Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? 2009-2012

[Amaras]

ну да, а вы там сами то были?
или домик планируете прикупать?

Нее.. но народ вот поехал.. расскажут
Вообще насколько я понимаю там в определённых районах спекулятивное надувание пузыря даже есть

Arthur11 » Практически во всех странах мира окромя Цуга швейцарского и Монако (близким родственникам) возникает вопрос налогов.. есть планки лимита необлагаемые..везде они разные.. близким родственникам по восходящей.. жена - дети всмысле.

[1979]

В сентябре общался лично с владельцем недвижимости во Франции, он сказал что создаётся юр компания в Монако, на эту компанию потом покупаешь недвижимость и уходишь от кучи налогов таким способом и как собственник не светишься. Продаёшь помто компания у которой есть недвижимость, меняется собственник и всё. Есть русские нотариусы "там", всю схему подробно расскажут и оформят

[aziat]

как мне сказал один приятель который хотел купить квартиру в Испании,но в конце-концов отказался это делать,-"за эти деньги я смогу путешествовать по различным странам и в течении длинного периода времени,а не быть привязанным к одной точке".
И я с ним соглашусь.

Ну оно конечно так. А если уже наездился? Если уже хочется свой кусок земли со своим лимоном и со своей пальмой у бассейна?
Разные люди, разные возраста, разные желания.

[matvey]

Ну оно конечно так. А если уже наездился? Если уже хочется свой кусок земли со своим лимоном и со своей пальмой у бассейна?
Разные люди, разные возраста, разные желания.

Человек с соседней ветки говорит нельзя

[aziat]

Пардон... что нельзя?

[Sasha017]

Пардон... что нельзя?

Ничего нельзя

По теме статья в Нью Йорк Таймс "Wave of Evictions Leads to Homeless Crisis in Spain" (11 ноября 2012)

http://www.nytimes.com/2012/11/12/world ... &ref=world

"the country is dotted with empty housing of all kinds, perhaps as many as two million units, by some estimates."

"No one tracks the number of squatters. But Rafael Martín Sanz, the president of a real estate management company, says squatting has become so common that some real estate companies are reluctant to put signs on the outsides of buildings indicating that an apartment is available.

“The joke is that half the people touring apartments that are on the market are actually just picking out which apartment they want to squat in,” he said.

[aziat]

Ну а что тут удивительного?
4 безработных живут в роскошных апартаментах. Не платят ипотеку. По Сеньке и шапка. Наши небогатые люди живут в более худших условиях. Как посмотришь
эти халупы, слезы наворачиваются.
Вот что то мне их не жалко. Не работают, либо мало и плохо работают, а соц.обеспечение хорошее.
Опасность в том, что кто то из россиян купит в таком доме дешевый аппартамент, а из-за должников отрежут воду, свет и газ.

[ZEWS]

Ну оно конечно так. А если уже наездился? Если уже хочется свой кусок земли со своим лимоном и со своей пальмой у бассейна?
Разные люди, разные возраста, разные желания.

Если "лимон" это сленг - то можно, если не сленг - то требуются дополнительные уточнения

[ZEWS]

Человек с соседней ветки говорит нельзя

Если речь обо мне -

[aziat]

Ну оно конечно так. А если уже наездился? Если уже хочется свой кусок земли со своим лимоном и со своей пальмой у бассейна?
Разные люди, разные возраста, разные желания.

Если "лимон" это сленг - то можно, если не сленг - то требуются дополнительные уточнения

Ха...ха... насмешил. Я имел ввиду дерево. Какие еще тут нафик уточнения...

[DocGRIGORICH]

В сентябре общался лично с владельцем недвижимости во Франции, он сказал что создаётся юр компания в Монако, на эту компанию потом покупаешь недвижимость и уходишь от кучи налогов таким способом и как собственник не светишься. Продаёшь помто компания у которой есть недвижимость, меняется собственник и всё. Есть русские нотариусы "там", всю схему подробно расскажут и оформят

В принципе про переоформлению на другое лицо - действительно упрощает систему продажи и ухода от разовых налогов при продаже, а потом ?
Содержать фирму - то, требуются постоянные расходы на содержание её и сотрудникам з/п платить надо и т.д.
С другой стороны к фирме легче докопаться ежели чего...., а к физику плати налоги за недвижимость и содержание и все.
Если чего-то не так разьясните ...

Поэтому когда цены сейчас в Европе низкие (скажем к прежним раздутым) - то прикупить считаю очень выгодным сейчас даже,
несмотря ни на что (если есть конечно на что).

[1979]

Какие сотрудники? Фирма не ведет деятельность, у нее просто актив есть и не более

[DocGRIGORICH]

Какие сотрудники? Фирма не ведет деятельность, у нее просто актив есть и не более

ЭТо у нас в России можно, держать пустые фирмы без сотрудников и неработающие и ничего не платить и сдавать пустые балансы.
А например в Испании (и др.) - необходимо принимать администратора местного как минимум и платить з/п и естественно налоги... а то еще и хестора и т/д/

[1979]

Какие сотрудники? Фирма не ведет деятельность, у нее просто актив есть и не более

ЭТо у нас в России можно, держать пустые фирмы без сотрудников и неработающие и ничего не платить и сдавать пустые балансы.
А например в Испании (и др.) - необходимо принимать администратора местного как минимум и платить з/п и естественно налоги... а то еще и хестора и т/д/

с учётом того, что речь про виллы на лазурке думаю там этот момент просчитан и учтён

[DocGRIGORICH]

с учётом того, что речь про виллы на лазурке думаю там этот момент просчитан и учтён

Думаете или реально учтен этот момент на лазурке... Так же думаю там не нужны пустые фирмы - буджету надо же тоже кормиться...
Хотя везде есть свои ньюансы...

[1979]

есть местная пресса для "соотечественников" по памяти журнал "Ассорти", там контакты на разные "местные" истории. Там есть обрусевшие нотариусы. Они всю процедуру разложат на пальцах и помогут (за деньги).

[dreamerxxl85]

Какие сотрудники? Фирма не ведет деятельность, у нее просто актив есть и не более

ЭТо у нас в России можно, держать пустые фирмы без сотрудников и неработающие и ничего не платить и сдавать пустые балансы.
А например в Испании (и др.) - необходимо принимать администратора местного как минимум и платить з/п и естественно налоги... а то еще и хестора и т/д/

Монако это Монако, а не Испания, там другой налоговый климат.

[Nikito$]

В Доминиканской Республике.ИМХО.За 30 000 евро купить квартиру в Сосуа,сдавать в аренду(управление недвижимостью предлагает УК жилого комплекса),самому приезжать раз в год отдохнуть.

[ZEWS]

В Доминиканской Республике.ИМХО.За 30 000 евро купить квартиру в Сосуа,сдавать в аренду(управление недвижимостью предлагает УК жилого комплекса),самому приезжать раз в год отдохнуть.

За сколько в месяц будут сдавать?
Сколько стоят их услуги?
Какова коммуналка?

[Nikito$]

В Доминиканской Республике.ИМХО.За 30 000 евро купить квартиру в Сосуа,сдавать в аренду(управление недвижимостью предлагает УК жилого комплекса),самому приезжать раз в год отдохнуть.

За сколько в месяц будут сдавать?
Сколько стоят их услуги?
Какова коммуналка?

Чистыми останется примерно 180-200$/месяц.Такая квартирка не для бизнеса покупается,а так,для "статуса" и отдыха Ну и еще плюс ДР- возможность за 20 000$ получит гражданство(на всякий случай)