Форум Винского

**Spirit25** » 15 май 2013, 17:54

Всем привет! За не столь длинную свою жизнь был очень много где, но как то запала в душу мне именно Барселона. Большой город, всё для жизни имеется, ну вобщем уже с пол года меня не покидает мечта туда переехать на постоянку. О себе: женат, детей нет, но будут владею небольшой сетью продовольственных магазинов шаговой доступности в своём городке. В целом грех на жизнь жаловаться, всё что нужно у меня есть, но как то не лежит у меня душа к жизни в россии. Везде сижу в аренде, так что всё распродать и съехать не проблема. Так же есть в собственности несколько квартир, то есть продать одну из них и купить жильё, пусть на первое время не слишком шикарное, вполне можно. Языки: Английский свободно, Русский обычный и матерный, Испанский некоторое время назад начал изучать.
Цель: открытие либо покупка готового бизнеса в черте города Барселона и ведение этого бизнеса.
Имеющихся средств наверное не очень много, но пока достаточно хорошо не выучу язык, ехать не вижу смысла, ну и плюс год уже распланирован, так что я в процессе накопления фин. средств полагаю будет свободных денег от 150 до 200 тысяч евро, если по сегодняшнему курсу.
Варианты бизнеса? Думал так же магазинчики, либо приличный бар-ресторан-кафе. На гостиницу не хватит но как то побаиваюсь насколько сильна конкуренция, да и вообще особенности бизнеса в стране наверное могут отличаться.
Сюда обращаюсь с целью пообсуждать, пообмозговать эту идею с людьми которые в той или иной степени осведомлены в данном вопросе лучше меня. Искренне надеюсь, что чего нибудь дельного я тут услышу

**columbus_123** » 15 май 2013, 20:13

Spirit25 писал(а) 15 май 2013, 17:54:Сюда обращаюсь с целью пообсуждать, пообмозговать эту идею с людьми которые в той или иной степени осведомлены в данном вопросе лучше меня.

Приблизительная инструкция:
1) Находишь официальный сайт 1, 2. Все изучаешь.
2) Читаешь в интернете истории иммигрантов, особенно обращая внимание, как они получили статус.
3) Если после всего этого у тебя сложился план, как легально находиться и на какой статус претендовать - делаешь все официальные шаги.
4) Работаешь на кого-то несколько лет.
5) После получения постоянного статуса или гражданства - начинаешь задумываться о своем бизнесе, рассчитывая на менее 5% дохода с капитала.

**Spirit25** » 16 май 2013, 03:27

Разве нельзя получить внж и разрешение на работу, как раз покупкой недвижимости и бизнеса?
Не собираюсь я на дядю работать

**ValPerthAustralia** » 16 май 2013, 09:25

Я тоже слышал что при покупки квартиры в Испании дают вид на жительство. И тем более в условиях финансового кризиса в Испании безработица 25 процентов, пологаю Испансокое правительство будет радо созданию рабочих мест этим парнем из России. Даже если он откроет банально придорожную знакусочную " У Педро" и наймет на работу хотя бы двух местных официанток тем самым создаст рабочие места.

**ZEWS** » 16 май 2013, 10:58

180 000 евро на переезд в Барселону и открытие там бизнеса. Ну и ну. Вы мечтатель
Это цена вшивой квартиры в Барселоне - какой бизнес?
Мне кажется сумма нужна побольше.

**ZEWS** » 16 май 2013, 11:04

Spirit25 писал(а) 15 май 2013, 17:54: Так же есть в собственности несколько квартир, то есть продать одну из них и купить жильё, пусть на первое время не слишком шикарное, вполне можно. Языки:

Какие у вас квартиры в вашем городке( я как понимаю он небольшой) чтобы разменять квартиру там на квартиру в Барселоне?
У вас элитное жилье свыше 100 метров? Или как?

**Spirit25** » 16 май 2013, 12:42

Касательно стоимости квартиры в барселоны под жильё - смотрел рускоязычные сайты предлагающие недвижимость. Судя по этим сайтам найти квартиру с 1-2 спальнями в черте города в пределах 80 000 евро вполне реально. Думаю если искать на месте, можно найти и подешевле или попристойнее на вторичном рынке.
Касательно небольшой суммы на открытие бизнеса - я понятия не имею сколько надо для этого и написал здесь, для этого и прошу совета но судя по тем же сайтам с объявлениями коммерческой недвижимости, а тут я смотрел и англоязычные сайты, бар за 200 000 теоретически приобрести тоже можно. Во всяком случае такие объявления есть и опять же моё мнение, что со знанием языка, на месте будет гораздо больше вариантов, чем в объявлениях через интернет.

**Anдреi** » 16 май 2013, 12:54

Spirit25 писал(а) 16 май 2013, 12:42:Касательно стоимости квартиры в барселоны под жильё - смотрел рускоязычные сайты предлагающие недвижимость. Судя по этим сайтам найти квартиру с 1-2 спальнями в черте города в пределах 80 000 евро вполне реально. Думаю если искать на месте, можно найти и подешевле или попристойнее на вторичном рынке.

Если рассматривать саму Барселону и прилегающие городки-районы, типа там Бадалоны, Оспиталета, то за такие деньги может быть какая-нибудь собачья конура. Или что-то проблемное. Меньше 150 000 ( может быть около 130 000, 10% iva, 2% нотариус) за 1 дормиторио, будет что-то мало годное к проживанию.

**ZEWS** » 16 май 2013, 13:26

Spirit25 писал(а) 16 май 2013, 12:42:Касательно стоимости квартиры в барселоны под жильё - смотрел рускоязычные сайты предлагающие недвижимость. Судя по этим сайтам найти квартиру с 1-2 спальнями в черте города в пределах 80 000 евро вполне реально. Думаю если искать на месте, можно найти и подешевле или попристойнее на вторичном рынке.
Касательно небольшой суммы на открытие бизнеса - я понятия не имею сколько надо для этого и написал здесь, для этого и прошу совета но судя по тем же сайтам с объявлениями коммерческой недвижимости, а тут я смотрел и англоязычные сайты, бар за 200 000 теоретически приобрести тоже можно. Во всяком случае такие объявления есть и опять же моё мнение, что со знанием языка, на месте будет гораздо больше вариантов, чем в объявлениях через интернет.

1. Жилье. Думаю вы сильно ошибаетесь по цене. Можно ссылку а парочку таких объектов?
Или просто замануха липовая. Либо там под словом "Барселона" понимается территория в радиусе 200 км от города. Ну это как купить квартиру в Ногинске под грифом "Москва"

2. Я не знаю сколько надо, но явно не те суммы которые вы озвучиваете. Думаю не меньше 0,5 миллиона долларов на весьма скромный бизнес.
Что такое бар за 200 000 евро? Это = документы + стулья, столы и тарелки? А помещение в аренде?

3. А зачем вам покупать там жилье, тем более вопросом не сильно владеете?
ВНЖ и ПМЖ вы все равно не получите. Лучше эти деньги добавить в открытие бизнеса жить в аренде.

**Dzak** » 16 май 2013, 14:38

ZEWS писал(а) 16 май 2013, 13:26:3. А зачем вам покупать там жилье, тем более вопросом не сильно владеете?
ВНЖ и ПМЖ вы все равно не получите. Лучше эти деньги добавить в открытие бизнеса жить в аренде.

Где-то же было в новостях что при покупке недвижимости испанцы дают ВНЖ без права на работу. Только почитать все условия такого ВНЖ, наверняка оговаривается и сумма недвиги, и бизнес/инвестиции.

**ZEWS** » 16 май 2013, 14:43

Dzak писал(а) 16 май 2013, 14:38:
ZEWS писал(а) 16 май 2013, 13:26:3. А зачем вам покупать там жилье, тем более вопросом не сильно владеете?
ВНЖ и ПМЖ вы все равно не получите. Лучше эти деньги добавить в открытие бизнеса жить в аренде.

Где-то же было в новостях что при покупке недвижимости испанцы дают ВНЖ без права на работу. Только почитать все условия такого ВНЖ, наверняка оговаривается и сумма недвиги, и бизнес/инвестиции.

конечно, но сумма недвиги там точно выше 80 000 евро. 150 или 300 по моему.

**Sr. Tomato** » 16 май 2013, 15:06

ZEWS писал(а) 16 май 2013, 14:43:конечно, но сумма недвиги там точно выше 80 000 евро. 150 или 300 по моему.

160 тыс.
уже терли на форуме Как на шару получить ВНЖ Испания

**ZEWS** » 16 май 2013, 15:28

Sr. Tomato писал(а) 16 май 2013, 15:06:
ZEWS писал(а) 16 май 2013, 14:43:конечно, но сумма недвиги там точно выше 80 000 евро. 150 или 300 по моему.

160 тыс.
уже терли на форуме Как на шару получить ВНЖ Испания

Ну вот. Покупать какой то убитый хлам за 80 000 который датс только гимор и не даст ВНЖ - смысла никакого.

**Spirit25** » 16 май 2013, 16:58

Ссылки в зоне .ru на сайты компаний, осуществляющих коммерческую деятельность запрещены. 10Oboro
Вот допустим ссылка на недвижимость.
Но теперь понятно, что ориентироваться надо на 160 тысяч, дабы получить внж и не заморачиваться больше с этим.

по поводу бизнеса вот ссылка:
Ссылки в зоне .ru на сайты компаний, осуществляющих коммерческую деятельность запрещены. 10Oboro

Это конечно не покупка, а переуступка права аренды, но договор же заключён будет не на один год, а лет на 5. А за это время вариантов можно еще найти или там остаться или самому построить.
Ссылка для примера, цена конечно дороговата, но опять же повторюсь в своём мнении, что со знанием языка - на месте можно найти варианты дешевле, лучше, рентабельнее.

**КУКУМБЕР** » 16 май 2013, 22:48

ВНЖ за недвигу от 160т евр это пока кулуарные разговоры, а оформится можно как раз как самозанятый бизнесмен

**ZEWS** » 17 май 2013, 13:44

Sr. Tomato писал(а) 16 май 2013, 15:06:
ZEWS писал(а) 16 май 2013, 14:43:конечно, но сумма недвиги там точно выше 80 000 евро. 150 или 300 по моему.

160 тыс.
уже терли на форуме Как на шару получить ВНЖ Испания

Обломс
ВНЖ в Испании будет стоить 500 000 евро
Опубликовано: 13.05.2013
[code]На днях испанское правительство объявило о своих планах выдавать разрешение на проживание в стране иностранным покупателям недвижимости стоимостью от 500 000 евро, а не от 160 000 евро, как обсуждалось ранее, сообщает интернет-источник OPP-connect.com.

Покупка недвижимости стоимостью от 500 000 евро даст возможность нерезиденту получить ВНЖ в стране на срок владения объектом недвижимости. Ожидается, что изменения будут одобрены в июле текущего года. Пока нет подробной информации об этой программе, но предположительно разрешение на проживание будет также предоставляться супруге/у и детям владельца недвижимости.

Как сообщает источник, сообщение о таких изменениях вызвало негативный отклик со стороны жителей страны.

Ранее обсуждалась программа получения ВНЖ нерезидентами, купившими в Испании недвижимость стоимостью от 160 000 евро. Обсуждаемая программа была направлена в основном на привлечение китайских и российских инвесторов.

HomesOverseas.ru

**Spirit25** » 19 май 2013, 17:35

однако сумма внушительная...а как думаете, под залог покупаемой недвижимости, местные банки выдают кредиты?

**Siamese_one** » 20 май 2013, 17:13

Попробуйте зайти с другой стороны.
Указанной суммы может быть вполне достаточно на покупку отеля где-нибудь подальше от центра, в сельской местности.
Решается вопрос и с жильём, и с заработком.

**Spirit25** » 21 май 2013, 06:37

суммы в полмиллиона? у меня её пока ещё нет...копим
подальше от центра, есть минусы в виде обучения детей к примеру. сомневаюсь, что есть международные школы в сельской местности.

**КУКУМБЕР** » 22 май 2013, 18:59

Dim_Winchester писал(а) 20 май 2013, 17:13:Попробуйте зайти с другой стороны.
Указанной суммы может быть вполне достаточно на покупку отеля где-нибудь подальше от центра, в сельской местности.
Решается вопрос и с жильём, и с заработком.

ну, и перспективы такого отел
может 3-4 студии купить и сдавать через букингком

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в России на сингапурском сайте российскими картами