный. Мне кажется, что за этим Перл-Харбором, последуют другие акции возмездия и устрашения.

[LevaTonik]

первое время игнорируй соседей (правда не всегда это хорошо ),а там все устаканится со временем

Я бы с радостью. Я человек неконфликтный. Мне кажется, что за этим Перл-Харбором, последуют другие акции возмездия и устрашения.

я тоже неконфликтный ,но если приспичит писды могу дать в тёмном подъезде главное ,чтоб камер не было, были неприятные ситуации ))))

[Блонди]

У вас в начале прозвучала роковая аббревиатура ТСЖ.

Если ТСЖ действительно есть, то решение о двери/камере - принимаются общим собранием ТСЖ.
Если данное решение было принято - вы ( если Вы собственник) обязаны выполнять такое решение ( вне зависимости от членства)

[Альдо Апач Рейн]

я тоже неконфликтный ,но если приспичит писды могу дать в тёмном подъезде главное ,чтоб камер не было, были неприятные ситуации ))))

Я только из этих целей против её установки Так что пока не поздно - приезжай в мой подъезд:)))

У вас в начале прозвучала роковая аббревиатура ТСЖ.

Если ТСЖ действительно есть, то решение о двери/камере - принимаются общим собранием ТСЖ.
Если данное решение было принято - вы ( если Вы собственник) обязаны выполнять такое решение ( вне зависимости от членства)

Сорри , а как правильно называется компания которая обслуживает дом, выставляет счета за воду, свет, газ?? Ну то что раньше ЖЭКом было?

СОрри не ТСЖ. Управляющая компания ЖКХ. Сейчас поправлю

[Блонди]

Я немного не понимаю, на каком основании Эксплуатирующая организация требует от вас денег за дверь?
Попросите предьявить основание, соответсвующее дейст. законодательству.

А бабки откуда - из Эксплуататоров или проживающие в вашем доме ( либо и то и другое вместе?)

[Альдо Апач Рейн]

Эксплуатирующая организация - это одно. Она эксплуатирует.
А Товарищество Собственников жилья - оно управляет. Но может плюсом и эксплуатировать.

Я разобрался. Короче. Никакого ТСЖ нет, ни я ни мои арендодатели в него не вступали. Есть некое общее "Общее собрание жильцов", которое слушает-постановляет о том или ином решении принятом на благо подъезда, по их мнению. Вроде как на добровольных началах. На благоустройства двора я к примеру скидывался. Благо там дочери надо было гулять. Но вот когда начинают требовать, мол общество решило...
Ни на одном собрании я не был.

[Блонди]

. Есть некое общее "Общее собрание жильцов", которое слушает-постановляет о том или ином решении принятом на благо подъезда, по их мнению. Ни на одном собрании я не был.

Есть такое дело.
Из легитимных способов - посмотреть что говорит ЖК ( новая редакция от лета 2011) по поводу регламента общего собрания жильцов.
Я в ОСЖ не копенгаген, у на ТСЖ.
Но наверняка, как и с общим собранием ТСЖ - есть некоторые нормативные моменты, на которые обычно организаторы кладут с прибором.
Как то - к примеру, уведомление о проведении ( в должный срок и в должной форме вас должны были уведомить) и т.д.

[Cutie Pie]

Альдо Апач Рейн,
абисняю, т.к. сама тоже участвую вот в этих домоделах.
У вас есть ТСЖ - товарищество собственников жилья. Деятельность ТСЖ регулируется Федеральным законом о ТСЖ. Так вот, собрание собственников жилья принимает решение о создании/ликвидации/реорганизации ТСЖ (кворум 2/3, голоса пропорциональны общим площадям занимаемых помещений), а также по иным вопросам иных трат (1/2 + 1 голос). Оперативным управлением занимается Управляющий орган ТСЖ (это могут быть сами жильцы - самоуправление, а может быть внешняя управляющая организация - под разными названиями и очень часто это территориальные ЖЭКи). Решение об установке чего угодно и любых тратах принимается не оперативным управляющим, а именно собранием собственников (которое может быть в очной и заочной форме). Управляющая компания (УК) только оперативно управляет, чтобы мусор вывозили, акты закрывали, задолженностей не было и т.п.
И ещё раз скажу, что все эти структуры существуют не для управления вашей индивидуальной собственностью, т.е. квартирой, а для управления ОБЩЕЙ собственностью жильцов (межквартирные и лифтовые площадки, чердаки-подвалы, подъезды, придомовая территория, иногда террассы)
По закону, если собрание ТСЖ что-то решило большинством голосов, то все другие жильцы ОБЯЗАНЫ подчиниться, это основной принцип коллективного владения общей собственностью. Иначе будет накапливаться задолженность, которую впоследствии ТСЖ опять же может с вас взыскать через суд.
Это при условии, что вы - собственник. Но т.к. вы - квартиросъёмщик, то вам действительно должно быть похую это всё, вы вообще ничего и никому не обязаны Это всё забота владельца квратиры, пусть он и платит.
И вообще, съёщики жилья не имеют права участвовать в собрании собственников жилья, кроме случаев делигирования полномочий по нотариально заверенной доверенности.

[Альдо Апач Рейн]

Cutie Pie, нету ТСЖ. Есть некая инициативная группа, которая застроила Управляющую компанию.
Дальше больше. Людям не чем заняться в жизни. Они решили как-то самоорганизоватся. Так сказать, построить коммунизм в отдельно взятом подъезде. Начали его благоустраивать в меру сил и способностей. Поначалу все нормально было. Я не против консьержа и чистоты в подъезде. Я не против против бесплатной прессы и отсутствия хождения продавцов пылесосов по домам. Я готов за это платить на добровольных началах

А потом начался перегиб. Всё что можно уже сделано.

А люди начинают выдумывать, чтобы ещё сделать, лишь бы показать, что они нужны. А уж тем более за меня решать. Я не из большинства.

И уж тем более, когда парня начали гнобить. Ну не хочет платить, по своим убеждениям - пусть остальные скинутся по рублю и всё тут.

Тут не юридическая организация, тут именно частная инициатива под которую подписывают всех

[Vik555]

Альдо Апач Рейн, вы можете сказать инициаторам, что вы квартиросъемщик, и что по закону не имеете права участвовать в собраниях жильцов и общих тратах. И что заниматься этим имеет право только квартиросъемщик.

Судя по вашему описанию, ваши соседи действительно чересчур обнаглевшие.

В нашем доме тоже ставили стальную дверь, но сценарий проведения был не таким агрессивным. Хотя и не совсем цивилизованным.

[LevaTonik]

у нас в домах железные двери ставят с домофонами бесплатно ,единственное за что платим это за сам аппарат в квартиру опять же хочешь бери хочешь нет ,ключи (2шт ) тоже бесплатно ,абон плата за домофон 6,75 уе за квартал !!!

[GlobalEnergy]

я бы всё делала наоборот таким соседям чтобы их позлить если бы они ко мне притенении предъявляли

[Альдо Апач Рейн]

я бы всё делала наоборот таким соседям чтобы их позлить если бы они ко мне притенении предъявляли

зачем?:) злость никому не помогала по жизни:) а уж на принцип идти вообще дело поганое

[Ksafr]

Альдо, а я не пойму, в чем вообще проблема? Вы же жилье снимаете? Ну и скажите квартиросдателю, что мол так и так, жильцы решили то то и то то, пусть сам либо скидывается на дверь (в любом случае, это он должен делать, а не Вы, квартиросъемщик), либо пусть сам с этим разбирается...

Ну и для группы активистов тоже самое, дайте его телефон, и пусть с ним связываются и договариваются, Вы здесь просто временно проживаете!

По-моему проблема из пальца высосана...