Voldemar77 писал(а) 17 мар 2016, 20:41:Для не-резидентов (у кого нет ни ВНЖ ни ПМЖ) банки согласовывают ипотеку не более чем на 50% от стоимости объекта (официальная оценка лицензированного оценщика).
И далеко не на всякий объект (на часть дома при долевой собвственности скорее всего не согласуют).
При этом, резидент может получить даже 70-80% финанстирвание под 2-2.4% годовых.
В Праге много ипотечных брокеров, найти не проблема. Большинстов брокеров получают свою комиссию от банков, не беря денег с заказчика. Часть из этих (честных) брокеров есть русскоговорящая, но их не много.
Хотя некоторые умудряются брать комиссию с обеих сторон. Но это уже дело клиента, выбирать брокера или остановиться на первом попавшемся.))))
ЗЫ: я не брокер и не консультант. Прошу не заваливать вопросами по ипотеке.
В лучших случаях получается 60%, но обычно, на самом деле 50%. Про объекты тоже правда- с трудом также дадут на неликвидную недвижимость.
Все же редко кто берется давать ипотеки без чешских доходов, хотя даже наличие этих самых чешских доходов не является гарантией получения, знаю пример, когда отказали врачу из серьезной больницы в Праге.
А то, что сейчас можно получить под 2,79% нерезидентами и с доходами не в Чехии- редкое явление
