Форум Винского

**Ритм** » 26 мар 2012, 04:57

Мы с мужем приехали 3 марта, сначала жили в гостинице Ocean Spray Hotel. Очень приятный отель, маленький и тихий. В холле есть Subway, в 5 минутах ходьбы Wallgreens, в Mount Sinay можно доехать на автобусе, а можно и пешком дойти при желании Из России пытались снять квартиру через ., но тщетно. В итоге муж потратил пол дня, заходил в понравившиеся кондо и агенства недвижимости. В итоге мы сняли отличный пентхаус в Miami Beach на Collins ave на первой линии рядом с Board Walk за 2400$ Без собеседования, была просто встреча с собственником, въехали через неделю, сняли на 3 месяца. Считаю, что невозможность снять жилье в Майами - это миф, не сложнее, чем у нас. Передвигаясь по городу, видим объявления Rent достаточно много + объявления в местной прессе тоже имеются. Всем удачи!

**<frc** » 27 мар 2012, 06:32

вам просто повезло
исключение лишь подтверждает правило

**Ol_ka1** » 27 мар 2012, 13:37

Повезло? Ну не знаю.... откуда пошла инфа, что сложно в Майами снять жилье?
Мы тоже прилетели 3 марта, с уже заранее забронированной квартирой на санни в Jade ocean, квартира супер, вид на океан, вся техника, постирочная, бассейн, спортзал, сауна, место в паркинге, на пляже лежаки полотенца, обслуживание, на ресепшене постоянно кто то, кто при необходимости решит мелкие проблемы (такси, обслуживание типа сантехника вызывть, сумки поднять итд) Мы арендовали на два месяца всего, оплачивали по прилету, стоит не дешево, но там уровень дома такой, а вообще риэлтер предлагала много и других вариантов в том числе и на второй линии, что значительно дешевле.... Выбор как говорится за вами)))

**tendermos** » 27 мар 2012, 16:52

Jade ocean - замечательное здание. На мой взгляд - лучшее в Санни Айлз. В нем есть отельная программа и снять жилье там на короткий срок в любой момент - не проблема (даже в высокий сезон). Просто вопрос цены... Мы себе это позволить не могли.

**Nedda** » 28 мар 2012, 18:37

Лучшее здание на Санни Айлз это наверное все-таки Аквалина. Но Jade тоже очень хорошее, конечно.

**Ольга Лебедева** » 31 мар 2012, 07:11

Скажите я сравнивала цены на буукинге стоимости отеля в месяц и стоимость апартаментов (риелтер) - дешевле в отеле.
В чем интерес найти именно квартиру??

**Ol_ka1** » 31 мар 2012, 13:12

А как у вас отеле дешевле могло получиться? Нормальный отель будет стоить 250-300$ в сутки, можно найти за 100$ но это будет дыра, на перекантоваться сойдет, а жить там пару месяцев не айс, да и потом там ни кухни, ни стиралки не говоря уже про сушку. Есть каждый день в ресторанах(хоть тут и не дорого) и пользоваться услугами отеля по стирке не самый экономичный вариант. За 2000-2500$ в месяц можно легко снять очень приличную квартиру. Отель мне кажется не самый лучший вариант, но это чисто мое мнение;))

**Ольга Лебедева** » 31 мар 2012, 22:03

Ol_ka1 писал(а) 31 мар 2012, 13:12:А как у вас отеле дешевле могло получиться? Нормальный отель будет стоить 250-300$ в сутки, можно найти за 100$ но это будет дыра, на перекантоваться сойдет, а жить там пару месяцев не айс, да и потом там ни кухни, ни стиралки не говоря уже про сушку. Есть каждый день в ресторанах(хоть тут и не дорого) и пользоваться услугами отеля по стирке не самый экономичный вариант. За 2000-2500$ в месяц можно легко снять очень приличную квартиру. Отель мне кажется не самый лучший вариант, но это чисто мое мнение;))

уже вошла в тонкости) исследую сайт ..com, ибо отдых одной и отдых одной и беременной - разные вещи)

**SSom** » 01 апр 2012, 05:15

Расскажу о своем опыте поиска бюджетной квартиры в Майами.
Сезоном считается период с октября по апрель из-за канадцев, которые приезжают сюда на зиму. Не в сезон квартиру найти намного проще и дешевле.
Мы прилетели в середине января. Квартиру искали на 3 месяца.

