Договор прямой аренды жилья

[svompel]

Доброго времени суток всем.

На . нашел апартаменты в Рафаиловичах ( рядом с Будвой ) . Хозяин - украинец, т.е. говорит и по-русски тоже.
На аирбнб цена на 5-6т в месяц выше чем напрямую.
Связался с хозяином в вотсапе, пообщались. Говорит, что без проблем можно напрямую арендовать у него квартиру с договором.
Оплата за первый месяц + за последний месяц и 100 евро за комуналку . (общий срок аренды 3 мес)
Вопрос в том, как правильно составлять договор, как он должен выглядеть ?
Т.к. в России на предоплаты за квартиры кидают постоянно. Не хотелось бы оплатить в первый день 700 евро , например, а через два дня придут и выкинут с квартиры .

На . владелец имеет статус Супер-хозяин, сдает помимо тех что я присмотрел - еще две квартиры там же около Будвы.

[Арт]

В Черногории договорами особо никто не парится и защитой Ваших прав по договору парится никто не будет если что случится. Скачайте типовой из интернета, если хозяин Вам показался адекватным смело подписывайте и не усложняйте.

[svompel]

В Черногории договорами особо никто не парится и защитой Ваших прав по договору парится никто не будет если что случится. Скачайте типовой из интернета, если хозяин Вам показался адекватным смело подписывайте и не усложняйте.

Спасибо, будем иметь ввиду, что прав я своих если что не отстою

[Dima_green]

Вы зря переживаете: конечно, кинуть могут везде, но в Вашем случае это маловероятно, тем более из-за небольшой суммы..... И как Вам совершенно справедливо указали выше, договоры при аренде здесь никто не заключает, тем более на 3 месяца..... Так что заморачиваться особо не стоит.....

[Винский]

На . владелец имеет статус Супер-хозяин, сдает помимо тех что я присмотрел - еще две квартиры там же около Будвы.

На что статус "Супер-хозяин" будет влиять, если вас выкинут из квартиры на второй день?
Вы же экономите

5-6т в месяц

. и создан для защиты арендаторов от подобных случаев.

[svompel]

На что статус "Супер-хозяин" будет влиять, если вас выкинут из квартиры на второй день?
Вы же экономите

Ни на что. Но если человек в этом бизнесе давно, то зачем ему кидать потенциальных клиентов.

. и создан для защиты арендаторов от подобных случаев.

Ну это понятно, но вопрос был именно если арендовать напрямую, то какой договор заключать и что в случае чего он поможет сделать)

[Винский]

Ни на что.

Тогда к чему эта тема?

если человек в этом бизнесе давно, то зачем ему кидать потенциальных клиентов

Вы думаете, что "человек в этом бизнесе давно" без договора кинет? )))

[svompel]

Тогда к чему эта тема?

Ко второй цитате) имея договор об аренде, что-то можно сделать с ним или пошлют в одно место)