Срочно нужно мнение форумчан по загородной недвижке! Хелп!

[Olli]

Срочно нужно мнение форумчан по загородной недвижке!
Помогите мне пожалуйста!

Мне тут счас в срочном порядке придётся нарезать кусок земли на участки! А как резать вообще понимания нету. Полный волюнтаризм получается. Эксперты все кто в лес, кто по дрова. Часто прямо противоположное глаголят.
Ситуация- Юг Питера, рядом с развязкой КАДа. Рядом Петродворец в 5-ти километрах. Не элитное и не эконом. Видимо то, что называется "комфорт-классом". Диапазон вариантов от 6-ти соток до 17-ти.
Проголосуйте, пожалуйста, имея ввиду собственные предпочтения.
Оно конечно понятно, что каждому хочется побольше, но всё же лучше учесть фактор, что стоить всё это будет немало

Любые комментарии и советы по теме WELLCOME!

[RM]

Сорри, а как проголосовать?

[RM]

Все, нашла

[PavelXXX]

Срочно нужно мнение форумчан по загородной недвижке!
Помогите мне пожалуйста!

Мне тут счас в срочном порядке придётся нарезать кусок земли на участки! А как резать вообще понимания нету. Полный волюнтаризм получается. Эксперты все кто в лес, кто по дрова. Часто прямо противоположное глаголят.
Ситуация- Юг Питера, рядом с развязкой КАДа. Рядом Петродворец в 5-ти километрах. Не элитное и не эконом. Видимо то, что называется "комфорт-классом". Диапазон вариантов от 6-ти соток до 17-ти.
Проголосуйте, пожалуйста, имея ввиду собственные предпочтения.
Оно конечно понятно, что каждому хочется побольше, но всё же лучше учесть фактор, что стоить всё это будет немало

Любые комментарии и советы по теме WELLCOME!

Олежка, нарежь разные! Повкуснее расположенные побольше , чем хуже место - тем меньше. Покупатели найдутся и на то, и на то. Надеюсь, про дороги помните!

[Fiora]

участки с лесными деревьями - ИМХО лучше побольше размером.
Я бы основную массу участков нарезала по 10-15 соток, а самые шАкАлАдные, как Павел уже сказал, побольше, 20-25 соток.
А вот 6-8 соток, мне кажется, уже мало кому нужны для постоянного проживания, все ж мало очень.

[Olli]

20-25 не рассматриваем. В данном конкретном случае два по 12-ть гораздо выгоднее продадутся, чем один в 24!

[Fiora]

В данном конкретном случае два по 12-ть гораздо выгоднее продадутся, чем один в 24!

логично

[apparition]

20-25 не рассматриваем. В данном конкретном случае два по 12-ть гораздо выгоднее продадутся, чем один в 24!

Так удобнее всего....
Режь по 12-ть

[Гость]

от 12 до 17

мы вот так нарезали, если конечно не считать лесных
на первой линии маленькие, потом побольше

ввв.dachy.ру

[Lomantin]

Я бы нарезал разных.
Те что выгоднее расположены те побольше,ну типа для имущих
Те что получатся на отшибе помельче.
То есть часть по 6, часть по 12 и 17

[Olli]

Спасибо всем за советы.
Щас уже наверное планировку начнём. 6 соток как то жестоко кажется. Нет?

[Lomantin]

6 соток как то жестоко кажется. Нет?

Ну мало конечно... По мне так меньше 20 это тесно...
Чета ,наверное все же прав apparition. Режь по 12

[Fiora]

6 соток как то жестоко кажется. Нет?

Ну мало конечно... По мне так меньше 20 это тесно...
Чета ,наверное все же прав apparition. Режь по 12

еще очень сильно зависит где эта земля, какова ее стоимость. Есть места сильно дорогие, где и по 6 соток разберут со свистом.
Знаю местечко под Казанью - Боровое, самое дорогое и тусовочное стародачное место, так там и по 2 сотки есть участки, правда со своим причалом основная же масса как раз по 4-6 соток

[Olli]

После переговоров с архитекторами-планировщиками выяснилась интересная деталь: нарезка малых участков по 6 соток влечёт за собой совершенно другую схему проездов, которая съест немало полезной площади. Так что предварительное ТЗ дали на нарезку 12-17 соток. Кому надо больше 20-ти, тот сможет два двенадцатых прикупить.

Голосование кстати продолжается!