Форум Винского

**Торнийёо** » 13 авг 2014, 10:30

Спальный район Аламар. Цены то копеечные, от 1.000 куков за двушку, но никто не хочет там жить. Вроде и Гавана, а до Капитолия час ехать. Тоскливо, пятиэтажки пыльные, бочки на балконах и на крыше.
И не могут власти расселить коммуналки в центре. Не хотят уезжать на окраину. Дома в нормальном состоянии и поближе к туртропе еще могут заинтересовать государство, кубинцев и юмас, а есть полностью прогнившие, перекрытия на подпорках и прочие проблемы. Реставрировать их дорого, вот поэтому в Центре Гаваны столько клоповников. А когда всю шелупонь, живущую там начинают разгонять, то они сразу становятся оппозицией UNPAC, машут тряпками и чот кричат.
Весь Ютуп завалили своими роликами. Много художников платит за аренду больших кас копейки в центре, потихоньку реставрируют улицы проходные, но этого мало, центр пугает туристов разрухой. Фирмы юмас предлагают свои варианты решения этих проблем, реставрация, аренда на 99 лет, 70% им, 30% - кубинцам. Долгие, вязкие переговоры и толку нет.
Кубинцы хотят 50 и первые этажи, прочие ништяки. А работы там непочатый край. Юнеско выделяет деньги на реставрацию, половина из которых идет на очередной Дом Творчества. Но Гавана даже в таком состоянии привлекает много туристов и нет ей альтернативы в регионе.
=================

На чем же тогда ездит смотрящий за Сибонеем....
Видел певцов Генте дэ Зона, совсем скромные джыпы, скромный рестроран.

**vatson** » 13 авг 2014, 11:55

Торнийёо
дружище, поняли мы уже про недвижку! давай лучше про кубинских баб, а?)

Но не здесь... Pablo.

**Hulio** » 20 окт 2014, 17:07

Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.
А то мой амиго мне называл что то что я не могу выговорить.
А перевести в нормальные гектары или кв. метры не может.

**Торнийёо** » 06 ноя 2014, 19:09

Hulio писал(а) 20 окт 2014, 17:07:Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.

http://es.wikipedia.org/wiki/Fanega

Национальная единица площади в Венесуэле = 0,699 га.Национальная единица площади в Колумбии = 10000 кв.вар = 0,64 га.Национальная единица площади в Перу = 0,646 га.
http://enc-dic.com/measure/Fanegada-335.html

кавальерия
единица площади в ряде стран Латинской Америки; величина меняется от 11, 29 до 75, 48 га, на Кубе — 13, 42 га
единица площади в Латинской Америке
http://loopy.ru/?word=кавальерия

**Erni** » 06 ноя 2014, 20:47

Hulio писал(а) 20 окт 2014, 17:07:Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.
А то мой амиго мне называл что то что я не могу выговорить.
А перевести в нормальные гектары или кв. метры не может.

Обычно все называют в кв.м, делим на 100, получаем наши привычные сотки.

**Торнийёо** » 07 ноя 2014, 17:24

Erni писал(а) 06 ноя 2014, 20:47:
Hulio писал(а) 20 окт 2014, 17:07:Подскажите, кто знает.
Какие единицы измерения площадей земельных участков
используют на Кубе.
А то мой амиго мне называл что то что я не могу выговорить.
А перевести в нормальные гектары или кв. метры не может.

Обычно все называют в кв.м, делим на 100, получаем наши привычные сотки.

Как иностранцу прикупить участок для постройки дома? Или старенький домик для последующего ребилдинга

**jules13** » 14 ноя 2014, 22:35

Почитал топик , столько инфы голова кипит.
На сколько сложно купить недвижимость на Кубе, примерные цены, получаю ли я автоматом при приобритении ресиденсия перманенте и есть ли какие-то плюсы в этом вопросе если я был рождён на Кубе но родители не кубинцы?

Заранее Благодарю!

**lexins** » 15 ноя 2014, 15:47

jules13 писал(а) 14 ноя 2014, 22:35:получаю ли я автоматом при приобритении ресиденсия перманенте и есть ли какие-то плюсы в этом вопросе если я был рождён на Кубе но родители не кубинцы?

Приобрести недвижимость не сможете и уж тем более перманенте! Никаких плюсов оттого что рождены там вам не будет

**Торнийёо** » 10 апр 2015, 19:20

Аборигены не торопятся полезной инфой поделится...

**Максим Сиренко** » 15 апр 2015, 23:24

Вроде была новость, что при покупке или долгосрочной аренде дают ВНЖ, аж от 1 июня 2014. Что фэйк?

**Andrey Severinov** » 15 апр 2015, 23:30

При покупки у государства. Но вот только как это сделать и где посмотреть цену в законе написать забыли.

**lexins** » 15 апр 2015, 23:32

Andrey Severinov писал(а) 15 апр 2015, 23:30: где посмотреть цену.

Сюрпризом будет

**Grisha11** » 25 апр 2015, 02:50

Здравствуйте.
Какие из удалённых районов Гаваны и пригорода
наиболее интересны в плане покупки дома?
( исходя из таких критериев, как
цена/качество дома, экология, безопасность )

**Andrey Severinov** » 25 апр 2015, 16:02

Вы хотябы какие то воодные чтоли дайте. На сколько удаленные раионы? Что значит дом? Что имеется ввиду под критерием экология и т.д. А то под ваши критерии прекрасно подходит изба в Пинар дель Рио за 500$

**Grisha11** » 25 апр 2015, 22:16

Обычный дом с патио, 1-2 этажа, не имеющий общей стены с соседним домом.
Или финка.
Желательно ограничиться сектором между Аламаром и Санта-Крус-дель-Норте.
Южная граница сектора - Аутописта Насиональ.
Восточная граница сектора - Харуко или Байноа.
Есть ли в пределах данной территории какие-либо
интересные природные обьекты (реки, озёра, нац.парки)?

Провинцию Пинар дель Рио я пока не рассматривал.
Думаю, что в плане проживания был бы интересен участок побережья
Баракоа - Кабаньяс, за исключением Мариель.

**Andrey Severinov** » 26 апр 2015, 17:18

Если удалиться от воды , то дом с собственной землей можно найти думаю за 30-50 т. Все что на берегу почему то переоценено , в сторону баракоа даже не смотрите - дорого. Хотят от 100+

**Андрей1984** » 17 июн 2015, 22:09

Доброго времени суток.!Признаюсь, все сообщения в этой теме не прочел, поэтому извиняюсь, если повторю чей-то вопрос.Интересует недвижимость, которую строят иностр.компании. Вроде закон «Об иностранных инвестициях» позволяет иностранцам купить такую недвижимость.Только не нашел,что за компании строят и где строят.Так вот интересует возможность приобретения подобной недвижимости.Кто-нибудь имел подобный опыт? насколько это реально? какова процедура сделки?

**hord** » 05 июл 2015, 21:14

Приветствую всех. Подскажите, какие коммунальные платежи сейчас в гаване? Мне пару лет назад друг показывал листок(счет наверное), где были указаны все платежи, выходили тогда копейки. Если есть у кого такие скрины счетов на коммуналку, могли бы вы показать?

**Andrey Severinov** » 06 июл 2015, 04:35

Переписывать сюда таблички с ценами как то геморойно немного, да и понять сложно. В этом месяце за электричество заплатил 58 кук. Телефон городской 15 кук. Вода и газ условно бесплатно примерно 20 песо кубано.
По мне так вообще ни разу не мало.

**ValentinaM** » 06 июл 2015, 15:37

Телефон получается дорогой из-за Интернета. Связь-то через модем.