Сначала пробовал найти квартиру через риелтора.
Риелтор совершенно случайно попался русскоговорящий - выходец из СССР. Предлагалa варианты дорогие и не особенно подходящие, первым делом попытавшись впарить комнату за $1300 в ее собственной квартире, которую она уже сдавала какому-то гастробайтеру из СНГ. Общение в стиле "мы гусские друг друга не обманываем" немного насторожило.

Решил поискать самостоятельно. Понял, что все зависит от уровня квартиры, которую хотим снять. Если хочешь квартиру в большом кондоминимуме в хорошем месте - это как правило на длительный срок(обычно от шести месяцев), с проверкой благонадежности арендатора и довольно дорого (от $2000). На жилье хотелось сэкономить. Поэтому искал квартиру попроще, но недалеко от океана, чтобы ходить туда пешком, а не на машине.

Подходящий вариант нашелся на сайте http://sublet.com через 2 дня. Сайт платный, но на нем много предложений от владельцев и субарендодателей(не агентов). За 3х месячную подписку заплатил около $30. На этом сайте можно выбрать необходимые критерии, и результаты поиска соответствуют действительности. Снял небольшую односпальную квартирку (спальня, гостиная, кухня) около 60 кв. метров от владельца в трех кварталах от океана. Полностью мебелированная, со стиральной и сушильной машиной внутри (что вроде-как здесь редкость) и всеми кухонными принадлежностями. Цена $1250 в месяц. Думаю еще и поторговаться можно было бы, но я ступил. :-(
Еще хороший вариант поиска - погулять по подходящему району. Много объявлений об аренде висит около домов.

Дом расположен в Miami Beach. До океана 7 минут пешком.

Роды в США : Аренда квартиры в Майами, бытовые проблемы

Выглядит вот так:

Въезд во двор через автоматические ворота. Для каждого жильца выделено место для парковки. Кроме меня и еще кого-то все уехали работать:

Гостиная.

Спальня.

Ванная.

http://pics.livejournal.com/ssom79/pic/0004de6h/s640x480

З.Ы. Если вы хоть чуть-чуть говорите по английски, не пользуйтесь помощью русских риелторов и различного рода помогал, якобы пропагандирующих самостоятельный туризм (таких как например пользователь Мила-Мила на этом сайте). Попробуйте найти жилье самостоятельно не у русских. У вас обязательно получится найти приемлимый вариант и скорее всего дешевле .

**Myla-Myla** » 02 апр 2012, 02:00

Красивый вид из окна Машины по утрам не будят? Лифт в доме есть ? Кстати - оконные кондиционеры не справляются с жарой и влажностью, которая ждет тебя .. ээээ... через 3-4 недели. Мы ее застали в октябре. Беременным и новорожденным это особенно тяжело (а ведь еще и на второй этаж пешком). А как с коляской ходить будите?

Кстати, это не тебя - офтоп удален. Длинная цитата удалена. из правил:
1.8. Аккуратнее относитесь к цитированию. То есть цитируете только то, что действительно необходимо для данного сообщения. См. Избранное цитирование : как пользоваться
Rezoner

**Nedda** » 09 апр 2012, 07:00

Товарищи родившие, если кто-нибудь из вас смесью кормит, то как вы решали вопрос перелета?
Боюсь что в аэропорту столько жидкой формулы на борт не пропустят, а порошок с собой брать неудобно, это ж еще бутылочки-вода нужны.

**ksunya** » 09 апр 2012, 07:37

Пропустят.С детьми нет проблем.
А проще всего,чтобы не возится с разводом смеси,купите упаковку уже готовой смеси,в баночках,она существует практически всех фирм.Продается в аптеках,в Винн Дикси и Пабликсе.

**Julia2191** » 17 апр 2012, 00:54

Благополучно добралась до Майами.
На контроле офицер (женщина) спросила are you pregnant? (и еще рукой показала круговое движение)
я ответила Да
она сказала welcome и поставила штамп на полгода
Заселилась на Санни Айлз, квартира 2 bedroom,стоит 2000уе, вполне довольна - все кастрюльки, тарелки, кондей, балкон на большой на канал выходит, до пляжа 15 мин медленным беременным пешком. В доме еще две девочки русские - одна с животом, другая уже с бейбиком.
Сегодня узнала что на другом этаже еще одна квартира такая же как моя сдается. Если кому-то надо могу подробней узнать.

**Alleksa** » 19 апр 2012, 08:50

Поздравляю! Разузнайте, плиз поподробнее, а есть что-нибудь дешевле 2000?

**Julia2191** » 19 апр 2012, 19:19

в этом здании вроде нет.

но вообще вроде бывает. я вам ссылку прислала в личку

**Margrete** » 23 апр 2012, 22:02

Никто не планирует в октябре лететь на пару месяцев в Майами? Ищу попутчиков, т.к. по ходу дела мне одной придется там все это время быть. Родителям визу не дадут, муж все это время со мной быть не сможет...

**TANA767** » 13 май 2012, 19:58

Мы планируем посетить Майами с начала октября на 3 месяца.

**Кат_Рин** » 22 май 2012, 11:00

Можно офф, товарищи расскажите какую симку там взять чтобы подешевле с мск звонить и есть ли там модемы типа йоты чтоб инет был всегда?

**ksunya** » 22 май 2012, 13:17

Кат_Рин писал(а) 22 май 2012, 11:00:Можно офф, товарищи расскажите какую симку там взять чтобы подешевле с мск звонить и есть ли там модемы типа йоты чтоб инет был всегда?

Если звонков предвидится много, купите местный тлф.с местной безлимитной симкой по всему миру за 65$, ток на городские, если же хотите звонить на моб., купите доп.карту за 10$, перед звонком номер карты введете.
Телефон с навигацией,интернетом от 50-200$ их там стопятсот штук)
Брала здесь http://www.metropcs.com/metro/

**Maxim Predtechenskiy** » 12 июн 2012, 18:44

judit писал(а) 08 июн 2012, 19:02:С врачом и госпиталем еще не определилась, поэтому и район не знаю какой выбрать для жилья.

Если нужен русский район, то это Sunny Isles Beach (дороже), или Hallandale Beach (дешевле), или сам Hallandale ближе к берегу (еще дешевле).

Еще бывает рекомендуют South Beach, причины таких рекомендаций от меня ускользают.

**<frc** » 13 июн 2012, 06:41

По сравнению с Miami Beach (south или north) а также sunny isles - hallandale просто деревня. Один плюс - дешевле. Но райончик так себе.
south beach это и отдых и роды (много мест погулять) а hallandale и hollywood - честно говоря поверг в уныние.

**ksunya** » 13 июн 2012, 10:32

Ну это на вкус,ибо суеты и крутого нрава в Москве очень хватает не,ну если из ж..ы мира приехать,то так-то да,однозначно движуха это хорошо

**Красносельский** » 04 окт 2012, 19:08

Воспользовался.
Для аренды жилья Cистема ..com (перенесено из форума по США)
Получилось: 3 месяца в Санни Айлс Бич (24 сентября - 24 декабря ), 1 бедрум, первая береговая линия (угол Коллинс - 159 улица), 60 кв. м., всё включено. = 1800 USD в месяц
и
Ниссан, четырехдверный. 181 USD за 8 дней. Включая страховки. (бронирую на свои приезды)
Аренда авто в Hertz. Использование кода CDP 706900

Спасибо форуму!

**<frc** » 07 окт 2012, 19:53

я тоже так организовывал быт, правда у меня выходило около 2000 USD в месяц, но я жил в майами бич, рядом с госпиталем
только авто брал в budget, он был ближе и дешевле)))

PS за рент чарджили с карты сбера. в итоге на бонусы (спасибо от сбербанка) я купил телевизор

**xq1980** » 08 окт 2012, 16:35

небольшая студия - за месяц стоит 2000 , а за два будет уже 4000. Дешевле найти мне , по крайней мере не получается.

**Красносельский** » 08 окт 2012, 17:14

xq1980 писал(а) 08 окт 2012, 16:35:небольшая студия - за месяц стоит 2000 , а за два будет уже 4000. Дешевле найти мне , по крайней мере не получается.

Да нет. Можно найти.
Конечно не первая линия в хорошем районе. Но можно.

Мы сейчас 1 бедрум в 200 метрах от шикарного пляжа (практически первая линия), в Санни Айлс, за 1800 в месяц снимаем. Есть всё.
Вот эту: . .
Октябрь-декабрь (на 3 месяца) тоже не низкий сезон.

Поищите.

**Красносельский** » 08 окт 2012, 17:56

<frc писал(а) 07 окт 2012, 19:53:PS за рент чарджили с карты сбера. в итоге на бонусы (спасибо от сбербанка) я купил телевизор

А я на два билета раундтрипа из Москвы в Доминикану, Канкун или Сейшеллы с золотой кобрендовой картой Трансаэро и ВТБ, думаю что баллов накоплю! Трансаэро + ВТБ-24 - новый кобренд

Извините за оффтоп.

**xq1980** » 08 окт 2012, 21:40

Красносельский писал(а) 08 окт 2012, 17:14:

Да нет. Можно найти.
Конечно не первая линия в хорошем районе. Но можно.

Мы сейчас 1 бедрум в 200 метрах от шикарного пляжа (практически первая линия), в Санни Айлс, за 1800 в месяц снимаем. Есть всё.
Вот эту: . .
Октябрь-декабрь (на 3 месяца) тоже не низкий сезон.

Поищите.

Очень достойно квартира выглядит! Вы из России задаток оставляли? Сколько если не секрет?

**Красносельский** » 09 окт 2012, 04:59

Да из России. При бронировании через сайт.
. заморозили на кредитке за первый месяц - 1800 USD. Сняли и перечислили хозяину после нашего заезда и подтверждения, что все в порядке. Остальная оплата помесячно. Т.е. будут предварительно снимать за последующий месяц.
Так работает эта система (. )

**Vinegret** » 11 дек 2012, 20:36

Всем привет!
Мы тоже собираемся пополнить ваши ряды... и собрались в майами.
Перечитал оч много информации. И вознико вопрос,
как кто выбирает жилье по его местоположению?! Т.е. близко к госпиталю или близко к побережью!?
Если до госпиталя примерно 17 миль - это считается далеко?
Или лучше арендовать поближе к госпиталю, и мотаться на побережье?
Заранее спасибо.

**Красносельский** » 11 дек 2012, 21:25

Vinegret писал(а) 11 дек 2012, 20:36:как кто выбирает жилье по его местоположению?! Т.е. близко к госпиталю или близко к побережью!?
Если до госпиталя примерно 17 миль - это считается далеко?

Мое мнение, лучше на побережье.
17 миль до госпиталя - нормально.

**Vinegret** » 11 дек 2012, 21:39

Красносельский писал(а) 11 дек 2012, 21:25:Мое мнение, лучше на побережье.
17 миль до госпиталя - нормально.

Спасибо.
Нашел на вышеуказанном . - квартирку(аппартаменты,как я понял) 14 стрии с мередиан авеню. И стоит примерно 30000 в месяц. А рожать планируем в Jackson North Medical Center. А до него добираться не ближний свет, я смотрю.
Вот поэтому и спрашиваю.

**fanat** » 13 дек 2012, 15:47

На этой неделе сняли в Санни Айлс Бич на три месяца 1bed пентхаус с видом на океан. 2200 в месяц. Снимали исклюсительно на месте. Не хотелось выбирать по фотографии. На следующий день после прилета зашли в три агенства, оставили контакты и пожелания. На следующий день зашли узнать что есть, в двух начили петь песни про высокий сезон, а в одном сказали приходите после обеда, поедем смотреть квартиры. Вторая понравилась и ее решили брать. Заполнили апликейшен форм и на следующий день сдали в кондоминимум офис. Там мы сказали, что надо срочно и заселились на следующий день.
Хозяйка объявила, что на год она сдает апартаменты за 1600 в месяц.

**Vinegret** » 24 дек 2012, 22:38

Всем всем всем, кто живет в санни айлз, или бывал там, или слышал о нем!!! как райончик?
Присмотрели аппартаменты на 177-th 178-th dr.
Если обосноваться в этом месте, с голоду, холоду, от одиночества не помрем?! (шутка).
Какие магазины, остановки общ. траспорта, развлекаловки имеются....?? Где в этом районе гулять с ребетенком? (слышал, что в майами бич имеется бордуок, где обычно гуляют). Имеется аналогичный в данной местоности.
И, если рожать в Jackson North Medical Center - какие есть варианты, чтобы до него добраться?
Заранее благодарю за ответы.

**ksunya** » 25 дек 2012, 06:30

Санни Айлз русский район и этим все сказано)))там же беременные ходят толпами))с голоду,холоду точно не помрете

**Vinegret** » 25 дек 2012, 20:04

Спасибо, Ксюня.
Вот если бы вам выбор пал на майами бич (неважно какой) или на санни айлз - одинаковые аппартменты и условия жилья - где бы вы остановились? Что следует прежде всего учитывать перед выбором жилья?

**ksunya** » 25 дек 2012, 21:06

Остановилась бы в Голливуде или в Лодердейле,это миль 20 от Майами)))
А так и там и там хорошо, но скорее всего,выбор бы пал на Санни Айлз, все рядом, магазины,кафешки,шашлычка в конце концов русские,могут иногда чего дельного подсказать)))

**Vinegret** » 13 янв 2013, 15:49

Ксюня, спасибо за ответ.
Я вот читал, что вы рожали где-то в июне-июле (точно не помню).
Как вам погода в это время?
Насколько жарко, влажно было в это время? Переносима ли жара и влажность для беременных в этот период, в частности конец мая начала июня?
Заранее спасибо.

**Vinegret** » 13 янв 2013, 18:30

fanat писал(а) 13 дек 2012, 15:47:На этой неделе сняли в Санни Айлс Бич на три месяца 1bed пентхаус с видом на океан. 2200 в месяц. Снимали исклюсительно на месте. Не хотелось выбирать по фотографии. На следующий день после прилета зашли в три агенства, оставили контакты и пожелания. На следующий день зашли узнать что есть, в двух начили петь песни про высокий сезон, а в одном сказали приходите после обеда, поедем смотреть квартиры. Вторая понравилась и ее решили брать. Заполнили апликейшен форм и на следующий день сдали в кондоминимум офис. Там мы сказали, что надо срочно и заселились на следующий день.
Хозяйка объявила, что на год она сдает апартаменты за 1600 в месяц.

Можно вас попросить узнать, сдает ли она аппартаменты на лето? Если да, то за сколько и можно ли посмотреть фото?
Спасибо.

**ksunya** » 14 янв 2013, 05:43

Погода, сейчас лучше Влажность высокая и очень жарко, перенесла нормально, везде кондеры, так что мне было вполне комфортно, но не все любят жару.

**Yana K** » 21 фев 2013, 06:15

Сняли квартиру в Санни Айлендс, очень все нравится. Квартира хоть и не на первой линии, но до океана пешком 5 мин, тихо, обалденный вид на океан и окрестности. Всем советую ехать рожать сюда, я в России на последних сроках уже не ходила, а тут хожу купаюсь и по магазинам..

**Aliwal** » 21 фев 2013, 23:04

Yana K писал(а) 21 фев 2013, 06:15:Сняли квартиру в Санни Айлендс, очень все нравится. Квартира хоть и не на первой линии, но до океана пешком 5 мин, тихо, обалденный вид на океан и окрестности. Всем советую ехать рожать сюда, я в России на последних сроках уже не ходила, а тут хожу купаюсь и по магазинам..

добрый день, подскажите как искали? на месте или из россии? и если не секрет, сколько в месяц выходит?

спасибо!

**whitecloud** » 12 апр 2013, 16:49

Здравствуйте!
На . нашли 1bd апартаменты по 1100 долларов в месяц с ноября по февраль.
Это место 26.026302,-80.141247 (google maps)
Подскажите, пожалуйста, как там район?

**ksunya** » 12 апр 2013, 17:24

Хорошее место,Голливуд, минут 20 от Майами, до пляжа минут 7 на машине)

**whitecloud** » 12 апр 2013, 17:42

ksunya писал(а) 12 апр 2013, 17:24:Хорошее место,Голливуд, минут 20 от Майами, до пляжа минут 7 на машине)

Спасибо!
А то что, на форуме пишут про депрессивное место, это другой район Голливуда или просто по другому оценивают?

**ksunya** » 12 апр 2013, 17:56

Ну смотря что Вы ищите, если спокойное место, то Вы по адресу, если же нужна движуха, то конечно это либо к центру Голливуда, минут 15 на машине от Вас, либо Майами)

**polll** » 07 май 2013, 18:38

Подскажите контакты риэлтора, который не берет комиссию с арендатора. Обратилась в одну фирму- запросили 8%. Через . не хочу снимать- мне надо слишком много факторов учесть, да и 10 % отдавать при длительной аренде - немало...

**vagabondit** » 07 май 2013, 19:01

polll писал(а) 07 май 2013, 18:38:Подскажите контакты риэлтора, который не берет комиссию с арендатора.

Увы, таких нет в природе: во Флориде (как и в большинстве штатов) риэлтор зарабатывает на комиссии с арендатора.

Единственный способ избежать этого - арендовать самому через интернет (на Craigslist и т.п.), либо напрямую в больших жилых комплексах.

Арендный рынок в Майами сильно поднялся с начала года, так что будьте готовы к тому, что цены выросли.

Факторы качества жизни можете само пофильтровать здесь http://www.city-data.com/forum/miami/18 ... -dade.html

Пошерстите сайты риэлторов, наиболее полезные - Trulia, Zillow, Realtor, HotPads . По-русски посмотрите нагуглив "аренда жилья в Майами" - там море предложений, надо лишь знать что и где.

И заметьте, что летом в Май ами будет очень жарко и что на Флориде свет клином не сошёлся.

Удачи!

**ksunya** » 07 май 2013, 19:07

Ну тогда ток самому искать ездить)))
А на счет что цены на жилье выросли, не заметила, все осталось на том же уровне.

**Зоркий глаз** » 08 май 2013, 07:29

vagabondit писал(а) 07 май 2013, 19:01:
polll писал(а) 07 май 2013, 18:38:Подскажите контакты риэлтора, который не берет комиссию с арендатора.

Увы, таких нет в природе: во Флориде (как и в большинстве штатов) риэлтор зарабатывает на комиссии с арендатора.

Господа, позвольте.
В этой теме неоднократно утверждалось, что комиссию платит не арендатор, а арендодатель.
Например, сообщения
https://forum.awd.ru/viewtopic.php?p=2061308#p2061308
https://forum.awd.ru/viewtopic.php?p=2303203#p2303203
https://forum.awd.ru/viewtopic.php?p=2321954#p2321954

Теперь наоборот

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР