Что посоветуете сделать с 5 млн. (депозит, 0 цикл)?

[borina]

В перспективе хотелось бы купить 1-комн. квартиру в Москве (ЮЗАО, недалеко от метро). Сначала сумма была больше, решение было, но теперь сумма уменьшилась, ее явно не хватает.
Что можно попытаться предпринять? Положить деньги на время на депозит или искать вариант строительства на нулевом цикле с последующей перепродажей? Вообще, насколько решаема такая задача?

[Cutie Pie]

как много нынче людей с одинаковой проблемой - куда пристроить 5 лямов

[borina]

Не, не пристроить, а попытаться слегка преувеличить, чтобы потом купить то, на что нацелилась. А где еще такая сумма обсуждается? Не ткнете носом? Вроде форум перечитала, пока сама размышляю.

[Cutie Pie]

А где еще такая сумма обсуждается? Не ткнете носом?

Вот Рантье: квартира или депозит?

[Альдо Апач Рейн]

Купите квартиру на этапе строительства. Не обязательно в Москве.
За время стройки - её цена вырастет, больше чем любой депозит.

[SERG7777]

Я бы купил квартиру в Некрасовка-парк. Застройщик( Лексион) недавно стартовал с продажами в 7 квартале или чуть подождать и вот-вот выйдет там и ДСК1. За 5 млн. можно взять 1-ку или 2-ку линейку. В плане инвеста думаю годовых 30% будет.

[pups]

5.000.000 вполне достаточная сумма для покупки уже готовой квартиры в Москве. Москва ЮЗАО не ограничивается. Свои хотелки надо подстраивать под имеющийся бюджет.

На депозите или стройке можно немнго заработать, но можно и пролететь, тогда не то что на ЮЗАО, на ЮВАО не зватит.

[adaero]

Перекрестится и купить акции металлургов. Через год поиметь 50-200% или уйти в монастырь

[Viktor148]

MMM 2013 и пусть вам повезет

[Raison]

За 5-6 лямов в провинции можно легко взять пару квартир на первых этажах, за 300 штук в каждой сделать перепланировку и ремонт, потом вывести в нежилое и с каждой ежемесячно иметь по штуке евро как с офиса (стомо, магаз, офисы...).
в москве цены на жильё - ебануться...
Только город выбирать нужно с умом. Вот у нас в Череповце местные зарабатывают дай Бог каждому. Обычсный слесарь по 6 разряду - 45-50 тыщ минимум. Для провинциального городишки, где квартиру в центре снять можно за 7 -8 кусков и прожить стоит много дешевле - это заебись...

[Альдо Апач Рейн]

За 5 можно взять в ближнем подмосковье приличную квартиру или таун чуть дальше

[СибирякЪ]

По теме - так может вложить эти деньги в зарубежную недвижимость?Сейчас как раз в Европе много где рынок падает,самое время покупать..

[Raison]

А вложить можно куда угодно. И поверьте, в России это сделать можно намного выгодней. Просто нужно не лениться.
Как не прискорбно, для развития бизнеса - Россия - страна непуганых идиотов. Просто ненадо циклиться на столицах.

[Sual]

Не, не пристроить, а попытаться слегка преувеличить, чтобы потом купить то, на что нацелилась.

А сколько не хватает? Может ипотеку взять, если уж нацелились на что-то?

[KageDono]

По теме - так может вложить эти деньги в зарубежную недвижимость?Сейчас как раз в Европе много где рынок падает,самое время покупать..

А что потом с ней делать будете?

[Persian tramp]

А что потом с ней делать будете?

Продавать с дисконтом

[Sual]

А что потом с ней делать будете?

Известное дело, ждать пока вырастет в цене и продавать.

[ZEWS]

Я бы вложился в новостройку на завершающей стадии.

[ZEWS]

По теме - так может вложить эти деньги в зарубежную недвижимость?Сейчас как раз в Европе много где рынок падает,самое время покупать..

Рынок там падал и год назад и два года назад, и тоже было "время покупать"

[ZEWS]

За 5-6 лямов в провинции можно легко взять пару квартир на первых этажах, за 300 штук в каждой сделать перепланировку и ремонт, потом вывести в нежилое и с каждой ежемесячно иметь по штуке евро как с офиса (стомо, магаз, офисы...).
в москве цены на жильё - ебануться...
Только город выбирать нужно с умом. Вот у нас в Череповце местные зарабатывают дай Бог каждому. Обычсный слесарь по 6 разряду - 45-50 тыщ минимум. Для провинциального городишки, где квартиру в центре снять можно за 7 -8 кусков и прожить стоит много дешевле - это заебись...

Со второй частью не согласен. Так не бывает.
Либо там высокие зарплата и слесари получают по 50 штук, либо там дешевые квартиры.
Если там высокие зп - первое на чем это отражается - цены на жилье.

[Sual]

Так не бывает.

В короткий промежуток времени если только. А потом будет как в Москве в 2004-5 годах

[добряк7]

Ждем тему-'что делать с сотней$'

[добряк7]

Зачем в Череповце снимают офисы за штуку евро, если хаты по 7???

[borina]

Не, не пристроить, а попытаться слегка преувеличить, чтобы потом купить то, на что нацелилась.

А сколько не хватает? Может ипотеку взять, если уж нацелились на что-то?

Над ипотекой думаю, но этот вариант был бы неплох, если бы я сейчас снимала. Ну или если бы инфляция повыше была.

[borina]

Я бы вложился в новостройку на завершающей стадии.

Это не совсем то, что нужно. В перспективе хотелось бы все-таки приобрести жилье там, где намечено. Если это реально конечно.
А с новостройки на завершающей стадии какие плюсы? В цене уже наверное сильно не вырастет, в течении трех лет не продашь. Для жилья она мне несколько лет не потребуется. Со сдачей будут проблемы, потому что на такую сумму в удобном месте не купишь. Может я действительно какие-то моменты упускаю?

[borina]

На депозите или стройке можно немнго заработать, но можно и пролететь, тогда не то что на ЮЗАО, на ЮВАО не зватит.

Вот это меня и смущает, тем более, что управление финансами на уровне зарабатывания с этого - не моя тема. С другой стороны, жить есть где. Если риск будет не как с МММ, как тут кто-то пошутил, может и стоит попробовать, оценив риски. Уж больно сумма приграничная получается, было бы чуть меньше, не раздумывала бы и брала на 0 цикле, чуть больше, сразу вторичку.
Как на Ваш взгляд, какой район Москвы реален с моей суммой и по соотношению цена-качество на настоящий момент времени?

[ZEWS]

Я бы вложился в новостройку на завершающей стадии.

Это не совсем то, что нужно. В перспективе хотелось бы все-таки приобрести жилье там, где намечено. Если это реально конечно.
А с новостройки на завершающей стадии какие плюсы? В цене уже наверное сильно не вырастет, в течении трех лет не продашь. Для жилья она мне несколько лет не потребуется. Со сдачей будут проблемы, потому что на такую сумму в удобном месте не купишь. Может я действительно какие-то моменты упускаю?

Cмысл в том что еслои ваша конечная цель - жилье, то купив другое жилье вы станете ближе к цели, зафиксируете ее на 80%. А потом когда будут бабки разменяетесь.

[SERG7777]

На депозите или стройке можно немнго заработать, но можно и пролететь, тогда не то что на ЮЗАО, на ЮВАО не зватит.

Вот это меня и смущает, тем более, что управление финансами на уровне зарабатывания с этого - не моя тема. С другой стороны, жить есть где. Если риск будет не как с МММ, как тут кто-то пошутил, может и стоит попробовать, оценив риски. Уж больно сумма приграничная получается, было бы чуть меньше, не раздумывала бы и брала на 0 цикле, чуть больше, сразу вторичку.
Как на Ваш взгляд, какой район Москвы реален с моей суммой и по соотношению цена-качество на настоящий момент времени?

Да берите на 0 цикле. В Москве вообще нет строек, где кого то кинули. Да, могут некоторые компании сроки сдачи затянуть, но такие всем известны и не стоит у них покупать. Если будете брать в области, то правительство МО опубликовало все стремные стройки. Вы на форуме чирканите какую Вы хотите стройку и мы обмозгуем все возможные риски и инвест.

[Sual]

В Москве вообще нет строек, где кого то кинули

А вот в начале Минской улицы сносили недавно малоэтажный домики такие, там никто из покупателей не пострадал?

[SERG7777]

В Москве вообще нет строек, где кого то кинули

А вот в начале Минской улицы сносили недавно малоэтажный домики такие, там никто из покупателей не пострадал?

Первый раз слышу про строительство каких то домиков в Москве. Есть случаи строительства на садовых участков халуп от ОШОДСТРОЙ, но люди там уже изначально знают, что их на-бут, но все равно покупают без всяких документов, разрешений и пр.

[PlushApple]

Скажу за Питер.в декабре 2011 года нелишние деньги вложила в однушку в Приморском районе,стадия котлован выроли.квартира видовая,с отделкой комфорт.цена вопроса была 2,9.сейчас идет сдача дома и начало приема квартир дольшиками.если я переусплю свои права на квартиру то сейчас цена 4,4.на руки .
Когда то были и депозиты,но это 2009 год и хорошие проценты .сейчас есть некая часть средств в ПИФах.думаю над обналичкой

[borina]

Как на Ваш взгляд, какой район Москвы реален с моей суммой и по соотношению цена-качество на настоящий момент времени?

Да берите на 0 цикле. В Москве вообще нет строек, где кого то кинули. Да, могут некоторые компании сроки сдачи затянуть, но такие всем известны и не стоит у них покупать. Если будете брать в области, то правительство МО опубликовало все стремные стройки. Вы на форуме чирканите какую Вы хотите стройку и мы обмозгуем все возможные риски и инвест.

Здесь я скорее спрашивала про район с доступной вторичкой на мою сумму. Это если исходить с принципа, не ЮЗАО, но близко к нему.
А если завязываться с 0 циклом, то Ваш вариант Некрасовки неплох, если прогноз сбудется. Вот смотрю 2 одинаковые квартиры в кварталах 4 (дом 2) и 7 (дом 1), разница получается 575 тыс., читаю документы и не могу разобраться, за какое время такой рост выходит. Окончание основного этапа 7 квартала стоит конец декабря 2013, а предполагаемый срок ввода в эксплуатацию конец декабря 2014. Т.е. рассчитывать на продажу нужно будет приблизительно на декабрь 2014?
Что Вы подразумевали под "какую Вы хотите стройку"?

[ZEWS]

[
Здесь я скорее спрашивала про район с доступной вторичкой на мою сумму. Это если исходить с принципа, не ЮЗАО, но близко к нему.
А если завязываться с 0 циклом, то Ваш вариант Некрасовки неплох, если прогноз сбудется. Вот смотрю 2 одинаковые квартиры в кварталах 4 (дом 2) и 7 (дом 1), разница получается 575 тыс., читаю документы и не могу разобраться, за какое время такой рост выходит. Окончание основного этапа 7 квартала стоит конец декабря 2013, а предполагаемый срок ввода в эксплуатацию конец декабря 2014. Т.е. рассчитывать на продажу нужно будет приблизительно на декабрь 2014?
Что Вы подразумевали под "какую Вы хотите стройку"?

Предполагаемый срок ввода - это от лукавого.
Надо спросить какой конкретно срок будет стоть в Договоре. А он там будет примерно июль 2015 ИМХО.
Что значит "расчитывать на продажу"??
Вы можете расчитывать на продажу хоть через неделю после покупки.
Если вы имеете вииду готовность дома - то сомневаюсь что предполагаемый и реальный срок совпадут.
Если вы имеете ввиду свид-во на собственность то это явно не ранее чем 2015 год.

[Sual]

Первый раз слышу про строительство каких то домиков в Москве.

Ну условные домики, не коттеджи, конечно. Там через забор жилой комплекс высотный под 50 этажей примерно, а где сносили этажей 5-7 не больше, я в этом смысле.

[borina]

Предполагаемый срок ввода - это от лукавого.
Надо спросить какой конкретно срок будет стоть в Договоре. А он там будет примерно июль 2015 ИМХО.
Что значит "расчитывать на продажу"??
Вы можете расчитывать на продажу хоть через неделю после покупки.
Если вы имеете вииду готовность дома - то сомневаюсь что предполагаемый и реальный срок совпадут.
Если вы имеете ввиду свид-во на собственность то это явно не ранее чем 2015 год.

Да, я понимаю, что все сроки очень условны - ссылаюсь на сроки по документам, чтобы понимать, от чего отталкиваться. Тут выше было сказано, что есть "некоторые компании, которые могут сроки сдачи затянуть, но такие всем известны". Насколько я понимаю ДСК1 к таким не относится (Лексион кстати тоже?). Т.е. для такой "нормальной" компании считать приблизительно +полгода? (Ваш июль 2015) Я имею в виду срок получения "свид-ва на собственность".

[KageDono]

Как правило сроки задержки составляют от 1 мес до несколькоих лет(и такое было в практике) - это сроки сдачи объекта. До гос комисси можете попробовать продать по переуступке(но цена будет ниже), или дождаться собственности(от полугода(в среднем) в Мск до года в Мос Области) - цена будет выше с собственностью на руках.

[borina]

Как правило сроки задержки составляют от 1 мес до несколькоих лет(и такое было в практике) - это сроки сдачи объекта. До гос комисси можете попробовать продать по переуступке(но цена будет ниже), или дождаться собственности(от полугода(в среднем) в Мск до года в Мос Области) - цена будет выше с собственностью на руках.

Несколько лет - не смертельно, но не хотелось бы, поэтому есть желание уменьшить риск этого. Понятно, что у любого застройщика могут быть проблемы, но есть желание выбрать такого, кто до сих пор возводил жилье достаточно стабильно.
И насколько я понимаю, мой случай - до госкомиссии (точнее до этапа подписания передаточного акта соинвестора с инвестором). Верно? Чтобы потом не платить налог или не выжидать 3 года.
И правильно ли я понимаю, что из дохода еще нужно будет заплатить 18% НДС?

[SERG7777]

borina, за 5 млн. рублей нормальную вторичку для жизни купить нельзя. Если бы покупала для сдачи в аренду, то тогда можно найти и чуть дешевле. В том же Гольяново, Капотня и пр.
Теперь про Некрасовку. Вы сравниваете две квартиры :4 (дом 2) и 7 (дом 1), разница получается 575 тыс., разница потому, что дом 2 заселение декабрь этого года, а дом 1 в августе следущего. И Вы сами можете подсчитать, что разница в заселении полгода, но и разница в цене 15%. Дом 2 к декабрю еще процентов на 15 подрастет и получится около 30 годовых. Теперь о сроках. Т.к. квартира покупается по ФЗ № 214, твой договор регистрируется в регпалате, что позволяет избежать двойных продаж и в договоре указывается срок сдачи Вам квартиры. Если строители не уложились в срок, то они платят по моему 19% неустойки. Чтобы избежать всяких непредсказуемых накладок, в договоре пишется срок с запасом. В так в доме 2 квартале 4 срок сдачи стоит декабрь 2014 года, но в строит. компании всем купившим говорят, что в декабре 2013 весь 4 квартал будут заселять. В 7 квартале, в частности дом 1 думаю заселение будет сентябрь-октябрь 2014.
Теперь о ДСК 1. Буквально на днях в Некрасовке( кварталы 10 и 11) выходит с продажами ДСК 1. Он продает квартиры по вексельной схеме. Что это и как объяснять не буду, Вам этим пока голову не надо забивать. У ДСК квартиры как правило чуть дешевле. Можно подождать 1-2 недели и купить у ДСК.
Возможно Вам нравится какая то другая стройка, напишите-обсудим.
За 5 млн в ЮЗАО ничего дельного купить нельзя. Есть конечно хорошие объекты как допустим ЖК на Мосфильмовской, но там цена однушки на котловане была около 7,5 млн. Недавно стартовал Фили град, но и там цена совсем не ваша.

[borina]

за 5 млн. рублей нормальную вторичку для жизни купить нельзя. Если бы покупала для сдачи в аренду, то тогда можно найти и чуть дешевле. В том же Гольяново, Капотня и пр.
Теперь про Некрасовку. Вы сравниваете две квартиры :4 (дом 2) и 7 (дом 1), разница получается 575 тыс., разница потому, что дом 2 заселение декабрь этого года, а дом 1 в августе следущего. И Вы сами можете подсчитать, что разница в заселении полгода, но и разница в цене 15%. Дом 2 к декабрю еще процентов на 15 подрастет и получится около 30 годовых. Теперь о сроках. Т.к. квартира покупается по ФЗ № 214, твой договор регистрируется в регпалате, что позволяет избежать двойных продаж и в договоре указывается срок сдачи Вам квартиры. Если строители не уложились в срок, то они платят по моему 19% неустойки. Чтобы избежать всяких непредсказуемых накладок, в договоре пишется срок с запасом. В так в доме 2 квартале 4 срок сдачи стоит декабрь 2014 года, но в строит. компании всем купившим говорят, что в декабре 2013 весь 4 квартал будут заселять. В 7 квартале, в частности дом 1 думаю заселение будет сентябрь-октябрь 2014.
Теперь о ДСК 1. Буквально на днях в Некрасовке( кварталы 10 и 11) выходит с продажами ДСК 1. Он продает квартиры по вексельной схеме. Что это и как объяснять не буду, Вам этим пока голову не надо забивать. У ДСК квартиры как правило чуть дешевле. Можно подождать 1-2 недели и купить у ДСК.
Возможно Вам нравится какая то другая стройка, напишите-обсудим.
За 5 млн в ЮЗАО ничего дельного купить нельзя. Есть конечно хорошие объекты как допустим ЖК на Мосфильмовской, но там цена однушки на котловане была около 7,5 млн. Недавно стартовал Фили град, но и там цена совсем не ваша.

Спасибо за такой подробный и детальный ответ.
Да, действительно, за 5,2 млн. квартиры видела, но это малометражки в старых панельках с какими-нибудь недостатками, поэтому и есть желание немного увеличить сумму. А где Вы вот это нашли: потому, что дом 2 заселение декабрь этого года, а дом 1 в августе следущего, я эту информацию и искала, понимала, что разница в сроках есть, но какая, не могла найти.
Почитала про вексельную схему, поняла, почему ДСК1 будет дешевле, хотя небольшая задержка по времени меня как раз устраивает. Раньше, чем через 2-3 недели все равно не смогу начать этим заниматься, а за это время надеюсь начитаться информации. Некрасовка как раз понравилась по всем показателям.
А по вопросу выше насчет НДС Вы мне еще не подскажите? Пока никак не могу разобраться, какой будет процент по договору цессии. И с вексельной схемой нужно будет оформлять в собственность или его тоже будет возможно переуступить по коммерческой цене?

[ZEWS]

Как правило сроки задержки составляют от 1 мес до несколькоих лет(и такое было в практике) - это сроки сдачи объекта. До гос комисси можете попробовать продать по переуступке(но цена будет ниже), или дождаться собственности(от полугода(в среднем) в Мск до года в Мос Области) - цена будет выше с собственностью на руках.

Несколько лет - не смертельно, но не хотелось бы, поэтому есть желание уменьшить риск этого. Понятно, что у любого застройщика могут быть проблемы, но есть желание выбрать такого, кто до сих пор возводил жилье достаточно стабильно.
И насколько я понимаю, мой случай - до госкомиссии (точнее до этапа подписания передаточного акта соинвестора с инвестором). Верно? Чтобы потом не платить налог или не выжидать 3 года.
И правильно ли я понимаю, что из дохода еще нужно будет заплатить 18% НДС?

НДС физические лица не платят.
Налог 13%
При переуступке как правило пишется такая же цена по чем и покупалась - поэтому налоги не платят.
3 года можно также не выжидать если указать сумму по которой была куплена.

[borina]

НДС физические лица не платят.
Налог 13%
При переуступке как правило пишется такая же цена по чем и покупалась - поэтому налоги не платят.
3 года можно также не выжидать если указать сумму по которой была куплена.

А что, покупатель на это идет? Странно, все-таки сумма не малая.

[ZEWS]

НДС физические лица не платят.
Налог 13%
При переуступке как правило пишется такая же цена по чем и покупалась - поэтому налоги не платят.
3 года можно также не выжидать если указать сумму по которой была куплена.

А что, покупатель на это идет? Странно, все-таки сумма не малая.

Какая сумма немалая? Купили за 5, а продаете за 5 800 и не указываете аж 800 000!!!!

Вы в курсе что до недавнего времени( сейчас не знаю) львиная доля сделок по Москве проходила по цене до 1 млн рублей? Хотя квартиры стоят и 10, и 30, и 70 миллионов рублей.

[borina]

Какая сумма немалая? Купили за 5, а продаете за 5 800 и не указываете аж 800 000!!!!

Вы в курсе что до недавнего времени( сейчас не знаю) львиная доля сделок по Москве проходила по цене до 1 млн рублей? Хотя квартиры стоят и 10, и 30, и 70 миллионов рублей.

Видимо, я мыслила с позиции обывателя, а не инвестора, который риски по другому оценивает и боится указать неверную сумму, если сам в этом финансово не заинтересован. Ну в общем, я поняла, что это практикуется, и есть для этого причины.

[Manich RU]

За 5-6 лямов в провинции можно легко взять пару квартир на первых этажах, за 300 штук в каждой сделать перепланировку и ремонт, потом вывести в нежилое

И переехать временно в наш Череповец, на срок от полу года и больше, для вывода в не жилое. Или Вы всерьёз думаете что это вопрос за Вас кто то решит дистанционно??? Ну ну. Офигенный инвест проект жить топикастеру между Москвой и Череповцом

[SERG7777]

Какая сумма немалая? Купили за 5, а продаете за 5 800 и не указываете аж 800 000!!!!

Вы в курсе что до недавнего времени( сейчас не знаю) львиная доля сделок по Москве проходила по цене до 1 млн рублей? Хотя квартиры стоят и 10, и 30, и 70 миллионов рублей.

Видимо, я мыслила с позиции обывателя, а не инвестора, который риски по другому оценивает и боится указать неверную сумму, если сам в этом финансово не заинтересован. Ну в общем, я поняла, что это практикуется, и есть для этого причины.

Теперь объясню по поводу переуступки. Допустим Вы купили квартиру в Лексионе за 5 млн. рублей. Прошло 6 месяцев и Вам необходимо квартиру продать. Нашли покупателя за 5,6 млн., пришли к застройщику и через него оформляете переуступку.( плата 25000 руб.), покупатель закладывает деньги в ячейку в банке и после регистрации переуступки в регпалате, вы с ним встречаетесь у застройщика, отдаете новому покупателю документы , а он Вам ключи от ячейки, идете в банк и забираете свои кровные. По времени это может занять максимум месяц.
При покупке в ДСК, приходите с покупателем в ДСК. Вам делают переуступку ( стоимость 60 тыр.) прям на месте, покупатель идет в банк через дорогу оплачивает 5 млн. рублей и приходите с платежкой за документами. Документы берете сами, потом садитесь с покупателем в столовой и пишите типа расписки на разницу от цены продажи за минусом 5 млн. Отдаете ему расписку и документы, а он Вам деньги от разницы.. Через пару дней приходите в тот банк и Вам выдают Ваши 5 млн. Здесь все переоформление оформление займет пару дней.
При продаже квартиры на которую Вы получили собственность, то в договоре купли-продажи Вы опять указываете 5 млн. и на разницу опять типа расписки.

[KageDono]

Есть еще один важный нюанс:) Покупателям часто(это когда увеличивают жилплощадь или условия жизни или разъезжаются - альтернатива в общем) при покупке квартиры нужно в нее сразу прописаться(то есть у вас должна быть собственность) - таких немало. Имейте ввиду;)

[GANT1949]

Вы в курсе что до недавнего времени( сейчас не знаю) львиная доля сделок по Москве проходила по цене до 1 млн рублей? Хотя квартиры стоят и 10, и 30, и 70 миллионов рублей.

Ну львиная это вы погорячились явно, все таки много сделок проходит по ДКП старше 3 лет, а тогда обычно пишут полную стоимость.
Риски известны и реальны - в случае чего вам вернутся только те деньги, что были указаны в ДКП, а случай может настать ввиду кабальной сделки, например.

По теме: первичка на котловане в районах планируемого строительства метро (реутовские проекты образца 2011 года, например), или вторичка в приемлемом(!) районе, но в убитом состоянии. Убийство вы подклеите-подмажете, а вот район - не исправите никогда, поэтому сдавать однушку на Академической стоит 35 в месяц, а в в Капотне - 25-27.

При отсутствии рядом метро и жд брать что-либо также нет смысла, транспортный коллапс в таких гетто будет только расти, не сдать, ни продать потом толком нельзя будет.

[artur71]

Если расмотрите в загранице,Вот думаю примерно такую сумму сюда.Год назад стоило 120$, сегодня можно с трудом уговорить за 140-160$. Цены растут уже быстро. Дом в Вегасе.

Если расмотрите в загранице,Вот думаю примерно такую сумму сюда.Год назад стоило 120$, сегодня можно с трудом уговорить за 140-160$. Цены растут уже быстро. Дом в Вегасе.

[SERG7777]

Есть еще один важный нюанс:) Покупателям часто(это когда увеличивают жилплощадь или условия жизни или разъезжаются - альтернатива в общем) при покупке квартиры нужно в нее сразу прописаться(то есть у вас должна быть собственность) - таких немало. Имейте ввиду;)

При чем здесь собственность и регистрация( т.е. прописка). Если лицо выезжает из проданной квартиры и ему необходимо перекантоваться, пока строится его дом, то прописаться он может к любому( другу, соседу и т.д.), у кого есть собственность и своя собственность совсем не нужна. Если допустим время от продажи собственной квартиры до получения ключей от новой небольшое, то люди приходят в паспортный стол и говорят, мол выпишите нас из проданной квартиры, т.к. мы уезжаем жить на Сомали. Людей выписывают, они пока где-то живут( снимают или у друзей, знакомых) и, получив ключи от построенной квартиры, там прописываются.

[KageDono]

Есть еще один важный нюанс:) Покупателям часто(это когда увеличивают жилплощадь или условия жизни или разъезжаются - альтернатива в общем) при покупке квартиры нужно в нее сразу прописаться(то есть у вас должна быть собственность) - таких немало. Имейте ввиду;)

При чем здесь собственность и регистрация( т.е. прописка). Если лицо выезжает из проданной квартиры и ему необходимо перекантоваться, пока строится его дом, то прописаться он может к любому( другу, соседу и т.д.), у кого есть собственность и своя собственность совсем не нужна. Если допустим время от продажи собственной квартиры до получения ключей от новой небольшое, то люди приходят в паспортный стол и говорят, мол выпишите нас из проданной квартиры, т.к. мы уезжаем жить на Сомали. Людей выписывают, они пока где-то живут( снимают или у друзей, знакомых) и, получив ключи от построенной квартиры, там прописываются.

Кто в Мск пропишет к себе просто так?)))) так у половины России была бы уже московская прописка- так можно прописаться и фиг потом человека выпишешь из квартиры))