Гавана. Каса партикуляр. La Habana

[Селия С]

Бронирование жилья на Кубе:
Используя сайт . можно забронировать жилье напрямую у хозяина
Выбирайте город, даты и вид жилья
Оплата как банковской картой, так и Paypal

[Kamilo]

А чего это тут некоторые недовольны услугами рекламодателей?
Хотите дешевле жилье найти, значит ищите и снимайте самостоятельно касу/апартаменто.
В чем проблема?

Кто это тут НЕДОВОЛЕН услугами рекламодателей? Давайте предметно ))) Аргументы, господа, аргументы ))))

И Вы в том числе. Сообщение: #449
Забыли уже

[alexxx3860]

Прогрессивная шкала, при доходе от 50 000 национальных песо (от 2083,33 кук) - 50%. Ежемесячно оплачивается 10% от выручки, которые при расчете годового налога уменьшает налоговую базу, т.е. фактически являются затратами на аренду, и такса 35 кук за комнату, которая при расчете годового налога учитывается как аванс. Еще доходы можно уменьшить на 10% от выручки на неподтвержденные затраты или только на 20%, если есть документы.

То есть фактически налог составляет ( без учета затрат, как подтвержденных так и нет) - 50%. В Гаване комната по любому больше
2083,33 кук в год приносит, речь ведь о годовом доходе идет?

[alexei088]

Не успеваю за форумчанами.

Потому что надо не редактировать сообщения, а новые писать ;)

[Erni]

То есть фактически налог составляет ( без учета затрат, как подтвержденных так и нет) - 50%. В Гаване комната по любому больше
2083,33 кук в год приносит, речь ведь о годовом доходе идет?

Да, налог годовой, и доход тоже за год.

[alexei088]

Сто раз уже говорили: от русскоязычных гидов/френдов/арендодателей, что там, на месте, что тут, на форуме найденных, надо держаться подальше. Кошелёк намнооого целее будет

Для полного достижения заявленной цели порекомендую держаться подальше от зарубежных туристических поездок вообще.

[alexxx3860]

То есть фактически налог составляет ( без учета затрат, как подтвержденных так и нет) - 50%. В Гаване комната по любому больше
2083,33 кук в год приносит, речь ведь о годовом доходе идет?

Да, налог годовой, и доход тоже за год.

Еще один момент для понимания. На касах ведь нет прайсов, нет квитанций,что мешает арендодателю брать по 40, а отчитываться по 15-20-25.

[Delovaya]

А чего это тут некоторые недовольны услугами рекламодателей?
Хотите дешевле жилье найти, значит ищите и снимайте самостоятельно касу/апартаменто.
В чем проблема?

И Вы в том числе. Сообщение: #449
Забыли уже [/quote]

А это Вы сами себе надумали, что я недовольна? )) Я констатировала факты. А понятие недовольства - это отрицательное отношение к чему-либо. Отрицательно я ни к чему не относилась. Предлагают по Интернету за 40-60 кук на сутки. Для меня это дорогова-то в плане путешествия по Кубе. Так нет проблем. Буду искать на месте. Я ж сказала об этом. Где тут недовольство? ))

[Andrey Severinov]

Erni , а выплаты за лицензию вычитаются из налогооблагаемой базы или нет?
И можно ли как то вписать в расходы оплату работников и посредников, например есть лицензия "посредник по аренде жилья". ( эта лицензия вообще не платит налог, так как не имеет ежедневного источника дохода. Так в ONAT сказали ) Оформить например так, что половина дохода уплачивается посреднику и вуаля.

[Kamilo]

А понятие недовольства - это отрицательное отношение к чему-либо. Отрицательно я ни к чему не относилась.

Так вы определитесь, отрицательное/положительное у вас отношение к цене 40кук?

[Erni]

Erni , а выплаты за лицензию вычитаются из налогооблагаемой базы или нет?
И можно ли как то вписать в расходы оплату работников и посредников, например есть лицензия "посредник по аренде жилья". ( эта лицензия вообще не платит налог, так как не имеет ежедневного источника дохода. Так в ONAT сказали ) Оформить например так, что половина дохода уплачивается посреднику и вуаля.

Что-то мы от темы отошли сильно. Отвечу в личку. Или по тел, мы же в Гаване.

Еще один момент для понимания. На касах ведь нет прайсов, нет квитанций,что мешает арендодателю брать по 40, а отчитываться по 15-20-25.

Написать можно и 10, только кто поверит? В ONATе не инопланетяне работают, а кубинцы, которые знают что по чем.

[Andrey Severinov]

Что-то мы от темы отошли сильно. Отвечу в личку. Или по тел, мы же в Гаване.

Да мы к вам и так в гости собирались). Просто это как раз по теме, многие думают что это кубинцы такие офигевшие. А то что там приличная часть в налоги уходит мало кто знает. Я вот кстати думал что отменили ежегодный и оставили только ежемесячные 10%, но походу нифига это не так.

[Delovaya]

А понятие недовольства - это отрицательное отношение к чему-либо. Отрицательно я ни к чему не относилась.

Так вы определитесь, отрицательное/положительное у вас отношение к цене 40кук?

Ни то и ни другое )))) 40 кук в Гаване - для меня дорого. Это не значит, что я к этому отношусь отрицательно )))) Ровно так же, как и положительно тоже к этому не отношусь ) Есть цена в 40 кук, есть цена 60 кук, есть цена 10 кук и т.д. Я просто выбираю то, что мне удобно. И это никак не сказывается на моем эмоциональном состоянии ))

[lexins]

Да мы к вам и так в гости собирались). Просто это как раз по теме, многие думают что это кубинцы такие офигевшие..

Ну и плакаться тоже сильно не нужно)))

почему тогда одни сдают по 10, а другие плачутся что меньше 30 разорение?

Тони, потому что на длительный срок и даже на средний и по 10 выгодно! Только никто об этом не скажет...

[alexxx3860]

Erni спасибо за разъяснения
Рынок сам отрегулирует цены. Раз снимают от 40ка и выше, значит есть спрос и цена не будет ниже пока он не упадет. Но сейчас Куба подорожала кроме россиян и для европейцев в том числе. Имхо в этом году Куба 3 млн. туристов не увидит, а значит будет предмет для торга с касАльерами. Малекон конечно исключаю ибо он один такой и желающих встречать рассвет на балконе за 40 не убавиться.

[lexins]

Но сейчас Куба подорожала кроме россиян и для европейцев в том числе. Имхо в этом году Куба 3 млн. туристов не увидит, а значит будет предмет для торга с касАльерами.

Это точно. Но торг всегда уместен даже на Малеконе

[Erni]

Erni спасибо за разъяснения
Рынок сам отрегулирует цены. Раз снимают от 40ка и выше, значит есть спрос и цена не будет ниже пока он не упадет. Но сейчас Куба подорожала кроме россиян и для европейцев в том числе. Имхо в этом году Куба 3 млн. туристов не увидит, а значит будет предмет для торга с касАльерами. Малекон конечно исключаю ибо он один такой и желающих встречать рассвет на балконе за 40 не убавиться.

Туристов сейчас много на Кубе, еще и севера ждут..

[Sonia cubana]

Простите,а что значит "севера"?

[alexei088]

Простите,а что значит "севера"?

США, вестимо.

[Suncatcher_13]

Для полного достижения заявленной цели порекомендую держаться подальше от зарубежных туристических поездок вообще.

Ну такими методами - это как из пушки по воробьям. А жить тогда зачем?
Всего лишь надо прокачать испанский 85-го левела и гудбай, (форумные) френды
Переплачивать лендлорду, если его единственное конкурентное преимущество - знание русского языка и умение захомутать русских туристов на форуме - это как-то неспортивно
Но лентяям - само то

[alexei088]

Всего лишь надо прокачать испанский

Боюсь, что с таким подходом Китай и масса других подобных стран Вам будут недоступны...

Тем, кто не тратил время на изучение ненужного языка ради сомнительной экономии и не против расстаться с полсотней долларов на комнату за ночь, осмелюсь порекомендовать

Casa Ernesto en Miramar
Calle 7ma A № 6620 e\66 y 70

Стоимость: одна комната - 45 cuc, вторая - 40 cuc. Мы (семья с детьми) за две комнаты платили 80 cuc . Завтраки 5 cuc, ужины 10 cuc. Были там неделю назад.

Я этих людей немного знал до Кубы, поэтому, чтобы не быть предвзятым, отмечу преимущество для посторонних клиентов - хозяева воспитаны в европейской (русской) культуре, отсюда лёгкое взаимопонимание на уровне поведения, привычные гастрономические предпочтения, чистота, порядок и ПОРЯДОЧНОСТЬ, отсутствие печально известных латино-африканских разводок. Для семейных пар, особенно с детьми, самое то, чтобы не думать лишний раз, не забыл ли я спрятать кошелёк за три замка или в каком году последний раз мыли под кроватью?.. На доме особенно останавливаться не буду, для нас это было не первостепенно, но и там все на достойном уровне, особенно для Кубы (есть, с чем сравнивать).

Контактные данные добавлю позднее, нет под рукой.