Phuket: The Park Surin. Вопросы по кондо.

[Diant]

Друзья, подскажите про специфику краткосрочной аренды жилья в комплексах кондо:

В планах снять на 10 дней апартаменты на Пукете в кондо в начале апреля. На . нашел несколько вариантов, которые сдаются иностранцами (в т.ч. и нашими соотечественниками, отсутствующими на месте, но утверждающие, что жилье их). Это агенты, которые выдают себя за владельцев? Настаивают исключительно на расчете через эту систему. Как обстоит дело со сдачей в аренду жилья в подобных комплексах, реально ли выйти на владельца или этим занимаются какие-нибудь управляющие компании?

Знакомый как раз отдыхал там, я попросил его зайти ногами в комплекс кондо, с "владельцем" апартаментов в котором, я как раз переписывался - так ему с ходу озвучили цену на 20 долларов в день дешевле, хотя "владелец утверждал" - ниже не могу. Сейчас планы изменились, группа людей стала меньше и хотим разместиnся в The Surin Park. Комплекс есть и на Букинге (позиционируется как отель) и на . представлен "владельцами", плюс мелькают объявления о съеме на тайских сайтах. Как можно выяснить про данный комплекс - дадут ли они цену ниже, чем в системах бронирования?

Мысли путаются, но цель одна - как можно найти максимально низкую цену на апартаменты?...

[merial]

как можно найти максимально низкую цену на апартаменты?

Как можно выяснить про данный комплекс - дадут ли они цену ниже, чем в системах бронирования?

Очевидно только приехать и лично искать. ))

Это агенты, которые выдают себя за владельцев?

Ну почему? Может и впрямь владельцы.

Настаивают исключительно на расчете через эту систему.

А чем пугает .? По мне, так гораздо надежнее чем перечислять задаток "на деревню дедушке".

[Diant]

как можно найти максимально низкую цену на апартаменты?

... Очевидно только приехать и лично искать. ))...".

Это-то понятно, хотел узнать о возможности заранее все сделать.

...
Ну почему? Может и впрямь владельцы....

Много уж очень объявлений с однотипными фото, где представляются владельцами.

...
А чем пугает .? По мне, так гораздо надежнее чем перечислять задаток "на деревню дедушке".

Ни чем. Пугает отрицание "владельца" варианта бронирования на пару дней, с оплатой на месте оставшейся суммы. Очень похоже на агентов, котрые в таком случае не получаи комиссии)))

[merial]

Много уж очень объявлений с однотипными фото, где представляются владельцами.

Если фото одинаковые, то действительно странно, а если просто однотипные, то нормально - квартиры то одинаковые.

Пугает отрицание "владельца" варианта бронирования на пару дней, с оплатой на месте оставшейся суммы. Очень похоже на агентов, котрые в таком случае не получаи комиссии

Да не... Владельцам не интересно сдавать на 2 дня, а Вы потом откажетесь и снова искать кого-то... Тут палка о двух концах для двух сторон. )))

хотел узнать о возможности заранее все сделать.

По лучшей цене удаленно не получится.

[msk01]

Тогда и я на эту же тему задам вопрос.
Есть где-нибудь обсуждение договора, который составляется в таких случаях? Вот приехал я в квартиру, там агент, цена устраивает, все в порядке. Но как обезопасить себя на случай, если на следующий день явится полиция и спросит что я тут делаю? Есть какие-то требования к документу, который мы с агентом подписываем? Или я в данном случае вообще никак не защищен от кидалова?