Форум Винского

**Забродин** » 30 авг 2016, 16:47

Как учитываются металлические гаражи, можно получить nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas ? Земля под ними в аренде ?

**skif** » 30 авг 2016, 16:54

Забродин писал(а) 30 авг 2016, 16:47:Как учитываются металлические гаражи, можно получить nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas ? Земля под ними в аренде ?

С металлическими не сталкивался. Тут у всех нормальные кирпичные.
Могу зайти завтра, спросить в регитра или в агентстве недвижимости местном

**Забродин** » 09 дек 2017, 15:12

В Литве есть кадастровая карта или как можно посмотреть информацию кому принадлежит участок земли ?

**Злая Собака** » 09 дек 2017, 15:15

Через Центр Регистров можно узнать собственника.
Кадастровая карта http://www.regia.lt/zemelapis/

**Kuberten** » 06 май 2018, 16:30

Привет! Подскажите, пожалуйста, по сдаче квартиры в Вильнюсе в аренду:

- налоговый резидент РФ должен платить налог с доходов от сдачи в аренду квартиры в Вильнюсе в литовскую налоговую?
- стоимость патента/лицензии на сдачу квартиры в Вильнюсе как определяется?

Спасибо!

**Plutonium-239** » 07 май 2018, 09:31

Kuberten писал(а) 06 май 2018, 16:30:- налоговый резидент РФ должен платить налог с доходов от сдачи в аренду квартиры в Вильнюсе в литовскую налоговую?
- стоимость патента/лицензии на сдачу квартиры в Вильнюсе как определяется?

Ничего не слышал про такие патенты. Народ так сдаёт и нифига не платит. Если так хочется платить налог, то в следующем году подадите налоговую декларацию и вам укажут, сколько надо заплатить.

**Kuberten** » 07 май 2018, 09:52

Plutonium-239 писал(а) 07 май 2018, 09:31:патенты

Я по-литовски не особо, но есть подозрение, что вот это про те самые патенты http://leidimai.verslilietuva.lt/lt/nau ... asirinkti/

Гугл сегодня отказывается переводить с литовского на английский, но есть подозрение, что плюс этого патента в том, что любое количество квартир можно сдать за одну и ту же сумму налога.

**Plutonium-239** » 07 май 2018, 09:56

Kuberten, там 15% налог. Но как с этим заморачиваться - фиг его знает. Из знакомых никто такой фигнёй не страдает. Обратитесь в любую риэлторскую контору, я уверен, что там есть соответствующие юристы. В любом случае без знания литовского сами вы ничего не сделаете.

**Kuberten** » 07 май 2018, 09:57

Plutonium-239 писал(а) 07 май 2018, 09:56:15% налог

или патент/лицензия

**Plutonium-239** » 07 май 2018, 10:03

Kuberten, нет. 15% налог на сдачу недвижимости. Про патенты и лицензии с фиксированной ценой для сдачи недвижимости никто не слышал.

**Kuberten** » 07 май 2018, 10:06

Plutonium-239 писал(а) 07 май 2018, 10:03:Про патенты и лицензии с фиксированной ценой для сдачи недвижимости никто не слышал

Acquiring a business license for activities "Renting of residential premises (included in NACE category 68.20)".

With such a business certificate, residents can lease only residents and only residential premises. Room rental can be both long-term and short-term. After acquiring a business license for a residential accommodation, a flat-rate income tax is levied in advance, which is determined by each municipal council separately. For example, a resident income tax payable in Vilnius for this activity is € 585 per business year. You can calculate the amount of income tax payable in other municipalities by using the Business Certificate Calculator.. After the end of the year, the rental income received must be declared by 1 May of the following year. At present, there is no limitation on how many residential premises can be leased with one business license. Consequently, several apartments can be leased with one business license.

If several premises are available in different places (or in different cities), all of their addresses must be included in the business license. Residential premises for rent upon purchase of a Business premises rental license do not need to be issued a receipt for the Purchase and Sale of Goods (services), but a register of income and expenses of a resident who has obtained a business certificate must be filled in .

Įsigijus verslo liudijimą veiklai „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma (įeina į EVRK klasę 68.20)“.

Su tokiu verslo liudijimu gyventojas gali nuomoti tik gyventojams ir tik gyvenamosios paskirties patalpas. Patalpų nuoma gali būti tiek ilgalaikė, tiek ir trumpalaikė. Įsigijus Gyvenamosios paskirties patalpų nuomos verslo liudijimą, iš anksto sumokamas fiksuoto dydžio pajamų mokestis, kurį nustato atskirai kiekviena savivaldybės taryba. Pavyzdžiui, Vilniuje mokėtinas Gyventojų pajamų mokestis šiai veiklai yra 585 € už visus metus galiojantį verslo liudijimą. Apskaičiuoti, kokio dydžio gyventojų pajamų mokestį reikėtų sumokėti kitose savivaldybėse, galite pasinaudoję Verslo liudijimo skaičiuokle. Metams pasibaigus, gautas nuomos pajamas privaloma deklaruoti iki kitų metų gegužės 1 dienos. Šiuo metu nėra ribojama, kiek gyvenamosios paskirties patalpų galima nuomoti su vienu verslo liudijimu. Vadinasi, su vienu verslo liudijimu galima nuomoti ir kelis butus.

Jei nuomojamos kelios, skirtingose vietose (ar skirtinguose miestuose) turimos gyvenamosios patalpos, tai jų visų adresai turi būti nurodyti verslo liudijime. Gyvenamosios paskirties patalpas nuomojant įsigijus Gyvenamosios paskirties patalpų nuomos verslo liudijimą, neprivalo būti išduodami Prekių (paslaugų) pirkimo-pardavimo kvitai, tačiau turi būti pildomas Gyventojo, įsigijusio verslo liudijimą, pajamų ir išlaidų apskaitos žurnalas.

**Plutonium-239** » 07 май 2018, 10:18

Kuberten, там написано, что налог платится авансмом. А ещё там написано, что надо ещё подавать информацию о доходах и расходах и могут ещё налоги доначислить. А то так целая гостиница может всего 585 евро в год платить по вашему?

**Kuberten** » 07 май 2018, 10:23

Plutonium-239 писал(а) 07 май 2018, 10:18:целая гостиница может всего 585 евро в год платить

Только при доходе до 45 000 евро в год.

**Kuberten** » 07 май 2018, 10:25

Вот мне тут скинули про варианты налога на аренду

https://www.vz.lt/vadyba/finansai-apska ... mos-pajamu

**Plutonium-239** » 07 май 2018, 11:02

Ещё раз: без юриста вы вряд ли это всё сделаете. Очень легко попасть на пени и штрафы, не разобравшись во всех нюансах. Поэтому большинство местных забивают на налоги.

**MarinaMiO** » 08 май 2018, 11:41

Подскажите, пожалуйста, какой самый информативный сайт в Вильнюсе, чтобы разместить объявление о сдаче в аренду квартиры от собственника? Заранее благодарна.

**Kuberten** » 08 май 2018, 11:55

MarinaMiO писал(а) 08 май 2018, 11:41:разместить объявление о сдаче в аренду квартиры

https://ru.aruodas.lt

https://en.aruodas.lt

или он же на литовском https://aruodas.lt

**Рима75** » 13 июн 2018, 23:00

Добрый день.
Есть и другие сайты: www.skelbiu.lt , https://ru.skelbiu.lt/ , https://www.alio.lt/nekilnojamas-turtas.html, https://ru.domoplius.lt/

**Gaston5** » 14 июн 2018, 08:53

Kuberten писал(а) 07 май 2018, 10:06:Acquiring a business license for activities "Renting of residential premises (included in NACE category 68.20)".

With such a business certificate, residents can lease only residents and only residential premises. Room rental can be both long-term and short-term. After acquiring a business license for a residential accommodation, a flat-rate income tax is levied in advance, which is determined by each municipal council separately. For example, a resident income tax payable in Vilnius for this activity is € 585 per business year. You can calculate the amount of income tax payable in other municipalities by using the Business Certificate Calculator.. After the end of the year, the rental income received must be declared by 1 May of the following year. At present, there is no limitation on how many residential premises can be leased with one business license. Consequently, several apartments can be leased with one business license.

If several premises are available in different places (or in different cities), all of their addresses must be included in the business license. Residential premises for rent upon purchase of a Business premises rental license do not need to be issued a receipt for the Purchase and Sale of Goods (services), but a register of income and expenses of a resident who has obtained a business certificate must be filled in .

Получение бизнес-лицензии на осуществление деятельности "Сдача жилья в аренду (категория КДЕС 68.20)".

Сдавать в аренду могут только граждане другим гражданам и исключительно жилые помещения. Арендовать могут только граждане и исключительно жилые помещения. Аренда может быть долгосрочной или краткосрочной. После приобретения бизнес-лицензии на жилое помещение предварительно уплачивается единый подоходный налог, размер которого определяется самостоятельно каждым муниципальным советом. Например, налог на доходы резидентов, подлежащий уплате в Вильнюсе за эту деятельность, составляет 585 евро в год. Вы можете рассчитать сумму подоходного налога, подлежащего уплате в других муниципалитетах, с помощью калькулятора бизнес-лицензий. После окончания года доход от аренды должен быть задекларирован до 1 мая следующего года. В настоящее время нет никаких ограничений на то, сколько жилых помещений может быть арендовано с одной бизнес-лицензией. Следовательно, несколько квартир могут быть арендованы с одной бизнес-лицензией.

Если у арендодателя несколько помещений в разных местах (или в разных городах), все их адреса должны быть включены в бизнес-лицензии. Жилые помещения, сдаваемые в аренду при покупке лицензии на аренду коммерческих помещений, не обязательно оформлять в отчете об операциях купли-продаже товаров и услуг, но необходимо внести в реестр доходов и расходов резидента, получившего свидетельство о предпринимательской деятельности.

**Plutonium-239** » 14 июн 2018, 09:25

А это не бизнес-удостоверение случайно? У меня знакомый занимается электрикой по бизнес-удостоверению. Так он покупает его на год вперёд, а потом заполняет декларацию и платит 15% подоходного налога. Это просто разрешение на занятие индивидуальным бизнесом без организации ИП для определённых перечнем занятий.

**Kuberten** » 14 июн 2018, 10:57

Kuberten писал(а) 07 май 2018, 10:06:Įsigijus verslo liudijimą veiklai „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma (įeina į EVRK klasę 68.20)“.

Su tokiu verslo liudijimu gyventojas gali nuomoti tik gyventojams ir tik gyvenamosios paskirties patalpas. Patalpų nuoma gali būti tiek ilgalaikė, tiek ir trumpalaikė. Įsigijus Gyvenamosios paskirties patalpų nuomos verslo liudijimą, iš anksto sumokamas fiksuoto dydžio pajamų mokestis, kurį nustato atskirai kiekviena savivaldybės taryba. Pavyzdžiui, Vilniuje mokėtinas Gyventojų pajamų mokestis šiai veiklai yra 585 € už visus metus galiojantį verslo liudijimą. Apskaičiuoti, kokio dydžio gyventojų pajamų mokestį reikėtų sumokėti kitose savivaldybėse, galite pasinaudoję Verslo liudijimo skaičiuokle. Metams pasibaigus, gautas nuomos pajamas privaloma deklaruoti iki kitų metų gegužės 1 dienos. Šiuo metu nėra ribojama, kiek gyvenamosios paskirties patalpų galima nuomoti su vienu verslo liudijimu. Vadinasi, su vienu verslo liudijimu galima nuomoti ir kelis butus.

Jei nuomojamos kelios, skirtingose vietose (ar skirtinguose miestuose) turimos gyvenamosios patalpos, tai jų visų adresai turi būti nurodyti verslo liudijime. Gyvenamosios paskirties patalpas nuomojant įsigijus Gyvenamosios paskirties patalpų nuomos verslo liudijimą, neprivalo būti išduodami Prekių (paslaugų) pirkimo-pardavimo kvitai, tačiau turi būti pildomas Gyventojo, įsigijusio verslo liudijimą, pajamų ir išlaidų apskaitos žurnalas.

Кто как думает: здесь слово "резидент" означает "гражданин (Литвы/ЕС), т.е. негражданам это запрещено" или "физическое лицо, т.е. юридическим лицам это запрещено"

**Plutonium-239** » 14 июн 2018, 11:10

Kuberten, резидент - это гражданин, либо имеющий ВНЖ.

**Kuberten** » 14 июн 2018, 11:34

Plutonium-239 писал(а) 14 июн 2018, 11:10:резидент - это гражданин, либо имеющий ВНЖ

Это понятно. Вопрос не в переводе, а в том, в каком смысле употреблено это слово. Так-то вариантов перевода гораздо больше.
На данном сайте слово "Gyvenamosios" противопоставлено слову "юрлицо" https://www.vmi.lt/index.jsp?lang=en и переводится как "физлицо".

**Plutonium-239** » 14 июн 2018, 11:44

Kuberten, Gyvenamosios - это прилагательное "жилое" (о помещении).

**Kuberten** » 14 июн 2018, 11:57

Plutonium-239 писал(а) 14 июн 2018, 11:44:Kuberten, Gyvenamosios - это прилагательное "жилое" (о помещении).

Да, перепутал.
Я про "gyventojas". Словарь переводит его как "резидент", а на https://www.vmi.lt/index.jsp?lang=en переведено как "физлицо", что не ограничивается только резидентами.
В итоге не совсем понятно, лицензию могут использовать только резиденты, или только физлица, или только физлица-резиденты. В общем написал запрос на VMI на эту тему))

**Plutonium-239** » 14 июн 2018, 11:58

Kuberten, gyventojas - житель, существительное. Fizinis asmuo - физлицо.

**Kuberten** » 14 июн 2018, 12:04

Plutonium-239 писал(а) 14 июн 2018, 11:58:gyventojas - житель, существительное. Fizinis asmuo - физлицо

Согласен. Почему именно это слово выбрано для описания раздела "физлица" на VMI? На том сайте всего два раздела с четкой дихотомией - физлица/юрлица.

**Plutonium-239** » 14 июн 2018, 12:06

Kuberten, я почему-то думаю, что без asmens kodas вы бизнес-удостоверение не получите.

**Kuberten** » 14 июн 2018, 12:15

Plutonium-239 писал(а) 14 июн 2018, 12:06:asmens kodas

В Нидерландах мне дали такой номер после покупки квартиры, без ВНЖ, так как они его используют для начисления налогов. В Литве без ВНЖ не дадут?

**Plutonium-239** » 14 июн 2018, 12:16

Kuberten, тут нет налогов на недвижимость. Поэтому думаю не дадут без ВНЖ, надо узнавать в налоговой про это всё. Позвоните туда и спросите.

**Kuberten** » 25 июн 2018, 15:15

Получил разъяснение от налоговой. Насколько я понял из него, слово "резидент" в описании лицензии используется в двух смыслах: как резидент страны и как физлицо.

DĖL VERSLO LIUDIJIMO ĮSIGIJIMO GYVENAMOSIOS PASKIRTIES PATALPŲ NUOMAI
Atsakydami į pateiktą klausimą, paaiškiname, kad Verslo liudijimų išdavimo gyventojams taisyklės patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimu Nr. 1797 (toliau - Taisyklės).

Pagal Taisyklių nuostatas, jeigu esate rezidentas ne Europos Sąjungos valstybės narės, tai verslo liudijimą galite įsigyti tik turėdamas leidimą gyventi Lietuvoje, [sigijęs verslo liudijimą „Gyvenamosios paskirties patalpų nuoma** (įeina į EVRK klases 68.20; 55.20; 55.90)“, Vilniuje turimas patalpas galėtumėte nuomoti tik gyventojams (ne juridiniams asmenims), neteikiant apgyvendinimo paslaugų (kaimo turizmo arba nakvynės ir pusryčių paslaugų) ir tik tuo atveju, jeigu šios patalpos yra gyvenamosios paskirties.

Jeigu pagal Lietuvos Respublikos gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (toliau - GPMl) 4 str. 1 dalį mokestiniu laikotarpiu (kalendoriniais metais), kuriam būtumėte įsigijęs verslo liudijimą, būsite laikomas nuolatiniu Lietuvos gyventoju, tai iš verslo liudijime nurodytos patalpų nuomos veiklos gautas pajamas turėtumėte deklaruoti kalendoriniams metams pasibaigus, iki kitų metų gegužės 1 d. Valstybinei mokesčių inspekcijai (toliau - VMI) pateikiant metinę pajamų deklaraciją (GPMĮ 27 straipsnis).

Atkreipiame dėmesį, kad, gavus nekilnojamojo turto nuomos pajamų Lietuvoje, dėl savo mokestinių prievolių taip pat turėtumėte pasidomėti ir toje valstybėje, kurios rezidentu (nuolatiniu gyventoju) gyventojų pajamų mokesčio mokėjimo tikslais esate laikomas.
Pagarbiai

Mokesčių informacijos departamento Švietimo ir konsultavimo skyriaus I poskyrio vyriausioji specialistė

ENG
FOR BUSINESS CERTIFICATION FOR RENT OF RENTAL PROPERTY
In response to the question, we explain that the rules for issuing of business licenses to residents were approved by the Government of the Republic of Lithuania in 2002. November 19 Resolution No. 1797 (hereinafter - the Rules).

In accordance with the provisions of the Rules, if you are a resident of a non-European Union Member State, then you can obtain a business certificate only with a residence permit in Lithuania, obtaining a business certificate "Renting of accommodation premises ** (included in NACE classes 68.20; 55.20; 55.90)", available in Vilnius You can lease premises only to residents (non-legal persons) without providing accommodation services (rural tourism or bed and breakfast), and only if these premises are residential.

If according to Article 4 of the Law of the Republic of Lithuania on Personal Income Tax (hereinafter - the GPMl) Part 1 of the tax period (calendar year) for which you would have obtained a business certificate, you will be considered as a resident of Lithuania, then you should declare the income you received from the business lease activity indicated in the business license at the end of the calendar year by 1 May of the following year. State Tax Inspectorate (hereinafter - the State Tax Inspectorate) (hereinafter - the State Tax Inspectorate) submitting an annual income declaration (Article 27 of the Law on Securities).

Please note that as you receive income from rental of real estate in Lithuania, you should also be aware of your tax obligations in the country where you are resident (permanent residents) for income tax purposes.
Sincerely,

Chief Specialist of Subsection I of the Education and Consultation Division of the Tax Information Department

**skif** » 25 июн 2018, 18:27

Plutonium-239 писал(а) 14 июн 2018, 12:06:Kuberten, я почему-то думаю, что без asmens kodas вы бизнес-удостоверение не получите.

Это точно. Без АК никаких шансов

**Kuberten** » 25 июн 2018, 18:47

Я правильно понимаю, что арендодатель-нерезидент ЕС, налоговый и валютный резидент РФ: должен платить НДФЛ от сдачи литовской недвижимости по ставке 15% в Литве, не имеет права на арендную лицензию/патент и не должен платить НДФЛ в РФ, потому что в РФ ставка ниже литовской?
Или же все-таки он платит НДФЛ от такого дохода только в РФ?

**vetta_s** » 18 окт 2019, 20:00

Добрый вечер! Планирую осуществить давнюю мечту и приобрести квартиру в Друскининкае. Есть риэлтор из Вильнюса, через которую планирую покупать. Квартира в доме начала прошлого века. Точной даты постройки не знают. В 20-х гг прошлого века поляки вели перепись домов с даты переписи, как я поняла. Состоянии квартиры "на троечку". Будем делать ремонт для себя (сколько примерно стоит ремонт за кв метр?). С соседями чай попила, все про платежи узнала. Подскажите сам процесс покупки. Насколько я поняла все документы на чистоту сделки проверяет нотариус(сколько это примерно стоит в Вильнюсе?), затем мы производим расчет у нотариуса и подписываем договор. После подписания что необходимо делать? Реально ли уложиться в 3 дня? Когда необходимо там регистрироваться и оформлять все коммунальные услуги? Можно ли оплатить покупку наличными или будут проблемы . Как долго открывать счет в банке и в каком лучше? Хозяйка квартиры пожилая женщина и продает по доверенности ее дочь. Не смогут ли они потом оспорить такую сделку?
Заранее спасибо за ответы!

**Plutonium-239** » 03 дек 2019, 12:26

vetta_s, если нотариус проверит всё, то оспорить не могут. По стоимости услуги лучше позвонить в нотариальную контору и уточнить.
Переоформлять коммунальные услуги можно и не срочно, но оплачивать надо будет.
По поводу открытия счетов для нерезидентов - сейчас это очень сложно. Придётся походить по банкам и поузнавать.
В три дня можно и не уложиться.

**skif** » 03 дек 2019, 14:51

из всех литовских банков Шяулю банк наиболее лоялен. С остальными возможны (и будут) проблемы

**freewing** » 24 фев 2020, 19:20

Всем привет!

Есть навязчивая идея купить в Литве землю и построить дом. Либо купить дом. Может, кто-нибудь так уже делал или планируете? Как оформляли землю? Насколько я понимаю, на данный момент граждане РФ не могут приобрести в собственность литовскую землю. Каковы риски при строительстве дома на арендованной земле? Получится ли получить разрешение на строительство, оформить дом в собственность? Каковы риски при покупке дома без покупки земли под ним? Буду благодарен за любые подсказки.

**vetta_s** » 24 фев 2020, 23:46

Plutonium-239, в итоге уложились в 3 дня. Счет открыла в банке Шауляй за 50 евро, предлагали карту оформить за 25. Коммунальные услуги пришлось оплатить за хозяйку(хотя по договору купли-продажи она должна была платить), так как в управляющей компании сказали,что долг на квартире висит. Договор купли-продажи был "никакой", много пришлось исправлять на месте у нотариуса. Риэлтор удивлялась нашей недоверчивостью.

**vetta_s** » 24 фев 2020, 23:52

freewing, без регистрации юр лица землю купить невозможно. Мы хотели купить часть дома,землю взять в аренду. Но это очень рисковано. Прям очень... необходимо было еще оформлять серветут на проход в дом по чужой земле. С арендой хозяин в любой момент может передумать,он может умереть и тд. А дом будет стоять на чужой земле со всеми вытекающими последствиями.

**freewing** » 25 фев 2020, 00:25

vetta_s, вот и я думаю, что рискованно. Но пишут, что вариант открыть компанию и на нее купить землю сейчас тоже не прокатывает... нужно, чтобы учредители были литовцами. И тут мы вновь приходим к необходимости наличия посредника. :(

**vetta_s** » 25 фев 2020, 00:34

freewing, значит все поменялось. Летом можно было создать юр лицо и взять на работу трех литовцев с минимальной з/платой в районе 900 евро. Тогда золотой дом получается) в итоге купили квартиру,доделываем ремонт. А вы в каком месте землю хотите приобрести? Может есть смысл пообщаться с юристом хорошим. Литовцы те еще любители обойти закон,может и подскажут.

**Plutonium-239** » 25 фев 2020, 10:47

freewing, это кто вам такое сказал? Компании, учреждённые иностранцами, вполне себе легально покупают землю. Есть ограничения, но вы их вряд ли осилите превысить. Там сколько-то гектаров леса, или земель сельхозназначения можно купить и не больше, но не думаю, что вы собрались покупать это.

**skif** » 25 фев 2020, 21:31

Под дом нормально покупается.
Проще купить дом с землей уже. Земля оформляется в аренду у государства. Платежи мизерные

**freewing** » 26 фев 2020, 12:42

vetta_s, Plutonium-239, в интернете наткнулся на информацию, но, похоже, поспешил с выводами - это было давно и неправда. Звонил вчера в агентство недвижимости, подтвердили, что землю можно на свое юрлицо оформить. Но пока не понял, есть к этому юрлицу какие-то требования или нет. Вообще сказали, что есть множество вариантов. В аренду или пользование через посредника (с грамотным оформлением договора и его регистрацией), и даже в аренду у государства (самый сложный, как я понял, но и самый надежный вариант).

**Plutonium-239** » 26 фев 2020, 12:46

freewing, вообще никаких требований. Сложность только в банке счёт открыть, т.к. это будет пустышка.

**Clydesdale** » 05 июн 2020, 00:04

Всем добрый день!
Кто может подсказать схему покупки усадьбы и земли рядом (аренда?)
Есть фирма в Германии (но учредители - россияне), есть ВНЖ Словакии.
Усадьба нужна для ведения сельхоз бизнеса (лошади)
Спасибо заранее. В инете вообще нет обновленной информации, может, кто сталкивался...или агента может посоветовать

**Plutonium-239** » 05 июн 2020, 09:25

Clydesdale, регистрируете юрлицо, учредителем которого может быть немецкое юрлицо, или вы. Покупаете землю. Но там ограничение на покупку сельхоз земель по количеству гектаров для юрлиц с иностранным участием. Но вам должно хватить. Вам лучше с юристами по земельному праву консультироваться на месте.

**Clydesdale** » 05 июн 2020, 11:09

а сразу напрямую на немецкую компанию нельзя? не хотелось бы плодить юр лица...а сколько гектар допускается?

**Злая Собака** » 05 июн 2020, 11:14

Можно напрямую на немецкую компанию, ограничение 500 гектаров на одно лицо

**grin74** » 06 авг 2020, 08:23

Добрый день, подскажите по текущей ситуации с недвижимостью в Вильнюсе? Имеется ввиду динамика цен вторички и первички, на сколько вообще сейчас активный рынок недвижимости? Помониторив сайты сделал вывод что более менее реальные варианты трёшки на вторичке(не сильно старые, от 90х годов и новее) от 80к евро за самые дешёвые с нюансами, на первичке с ремонтом от более менее крупных застройщиков от 120к евро. Какие подводные камни есть на первичке? На сколько реально имея ВНЖ взять ипотеку под их 2,7%?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР