Продажа квартиры в Р. Беларусь нерезидентом?

[Countessa]

Я гражданка РФ, хочу продать квартиру в Белоруссии. Насколько знаю, налог на продажу в этом случае 30%.
В этой квартире не прописана, досталась по наследству, жить там не собираюсь.
Какие есть оптимальные варианты, чтобы не потерять эти 30% при продаже?
Спасибо

[pups]

30% - это налоговая ставка в России для российских налоговых нерезидентов.
Квартиру Вы будете продавать в Беларуси в соответствии с белорусскими законами, а у РФ и Беларуси есть договор об избежании 2го налогообложения http://www.nalog.gov.by/ru/rossia/ так что налоги платите в Беларуси, а России Вы не должны ничего.
В Беларуси другие ставки и налоговые вычеты http://www.nalog.gov.by/ru/article173/
Но я не спец по белорусскому налоговому праву, там могут быть свои нюансы.
Почитайте соответствующие статьи НК Беларуси по моим ссылкам.

[Countessa]

Насколько я поняла, 13% для нерезидентов при продаже 1-й квартиры за 5 лет? Иналог будет высчитываться со всей суммы продажи? ну или 10% налоговый вычет, а с остального 13% ?

А вот стану ли я резидентом через 183 дня, если сдам эту квартиру и буду платить налоги от сдачи ? Думаю, все равно покупателя на нее непросто будет найти быстро...

[pups]

Увы, как я уже писал, не спец по белорусскому законодательству. Подождём местных товарищей в теме

[Marina RZ]

Добрый день, тоже актуальный вопрос. Все отвечают 50/50 ( одни говорят надо платить, другие не над0).
Ситуация такая, я не резидент России. Квартира куплена в 2004 году в России, сейчас собираюсь продавать. Предлагают меньше 1 миллиона. Буду ли я платить 30% налог с продажи? Спасибо

[borovski]

По закону вы должны будете заплатить налог. Но не факт, что налоговые органы об этом узнают и захотят взыскать. Но если узнают, то придется уплатить еще и штраф и пени.