Постоянное проживание в Испании: (покупка недвижимости)

[IrinaLoona]

Тенерифе - эксперты обозначают его как золотую жилу, к тому же, море там тёплое круглый год.

Море на Тенерифе не очень теплое, даже летом 18 - 22 градуса. При этом постоянные прохладные пассатные ветра и Калима.

Говорим о юге

[vz.11]

Говорим о юге

Юге чего? Ежели на юге острова, то вода там не намного теплее чем на севере. ИМХО.

[ifm149krs]

Cпор про воду вечный. А вот насчет золотой жилы - поспорю. Там на ликвидное жилье не было сильного падения, это правда. Но и рост как в Москве никогда не было, и, думаю, не будет. А вот аренда дело сложное. Предложение на юге Тенерифе превышает спрос, и постоянного и большого дохода не приносит.

[Sekira]

Доброго дня, а может ли кто-то подсказать, как сей час есть ли варианты получения ВНЖ при приобретении недвижимости??? Про 500 000 евро я знаю, всем спасибо

Добрый день. Да есть, Вы оформляете ВНЖ без права работы, должны показать оффициально свою состоятельность. Посмотрите сколько сейчас нужно иметь в доходе на каждого члена семьи. И потом решите для себя, сможете Вы подствердить эту сумму. Необходимо положить на депозит в банке сумму не менее 40 т евро.
Подскажите пожалуйста:
1.А если в России я- ИП на вмененке, то как подтвердить доход?
2. Если муж оформлен у меня в ИП на минималке, то распространяется ли на него мой доход? (а вообще могут одному члену семьи дать ВНЖ, а второму отказать)
3. Если я зарегистрирую бизнес в Испании, то это уже не будет "ВНЖ без права работы"?

[Olechkav]

Купили у банка напрямую, "торговались" с банком, по совету агента (от банка же) сделали заявку на 10% цены ниже, банк в итоге на 5% дешевле продал заявленной цены. Долги по коммунальным платежам, которые были до момента покупки, погасил банк (это в договоре купли-продажи было прописано, около 3000 евро). Свет подключали заново (не дорого), вода не была отключена. Первый взнос 50%, ипотека 4%. Местные налоги на недвижимость около 400 евро в год. Пока довольны))))

[eurok]

Всем добрый день. Хочу купить дом в Испанской деревне, в Галисии в районе Понтеведра или Луго, хочу на пенсии заниматься сельским хозяйством.Может кто что подскажет,какие подводные камни с покупкой с/х земли, водоснабжением и т.д. Спасибо.

[MegaWolt]

Подскажите пожалуйста:
1.А если в России я- ИП на вмененке, то как подтвердить доход?
2. Если муж оформлен у меня в ИП на минималке, то распространяется ли на него мой доход? (а вообще могут одному члену семьи дать ВНЖ, а второму отказать)
3. Если я зарегистрирую бизнес в Испании, то это уже не будет "ВНЖ без права работы"?

1. справкой НДФЛ
2. в теории конечно могут. могут и обоим отказать.
3. с ВНЖ без права работы вы можете владеть бизнесом, но не управлять. грубо говоря, вы можете открыть ресторан и получать с него доход как владелец, но быть директором не можете. на практике частенько нанимают зиц-председателя для формальных вещей, а де-факто управляют сами..

[Inmi]

Купить земли для сельского хозяйства легко и дешево. Но нужно смотреть, можно или нет там что-то строить. Если нет, то где вы будете жить? Вода и свет - обычно уже в объявлении продажи содержится информация, находится ли на границе участка вода и электричество. Если не указано, скорее всего, их и нет, надо узнавать, сколько придется тянуть. Потом нужно знать. собираетесь ли вы реализовать продукцию или все это просто "для души".

[Tor40]

В Испании, есть чудесные варианты с покупкой недвижимости. Если у Вас талант и Вы способны ориентироваться на месте, есть время, желание- найдете. Цены в Барселоне, Доностии Сан-Себастьян, курортах и так далее- космически смешные. Но есть много милейших уголков, где каждый вложенный цент как минимум разумное вложение.
Но... Покупка для себя - имеет смысл. Сдача в аренду- глупейшее занятие.
Испанские законы в плане выселения постояльцев -это просто образец идиотизма. Рассчитывать на доходы от аренды, серьезные доходы- бесперспективное дело. Если покупать то только для себя и никаких мыльных пузырей вроде Барселоны.

[Tor40]

И вдобавок пару моментов.
Дистационный поиск недвижимости: Фотокаса и Идеалиста. Два испанских основных сайта. Это ориентиры.
Дальше смотрите недвижимость на месте. Бродите по району, как правило в пределах квартала будут местные Имобиларии. Есть конторы местечковые, а есть большие, типа Технокассы. Комиссия в зависимости от цены недвижимости, но как правило не меньше 3000-3500 тысяч евро. Цены на недвижимость высокие.
Банковская недвижимость по низким ценам- миф, при чем давно уже не актуальный. Удивительно, что здесь еще кто то про это вспоминает.
Если интересует банковская недвижимость, зайдите в банк типа Сантандер или ББВА. У них как правило есть журналы, в том числе с недвижимостью. Часть вариантов- новостройки, которые финансирует банк, часть жилья -тем или иным образом у банка в залоге. Цены самые обычные, бывает чуть ниже.
Легенда про низкие цены у банков - история про Буратино и поляну дураков. Если кто то продает по дешевке, то эту квартиру свои же (из банка или имобиларии) и купят и никто не будет выставлять на продажу. Оформление у нотариуса, как правило в районе 1000 евро, налог на недвижимость 10%.
Английский в Испании не в ладу. Юг и Север, но в имобилариях, как правило есть 1-2 человека, которые говорят на инглише.
В Барселоне массово готовятся к независимости:), поэтому английский здесь гораздо лучше развит). Гугл в помощь.
Заходите на сайт знакомств, какой-нибудь Мамбы, находите соотечественников и договариваетесь об услугах перевода. Именно перевода, а не поиска жилья:). Как правило, минимум 2 часа стоят 15 евро в час. Больше? Ну, смысла нет. Можете заплатить 20.
Ну и наконец, где купить? Смешной вопрос, типично расейский.
Вы для чего покупаете недвижимость? Для инвестиций? Глупость. Рынок переоценен. Растет только определенная часть недвижимости, в определенных районах. Вложения в Испанскую недвижимость- глупость.
Если покупаете для себя, так вперед в Испанию- два месяца пешком, на машине, в разных местах. Там поймете, что Вам нравится. Выберете пару мест. Вот в них побывайте еще пару раз по месяцу и тогда уже начнете понимать.
Страна чудесная, дороги великолепные. 4 часа от Барсы до Валенсии и т.д и т.п, но и минусов море.
Андалусия и Юг? На любителя, крайне на любителя. Климат суровый. Если брать стандартные оценки с точки зрения скажем Северных европейцев, то лучший климат в Испании- Валенсия и побережье примерно км 60 на юг и на север. Город чудесный, цены адекватные.
Если природа- то конечно Астурия и Кантабрия, но там зимой уже прохладно, но если вы не работать, а жить собираетесь, какие проблемы- на пару месяцев на Канары или в Тай.
Столицы? Город для жизни- конечно Мадрид. Фора в 100 балов, по отношению к Барсе, но в Мадриде нет моря. И так далее и тому подобное.
Но главное в том, что недвижимость в Испании есть смысл покупать для себя, детей и т.д. Инвестиции в недвижимость просто, чтобы получать доход, такие же умные, как покупка квартиры в Москве. На дворе был 2014 год, риелтер, с гордостью сообщала, что ее 2-ка на Маршалла Бирюзово стоит 350 тысяч долларов. Площадь- 70 кв.м. Над ней смеялся и говорил, что у нее шанс продать ее есть пару месяцев. Она в ответ обычную байку, что московская недвижимость всегда в цене и никогда не подешевеет.
Вот такие же сказки и про Испанию. Если покупать то только для себя и для проживания.
С арендой просто замучаетесь, живя в России. Люди в Испании, в основном хорошие, но в итоге, столько дурдома и жульничества, что мало не покажется через год.

[MegaWolt]

Как все точно и по делу! 5 баллов!

[Inmi]

Мадрид хорош, если надо работать. А если просто жить, то мало кто сможет переносить летнюю жару. а зимой там не теплее, чем в том же Доностиа. Разве что льет меньше. Цены - они уже не снижаются практически нигде (мониторю отдельно стоящие дома по северу, и, для друзей - Аликанте).

[domoproekt]

Предложили хорошую квартиру с неплохой ценой, но последний четвертый этаж, выше общая терраса, недавно был ремонт крыши. У кого есть опыт проживания, есть ли неудобства изза нагревания летом крыши или одинаково жарко как и на нижних? Валенсия

[AndroNsk]

Жил в Монреале на верхнем этаже в 3-х этажном триплексе. Крыша была плоская, покрыта типа рубероидом местным, чердака не было. Квартира нагревалась летом сильнее чем на нижних этажах. В Испании думаю будет еще жарче.
В Новосибирске сейчас живу на верхнем десятом. Плюсы - никто по голове не ходит, минусы - крыша подтекала немного, починили. До этого жил на предпоследнем восьмом - соседи топали, мусор с лоджии вниз бросали, ко мне залетал на лоджию, половики свои на лоджии вытрясали - пыль и грязь также ко мне летели. Топили стиралкой раза 3. Мордобитие сынка дебильного помогло справиться с мусором, а мамашку бить рука не поднималась, поэтому протечки случались и половики продолжали вытряхиваться. В общем крышу можно починить, соседей сверху починить невозможно.
Опыт жизни "на западе" показал, что соседи мудаки встречаются везде, а не только в России.

[vlarin]

выше общая терраса, недавно был ремонт крыши. У кого есть опыт проживания, есть ли неудобства изза нагревания летом крыши или одинаково жарко как и на нижних?

Зависит от конкретного дома и конкретной квартиры - что там намудрили с термоизоляцией во время ремонта, на какую сторону выходят окна. "В среднем по больнице" - да, на последнем этаже теплее, чем на других, но я не сказал бы, что разница настолько колоссальная, чтобы только из-за неё выбирать другие варианты. Ориентация окон по сторонам света играет в нагреве квартиры значительно более существенную роль.

[Norissa]

В общем крышу можно починить, соседей сверху починить невозможно.

Абсолютно верно.

Несомненно, будет жарче на самом последнем этаже (у нас соседи летом на балконе спали).
А есть ли кондиционер ? Если нетy, то можно установить и тогда проблем не будет.

[domoproekt]

спасибо за ответ. Но кондиционеры к каждую комнату не поставишь, дороговасто будет

[Norissa]

но последний четвертый этаж, выше общая терраса,

А вот что это за общая терасса ? Не будет ли вам хуже из-за общей терассы, чем от нагрева крыши. Извините конечно, Ваш вопрос не об этом.

[domoproekt]

Были наверху, кто-то сушил белье, и больше ничего и никого.

[vlarin]

кондиционеры к каждую комнату не поставишь, дороговасто будет

Имейте в виду, что спать летом Вы будете в том помещении, где есть кондиционер. Даже если это туалет. Независимо от этажа.

А вот что это за общая терасса ? Не будет ли вам хуже из-за общей терассы, чем от нагрева крыши.

Я вот тоже напрягся на фразе "общая терраса". Это определённо вызывает больше вопросов, чем последний этаж как таковой. В одном из многоквартирных домов, где я жил (в Испании), у верхних жильцов были постоянные проблемы с дождевыми протечками из-за того, что ножками стульев повреждалась крыша. Хотя, если она сделана по уму, такого происходить не должно.

[domoproekt]

Хозяин сказал что недавно был ремонт крыши, и видно что она как новенькая. На террасе установлены кондиционеры только "нашей" квартиры и тарелка. И натянуты чьи-то веревки для сушки.

[Norissa]

На террасе установлены кондиционеры только "нашей" квартиры и тарелка. И натянуты чьи-то веревки для сушки.

В летние месяцы возможно она используется по-другому.

[domoproekt]

4этажа по две квартиры на этаже, не очень много народа чтоб мешать. хотя наверное это мне просто так хочется, а картинка другая.

[AndroNsk]

В одном из многоквартирных домов, где я жил (в Испании), у верхних жильцов были постоянные проблемы с дождевыми протечками из-за того, что ножками стульев повреждалась крыша. Хотя, если она сделана по уму, такого происходить не должно.

Вот это как раз то, о чем я говорил про дома в Монреале. Крыша плоская, покрыта чем-то вроде рубероида с крошкой, на жаре летом размягчается и может легко повреждаться. Теми же каблуками или ножками от столов/стульев. Если общаяя терраса используется только для хоз нужд, типа белье посушить и не используется для посиделок/перекуров/вечеринок, то риск повреждения и протечки крыши уменьшается. На новую крышу гарантия от ремонтников должна быть, причем лет на 10-20.

[olva]

Меньше всего слушайте, что говорит хозяин)))).
Первое, что Вам надо, выяснить и получить на руки, решение коммуниды, о том, что общую террасу можно использовать, только для сушки белья, с 9 утра до 20 вечера, что там запрещены барбекю, вечеринки , соляриум и прочее. Так же выяснить, если решение коммуниды, что спутниковые антены может ставить, только одна авторизованная фирма со страховым покрытием. Если, все это есть, можно думать о покупке, если нет отказываться, иначе летом Ваша жизнь превратится в ад и каждый самоделкин, ставя свою антену, будет устраивать Вам потоп..
Второе, что за район и контингент в доме, если цыганско-катэтовский, то решение коммуниды не поможет)))) им на него на-ть.
Ну и Вам все равно, в таком районе лучше не покупать))))).
Третье, кондиционеры- нужны для всех комнат, для комфортной жизни зимой и летом , инверторные, не очень дорого по электричеству выходят.
Четвертое, если купите, обязательно страховку делайте, что бы там четко и правильно было прописано возмещение ущерба и ремонта от протечек с крыши.

[vlarin]

решение коммуниды

Кого, простите? )) Comunidad?

обязательно страховку делайте, что бы там четко и правильно было прописано возмещение ущерба и ремонта от протечек с крыши

Такая страховка, если зданию более 10 лет и оно уже не на гарантии строителей, как раз должна быть у comunidad, то есть, у жилтоварищества, а не у отдельных жильцов. Крыша, как и подъезд, лестницы, лифты, фасад и так далее - общая собственность.

Но мысль насчёт узнать в первую очередь, какие порядки у данного конкретного жилтоварищества (и какие страховки на какие случаи оно имеет) очень правильная.

[domoproekt]

обнадеживает что количество жильцов небольшое. спасибо, узнаю.

[olva]

решение коммуниды

Кого, простите? )) Comunidad?

обязательно страховку делайте, что бы там четко и правильно было прописано возмещение ущерба и ремонта от протечек с крыши

Такая страховка, если зданию более 10 лет и оно уже не на гарантии строителей, как раз должна быть у comunidad, то есть, у жилтоварищества, а не у отдельных жильцов. Крыша, как и подъезд, лестницы, лифты, фасад и так далее - общая собственность.

Но мысль насчёт узнать в первую очередь, какие порядки у данного конкретного жилтоварищества (и какие страховки на какие случаи оно имеет) очень правильная.

Вы это теоретически ???? А я практически знаю, что надежды на страховку коммуниды нет, она делается всегда самой дешевой и если что , то покрытий там скорей всего не будет. На свое жилье, надо делать все равно страховку, оно того стоит, так вот в случае последнего этажа, надо делать так как я написал, а не надеяться на общую страховку.

[vlarin]

Вы это теоретически ???? А я практически знаю, что надежды на страховку коммуниды нет, она делается всегда самой дешевой и если что , то покрытий там скорей всего не будет.

Я это практически. С практикой проживания на последнем этаже (Вы сами на каком живёте?) и пользования страховкой комунидад в этой связи. Но. В разных провинциях разные порядки относительно обязательного страхования того или иного ущерба общей жилищной собственности. В Мадриде, где я практикую, они довольно жёсткие. В Малаге, допускаю, они идиотские, что вполне в духе Андалусии. Как с этим в Валенсии - не имею представления, как и Вы, полагаю, тоже.

На свое жилье, надо делать все равно страховку

На свою собственность любой владелец жилья, как и автовладелец, по закону обязан делать страховку. Хотя бы минимальную, на случай затопления соседей снизу.

надо делать так как я написал

Было бы ошибкой обобщать свой локальный опыт и отвечать за всея Испанию. Как кому надо делать.

[olva]

Я не обобщаю свой локальный опыт, а дал конкретный совет, как лучше оформить и что включить в страховку в данном конкретном случае. На основании какого закона владелец жилья "обязан" делать страховку, если жилье не в ипотеке ???? А живу я, в доме, так что и последний этаж у меня тоже есть)) А по поводу квартиры с общей террасой, так тоже конкретный опыт, есть у меня квартира в центре Малаги (слава богу не последний этаж), как раз с террасой общего пользования наверху , буквально 2 месяца назад простился со своими арендаторами, которым понравилось ночью там отдыхать и любоваться видом на всю Малагу. Простился, после скандала от соседей-коммуниды. У нас эти все нормы, о которых я писал прописаны(((. Законами в Андалусии доволен, тем более, что они принципиально от общих испанских не отличаются)))).

[vlarin]

в данном конкретном случае. На основании какого закона владелец жилья "обязан" делать страховку, если жилье не в ипотеке ????

А в данном конкретном случае жильё не в ипотеке и не связано никаким иным кредитом? Уверены?

живу я, в доме, так что и последний этаж у меня тоже есть))

Тогда Вы наверняка осведомлены. что todo edificio deberá estar asegurado por los riesgos de incendio y daños a terceros. Любое здание должно быть застраховано от пожара и ущерба третьим лицам.

[olva]

А Вы уверены , что связано, автор ничего об этом не писал.
То что Вы прислали, для Мадрида и насколько я понял, для много квартирных домов, то есть коммунида обязанна иметь страховку, у нас тоже так. Мы же говорили об обязательной личной страховке на квартиру и не более того)))).

[Nefilim]

Дамы и примкнувшие к ним господа, подскажите пожалуйста "чайнику"...
Допустим, я вознамерился купить недвижку за 500т для ВНЖ (жуть какая). И допустим , мне повезло, и счастливо сдал 80% из неё, а в остальной живу. Теоретически предположим, что рентабельность от сдачи недвиги на 400т, составляет 5-7% (или это очень оптимистично?) ...На какие налоги я попаду, по всем пунктам, сумарно?

Налог на недвижимость? Сколько %? От стоимости или по метрам? Налог на доход от аренды? Какие ещё есть налоги, в этой сфере?
Какие дополнительные затраты покупатель несёт при покупке и сдаче?

[asmechev1]

Вы сдадите только несколько комнат???, а в одной будете жить??? Я бы сам сдал бы за 5-7 процентов, в лучшем случае 3,5-4

[Nefilim]

Вы сдадите только несколько комнат???, а в одной будете жить??? Я бы сам сдал бы за 5-7 процентов, в лучшем случае 3,5-4

Ага..за пол лимона куплю себе общагу. Вспомню студенческую юность.

Нет конечно. Купить на эту сумму 4-5 квартир реально...В одной жить, остальные сдавать. Цифра указана как индикатор. Глупости писать необязательно .

[asmechev1]

Вы бы для сначало уточнили, как вы будете получать внж, в некоторых регионах недвижка должна быть ценой не менее 500 т, одна а не сумма, без привлечения ипотечных денег. Так что вэлком общага

[asmechev1]

Ну ну, сообщите пожалуйста потом, что буду за сараи по 100 т. Может если найдете приличные то я тоже прикуплю.

Посмотрите сначала цены на квартиры, на регионы. Потом решите сколько Вы сможете купить

[Nefilim]

Вы бы для сначало уточнили, как вы будете получать внж, в некоторых регионах недвижка должна быть ценой не менее 500 т, одна а не сумма, без привлечения ипотечных денег. Так что вэлком общага

Ну так и я купить хочу именно для внж недвигу, за 500т плюс ...Это цифра ориентир. Надо же как то расчёты вести. Я не спрашивал сколько где чего стоит, и кого мне пригласить себе в соседи, если куплю. По делу пожалуйста.
Какая ипотека? За свои ,честно украденные куплю. Мультивиза мне не нужна...и так на 5 лет есть. А в Украине сейчас всё веселее становится, опасаюсь, что моего чувства юмора не хватит. Надо точить лыжи.

[MegaWolt]

Можно несколько квартир и можно в ипотеку на сумму превышающую 500.
Налог на недвижкк в любом случае. Если в аренду - платите налог на сдачу в аренду, если в белую. Можете и в черную сдавать краткосрочно.

[Nefilim]

Можно несколько квартир и можно в ипотеку на сумму превышающую 500.
Налог на недвижкк в любом случае. Если в аренду - платите налог на сдачу в аренду, если в белую. Можете и в черную сдавать краткосрочно.

Я интересуюсь : сколько будет налогов на сумму 500 кусков. Я понимаю, что платить надо....Но занятно сколько именно? Модно оптимизировать, демонстрируя затраты?

[MegaWolt]

Причем здесь 500 кусков? Вы сдавать будете за рубль, с рубля и платить будете.

[Nefilim]

Причем здесь 500 кусков? Вы сдавать будете за рубль, с рубля и платить будете.

Вы говорите про налогообложение навара от аренды. Это ясно. Хотя я не знаю, как в Испании работает такая минимизация. Могу ли я написать в договоре, что сдал за 100Е а реально брать 400Е и что я могу внести в декларацию как расходы вычитаемые из прибыли, я так же не знаю. Во всех странах по разно регламентируются эти аспекты.

Меня больше занимает налог на недвижимость, налог на землю и тп, то есть , то что никак не зависит от моих действий или бездействий .

[olva]

Хотел бы посмотреть на человека имеющего 500 тыс и согласного жить в квартире за 100 тыс)))). Реально за 200 себе и 3 по 100 или 6 по 50 на сдачу в аренду.
Доходность без налогов и накладных - при длительной аренде 5%-10% , при туристической 10-20% но уже надо много бегать))). Проценты очень сильно зависят,от региона, от места, от удачности недвиги, входной стоимости и Ваших маклерских качеств))).
Расходы:
Налог на недвижимость, кроме ее кадастровой стоимости, зависит и от муниципалитета где Вы купите. Грубо говоря, на квартиру ценой 100 тыс., это 200-600 евро в год, плюс страховка 100-200 евро в год, при сдаче в аренду без нее никак, себе может быть дороже(((.
Плюс за подключеный свет и воду где то 50 в месяц, пока не нашли арендатора, потом арендатор при длительной аренде платит сам или Вы платите 100-300 в месяц при туристической аренде.
При постоянной сдаче, если светить и оптимизировать, процентов 10-15 от реального дохода отдадите в подоходный, но это Вам решать платить- не платить, рисковать- не рисковать.
При тур аренде, только легально, если не хотите лишиться квартир и если этот вид аренды разрешен в Вашем регионе. Взять лицензию, платить 25% процентов подоходки ( на Коста дель Соль так), вести учет гостей и так далее. Не легально, сразу сдадут соседи или найдут налоговики сами по .((((.

[Nefilim]

Хотел бы посмотреть на человека имеющего 500 тыс и согласного жить в квартире за 100 тыс)))). Реально за 200 себе и 3 по 100 или 6 по 50 на сдачу в аренду.
Доходность без налогов и накладных - при длительной аренде 5%-10% , при туристической 10-20% но уже надо много бегать))). Проценты очень сильно зависят,от региона, от места, от удачности недвиги, входной стоимости и Ваших маклерских качеств))).
Расходы:
Налог на недвижимость, кроме ее кадастровой стоимости, зависит и от муниципалитета где Вы купите. Грубо говоря, на квартиру ценой 100 тыс., это 200-600 евро в год, плюс страховка 100-200 евро в год, при сдаче в аренду без нее никак, себе может быть дороже(((.
Плюс за подключеный свет и воду где то 50 в месяц, пока не нашли арендатора, потом арендатор при длительной аренде платит сам или Вы платите 100-300 в месяц при туристической аренде.
При постоянной сдаче, если светить и оптимизировать, процентов 10-15 от реального дохода отдадите в подоходный, но это Вам решать платить- не платить, рисковать- не рисковать.
При тур аренде, только легально, если не хотите лишиться квартир и если этот вид аренды разрешен в Вашем регионе. Взять лицензию, платить 25% процентов подоходки ( на Коста дель Соль так), вести учет гостей и так далее. Не легально, сразу сдадут соседи или найдут налоговики сами по .((((.

Спасибо Olva. Толковый ответ. Посмотреть на меня можно и это совсем не дорого Впрочем, где и как жить -это не продумывалось . Меня цифры налогов интересовали. Вы их назвали, пусть и +/- ...
С маклерскими способностями -это тайна покрытая мраком....Я конечно сдаю свои офисы в Киеве, но нельзя сказать, что очень суечусь...сдал не сдал, всё равно деньги скромные. Так что только "в длинную" ...может ради спортивного интереса попробовать туристам. Сам пару раз снимал в разных странах...Но там другой класс невдижки, другая психология владельцев. Такие дорогие квартиры я не потяну купить.

[MegaWolt]

Налог на недвижимость (IBI) надо платить. Сумма зависит от региона. Лучше в Гугл. За аренду - как в РФ, можно в черную и в белую и в серую. Сроков давности по преступлениям нет. А попадетесь Вы или нет - никто вам не подскажет. Ну если в черную - то конечно налом и знакомым. Если официально через банк - лучше платить

[Nefilim]

Налог на недвижимость (IBI) надо платить. Сумма зависит от региона. Лучше в Гугл. За аренду - как в РФ, можно в черную и в белую и в серую. Сроков давности по преступлениям нет. А попадетесь Вы или нет - никто вам не подскажет. Ну если в черную - то конечно налом и знакомым. Если официально через банк - лучше платить

Преступление??? У нас в Хохляндии в белую сдают только конченные лохи...Я свечу чуть больше комуналки, на треть где то. Даже не знаю, как я буду спать, если начну платить налоги Странное, наверное, ощущение....

[vlarin]

За аренду - как в РФ, можно в черную и в белую и в серую. Сроков давности по преступлениям нет.

По налоговой истории срок давности пять лет, если не ошибаюсь.

[Гость]

-

[Nefilim]

По налоговой истории срок давности пять лет, если не ошибаюсь.

В Испании налоговые преступления не имеют срока давности.

Жуть...дикие нравы. А ещё нас в ЕС тянут...какое коварство.

[Гость]

-