Форум Винского

**BekRU** » 29 ноя 2016, 20:29

В декабре мне исполняется 50 лет, дети выросли и уехали учиться, работать. Есть однокомнатная квapтиpa в г.T в e p ь (стоит около 30 тыс $) которую хотел бы конвертировать на квартиру в Паттайе, чтобы там зимовать. Сразу отмечу, что работа там меня не интересует и жилье в России еще остается. Почитал немного форум и немного запутался, где же надо жить
Пхукет и Самуи не рассматриваю, так как не хочется заморочек. Хочется просто прямым рейсом прилететь в Бангкок и через несколько часов быть дома. Несколько перелетов утомляют, все таки не мальчик ))
Так же хочется понять, как отличить жилье построенное на халтурку чтобы впаривать туристам, от нормального жилья. Нелегкое это дело уехать, короче голова кругом

**Taxpolice** » 29 ноя 2016, 22:57

Так надо то что? Море, центр, спокойствие? Определитесь с желаниями, а не просто "где жить"... Там везде можно, но вот ваших хотелок мы не знаем.

**BekRU** » 29 ноя 2016, 23:09

Море раз в неделю на острова... Хочется чтобы было прилично, чисто, комфортно и не шумно, но вся инфраструктура. В какую то окраину или сомнительные дешевые райончики не хочется. Желание обычное - тихое пенсионерское комфортное ))
Кстати, если кто знает тайские сайты типа Авито (на любом языке) где предлагают недвигу буду рад если напишут в личку.

**Taxpolice** » 29 ноя 2016, 23:15

Тогда я бы смотрел север или центр от третьей до Сукхумвита. (Лично мой выбор был бы - ничуть не навязываю).

**BekRU** » 29 ноя 2016, 23:19

Спасибо! Да, я читал где то что юг хуже. А по климату мне вообще Вьетнам нравится )) Но побаиваюсь, кажется там совсем глушь.

**Taxpolice** » 29 ноя 2016, 23:22

Так слетайте сначала и туда и туда - благо недалеко). Сначала и круг сузится с двух стран до одной).

**pups** » 30 ноя 2016, 11:53

Приехать, пожить в арендованной квартире месяц-другой, все станет понятно.
Если кратко:
Джомтьен - далеко от центра, слабая инфраструктура, вариант, если денег мало, но хочется жить у моря.
Пратамнак - близко к центру, тихо, недалеко до моря, недостаток - нет общественного транспорта.
Центр - гулялово, веселье, шумно, дорого, но всё рядом.
За 3й улицей, или еще дальше за Сукхумвитом - чисто тайские районы, дешево, жизнь в стиле тай-стайл.
Север - Вонг Амат - самый престижный район, дорого, первая линия моря. Наклыа - тоже тай-стайл.

В любом случае - Паттайя, так как это лучшая для фаранга инфраструктура в Таиланде. Сейчас набегут, Панганы всякие да Чианг Раи советовать будут, долго объяснять, но там фарангу без тайской подруги жить - жопа. Опять же сами прокатитесь во время ознакомительной поездки, посмотрите, иногда в город влюбляешься как женщину - не за что любить, а любишь

Качественного жилья (в российском понимании) в Таиланде мало и это дорогостоящее жилье.
30К баксов=1.050.000 батов хватит на студио в кондо среднего уровня, ну, например, полистайте тут, _greendoorenterprises.com чего есть за эту цену.

**BekRU** » 01 дек 2016, 23:42

Taxpolice писал(а) 29 ноя 2016, 23:22:Так слетайте сначала и туда и туда - благо недалеко). Сначала и круг сузится с двух стран до одной).

Бывал... Я довольно много где побывал. Меня пугает то, что все может наскучить и что тогда делать? Тяжело бездельничать-то, не очень умею... Бизнес нельзя, работать нельзя....

**trora** » 03 дек 2016, 03:53

BekRU писал(а) 01 дек 2016, 23:42:все может наскучить и что тогда делать? Тяжело бездельничать-то, не очень умею... Бизнес нельзя, работать нельзя....

Вы хотите чтобы вас уговаривали?
Или рассказали секретные виды доходного бизнеса?
попробуйте Камбоджу- там бизнесвиза годовая около 300 долларов стоит и работать по ней можно

**pups** » 03 дек 2016, 10:01

BekRU писал(а) 01 дек 2016, 23:42:Бизнес нельзя, работать нельзя....

Почему нельзя?
И бизнес ведут люди (посмотрите на форуме рекламодателей из Тая - успешный бизнес у людей по несколько лет), и работают.
Единственное, если бизнес, то сначала пожить, оглядеться, понять как-чего-куда-зачем-почему, а то с бухты-барахты и влететь можно. А работать - только с ворк-пермитом, иначе можно и в тюрьму.
Но вообще-то, я уже десять лет каждый год зимую по 4-6 месяцев и ни разу не скучаю без работы и бизнеса.
Самодостаточному человеку не бывает скучно - творчество, друзья, путешествия, спорт - вот только часть дел, которыми можно занять себя хоть в Таиланде, хоть где.

**Дон Серхио** » 03 дек 2016, 13:46

сейчас выгоднее снимать, а не покупать, лафа закончилась

это году в 2010 можно было взять неплохой кондик за 800k на фундаменте и за пару лет расплатиться при курсе 1 к 1

сейчас кондо на вонгамате, например, обойдется в 1,3m минимум со всеми налогами и взятками, и курс уже вдвое выше, это как квартира в Москве, в каком нибудь Марьино

сдать в Паттайе дорого не выйдет, очень сильный дэмпинг и переизбыток предложений, а снять неплохой гест, где входит в стоимость и интернет и коммуналка можно за десятку в месяц. в Ниране вообще за пятёрку без коммуналки сдают квартиры

за деньги портаченные на покупку студии можно лет 8-10 снимать

**BekRU** » 03 дек 2016, 17:52

Дон Серхио писал(а) 03 дек 2016, 13:46:.... снять неплохой гест, где входит в стоимость и интернет и коммуналка можно за десятку в месяц. в Ниране вообще за пятёрку без коммуналки сдают квартиры
за деньги портаченные на покупку студии можно лет 8-10 снимать

Насчет геста. Будет своя кухня, санузел? И насчет "неплохой"... Это реально будет "неплохой"? А то в Нирану не хочу ни за что. Даже бесплатно ))

**Дон Серхио** » 03 дек 2016, 18:32

сральник уж точно будет везде, кухня может в гестах не везде, но нормальный кондо снять за десятку легко с кухней и прочими удобствами
у меня на доске объявлений с пяток предложений всегда висит (Вонгамат)

**Александр22** » 03 дек 2016, 18:44

Отель Rcon Blue Ocean на Буакхао, номер студио с кухней в ноябре стоил 8900 в месяц плюс свет-вода.
Кондовладельцы нервно курят

**pups** » 04 дек 2016, 06:19

BekRU писал(а) 03 дек 2016, 17:52:И насчет "неплохой"... Это реально будет "неплохой"?

Раз уж обсуждаем Вонг Амат, то есть "неплохой" AD Racha condo за 10.000 батов и "неплохой" North Point за 45.000 батов.
У каждого свой критерий "неплохого" и в соответствии с этими критериями (и, главное, в соответствии со своим бюджетом) надо выбрать район и кондо.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР