проект Prima Wongamat

[A.Andreikin]

Добрый вечер.

Мы с супругой рассматриваем приобретение квартиры в проекте Prima Wongamat.

Уважаемые форумчане будем признательны за ваши комментарии по данному проекту.


Спасибо

[Vakoko]

Жить или сдавать ?

[A.Andreikin]

Жить или сдавать ?

Планируем приезжать в Тайланд в среднем на два месяца (в году).....поэтому хотелось бы в остальное время сдавать квартиру в аренду (русский менеджер Примы сказал нам, что в проекте на первых 6-ти этажах будут располанаться аппартаменты под сдачу в аренду...соответсвенно, как вариант, можно будет заключить договор (сдачи квартиры в аренду) с управляющей компанией).

А Вы, что думаете касательно сдачи в аренду в этом районе Паттайи?

Спасибо

[Vakoko]

Лично я не стал бы покупать жилье в Тайланде ради пары месяцев в году и сдачи в аренду, потому что:
1. Окупаемость - 15-30 лет
2. Сдача в аренду автоматически убивает смысл в "дорогом" интерьере, иначе слишком высоки риски всё это профукать
3. Опять же теряется ощущение "своей" квартиры из-за невозможности/нежелательности её обставления
4. Учитывая цену квартир в этом кондо и его расположение, я сомневаюсь в легкости сдачи и адекватной цене (для вас конечно)
5. Лично я снимал бы кондо только в непосредственной близости к центру Паттайи, в 5-15 минутах ходьбы от главных улиц

Вобщем, если у вас есть свободные средства и хочется свою квартиру в Паттайе - дерзайте, но я бы не стал сдавать такую квартиру в аренду. Потому что для 2-х месяцев в году будет намного выгоднее жить в отеле, чем покупать и сдавать свою.

[Sergey22]

Лично я не стал бы покупать жилье в Тайланде ради пары месяцев в году и сдачи в аренду, потому что:

Добрый день!
Спасибо за Ваш ответ.
Буду признателен если напишите Ваше мнение касательно самого проекта (надежности застройщика, местоположения проекта....)

Спасибо

[gosha08111968]

О надежности застройщиков не знает даже сам Будда,в остальном-руководствуйтесь своей интуицией.

[Vakoko]

Про застройщика не знаю, расположение нормальное относительно торговых центров, но море грязное, поэтому придется ехать до пирса 5 км. Вы на джомтьене не рассматривали жилье ? Там хотя бы купаться можно, не настолько грязно

[kopylow]

Соглашусь с предыдущим мнением. Да до центра города близко и что не маловажно в пешеходной доступности. Это как раз не далеко от дельфинов с круговым движением. По поводу пляжа - пляжа напротив проекта нет, только левее там где новый отель построен. Купаться мало кому захочется в этой части города. А что касается пляжа, то он спокойный и не многолюдный как и сам район Wongamat.
Застройщик проекта тайская компания с большим капиталом в лице молодого предпринимателя из Бангкока. Он кстати уже построил один элитный проект, который расположен неподалеку - Cove. И планы его на этом не ограничены.