Форум Винского

**Zorro4ever** » 16 июл 2012, 12:26

Подкузьмил .Желание становиться богатым и успешным сходит на нет, так как форум Винского наше все. Як же без него

**sonorus** » 16 июл 2012, 12:30

Zorro4ever писал(а) 16 июл 2012, 12:26:Подкузьмил .Желание становиться богатым и успешным сходит на нет, так как форум Винского наше все. Як же без него

да ну, форум дает реальный шанс не наступить туда где многие уже побывали а успешным быть это не от форума зависит а от человека

**Zorro4ever** » 16 июл 2012, 13:33

В том то и дело- не наступать туда куда другие наступили, пережили, попереживали и забыли, вспомнили и улыбнулись( если место наступания не сильно топкое). Интрига вся преопадает. Да и ваще-кворум форума представлен всякими персонажами-от откровенно нигилистов типа Кора до ребят, чтущих УК РФ И РК. Что за глупость что успешные не сидят здесь( типа все время в хлопотах об увелечении своего достатка, чахнут как кощеи над златом). Есть возможность ездить по миру-прекрасно, есть возможность писать и делиться впечатлениями в нете-ваще здорово. Сумбурно как то получилось

**sonorus** » 16 июл 2012, 13:55

Zorro4ever

Что за глупость что успешные не сидят здесь.....

действительно глупость, ее автор просто поскромничал

**Zorro4ever** » 16 июл 2012, 13:59

Не имел чести быть представленным, к моему великому сожалению. Ну да ладно-вся жизнь впереди))

**AS2009** » 16 июл 2012, 14:02

Sergey502199 писал(а) 11 июл 2012, 23:11:Лучшая инвестиция быдло-кафе, укомплектованое ледибоями в зоне отлета аэропорта Суварнубуми.

или Сеть макашниц в Москве

**Zorro4ever** » 16 июл 2012, 14:16

Нафлудили, господа, а ответа так и нет. История такова-итальянец уставшей наружности, очарованный в свое время романтикой и беззаботность Паттайи за негуманным количеством пива поведал мне грустную историю своего бара. Суть в чем-плюсы:бар в неплохом месте( кому интересно-вспомню), стафф из неплохих бар-герлс, отобранных самоличным кастингом ( типа как в передаче где Масляков и Гузеева жмут кнопки ), солнце, море и вода. Минусы-тот же ленивый стафф, лето круглый год-уже не в радость, толпы невменяемых фарангов со снятыми морально-этическими ограничениями, да и простая ностальгия по дому. Прибыль не так велика. При аналогичном вложении средств, как было сказано, можно было вымутить гораздо более интересный дебет в родных пенатах. Так что господа бизнесмены-барный бизнес в Таиланде- это скорее не продуманный и взвешенный путь вложения денег, а желание жить в той атмосфере не пакетником-двухнедельником, а вполне так не торопясь. Имхо

**Кофея** » 16 июл 2012, 14:20

Вроде как самые выгодные общепиты у нас в РФ это -блевальни-разливайки, кофейни, суши и пиццерии. Там самая большая наценка выходит. Так в среднем 200% на стоимость продуктов (в Москве больше конечно). У нас в РФ наверное выгоднее всего общепитом заниматься и то мой знакомый в ресторанном бизнесе 10 лет, вполне успешно. Бизнес, если продавать, дадут миллионов 6 долларов, при том, что приносит ему это всё около миллиона долларов в год, иногда меньше. Так вот, если посчитать альтернативные издержки, то ну его нафиг этот общепит. Найдя банк с 12% годовых он вполне будет иметь 60 тыс в месяц процентов. Правда, тут деньги только храниться будут, у недвиги же есть все шансы расти в цене (недвижимость под ресторанами в собственность). Но: управлять- фактически жить в ресторанах. Другой вариант- сдать всю недвигу в аренду, может выйти и больше банковского процента или стать рантье.
Даже не знаю, что в Тае можно продать раза в три дороже продуктовой себестоимости.

**AMORDA** » 17 июл 2012, 00:01

sonorus писал(а) 16 июл 2012, 12:14:AMORDA
И вообще не пойму, откуда информация о заоблачных ценах на бары и кафешки на ВС??? от тайских проституток и ледибоев??? Сообщаю последнюю информацию: Есть такое кафе "Славянка", находиться в середине ВС, двух этажное здание площадью примерно 80 м2, так его хозяин Андрей купил у тайца за 1 млн. 200 тыс. бат !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! а за 30-50 млн. бат. весь Волкин купить можно, кстати насколько я знаю один хозяин го гошки англичанин Майк продает ее за 5 млн. бат. и это нормальная цена даже можно сказать высокая!

выделенному верить? знаешь от кого?
и тот и другой - один купил а другой продает - право аренды, но никак не компанию на которое оформлено само здание и земля.
и как совет, прежде чем что то утверждать - надо иметь подтверждение своих слов, в виде ссылок на объявление о продаже.... и если ты не понимаешь какую либо информацию - открой гугл и поищи ... помогает. [/quote

Знаю от самого Майка, в мае 2012 заходил к нему, плакался что хочет продать

**sonorus** » 17 июл 2012, 00:23

AMORDA

Знаю от самого Майка, в мае 2012 заходил к нему, плакался что хочет продать

продать что? договор аренды?

**cremedecreme** » 17 июл 2012, 01:28

Прочитал я про все эти бары-шалманы-салоны и решил спросить - а есть ли в Таиланде фондовый рынок. Или какие-нибудь интересные стартапы в области высоких технологий. Это, в смысле, чтоб при деле быть и в говне не ковыряться.

**chuk71** » 17 июл 2012, 03:25

cremedecreme писал(а) 17 июл 2012, 01:28:Прочитал я про все эти бары-шалманы-салоны и решил спросить - а есть ли в Таиланде фондовый рынок. Или какие-нибудь интересные стартапы в области высоких технологий. Это, в смысле, чтоб при деле быть и в говне не ковыряться.

Есть и то, и другое.

**Tigor** » 17 июл 2012, 07:16

Кофея писал(а) 16 июл 2012, 14:20:Даже не знаю, что в Тайланде можно продать раза в три дороже продуктовой себестоимости.

Ремень из "кожи крокодила" нашему пакетнику на пляже, можно и 5 раз дороже себестоимости

**Zorro4ever** » 17 июл 2012, 07:35

Или псевдозуб акулы. При таком количестве продаваемых зубов0 все акулы в Таиланде должны быть беззубыми. А может это меры предосторожности против агрессии морских гадов? Деснами то кусать не комильфо

**AMORDA** » 17 июл 2012, 07:57

sonorus писал(а) 17 июл 2012, 00:23:AMORDA
Знаю от самого Майка, в мае 2012 заходил к нему, плакался что хочет продать

продать что? договор аренды?

Нет, собственность!!! Это его собственность!!!!

**chuk71** » 17 июл 2012, 08:10

Если бы это было так - он бы продал его ровно за минуту, первому, кому бы он про это сообщил
В ХХ сейчас строится торговая плаза, состоящая из таунхаусов в три этажа. Далеко не в самом центре. Цены - в диапазоне от 6 до 30 млн. Бат

**AMORDA** » 17 июл 2012, 09:31

chuk71 писал(а) 17 июл 2012, 08:10:Если бы это было так - он бы продал его ровно за минуту, первому, кому бы он про это сообщил
В ХХ сейчас строится торговая плаза, состоящая из таунхаусов в три этажа. Далеко не в самом центре. Цены - в диапазоне от 6 до 30 млн. Бат

Таунхауз и го го площадью 70 м2 это большая разница, ага прям у всех лищнии 5 млн. бат есть что бы заведомо убыточный бизнес покупать, у меня вот нет, как и у 99% здесь присутствующих....

**chuk71** » 17 июл 2012, 11:37

Если Вы покупаете помещение - кто мешает перепрофилировать бизнес? Само помещение в таком месте не может стоить таких денег априори.

**Кофея** » 17 июл 2012, 13:09

chuk71 писал(а) 17 июл 2012, 11:37:Если Вы покупаете помещение - кто мешает перепрофилировать бизнес? Само помещение в таком месте не может стоить таких денег априори.

А в Тае профилировать легко? Как дела обстоят с барами-поёбочными на первых этажах жилого дома, если в баре музон громкий? В 11 вечера тоже шуметь нельзя? А с налогами как?

**Кофея** » 17 июл 2012, 13:13

Tigor писал(а) 17 июл 2012, 07:16:
Ремень из "кожи крокодила" нашему пакетнику на пляже, можно и 5 раз дороже себестоимости

Да это понятно. Это везде так. Подруга в Турции на туристах по 10 тыс. дол делает чистыми, правда в несезон курят. Но я про общепит. Мне казалось, что на макашницах и в тайских кафешках под шиферной крышей наценка не больше 100%. То есть купили куру за 10 бат, пожарили, продали за 20. Но это казалось, не знаю, как на самом деле.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР