Второй дом в Болгарии. Вопросы

[pr1me]

у меня есть подозрение - что "дешевое жилье" и "комфортное дешевое жилье" не совсем одно и тоже. в том смысле - что купить квартиру на окраине какого нибудь полудепрессивного города в старом доме за 20-40 кило евро с безработными соседями итальянцами на юге Италии думаю что вполне возможно - но нах нужен такой треш.
а свежие жилые комплексы даже в паре сотен метров от моря со своей территорией - фитнесс залом и бассейном даже на юге Италии не думаю что сильно дешево стоят.

Вот не надо только про треш в теме про Болгарию.
Болгария сама по себе треш.

Приведите, пожалуйста, примеры апартов в свежих элитных жилых комплексах в Болгарии в паре сотен метров от моря со своей территорией - фитнесс залом и бассейном за 20-40 кило евро.

[bulgarblog]

у меня есть подозрение - что "дешевое жилье" и "комфортное дешевое жилье" не совсем одно и тоже. в том смысле - что купить квартиру на окраине какого нибудь полудепрессивного города в старом доме за 20-40 кило евро с безработными соседями итальянцами на юге Италии думаю что вполне возможно - но нах нужен такой треш.
а свежие жилые комплексы даже в паре сотен метров от моря со своей территорией - фитнесс залом и бассейном даже на юге Италии не думаю что сильно дешево стоят.

Вот не надо только про треш в теме про Болгарию.
Болгария сама по себе треш.

Приведите, пожалуйста, примеры апартов в свежих элитных жилых комплексах в Болгарии в паре сотен метров от моря со своей территорией - фитнесс залом и бассейном за 20-40 кило евро.

элитных? а кто писал про элитные комплексы - читайте внимательно о чем идет речь.

[pr1me]

элитных? а кто писал про элитные комплексы - читайте внимательно о чем идет речь.

Приведите, пожалуйста, примеры апартов в свежих жилых комплексах в Болгарии в паре сотен метров от моря со своей территорией - фитнесс залом и бассейном за 20-40 кило евро.

[bulgarblog]

элитных? а кто писал про элитные комплексы - читайте внимательно о чем идет речь.

Приведите, пожалуйста, примеры апартов в свежих жилых комплексах в Болгарии в паре сотен метров от моря со своей территорией - фитнесс залом и бассейном за 20-40 кило евро.

наверное - не судьба , ибо местные правила не позволяют давать ссылки , а Вам, как я понимаю, ваша религия не позволяет пользоваться поисковиками хром-опера-эксплорер и т.д.
так что верьте тогда на слово

[pr1me]

наверное - не судьба , ибо местные правила не позволяют давать ссылки , а Вам, как я понимаю, ваша религия не позволяет пользоваться поисковиками хром-опера-эксплорер и т.д.
так что верьте тогда на слово

Так и думал, что ответить Вам нечего...
Да и поисковиков таких "хром-опера-эксплорер" не знаю.
В основном пользуюсь гуглом и яндексом.

[bulgarblog]

Так и думал, что ответить Вам нечего...

естественно - я легко могу доказать свои слова - выложив и ссылки - либо фото ..но - какой смысл доказывать что то человеку - для которого

Болгария сама по себе треш.

Да и поисковиков таких "хром-опера-эксплорер" не знаю.
В основном пользуюсь гуглом и яндексом.

отлично. в таком случае поговорку про метание бисера там точно сможете найти

[pr1me]

естественно - я легко могу доказать свои слова - выложив и ссылки - либо фото ..но - какой смысл доказывать что то человеку - для которого Болгария сама по себе треш.

Конечно можете, но уже три поста ни о чем, а ссылок так и нет.

А про треш Вы сами начали касательно курортов Италии:

в том смысле - что купить квартиру на окраине какого нибудь полудепрессивного города в старом доме за 20-40 кило евро с безработными соседями итальянцами на юге Италии думаю что вполне возможно - но нах нужен такой треш.

Вы забыли уточнить, что Болгария сама по себе полудепрессивная страна с безработными гражданами и цыганами.

[ganner]

Я бы все таки апарты за 20-40 тыс. евро немного отодвинул от моря (метров до 600). Это было бы более верное утверждение, мне кажется.
Хотя если рассматривать квартиру в 20 кв. метров, то наверное можно и ближе за такие деньги купить.

[bulgarblog]

Я бы все таки апарты за 20-40 тыс. евро немного отодвинул от моря (метров до 600). Это было бы более верное утверждение, мне кажется.
Хотя если рассматривать квартиру в 20 кв. метров, то наверное можно и ближе за такие деньги купить.

один из примеров . 250 метров от пляжа. апарт 68 кв. м. в этом доме за 42 тыс. продают. территория - бассейн -фитнесс.




http://s018.radikal.ru/i508/1304/ff/23d31bdcff08.jpg - территория с бассейном

повторю - за 40 тыс. можно купить нормальный апарт с с 1 спальней (т.е. две комнаты) в 200..250 метрах от пляжа. фитнесс залы, естественно не во всех домах. Но бассейны с территорией везде.

[pr1me]

один из примеров . 250 метров от пляжа. апарт 68 кв. м. в этом доме за 42 тыс. продают. территория - бассейн -фитнесс.

А ссылку на прайс или оригинальное объявление о продаже будьте добры.

[ganner]

А ссылку на прайс или оригинальное объявление о продаже будьте добры.

А самостоятельно посмотреть?
Набрал Ваш вопрос в поисковике "Квартира от 35000 евро в Болгарии" -
http://приан.ru/price/341701.html

http://приан.ru/price/348604.html

[ganner]

повторю - за 40 тыс. можно купить нормальный апарт с с 1 спальней (т.е. две комнаты) в 200..250 метрах от пляжа. фитнесс залы, естественно не во всех домах. Но бассейны с территорией везде.

Посмотрел, соглашусь, что купить можно.

[bulgarblog]

один из примеров . 250 метров от пляжа. апарт 68 кв. м. в этом доме за 42 тыс. продают. территория - бассейн -фитнесс.

А ссылку на прайс или оригинальное объявление о продаже будьте добры.

bglife.ru/threads/9541/

на всяк. случай поясню , что там цена начальная 45 к. евро, но ниже тс пишет , что до 42 снижает

[Алекс197]

Выскажу тоже свое мнение по поводу недвижимости в Болгарии.
Я владею апартаментами в Болгарии с 2007 года, в городе Солнечный берег.
Из плюсов могу назвать следующие: удачное расположение недалеко от моря, есть свой бассейн, охрана, убирают и т.д.
Минусы: оплата каждый год примерно 500-600 евро, изначально нужно многое закупить, хотя многие квартиры продают с техникой и мебелью, но они очень низкого качества, плюс покупка всякой утвари (ложки, вилки, постельное, подушки и т.д.) и самое главное мне уже надоела эта страна т.к приходиться ездить каждый год))
Если бы покупал сегодня, то точно не купил бы апартаменты в другой стране т.к. ты к ним привязан.
Если прикинуть отпуск летом 1 месяц и его точно нужно проводить в той стране в которой недвижимость иначе зачем покупать?
Приведу маленький пример, несколько лет назад мы поехали с друзьями на машине в тур Болгария-Греция-Италия. Приехав в Болгарию мы остановились у себя в квартире а друзья сняли рядом хорошие апартаменты, из расчета 25 евро сутки, за неделю 175 евро за двоих. А я заплатил за свою квартиру 550 евро за год, и так же пробыл неделю. И нах такая квартира нужна.
Многие друзья тоже прикупили квартиру в БГ. Но они отправляют туда бабушек с детьми на все лето как в деревню. Если такой вариант кому подходит, то покупайте.
P.S. я продаю свою квартиру в БГ если кому интересно пишите, цена ооочень низкая)))

[ganner]

я продаю свою квартиру в БГ если кому интересно пишите, цена ооочень низкая)))

Давайте поржем. На сколько низкая?
Если стесняетесь, в личку скажите. У меня народ спрашивает, может купят

[Алекс197]

18 евро

[ganner]

18 евро

500-600 евро в год за обслуживание - это около 50 кв. метров апартамент, если не больше. За 18 000 евро Вы его отдавать собираетесь? Где же он находится? Около очистных сооружений, рядом с Киркоровым?

[Алекс197]

Гостиница Кубань представляете вот рядом с ней и находиться комплекс

[ganner]

Ну если мы про одну и ту же Кубань, то это близко от моря... А почему цена такая? можно в личку.

[pr1me]

Эта Кубань?
https://www.google.ru/maps/place/Hotel+ ... 82bdcd531c

[Алекс197]

да, эта Кубань)
только там не очень точно указано расположение гостиница метрах в 50 от дороги

[Анна1111]

как вообще в Болгарии? можно ужиться?) хочу домик заграницей, вот никак не могу решить где именно. особенно интересует вопрос ценовой политики.

[Czeh]

А какая цель покупки?
Чтобы был заграницей или приезжать на отдых к морю или пиву?
Какие у Вас интересы и бюджет? Тогда и посоветовать чтото можно.

[leopoldovich]

как вообще в Болгарии? можно ужиться?) хочу домик заграницей, вот никак не могу решить где именно. особенно интересует вопрос ценовой политики.

Ужиться проще простого. Я 10 лет живу в Варне у моря и до сих пор ни капли не жалею. Домики здесь все разные от 1000€ до 1500000€. Все зависит от места и от самого домика.

[e-not80]

Домики здесь все разные от 1000€

Это такая шутка?

[leopoldovich]

Домики здесь все разные от 1000€

Это такая шутка?

Нет. Не шутка. В селах северной Болгарии есть и дешевле, но желающих там жить не много. Разброс цен по стране очень большой. Чем ближе к морю или Софии тем дороже.

[калям]

18 евро

ну и как успехи..продали?

[Галина ХМ]

Добрый день!
Покупкой квартиры в Болгарии заинтересовалась после того, как сходила в турагенство и мне назвали сумму за моих двоих детей и бабушку))). Цель покупки - отправлять детей с бабушкой - с мая по сентябрь (как на дачу), таким образом, отправляя детей даже на два месяца в сезон - квартира окупается за 2-3 года. Как надоест - можно сдать или продать. Отпуска на севере большие и имеем возможность зимой летать в другое место. Цены на квартиры известны и месторасположение вроде даже выбрала, благодаря русским агенствам, которые продают недвижимость в данной стране. Интересует вот что - у меня открыта немецкая виза, в планах - поехать и купить на месте, минуя посредников Российских, которые предлагают бесплатно заняться оформлением визы, разместить меня на 4 ночи за свой счет и покатать по Болгарии, показав где лучше купить. Я, конечно с севера, но не обморожена на голову, и понимаю, что бесплатный сыр - не бывает такого!
Подскажите, люди добрые, кто и как приобретал квартиру, поделитесь опытом.
Расчет только наличный? Если безналичный, то берется ли какой-то % дополнительно? Помимо 500-600евро в год за обслуживание, какие доп расходы меня ожидают? ВНЖ - сложно и нужно ли это?

[ganner]

Галина ХМ
написал вам в личку

Если брать напрямую у застройщика, то вероятность разводняков снижается.
Ессно, брать нужно квартиру с оформленным актом 16, все другие предложения в топку (ну или сидеть и потеть, чтобы достроили жилье).
Я за свою плачу банковской картой через интернет, курс, конечно, не але, но мили капают исправно.

В мои 600 евро в год входит налог, плата за комплекс (охрана, проветривание, чистка бассейнов, передачу показаний счетчиков, озеленение и т.д.).

По визе. Я беру у своих менеджеров комплекса приглашение и сдаю сам доки в визовый центр. Денег никаких болгары с меня за это не берут.

[leopoldovich]

Добрый день!
Покупкой квартиры в Болгарии заинтересовалась после того, как сходила в турагенство и мне назвали сумму за моих двоих детей и бабушку))). Цель покупки - отправлять детей с бабушкой - с мая по сентябрь (как на дачу), таким образом, отправляя детей даже на два месяца в сезон - квартира окупается за 2-3 года. Как надоест - можно сдать или продать. Отпуска на севере большие и имеем возможность зимой летать в другое место. Цены на квартиры известны и месторасположение вроде даже выбрала, благодаря русским агенствам, которые продают недвижимость в данной стране. Интересует вот что - у меня открыта немецкая виза, в планах - поехать и купить на месте, минуя посредников Российских, которые предлагают бесплатно заняться оформлением визы, разместить меня на 4 ночи за свой счет и покатать по Болгарии, показав где лучше купить. Я, конечно с севера, но не обморожена на голову, и понимаю, что бесплатный сыр - не бывает такого!
Подскажите, люди добрые, кто и как приобретал квартиру, поделитесь опытом.
Расчет только наличный? Если безналичный, то берется ли какой-то % дополнительно? Помимо 500-600евро в год за обслуживание, какие доп расходы меня ожидают? ВНЖ - сложно и нужно ли это?

Конечно же все российские "каталки" это попытка развода на деньги. Масса людей на этом погорела т.к. согласившись, Вы попадаете под жестокий прессинг и будете вынуждены смотреть только те объекты, которые им выгодны.Если Вы откажетесь у них покупать, то счет выставят по полной программе. За 10 лет жизни в Болгарии мы насмотрелись всякого. Никаких % по безналичному расчету не берут, и мало того, наличный расчет возможен в пределах 15000лв.-7500€. Все остальное незаконно. Таксы за обслуживание существуют только в комплексах, что не всегда есть "гут" т.к. управляющие компании иногда пытаются выкручивать руки и взимать деньги косвенно: через оплату за эл-во, интернет и т.п. Таксы составляют от 5 до 12€ за кв.м. в год. Все зависит от площади покупаемого жилья. Здесь надо быть очень осторожными. Хороших застройщиков можно пересчитать на пальцах одной руки-эти фирмы регулярно участвуют в конкурсах на лучшие проекты и их легко проследить. Могу только посоветовать, если есть Шенген, то приезжайте и на месте все посмотрите без напряга и давления. Находиться здесь можете на срок действия визы но не более 90 дней в полугодие. Из расходов, Вам надо будет еще оплачивать годовой налог на недвижимость, но он не велик. На 2х. комнатную квартиру в центре Варны мы платим 55€ в год. На каждое жилье община рассчитывает налог индивидуально, и здесь влияет место, тип жилья, качество постройки и т.п. Учтите, что 90% комплексов на побережье позиционируется как " сезонное жилье" со всеми негативными последствиями.
ВНЖ сделать не сложно и очень не дорого, а решать нужно или не нужно только Вам. Но очень много людей пришли к мысли о том, что ВНЖ просто необходимо.

[leopoldovich]

Галина ХМ

По визе. Я беру у своих менеджеров комплекса приглашение и сдаю сам доки в визовый центр. Денег никаких болгары с меня за это не берут.

Если Вы собственник жилья, зачем Вам приглашения? На основании нотариального акта консульство сразу выдает годовую визу 90/180, а сейчас говорят и о трех годичной. Или Вы не в теме?

[ganner]

leopoldovich

Я знаю, мне и так дают годовую визу.
Я еще не полностью собственник, так как брал в рассрочку.

И еще, неорганизованному туристу проще визу сделать, так как с прошлого года ВЦ требуют бумажку, заверенную болгарским нотариусом, а это платно и неудобно

[Галина ХМ]

Галина ХМ
написал вам в личку

Если брать напрямую у застройщика, то вероятность разводняков снижается.
Ессно, брать нужно квартиру с оформленным актом 16, все другие предложения в топку .

спасибо за ответ... я смотрю вторичное жилье, чтобы не заморачиваться с покупкой мебели/техники и пр, у такой квартиры, соответственно, имеется акт16. Попадаются неплохие варианты.

[Галина ХМ]

Конечно же все российские "каталки" это попытка развода на деньги.
Никаких % по безналичному расчету не берут, и мало того, наличный расчет возможен в пределах 15000лв.-7500€. Все остальное незаконно.
Таксы за обслуживание существуют только в комплексах,
Из расходов, Вам надо будет еще оплачивать годовой налог на недвижимость, но он не велик. На 2х. комнатную квартиру в центре Варны мы платим 55€ в год.
ВНЖ сделать не сложно и очень не дорого, а решать нужно или не нужно только Вам. Но очень много людей пришли к мысли о том, что ВНЖ просто необходимо.

спасибо большое за полный ответ! Я понимаю весь развод с бесплатным проживанием итп... Вы бы не советовали смотреть квартиру в комплексе, в котором имеется дополнительная плата за обслуживание и жилье позиционируется как "сезонное"? Посоветуйте пожалуйста, в какую сторону смотреть? Согласна не на первую береговую линию, было бы здорово, если бы рядом оказался чистый муниципальный пляж, кафе, магазин, аптека, банк/банкомат. Население, желательно такое, чтобы было не страшно отправить бабушку и двоих несовершеннолетних девченок 5 и 7 лет.
Как местный житель, расскажите пожалуйста, на какое количество дней может затянуться поездка в Болгарию для покупки квартиры. Ближайшие длинные выходные - это майские праздники и было бы здорово, успеть в эти даты приобрести квартиру и вернувшись в РФ, озаботиться визой для бабушки и младшей дочери.

[ganner]

Бабушке с детьми как раз и нужен комплекс с охраной и инфраструктурой (где за все это будет увеличенная такса, зато без проблем), а не просто квартира в многоэтажке.
Я хоть и не местный житель, но могу сказать, что я квартиру за один день оформил (выбор квартиры, первый взнос, предварительный договор) и ею пользуюсь на 99%. После полной выплаты нужно еще несколько действий совершить, там понадобится какое-то время видимо.
Нашел вот картинку (смотреть п. 13-18).

[Галина ХМ]

Бабушке с детьми как раз и нужен комплекс с охраной и инфраструктурой (где за все это будет увеличенная такса, зато без проблем), а не просто квартира в многоэтажке.
Я хоть и не местный житель, но могу сказать, что я квартиру за один день оформил (выбор квартиры, первый взнос, предварительный договор) и ею пользуюсь на 99%. После полной выплаты нужно еще несколько действий совершить, там понадобится какое-то время видимо.

Спасибо, я Вас услышала! Вы подбирали вариант на месте или пользовались услугами посредника? АН российское или болгарское?

[ganner]

На месте смотрел, но не через АН, напрямую к застройщику обратился.
Получил скидку, которую они АН платят и рассрочку под 3,6% годовых.
Застройщик болгарский.

Я прилетел в Бургас на ноябрьские праздники, заселился в гостинку и позвонил по двум телефонам (нашел в сети). По первому откликнулся ушлый парень, который возил сначала по вторичкам, потом по недостроям. По вторичке были и цены не але и платить сразу всю сумму, меня это не устраивало. Когда он недострои стал показывать и говорить, что к сезону все будет готово, то все стало понятно.
В то же время одни знакомые ездили с другим АН по другим объектам и им тоже в уши ссали, что все будет на мази, хотя документов никаких не было на руках.
На следующий день мы поехали уже с застройщиком, в первом же комплексе нам показали то, что на 100% наше, через час я уже мог жить в апартаментах.
Знакомые, кстати, соседями стали.

[Галина ХМ]

Я прилетел в Бургас на ноябрьские праздники, заселился в гостинку и позвонил по двум телефонам (нашел в сети).

Все более менее понятно, тогда еще такой вопрос - с немецкой визой не должно возникнуть проблем? Первый въезд был в Германию.

[ganner]

Я прилетел в Бургас на ноябрьские праздники, заселился в гостинку и позвонил по двум телефонам (нашел в сети).

Все более менее понятно, тогда еще такой вопрос - с немецкой визой не должно возникнуть проблем? Первый въезд был в Германию.

Если виза мульти и весь шенген (не только Германия), то без проблем

[leopoldovich]

Бабушке с детьми как раз и нужен комплекс с охраной и инфраструктурой (где за все это будет увеличенная такса, зато без проблем), а не просто квартира в многоэтажке.
Я хоть и не местный житель, но могу сказать, что я квартиру за один день оформил (выбор квартиры, первый взнос, предварительный договор) и ею пользуюсь на 99%. После полной выплаты нужно еще несколько действий совершить, там понадобится какое-то время видимо.

Спасибо, я Вас услышала! Вы подбирали вариант на месте или пользовались услугами посредника? АН российское или болгарское?

Надо все смотреть на месте. Хороший застройщик не берет никаких % с рассрочки. Оформлять документы надо очень грамотно. Не имея нотариального акта Вы не являетесь собственником квартиры и здесь возможна масса неприятностей. В Болгарии всего несколько солидных компаний с которыми можно иметь дело.

[КИА63]

На месте смотрел, но не через АН, напрямую к застройщику обратился.
Получил скидку, которую они АН платят и рассрочку под 3,6% годовых.
Застройщик болгарский.

Я прилетел в Бургас на ноябрьские праздники, заселился в гостинку и позвонил по двум телефонам (нашел в сети). По первому откликнулся ушлый парень, который возил сначала по вторичкам, потом по недостроям. По вторичке были и цены не але и платить сразу всю сумму, меня это не устраивало. Когда он недострои стал показывать и говорить, что к сезону все будет готово, то все стало понятно.
В то же время одни знакомые ездили с другим АН по другим объектам и им тоже в уши ссали, что все будет на мази, хотя документов никаких не было на руках.
На следующий день мы поехали уже с застройщиком, в первом же комплексе нам показали то, что на 100% наше, через час я уже мог жить в апартаментах.
Знакомые, кстати, соседями стали.

Квартира в Бургасе? Не могли бы дать координаты этого застройщика?

[leopoldovich]

Конечно же все российские "каталки" это попытка развода на деньги.
Никаких % по безналичному расчету не берут, и мало того, наличный расчет возможен в пределах 15000лв.-7500€. Все остальное незаконно.
Таксы за обслуживание существуют только в комплексах,
Из расходов, Вам надо будет еще оплачивать годовой налог на недвижимость, но он не велик. На 2х. комнатную квартиру в центре Варны мы платим 55€ в год.
ВНЖ сделать не сложно и очень не дорого, а решать нужно или не нужно только Вам. Но очень много людей пришли к мысли о том, что ВНЖ просто необходимо.

спасибо большое за полный ответ! Я понимаю весь развод с бесплатным проживанием итп... Вы бы не советовали смотреть квартиру в комплексе, в котором имеется дополнительная плата за обслуживание и жилье позиционируется как "сезонное"? Посоветуйте пожалуйста, в какую сторону смотреть? Согласна не на первую береговую линию, было бы здорово, если бы рядом оказался чистый муниципальный пляж, кафе, магазин, аптека, банк/банкомат. Население, желательно такое, чтобы было не страшно отправить бабушку и двоих несовершеннолетних девченок 5 и 7 лет.
Как местный житель, расскажите пожалуйста, на какое количество дней может затянуться поездка в Болгарию для покупки квартиры. Ближайшие длинные выходные - это майские праздники и было бы здорово, успеть в эти даты приобрести квартиру и вернувшись в РФ, озаботиться визой для бабушки и младшей дочери.

Извините, но сразу не заметил вопроса. Я бы посоветовал смотреть на Варну где наиболее ликвидное жилье. Варна третий по величине город Болгарии где есть 5 университетов и жизнь зимой не умирает как на обычных курортах. Надо думать о том, что иногда приходится квартиру и продать. Пляжи и курортные места тянутся на 20 км. от Варны до Золотых песков. Муниципальные пляжи в городе длинные , широкие и всем хватает места.В городе есть абсолютно все необходимое для комфортной и спокойной жизни. Платить за охрану в Болгарии бессмысленно т.к не от кого обороняться. Реально все можно оформить за несколько дней. Лучше не встрявать в историю с рассрочкой, но если очень необходимо то советую эту фирму и комплекс http://imodom.eu/index.php?l=ru&city=1&area[]=5&id=1047 . Комплекс высшего класса и отзывы от проживающих самые положительные. Там возможна короткая, до 2х лет, рассрочка.

[Agent00x]

leopoldovich подскажите сколько стоит 1-комнатная квартира (т.е. 1 комната + кухня) в Варне а обычном хорошем доме на вторичном рынке, 10-15 мин ходьбы до моря? И сколько будет стоит коммуналка и налог на такую квартиру?

ЗЫ. А есть популярные сайты по недвижимости в Болгарии? Что-то вроде нашего _cian.ru?

[КИА63]

leopoldovich подскажите сколько стоит 1-комнатная квартира (т.е. 1 комната + кухня) в Варне а обычном хорошем доме на вторичном рынке, 10-15 мин ходьбы до моря? И сколько будет стоит коммуналка и налог на такую квартиру?

ЗЫ. А есть популярные сайты по недвижимости в Болгарии? Что-то вроде нашего _cian.ru?

Тоже интересно.

[Czeh]

Сайты у нас есть конечно.
Вот например как вариант посмотрите : http://demos.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act= ... &f16&f20=1
До моря 10 минут, до приморского парка 5 мин.

[Czeh]

в Варне а обычном хорошем доме

Для Болгарии несовместимые вещи

Коммуналка? Платите по счетчику за свет и воду. У нас в месяц на четверых уходит от 60 до 100 левов. Еще раз в год за вывоз мусора тоже недорого...
Налог точно незнаю но копеечный.

[leopoldovich]

leopoldovich подскажите сколько стоит 1-комнатная квартира (т.е. 1 комната + кухня) в Варне а обычном хорошем доме на вторичном рынке, 10-15 мин ходьбы до моря? И сколько будет стоит коммуналка и налог на такую квартиру?

ЗЫ. А есть популярные сайты по недвижимости в Болгарии? Что-то вроде нашего _cian.ru?

Тоже интересно.

Сайтов много. Самый популярный и дающий наиболее полное представление о ценах это www.imot.bg Этот сайт на 99,9% состоит из объявлений агентств, редко болгары занимаются продажей квартиры самостоятельно. На сайте иногда бывают "заманухи" от фирм и устаревшая информация. Но он лучший. Цена квартиры во многом зависит от качества строительства, места , этажа и др. Если дом кирпичный, квартира находится в хорошем районе , не в полуподвале и имеет нормальный статус, то цена составляет от 900€ за кв.м. Хорошая двух комнатная квартира будет стоить не менее 50000€.

[leopoldovich]

в Варне а обычном хорошем доме

Для Болгарии несовместимые вещи

Что Вы называете "несовместимым"?

[Czeh]

подскажите сколько стоит 1-комнатная квартира (т.е. 1 комната + кухня) в Варне

В Болгарии это считается двухкомнатная, обычно кухня идет совмещенная с залом .
А так можете спросить что хотите по Варне, недавно себе искали квартиру и просмотрели достаточно вариантов...
В итоге пока ничего не купили...

[Czeh]

Что Вы называете "несовместимым"?

Обычный дом - это не значит Хороший
Скорее наоборот, Хороший поискать надо.
Но может у нас требования были завышены...