Форум Винского

**ira_kez** » 26 май 2015, 22:41

Существуют ли ресурсы вроде букинга или booking для поиска жилья в Тайланде для зимовки? Больше всего интересует Самуи. Гуглом понаходили десяток дохленьких сайтов, на каждом из которых десяток дохленьких домов с сильно завышенными ценами. В том числе и .. Подозреваю, что жилья на Самуи в действительности на порядок больше. Как его искать?

И вопрос по ценам: может, это нам кажется, что цены завышены? $600-$700 за хорошее кондо с кухней и приличной мебелью в зимние месяцы - это адекватно в нынешнем году?

**roman50** » 01 июн 2015, 11:53

Вариантов полно. Искать его лучше лично. По приезду заселиться в первый попавшийся гест на пару дней и ездить по острову, смотреть где что и как. Если денег вагон, можно подписать на поиски старожилов, которые этим зарабатывают.

**ParanoidAndroid** » 05 июн 2015, 05:12

На острове несколько завышены цены на жилье и нет нормальных кондо, в общепринятом понимании.

**___lo___** » 07 июн 2015, 01:21

Если ТС не против, спрошу тут.
Планируем Тай ориентировочно с середины июля и либо до ноября, либо уже до следующей весны.
В Таиланде пока не были ни разу, потому сложновато сориентироваться куда именно, отсюда вопрос, где будет лучше семье из 4 человек, включая 2 детей дошкольного возраста.
Почему то пока рассматриваем только Пхукет или Самуи.
В октябре прошлого года слиняли зимовать в Египет, где сейчас собственно и находимся. Поднадоело, да и жара тут началась не шуточная.
Если сравнивать Пхукет с Самуи по стоимости проживания, питания, погодным условиям, пляжам и т.д., где на ваш взгляд удобнее с детками?

**Radich** » 07 июн 2015, 18:03

ira_kez писал(а) 26 май 2015, 22:41:Существуют ли ресурсы вроде букинга или booking для поиска жилья в Тайланде для зимовки? Больше всего интересует Самуи. Гуглом понаходили десяток дохленьких сайтов, на каждом из которых десяток дохленьких домов с сильно завышенными ценами. В том числе и .. Подозреваю, что жилья на Самуи в действительности на порядок больше. Как его искать?

И вопрос по ценам: может, это нам кажется, что цены завышены? $600-$700 за хорошее кондо с кухней и приличной мебелью в зимние месяцы - это адекватно в нынешнем году?

есть множество групп в соц.сетях где местные тайцы публикуют объявления, если не найдете, могу скинуть в личку пару групп в которых друзья успешно находили себе жилье
за указанную вами сумму в 700$ можно и двуспальный дом почти на берегу найти, при условии долгосрочной аренды(от полугода)

**ira_kez** » 08 июн 2015, 17:09

1.9. Никому не интересны сообщения из серии: "И мне в личку, плиз" и "Проверьте личку". Обращайтесь за информацией напрямую в ЛС, без указания этого на форуме.

**Котик** » 26 июн 2015, 18:39

Мы сейчас на Самуи. На данный момент жилья свободного не просто много, а очень много! И строится все больше и больше домов. Стоимость за более-менее нормальный домик 10-12 тыс бат. Отличные двухкомнатные дома рядом с пляжем - 16-25 тыс бат.
Советую приезжать и искать на месте, если через агентства, то будьте готовы переплатить 10-50% стоимости дома каждый месяц.

**Advanyrg** » 24 авг 2015, 13:42

Вот здесь Промодерировано. Yurigun. Реклама на форуме платная. в аренду дома есть посмотрите.

**ira_kez** » 24 авг 2015, 15:41

Котик писал(а) 26 июн 2015, 18:39:Советую приезжать и искать на месте

Нет ли риска остаться без жилья или остаться с каким-то плохоньким? Мы ищем только хорошее и для нас это очень важно - не старый ремонт, полноценная кухня с кондиционером, вытяжкой и нормальной встроенной плитой, стиральная машина (а то уже попортили вещи в тайских прачечных), быстрый интернет и т.д. В общем, чтобы чувствовать себя как дома Я читала, что все самые лучшие варианты разобраны уже за пару месяцев до дат заселения.

**Котик** » 24 авг 2015, 16:31

ira_kez писал(а) 24 авг 2015, 15:41:
Котик писал(а) 26 июн 2015, 18:39:Советую приезжать и искать на месте

Нет ли риска остаться без жилья или остаться с каким-то плохоньким? Мы ищем только хорошее и для нас это очень важно - не старый ремонт, полноценная кухня с кондиционером, вытяжкой и нормальной встроенной плитой, стиральная машина (а то уже попортили вещи в тайских прачечных), быстрый интернет и т.д. В общем, чтобы чувствовать себя как дома Я читала, что все самые лучшие варианты разобраны уже за пару месяцев до дат заселения.

Риск есть всегда
Сейчас кризис, людей не то что мало, а очень мало...
Но да, если Вы готовы переплатить за комфорт, то конечно, бронируйте заранее

**olaft** » 26 сен 2015, 11:31

стиралка врядли будет
1 раз только видел в Реплее

**maha5** » 30 сен 2015, 15:21

дома без стиралки ? оч.странно еще без холодильника и кухни... это наверное очень бюджетные варианты

**Котик** » 30 сен 2015, 15:27

maha5 писал(а) 30 сен 2015, 15:21:дома без стиралки ? оч.странно еще без холодильника и кухни... это наверное очень бюджетные варианты

На Самуи, да и не только на Самуи в домах очень редко когда есть стиралка. Кто хочет - покупает себе сам за 10 тыс бат, перед отъездом перепродает. Тут на каждом углу стоят стиральные машинки по 20-30-40 бат, так что нет смысла дома со стиралкой

**maha5** » 30 сен 2015, 15:39

Котик писал(а) 30 сен 2015, 15:27:
maha5 писал(а) 30 сен 2015, 15:21:дома без стиралки ? оч.странно еще без холодильника и кухни... это наверное очень бюджетные варианты

На Самуи, да и не только на Самуи в домах очень редко когда есть стиралка. Кто хочет - покупает себе сам за 10 тыс бат, перед отъездом перепродает. Тут на каждом углу стоят стиральные машинки по 20-30-40 бат, так что нет смысла дома со стиралкой

так то да..

1.10. Форум Винского - информационный форум. Воздержитесь от постов, не несущих никакой смысловой нагрузки, в частности таких, как "+1", "здОрово", "согласен", "тоже туда собираюсь", сообщений, состоящих из смайлов и т.п.

Alexandr_L

**maha5** » 30 сен 2015, 16:22

а вот кухни в домах там плиты на газу или электрические ?и еще вопрос при аренде дома какие документы выдаются на руки арендодателю ?

**Котик** » 30 сен 2015, 17:41

maha5 писал(а) 30 сен 2015, 16:22:а вот кухни в домах там плиты на газу или электрические ?и еще вопрос при аренде дома какие документы выдаются на руки арендодателю ?

Плита может быть как газовая, так и электрическая. Мы готовим много, поэтому стараемся снять жилье с газовой плитой. А часто бывает так, что кухня то вроде есть, а плиты нет У нас так было. Тогда просто идете в ближайший магазин и покупаете плитку.
Документы: обычно это контракт на аренду дома, очень часто контракт на тайском, а не на анг языке В одном доме нам вообще просто выписали типа квитанции, что мы оплатили такую то сумму за такой-то месяц и все.

**Olya1984** » 19 окт 2015, 14:47

Я уже отчаялась что-нибудь найти, общаюсь долго с samuidays, теперь samuiconnection, еще писала паре человек, кто проживает на самуи, вариантов нет вообще. на . цены ахтунг.
а искать на месте не вариант, тк одна с двумя детьми еду.

**Котик** » 19 окт 2015, 16:45

Olya1984 писал(а) 19 окт 2015, 14:47:Я уже отчаялась что-нибудь найти, общаюсь долго с samuidays, теперь samuiconnection, еще писала паре человек, кто проживает на самуи, вариантов нет вообще. на . цены ахтунг.
а искать на месте не вариант, тк одна с двумя детьми еду.

А что значит нет вариантов? Мы сейчас тут живем - куча пустых домов! Вот просто на каждом углу "House for rent". И цены ниже, чем год назад. Когда вы едете и что Вам не подходит в предложенных вариантах?

**Olya1984** » 19 окт 2015, 18:19

Котик писал(а) 19 окт 2015, 16:45:
Olya1984 писал(а) 19 окт 2015, 14:47:Я уже отчаялась что-нибудь найти, общаюсь долго с samuidays, теперь samuiconnection, еще писала паре человек, кто проживает на самуи, вариантов нет вообще. на . цены ахтунг.
а искать на месте не вариант, тк одна с двумя детьми еду.

А что значит нет вариантов? Мы сейчас тут живем - куча пустых домов! Вот просто на каждом углу "House for rent". И цены ниже, чем год назад. Когда вы едете и что Вам не подходит в предложенных вариантах?

Дом с двумя спальнями, с оборудованной кухней, с кондиционерами, приватным бассейном. В пешей доступности от пляжа. магазинов, кафе. Супермаркет, рынок в адекватной удаленности.
я какой вариант не найду он занят уже на мои даты:( с 7 января по 5 марта

**Котик** » 19 окт 2015, 19:28

Olya1984 писал(а) 19 окт 2015, 18:19:
Дом с двумя спальнями, с оборудованной кухней, с кондиционерами, приватным бассейном. В пешей доступности от пляжа. магазинов, кафе. Супермаркет, рынок в адекватной удаленности.
я какой вариант не найду он занят уже на мои даты:( с 7 января по 5 марта

Приватным бассейном?? Это личный (только для вашего дома) бассейн рядом с домом? Если да, то это уже не дом, а вилла. Вилл таких не так и много на Самуи, да и по таким параметрам как Вы перечислили виллы обычно в горах, а не возле пляжа.
Ну и период с 7 января очень неудачный. Многие приезжают на Сауми с 20 декабря по 20 января и в этот период да, будет аншлаг.

**Vitaly Khan** » 24 окт 2015, 15:14

а какой недорогой вариант жилья можно найти для одного человека?
мне по сути нужно только электричество и душ с туалетом. в принципе, могу в своей палатке жить.
но лучше найти что-нибудь с дверью и замком) чтобы вещи спокойно оставлять...

(в приоритетах Панган. но и Самуи - вариант)

**Котик** » 24 окт 2015, 18:41

Vitaly Khan писал(а) 24 окт 2015, 15:14:а какой недорогой вариант жилья можно найти для одного человека?
мне по сути нужно только электричество и душ с туалетом. в принципе, могу в своей палатке жить.
но лучше найти что-нибудь с дверью и замком) чтобы вещи спокойно оставлять...

(в приоритетах Панган. но и Самуи - вариант)

От 5 тыс бат если сейчас, через месяц будет дороже

Котик писал(а) 26 июн 2015, 18:39:Мы сейчас на Самуи. На данный момент жилья свободного не просто много, а очень много! И строится все больше и больше домов. Стоимость за более-менее нормальный домик 10-12 тыс бат. Отличные двухкомнатные дома рядом с пляжем - 16-25 тыс бат.
Советую приезжать и искать на месте, если через агентства, то будьте готовы переплатить 10-50% стоимости дома каждый месяц.

Ноябрь не сезон - потому и жилья ОЧЕНЬ много. А Вы уточните про даты начиная с 15 декабря и далее на месяц два. Уверена, дома заняты. Большинство строящегося жилья тоже могут быть заняты - тайцы просто так строить перед началом высокого сезона не будут.

**Котик** » 05 ноя 2015, 17:38

Наталия Мальцева писал(а) 04 ноя 2015, 19:57:
Котик писал(а) 26 июн 2015, 18:39:Мы сейчас на Самуи. На данный момент жилья свободного не просто много, а очень много! И строится все больше и больше домов. Стоимость за более-менее нормальный домик 10-12 тыс бат. Отличные двухкомнатные дома рядом с пляжем - 16-25 тыс бат.
Советую приезжать и искать на месте, если через агентства, то будьте готовы переплатить 10-50% стоимости дома каждый месяц.

Ноябрь не сезон - потому и жилья ОЧЕНЬ много. А Вы уточните про даты начиная с 15 декабря и далее на месяц два. Уверена, дома заняты. Большинство строящегося жилья тоже могут быть заняты - тайцы просто так строить перед началом высокого сезона не будут.

О, подтянулись агенты! Главное не слушать тех, кто говорит, что жилья на Сауми нет. Этот год вообще провальный в туризме Таиланда. Но мы даже в самый пик в 2012 нашли нормальное жилье 19 декабря. У агентов цены завышены. Те дома, что мы смотрели получаются через агентства тысяч на 5 дороже. Т.е. 15 тыс вместо 10. Почувствуйте разницу.
И да, тайцы УЖЕ настроили дома и не ожидали, что будет такой спад желающих снять жилье.

**Redekka** » 10 ноя 2015, 18:33

Приехали на Самуи вчера, сняли дом за один день . Искали сами, вернее муж на велике Мьенам объехал. Так что по поводу "нет домов и пр..."

**usya** » 11 ноя 2015, 23:46

Котик писал(а) 30 сен 2015, 15:27:
maha5 писал(а) 30 сен 2015, 15:21:дома без стиралки ? оч.странно еще без холодильника и кухни... это наверное очень бюджетные варианты

На Самуи, да и не только на Самуи в домах очень редко когда есть стиралка. Кто хочет - покупает себе сам за 10 тыс бат, перед отъездом перепродает. Тут на каждом углу стоят стиральные машинки по 20-30-40 бат, так что нет смысла дома со стиралкой

Да, без стиралки (как и без плиты) встречаются и совсем не бюджетные варианты. Снимали на Пхукете в 2012 (зимовка) дом двухэтажный с 3-мя спальнями в 7-8 минутах ходьбы до Ката бич. Спальни на 2-м этаже с 2-мя туалетами с душем, на первом гостиная, кухня, туалет с душем. Все было супер-пупер, с мебелью, но не было ни стиралки, ни плиты (только холодильник и микроволновка). Купили стиралку и газовую плитку с 2-мя конфорками. Ближе к отъезду договорились с хозяйкой, что оставим ей стиралку, плитку, чтобы в зачет аренды пошло. Не все, конечно, но большую часть денег вернули. Так что не стесняйтесь договариваться, если часть техники отсутствует.

**usya** » 11 ноя 2015, 23:49

Redekka писал(а) 10 ноя 2015, 18:33:Приехали на Самуи вчера, сняли дом за один день . Искали сами, вернее муж на велике Мьенам объехал. Так что по поводу "нет домов и пр..."

А за сколько сняли, что за дом?

**usya** » 11 ноя 2015, 23:59

Котик писал(а) 30 сен 2015, 17:41:
maha5 писал(а) 30 сен 2015, 16:22: при аренде дома какие документы выдаются на руки арендодателю ?

Документы: обычно это контракт на аренду дома, очень часто контракт на тайском, а не на анг языке В одном доме нам вообще просто выписали типа квитанции, что мы оплатили такую то сумму за такой-то месяц и все.

Да, из моего опыта, при аренде дома или кондо -- контракт на тайском, при аренде геста -- каждый месяц при оплате выдают квитанцию об оплате, заполненную на английском, с разбивкой по аренде, электричеству и интернету.

**Redekka** » 14 ноя 2015, 18:47

usya писал(а) 11 ноя 2015, 23:49:
Redekka писал(а) 10 ноя 2015, 18:33:Приехали на Самуи вчера, сняли дом за один день . Искали сами, вернее муж на велике Мьенам объехал. Так что по поводу "нет домов и пр..."

А за сколько сняли, что за дом?

за 17 тыс, двухэтажный дом с 2 мя спальнями, отдельностоящий, огороженный...но я так понимаю, не вилла. Кстати по району я выше неправильно написала, район Бан Тай, муж педали перекрутил, заехал)))

**natalibera** » 15 ноя 2015, 03:41

Котик писал(а) 05 ноя 2015, 17:38:[Этот год вообще провальный в туризме Таиланда.

А в чем его провальность? Министерство отчиталось за 25% прирост, т. е. к октябрю 2015-ого Таиланд посетило столько же туристов, сколько за весь 2014 год. Ну, за счет китайцев в основном.

**Котик** » 15 ноя 2015, 08:50

natalibera писал(а) 15 ноя 2015, 03:41:
Котик писал(а) 05 ноя 2015, 17:38:[Этот год вообще провальный в туризме Таиланда.

А в чем его провальность? Министерство отчиталось за 25% прирост, т. е. к октябрю 2015-ого Таиланд посетило столько же туристов, сколько за весь 2014 год. Ну, за счет китайцев в основном.

Ок, согласна, не правильно сформулировала. Китайцев на самом деле много, точнее их стало больше. Но они не селятся в те дома, где жили зимовщики и долгожители, они не едят в тех кафе, где едят туристы европейцы. Их толпами завозят в 7 елевне ! Берем например Самуи, где я жила. Так такого, что бы в каждом ресоте куда мы заезжали были свободные дома - такого никогда не было. И тайцы согласны делать скидки 30% от стоимости дома! Тайцы сами говорят, что это самый низкий сезон за последние 10 лет. Кафе - бары рассчитанные на туристов закрываются или стоят пустыми. На шумном Чавенге пусто, на некоторых пляжах людей совсем нет. Везде скидки, промо акции и т.д. Может быть в Паттайе другая ситуация, хотя тоже слышала, что там остались одни пенсионеры.
Кстати, мы уже переехали в Чианг Май, тут тоже местные говорят, что людей в этом сезоне намного меньше. Но сюда скоро приедут местные туристы, т.к. грядет череда праздников.

**XyluX** » 08 дек 2015, 06:36

Как сейчас дела в Самуи? Через неделю реально домик снять? Какие цены?

**Redekka** » 08 дек 2015, 06:51

XyluX писал(а) 08 дек 2015, 06:36:Как сейчас дела в Самуи? Через неделю реально домик снять? Какие цены?

дела прекрасно, каждый день и ночь ливни
Дом снять, конечно же, реально. Говорят, через сайты кто смотрят, все занято, на местах это не так. Цены разные, зависят от кол-ва комнат, места.

**XyluX** » 08 дек 2015, 07:02

Redekka писал(а) 08 дек 2015, 06:51:
XyluX писал(а) 08 дек 2015, 06:36:Как сейчас дела в Самуи? Через неделю реально домик снять? Какие цены?

дела прекрасно, каждый день и ночь ливни
Дом снять, конечно же, реально. Говорят, через сайты кто смотрят, все занято, на местах это не так. Цены разные, зависят от кол-ва комнат, места.

А ливни почему? Или в Самуи сейчас сезон ливней?) За 500 примерно на что можно рассчитывать?

**Redekka** » 08 дек 2015, 07:04

Погода такая)
За 500 чего?)

**XyluX** » 08 дек 2015, 07:05

за 500 доллеров). вообще декабрь-январь обычно какая погода?

**Redekka** » 08 дек 2015, 07:52

XyluX писал(а) 08 дек 2015, 07:05:за 500 доллеров). вообще декабрь-январь обычно какая погода?

с 1 спальней снимите, как мне кажется, легко. С 2мя поискать надо, и точно не близко от моря. И не через посредников.
Погода...ну разная видимо, сами посмотрите на сайтах погоды.

**Mi1edi** » 08 дек 2015, 12:36

веб камеры посмотрите для ориентации по погоде: http://www.samuiwebcam.com/crystal_bay_koh_samui.html , листайте, там трансляция с нескольких вебкамер

**Terracotta** » 24 дек 2015, 17:18

Не знаю, где задать вопрос, модераторы, перенесите в нужную тему, если что, пожалуйста.
У меня про зимовщиков такой вопрос. Что они делают со своими квартирами, когда уезжают на зимовку или даже дольше? Если своя квартира, наверное просто оплачивают наперед все коммунальные платежи? А если съемная? Каждый полгода ищут новую квартиру после возвращения? Очень интересно, ответьте, кто в курсе.

**Мистер Икс** » 25 дек 2015, 09:29

Terracotta писал(а) 24 дек 2015, 17:18:У меня про зимовщиков такой вопрос. Что они делают со своими квартирами, когда уезжают на зимовку или даже дольше?

Лично я оплачиваю всё вперёд за 6 месяцев,ставлю на сигнализацию и спокойно уезжаю ... раз в месяц мою квартиру посещает дочь, а после посещения оповещает меня по скайпу...вот и всё ...

**Денис#** » 25 дек 2015, 23:59

Terracotta писал(а) 24 дек 2015, 17:18:Не знаю, где задать вопрос, модераторы, перенесите в нужную тему, если что, пожалуйста.
У меня про зимовщиков такой вопрос. Что они делают со своими квартирами, когда уезжают на зимовку или даже дольше? Если своя квартира, наверное просто оплачивают наперед все коммунальные платежи? А если съемная? Каждый полгода ищут новую квартиру после возвращения? Очень интересно, ответьте, кто в курсе.

Я бы сдал тут и жил там

**НаталиП** » 29 дек 2015, 06:45

Terracotta писал(а) 24 дек 2015, 17:18:У меня про зимовщиков такой вопрос. Что они делают со своими квартирами, когда уезжают на зимовку или даже дольше?

Мы оставляем ключи соседям, оплачиваем текущий месяц и уезжаем. Остальные ком.платежи платим через онлайн банк уже из Тая. Жаль свою квартиру кому попало сдавать.

**positive!** » 22 июл 2016, 16:44

подниму тему
как сейчас ситуация с жильем на Самуи и в Тайланде вообще? нужно на срок 1-2 мес

**Rom@n 1977** » 22 июл 2016, 23:29

Всем привет. Посоветуйте домик с кухней и двумя спальнями. Как думаете мы прилетаем 01.01.17-по-24.01.17 реально найти домик по прибытию или всётаки бронировать заранее? Потолок по цене 35000-40000тыщ бат.

**margo-amiga** » 22 июл 2016, 23:42

Ну хотя бы 2го. Первого января Вам просто не у кого, не на чем и не с кем его будет искать.

**Rom@n 1977** » 22 июл 2016, 23:47

Значит придётся бронировать заранее . И надеется что не нарвёмся на " кота в мешке".

**vaasya85** » 22 июл 2016, 23:57

Отдыхали на самуи 2 в прошлом году зимой,снимали кондо на берегу(вот 15 метров от моря) пляж маенам(район ночного рынка )кухня,гостиная,на втором этаже спальня.Территории своей нет,но море слышно из спальни)платили 25000батт+эл-во,если кому-то надо-надо могу поискать контакты.еще жили через дорогу от пляжа Бо Пхут домик на территории отеля с бассейном(общим)за 45000батт(не оч понравилось((

**gatan** » 02 сен 2016, 11:02

В резорте, где я живу 28 месяцев, имеется несколько свободных односпальных домов, Маенам 6 соя. Отдельная кухня со всем необходимым. Wi-Fi. Кондиционер. Большая веранда. Антимоскитные сетки и решетки на окнах. До самого лучшего пляжа (без отливов-приливов и волн) - 94 метра. 2 минуты ходьбы до утреннего рынка. Рядом магазины Теско Лотус-экспресс, 7-11, Фэмили март, дешевые кафешки с вкусной тайской едой, русское кафе с отечественной музыкой, аптека. Стоимость: 1 сутки - 700 бат, 2 недели - 8 тыс бат, 1 месяц - 15 тыс бат. В хай-сизон (20 декабря -20 января) стоимость 1 тыс бат в сутки.

**seasoulnatali** » 06 сен 2016, 16:13

добрый день.
хотела бы узнать как обстоят дела с арендой квартир в Паттайе (цена)? желательно ремонт нормальный и с кухней. а еще читала что отдельно оплачивается КУ? сколько примерно на это уходит денег??
и еще интересует если вот приеду я туда, найду просто среди местных, то как договариваться, на английском?тайском? а если договор на тайском как его понять что там написано??
хотелось бы найти квартиру для зимовки с октября по май (в Питере зима долгая)))

заранее спасибо за ответы

**Lianakiss** » 03 окт 2016, 08:20

А можно где-то увидеть фото? И есть ли свободные на середину янв-начало апреля. За такие деньги наверное все уже занято

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР