Форум Винского

**дмитрий спб** » 05 дек 2019, 22:09

Юранки - зачем в личку? Пиши здесь.!

**Константин Ткач** » 07 дек 2019, 06:29

Добрый день. Если честно когда только обустраивался как то больше было времени чем сейчас. Много работы. Начиная с того что народ поехал и приходится помогать особенно на первых порах. Кроме того я ещё и учусь вечерами. Плюс стройка. Хочу как нибудь фото выложить но ещё не всё до ума доведенно. Сейчас в Хоэнау проходит Агро-выставка. Очень много интересного. У меня сейчас в гостях друг из России. Говорит что таких моделей машин в России ещё не видел. Да и цены гораздо дешевле. А спрашивать пожалуйста спрашивайте. Хоть в личку хоть здесь на странице. Когда есть вопросы есть повод что нибудь написать.

**Lupus_Senius** » 17 дек 2019, 02:33

Привет Люди!
В ближайшие пол года хочу слетать в Парагвай. Хотел бы встретиться и поговорить с живущими там Константином, Юрием и другими.
Навязываться не хочется, но и без плотной беседы с местными, в короткий срок в стране не разобраться. Есть ли у вас там знакомые немцы? хотелось бы и с ними пообщаться.
Не прогоните? ;)

**Константин Ткач** » 17 дек 2019, 03:26

Добрый вечер. Да конечно приезжайте. Проблем нет. Познакомим со всеми. И с немцами и с русскими и с русскими немцами, даже с парагвайцами можем. Среди которых кстати тоже очень много хороших людей. Кто то написал что поток эмигрантов иссяк. А у меня наоборот какой-то бум. Последний раз делал документы сразу на семь человек. И люди едут и едут. У меня все квартиры заняты. Хотя я давно никому жильё не предлагаю. Даю на месяц пока делаю документы. Но не выгонишь же человека на улицу если он ничего себе подыскать не смог. Приходится ещё и самому жильё искать чтобы помочь людям обустроится на постоянно. У меня по любому жильё временное. Потому что людям больше хочется какой нибудь отдельный домик более приватный. У меня же муравейник. Наконец достроил жене мастерскую и бассейн. По мелочи кое что осталось. Сейчас плотно начинаю строить мастерскую для себя. Хочу делать элитную садовую мебель из металла, вывески из металла в общем всё что связано с плазменной резкой. Это я пишу доброжелателям которые писали что не бывает адвокатов которые строят дома. Дома я продолжаю строить, а сейчас ещё и начну мебель делать. Так что можете изголяться дальше. Собака лает а караван идёт. Да кстати подал на гражданство. Мои документы уже в суде. Дали список вопросов по которым будет экзамен. Как пройдут экзамены напишу дополнительно.

**Lupus_Senius** » 17 дек 2019, 16:01

Спасибо Константин, я написал и в форум Юрию. он тоже не отказывает в просьбе пообщаться.
Константин, можешь ли ты меня законтачить с кем либо из русских немцев или просто немцеь, которые из Германии туда переехали? Я сам тоже в Германии живу...
В какой период года лучше ехать, что бы еще и в Чако к меннонитам заглянуть можно было и не завязнуть там в грязи?

**CADDY** » 17 дек 2019, 16:06

Прошу прощения, что встреваю. А в каком городе Германии Вы сейчас проживаете?

**stream** » 17 дек 2019, 23:31

Константин Ткач писал(а) 17 дек 2019, 03:26:Да кстати подал на гражданство. Мои документы уже в суде. Дали список вопросов по которым будет экзамен. Как пройдут экзамены напишу дополнительно.

Здравствуйте, Константин. Впервые эта тема про процедуру гражданства начала упоминаться как что-то реальное. Во всех парагвайских ветках она постоянно игнорировалась.
Вы можете вкратце описать эту процедуру, насколько вы её сейчас знаете и что для нее нужно, насколько она потенциально сложна?
Думаю, подавляющему числу интересующихся Парагваем информация по ней критически важна, так уж сложилось.

**Lupus_Senius** » 17 дек 2019, 23:38

CADDY, прочитайте слева в инфе прописано ;)

**Константин Ткач** » 18 дек 2019, 03:01

Добрый день. Я отношусь к той категории людей которые говорят исключительно по существу. Я никогда не пишу того чего не знаю или то что я предпологаю. Как вы могли заметить я только подал на гражданство. Когда будет экзамен ещё не знаю. Мне было сказано что ещё нет планов утвержденных по датам. Предложили переодически звонить чтобы уточнить на какое число это будет. Список документов и какие вопросы на экзамены я бы мог выложить и здесь. Но не знаю как с телефона сбросить фото на форум.Кому интересно пишите в личку я дам свой номер и по Ватсапп скину фото список документов и вопросов. Писать слишком много. Целый день на это уйдет. Вся сложность во всяком случае на первом этапе, это просто собрать все документы перечисленные в списке. Если всё есть то у вас документы примут по любому. Ну а как всё будет продвигаться буду информировать. А игнорируется в группах только потому что там просто нет специалистов по данным вопросам. Та же Золотухина сначала у меня консультировалась по вопросам ПМЖ а затем заблокировала меня и соответственно стала писать обо мне всякие гадости. Это лишь характеризует её как человека. Бог ей судья.

**stream** » 18 дек 2019, 17:41

Константин прислал фото с вопросами и списком документов - публикую.

**Константин Ткач** » 03 янв 2020, 05:56

(Вот мне тоже думается, что сразу взять врачом на работу человека, который приходит с иностраннвм дипломом врача, плохо говорящий по испански, с тур визой/внж, с временным жильём и чемоданами , это как то из области фантастики. Да еще и допутить до работы с пациентами. А если человек претендует на работу хирургом или анестезиологом.)
Добрый день всем. С прошедшими праздниками всех. Всего самого наилучшего всем всего, что только себе пожелали и ещё чуть чуть. Извините что долго не появлялся и тем кому скучно уже все давно на фейсбуке балаболят о судьбе России и всего человечества. Для тех кто ещё не понял. повторюсь. Страницу я открывал для того, чтобы давать людям больше информации. а не спорить со всякими диванными путешественниками или с теми кому вообще делать нехрен. Итак отвечаю на выпады всяких балаболов которым реально делать нехрен. Адвокат "который не может строить"взял подряд на строительство дома который успешно строится. Ателье для жены уже достроил.Документы для вновь приезжающих делаю. Помогаю найти землю, купить машину ну и т.д. Если честно в этом году какой бум. Построил ещё себе бассейн во дворе. Где спасались от вчерашней жары. Приношу извенения всем тем кому мои комментарии затронули нежные струны души, то, что у нас нет жары. Извините жара есть. Было даже 41 градус. И было три дня. Но если быть обьективным то местные жители говорят что не припомнят такой жары. Сегодня 26. Да, и змеи есть. Просто они ко мне не заползали ни разу. И комары меня не кусают. Не знаю почему. Может потому что их нет. А может просто я ядовитый и меня не трогают. Во всяком случае пишу как есть. Если кого то и зажрали комары -денге прошу считать случайным совпадением. Меня не трогали и моих знакомых тоже. Ну и по поводу врачей. Сегодня у них был первый рабочий день. Естественноооооо никто их не допустил к умирающими пациенту. И естественнооооо их взяли на испытательный срок. Ну естественно всё произошло так как я и говорил. Если после испытательного срока они сдадут экзамен они получат лицензию врача после которой они смогут заняться частной практикой если пожелают. Всем здоровья и удачи. Балаболам отдельный привет. Если делом займетесь и вас всё будет хорошо. С новым годом.

**Гость** » 06 янв 2020, 15:17

Sl1306, во всех странах при равной квалификации работает следующее правило: 1) работодатель обяязан взять местного специалиста (своего начеленного пункта) 2) если нет в своем городе, то из района, области, края, графства или штата как там называется следующий объект административного деления государства после города 3) если нет в районе, области, штате - то тогда лучший из заявителей из другий областей и краев страны 4) И только если не нашлось своих граждан, то только тогда работодатель берет иностранца. И то, должен доказать высшим органам, что среди граждан не нашлось достойного специалиста вашего уровня или, наоборот, никто из местных не согласился на столь низкую зарплату, нет заявлений от местных, и только иностранный соискатель согласен на все условия.

При этом имеется в виду, что Вы имеете приличный уровень языка, чтобы сдать необходимые квалификационные тесты (лучше, чтоб уже сдали на момент подачи заявления о работе).

**Константин Ткач** » 06 янв 2020, 17:50

Может во всех странах это и так, я не знаю. Я лишь пишу только за Парагвай и исключительно за Парагвай. И написал как раз таки скептикам по поводу врачей исключительно по совершившимуся факту. Не свои домыслы, мнение а исключительно сам факт. В поликлинике им было сказано что через полгода они будут сдавать экзамен квалификационной комиссии. Если экзамены сдадут то на основании решения комиссии получат удостоверение врача по которому смогут работать где захотят или открыть свою практику.

**Lupus_Senius** » 07 янв 2020, 02:32

natalie_castilla писал(а) 06 янв 2020, 15:17:во всех странах при равной квалификации работает следующее правило

Кто вам это рассказал? в первый раз слышу.
Я вам расскажу другое правило, которое действует в странах с капиталистическим устройством общества:
1) никому работодатель ничего не обязан. и как логическое продолжение этого
2) он возьмет того, кто ему более выгоден...

**Diminho** » 07 янв 2020, 03:03

natalie_castilla писал(а) 06 янв 2020, 15:17:во всех странах при равной квалификации работает следующее правило: 1) работодатель обяязан взять местного специалиста (своего начеленного пункта) 2) если нет в своем городе, то из района, области, края, графства или штата как там называется следующий объект административного деления государства после города 3) если нет в районе, области, штате - то тогда лучший из заявителей из другий областей и краев страны 4) И только если не нашлось своих граждан, то только тогда работодатель берет иностранца. И то, должен доказать высшим органам, что среди граждан не нашлось достойного специалиста вашего уровня или, наоборот, никто из местных не согласился на столь низкую зарплату, нет заявлений от местных, и только иностранный соискатель согласен на все условия.

Наверное нужно уточнить, в странах ЕС, а не во всех странах

**ilonka1977** » 07 янв 2020, 03:35

Diminho, да и в ЕС такого нет. В Испании приоритет отдаётся гражданам ЕС (у которых равные права с испанцами) перед прочими иностранцами. Это если у последних нет ВНЖ с правом на работу и их надо нанимать с оформлением рабочей визы. Если есть, то работодатель никому ничего не обязан (исключение - госслужба). В данном же случае автор дневника пишет про соискателей с седулой, то есть парагвайским ВНЖ, которое, насколько я понимаю, всегда с правом на работу. Т.е. иностранец приезжает в Парагвай, оформляет седулу как финансово независимое лицо, предъявляя собственные достаточные доходы, а потом омологирует диплом/досдаёт экзамены/проходит квалификационные тесты и может устраиваться на работу. Если возьмут. Право на работу трудоустройства не гарантирует, и какие уж там будут предпочтения у парагвайского работодателя - местечковые или родственные - вряд ли кто возьмётся гадать.

**Гость** » 07 янв 2020, 12:31

Lupus_Senius, никто не рассказывал, сама читала приказ, присланный начальнику. Это называется Поиск внутренних кандидатов (для защиты прав на труд резидентов) Работала в американской компании, НЕ в России. Контракт продлевала каждые полгода, пока не надоело писать за начальника, почему ялучше местных девушек на данной позиции.

**Гость** » 07 янв 2020, 12:33

Diminho, во всех странах, где доллар гуляет. Это может не афишироваться, просто такое правило существует и работает.

ilonka1977 писал(а) 07 янв 2020, 03:35:да и в ЕС такого нет

В Германии есть. Не один к одному, но есть.
Сначала с немецким гражданством, потом ЕС, потом еще несколькх стран (Автралия, США, Израиль и еще какие-то) и потом все остальные, у кого есть разрешение работать в Германии или кого работодатель сам найдет. Хотя вроде бы для ЕС сейчас немного по другому, но вот именно им социалку будут платить только в том случае, когда они несколько лет проработают. Иностранцев (не ЕС) имеют брать, только тогда, когда немецких специалистов нет. И при этом зарплата должна быть такой же, как у немцев такой же категории.
И естествено всякие требования к документам об образовании.

**ilonka1977** » 07 янв 2020, 21:37

Ветка про Парагвай, вопрос был про признание квалификации в этой стране для тех, кто уже приехал и оформил документы по другому основаию. К чему этот обмен опытом, как в других странах, а тем более безапеляционные заявления "у всех так"?

**Константин Ткач** » 08 янв 2020, 02:59

Был такой хороший анекдот в старые времена. Вызывают космонавтов в ЦК и говорят: " Надо перещеголять американцев. Завтра полетите на солнце." Космонавты говорят:" Как на солнце. Сгорим же". Им отвечают:" В ЦК наверное не дураки сидят. На солнце полетите ночью." Издать приказ особого ума не надо. А если нет местных специалистов. Тогда что? Как говорится на слово "нет" и приказа нет. И вообще, что за манера переводить Парагвай на все другие страны. Если у вас этого нет или вы считаете, что такого быть не может, почему этого не может быть в Парагвае? Да, многого чего нет даже в соседних странах, из-за чего они и бесятся "обкакивая" Парагвай. Ну так кто-же вам виноват. Вы же сами себе страну выбирали. Кто в этом виноват? Почему то, когда в Парагвае повыбивали во время войны 90 процентов мужского населения, правительство выпустило закон разрешающий иметь 10 жен. Который, кстати ещё ни кто не отменял. Вы можете хоть с пеной у рта кричать, что такого быть не может, но от это факт не перестанет быть фактом.

**Lupus_Senius** » 08 янв 2020, 04:44

Константин Ткач писал(а) 08 янв 2020, 02:59:правительство выпустило закон разрешающий иметь 10 жен

вот это класс! :)
хотя, конечно, как на это посмотреть ;)

**Константин Ткач** » 08 янв 2020, 11:46

Надеюсь вы и сами понимаете что официально вам десять жён никто не оформит. Но здесь очень интересное законодательство. Достаточно прожить с женщиной четыре года или если она родит ребенка, то вас официально будут считать в браке. Знаю парагвайцев у которых реально несколько жён и детей. Только они не живут всё вместе. Он то у одной, то у другой. И это не для кого не секрет.

**Константин Ткач** » 11 фев 2020, 16:39

Буквально сегодня мне позвонил человек из России которому за определенную плату всучили фальшивую седулу. Поэтому хочу немного предостеречь желающих получать седулу за короткие сроки. И что вас должно насторожить когда вам помогают в оформлении седулы. Начнём с того что если кто-то предлагает сделать седулу на расстоянии т.е. без приезда в Парагвай, то это сто процентов мошейничество. Почему? Потому что совершенно в разных службах вас будут фотографировать и снимать отпечатки пальцев. Сами понимаете что это невозможно сделать не находясь в Парагвае какими бы вы связями не обладали. Да вам могут сделать седулу за месяц не фальшивую но только за взятки. Есть официальная форма ускоренного получения. Но это всё делается официально с указанием причины. В 99 случаях из ста естественно таких причин нет кроме желания сделать быстро. Кроме этого при сборе справок практически везде требуется личное присутствие. Никто вам не даст ни одной справки без наличия человека. А если это кто-то и делает то соответственно за взятки "липу". Помните как в России прописывал в квартирах по 2000 человек. Точно также и здесь предлагают справки о здоровье и справки с места жительства. Пока пролазит. Но как говорится, сколько верёвочке не виться. Кстати в 2015 году хлопнули такую группу которая делала фальшивые седулы. Информацию можете посмотреть в интернете. В каких службах обязательно ваше присутствии не зависимо от того кто вам помогает. Это Интерпол, буду писать по русски чтобы было лучше понятно. Информационный центр. Где вы берёте справку о несудимости в Парагвае. Поликлиника или врач. Полиция где вы берёте справку с места жительства или секретарь мирового суда. Миграсьон. Для получения седулы вам опять же надо лично получить ПМЖ в миграсьоне.Опять пройти Интерпол и взять справку о несудимости. Легализовать справку Интерпола в трех инстанциях. В двух из них не обязательно ваше присутствие. А также зарегистрироваться как иностранцу где вас также фотографируют и снимают отпечатки пальцев. Ну соответственно в полиции куда вы продаете документы на седулу вас также будут фотографировать и снимать отпечатки пальцев. И когда пишут что я заплатил "правильному" адвокату и мне седулу привезли домой. Как говорится комментарии излишне. А выводы делайте сами.

**Lupus_Senius** » 11 фев 2020, 20:18

Константин Ткач писал(а) 08 янв 2020, 11:46:Достаточно прожить с женщиной четыре года или если она родит ребенка, то вас официально будут считать в браке.

Это еще ничего. В Доменикане 3 месяца прожил и уже какие-то обязаности возникают...

**Estebana** » 17 фев 2020, 11:06

Спасибо за очень интересную информацию. Год назад была мысль переехать в Парагвай, но никто не поддержал эту идею. Теперь мысль вернулась и вроде все домашние согласны)
Вопрос по диплому: есть ли смысл подтвердить экономическое образование или оно никому там не интересно?
Спасибо.

**Константин Ткач** » 17 фев 2020, 11:43

Добрый день. Я уже неоднократно писал что наличие у вас какой либо корочки мало кому будет интересно. Скорее вас больше будет рассматривать как специалиста с определёнными знаниями. Если вы хороший специалист и нужны работодателю то он сделает всё, чтобы вы у него работали. Единственное, государство заинтересовано в людях с высшим образованием и потому предоставляет льготу при получении ПМЖ. Т.е. человеку с высшим образованием не обязательно класть пять тысяч долларов на депозит при подачи на ПМЖ. Но эта льгота будет распространяться исключительно на одного человека. Поэтому если вы с семьёй то вам всё равно придётся класть деньги на депозит.

**Estebana** » 17 фев 2020, 11:58

Константин Ткач, опыт работы почти 30 лет в экономике и финансах. Но опыт российский, конечно. Вопрос не в депозите, а в целесообразности подтверждения диплома в возрасте 45+

1.9. Пустые сообщения из серии: "И мне в личку, плиз" и "Проверьте личку" не нужны на форуме. Обращайтесь сразу в ЛС, без указания этого в теме.

**bromisaich** » 17 фев 2020, 23:31

Почищено в очередной раз. Настоятельная просьба горячим головам умерить свой пыл, успокоиться или просто отдохнуть от форума какое-то время.

**Nagai** » 15 мар 2020, 11:52

Добрый день!
Знающие люди, подскажите, пожалуйста по такой ситуации. Со знанием испанского, хорошо подвешен язык, но без высшего образования и навыков в технической среде (гуманитарий классический) - кем можно устроиться, на какие деньги и насколько реально получение ВНЖ при таких условиях? Себя оцениваю адекватно, для физического труда организм приспособлен - но хотелось бы понимать есть ли перспективы хоть какие-то при таких вводных.

**Константин Ткач** » 15 мар 2020, 13:45

Добрый день. Я уже много раз подчеркивал что Парагвай ничем не отличается от любой другой страны. Поэтому оцениваете свои возможности исходя из того кем вы работали до этого ранее. Устроится можно на любую работу где не высокие заработки. Но чтобы устроится куда либо официально где платят минималку нужно хотя бы учиться в университете ну или иметь знакомства чтобы туда попасть. Минималка здесь 2200000 гуарани. Т.е. даже если вы работаете обыкновенным продавцом но официально, вы будете получать эту зарплату. Если продавцом у частника по контракту 1200000-1500000.

Промодерировано. merial.

**Константин Ткач** » 16 мар 2020, 12:59

Добрый день. Хочу ещё раз поднять тему фальшивых документов. Буквально недавно в Парагвае арестовали бразильского футболиста Ренальдо который, вместе с братом, въехал в Парагвай по фальшивым паспортам. И ко мне уже обращались даже русские которые тоже в 2015 году сделали себе фальшивые седулы через немцев. И сейчас соответственно им приходится делать все документы заново. Поэтому будьте бдительны особенно когда предлагают сделать быстро и тем более без приезда. Официально , без приезда в Парагвай, сделать документы невозможно.

**Diminho** » 16 мар 2020, 19:24

Константин Ткач писал(а) 16 мар 2020, 12:59:Ренальдо

Роналдиньо

**pash-men** » 25 мар 2020, 22:14

Здравствуйте! Хотел бы узнать как там ситуация с ветеринарами( интересует как сельские врачи,так и те,кто работает с кошками и собаками в городе). Модет сталкивались с такими? Насколько думаете молодой человек из России с опытом работы будет там востребован? Обязательно ли подтверждать диплом?

**Константин Ткач** » 26 мар 2020, 13:05

Добрый день. Уж кому, кому, а ветеринарам здесь работы непочатый край. Хоть в городе, хоть за городом. Думаю что диплом подтверждать надо. Главное его апостилировать в России.

**Viktor Kim** » 26 мар 2020, 18:04

На днях стерилизовали кошку. Привезли в 8 утра, забрали в 17 часов. Заплатили 175 миль. Примерно 2500 руб. Но разрез на ней, как будто лошадь резали. Женская рука войдёт. В России все было гораздо аккуратнее.

**Svetlana23rs** » 25 апр 2020, 12:47

Первое мое сообщение отклонили почему-то,планируем приехать осмотреться,для переезда на пмж,хочется пообщаться со знающими людьми уже на месте.Сами из Краснодара

**Radost123** » 29 апр 2020, 18:57

Здравствуйте. Подскажите, а для пмж в Парагвае нужно сдавать биометрию?
Как сейчас живётся во время короны?
Есть ли в Парагвае движения в сторону тотального электронного управления? Оно может быть сильно явным, или мало заметным, но прослеживающимся.
Например, в РФ ввели в Москве электронные пропуска с qr- кодами на передвижение на транспорте, якобы на время карантина. В других некоторых областях тоже. В РК со следующего года при получении удостоверения, паспорта, внж нужно будет сдавать отпечатки пальцев. В целом нездоровая тенденция.

**Константин Ткач** » 29 апр 2020, 20:11

Добрый день. Если честно я как-то этого карантина и не заметил. Как работал, так и работаю. Не удобства только в том что на входе в магазины или банки обязательное мытьё рук изменения температуры. Ну и соответственно нужно иметь маску на лице. Каких либо более серьезных ограничений нет. А нет забыл. Дети в школу не ходят а учатся по электронке также как и я в университете. Со следующей недели начинаются послабления. Открываются цеха пром предприятия. Сфера обслуживания с оговоркой не более трёх человек. В планах с 15 июня открывается всё. Какого либо жестоко контроля практически не было. Выставляли посты на трассах. Где тебя могли остановить измерить температуру и записать, куда ты едишь и зачем. Да и если смотреть по сводкам, то Парагвая этот короновирус особенно и не коснулся.

**user100** » 08 май 2020, 00:09

Добрый день! Подскажите, получить ПМЖ за месяц возможно? Что-то изменилось в местном законодательстве на сегодняшний день? Спасибо.

**Константин Ткач** » 08 май 2020, 00:52

Добрый день. В местном законодательстве ничего не менялось. И в законе никогда, никто не закладывал получение седулы за месяц. Но это возможно. Всё зависит от ваших финансовых возможностей. Вообще такие вопросы решаются в личном общении. Если коротко то это возможно.

**Руслан1978** » 25 июн 2020, 16:04

Константин добрый день.
Я только зарегистрировался на форуме поэтому пока не могу отправлять личные сообщения)
У меня к Вам несколько вопросов если Вам конечно не сложно)
В принципе с оформлением ПМЖ вопрос уже мной изучен (буду еще учить как говорят матчасть т. к. время у меня есть)))
Вопросы у меня такие:
1. И самый важный - во сколько мне обойдется постройка небольшого дома без особых изысков, на семью из 5 человек, примерно 120-160 кв. м. включая расходы на приобретение земли и его документальные оформление, в хорошем и спокойном пригороде?
Конечно это не тот вопрос на который можно получить однозначный ответ))) но все же у Вас уже имеется определенный опыт строительства и оформления документов, при этом, цену я прошу ориентировочную (+-)5-10% вверх-вниз.
2. Вопрос довольно необычен)))) - есть ли возможность приобрести в Парагвае мясо конины (да-да-да - мясо коняшки)))))
Ну что ж поделаешь - любим мы казахи это дело)))

Сейчас я действительно планирую переезд на ПМЖ в Парагвай, причины для этого есть (но это не суть важно).
Переезд не срочный, думаю в течении 2х-3х лет не ранее, все зависит от независящих от меня обстоятельств, поэтому время для тщательного изучения вопроса и планирования у меня есть.
Исходя из планирования предстоящих расходов, стоимость собственного жилья является приоритетной статьей, т. к. надо еще заложить расходы на вложение в личный бизнес или дело (пока еще думаю какое)))
Ну как то так)))
Буду признателен за ответ)

**Константин Ткач** » 26 июн 2020, 02:23

[album]2575264 [/album]

Добрый день. Вот вам наглядный пример готового дома под ключ. Дом был построен за три месяца. Человеку он обошёлся 250 долларов за квадратный метр. Цена земли очень сильно колеблется в зависимости от места. Поэтому говорить даже что-то примерно очень сложно. Например этот участок 4.5 сотки обошёлся 16000 долларов. Но он практически в центре Хоэнау. Подключение коммуникаций в среднем от 150 до 500 долларов. Оформление дома в среднем 300-500 долларов. Зависит от площади. И да конина выращивается и продаётся без проблем. В магазинах её нет, но частники продают.

**Руслан1978** » 26 июн 2020, 06:25

Большое спасибо за ответ Константин!
Но у меня возник еще один вопрос)))
Я немного изучил вопрос о стоимости готового жилья, цены конечно совершенно разные и зависят от многих факторов, но хотелось бы узнать следующее.
На основе приведенного Вами примера - на сколько отличается реальная рыночная стоимость жилья от его себестоимости?
К прикмеру - дом на снимке, по грубым и примерным подсчетам, обошелся ориентировочно в 50 тысяч, на сколько % увеличится его стоимость при перепродаже как готового объекта недвижимости?

Я, если честно не строитель, я юрист, но я работал в сфере строительства и мне если честно совсем не улыбается идея заниматься бизнесом в этой сфере, но реалии меня подталкивают к такой мысли - что перепродажа построенного дома позволит мне увеличить свой первоначальный капитал который я планирую в дальнейшем вложить в дело.

Немного хочу добавить о побудительных мотивах моего желания о переезде.
Один и самый основной - это отсутствие стабильности на моей родине. Да, внешне Казахстан это одна из благополучных стран бывшего (и мною любимого) СССР.
Но это внешняя видимость, сейчас страна напоминает бурлящий котел готовый рвануть в любую минуту и никто не знает что и когда послужит этому причиной.
2-я составляющая - это отсутствие каких либо перспектив. Я взрослый, 42 мужчина, не могу гарантировать своей семье благополучия, потому что не уверен в завтрашнем дне т. к. уровень коррупции в стране зашкаливает причем во всех сферах. В стране где 0.5% населения является богатейшей прослойкой, а остальная часть еле как сводит концы с концами, где средний класс как таковой отсутствует, а то что власть называет средним классом находится на грани выживания для меня нет перспектив - просто не хочется выживать, а просто хочется жить как обычный человек.
Конечно, сейчас со мной многие не согласятся в части выживания в Казахстане, но это мое СУБЪЕКТИВНОЕ мнение которое я никому не навязываю)

Кроме того, я родился и вырос в аграрной стране, а детство мое прошло в селе, где я не по наслышке имел дело с живностью (обычно не менее 3х коров, 2-3 теленка, 15-20 баранов, иногда 1 лошадь на откорм)) ну и птица гуси, утки, куры в больших количествах), что такое сенокос и уборка знаю не по наслышке) поэтому для меня Парагвай это очень хороший вариант).

**Константин Ткач** » 26 июн 2020, 11:31

Добрый день. Сложно ответить на ваш вопрос по продаже готовых домов. Просто я этим никогда не занимался. Я могу вам только дать факты. В первую очередь всё конечно зависит от местоположения участка. Поэтому большинство занимается скупкой и перепродажей земли. Например у нас в центре меньше ста тысяч дом с участком вы не найдёте. Лично я купил свой участок 8 соток за 40 000. Но это было 7 лет назад. Сейчас таких цен уже нет. Соответственно где нибудь на окраине цены будут намного скромнее. За городом в пределах 5-6 км можно найти землю 10 000 за гектар. Ну и соответственно чем дальше тем дешевле. Конкретно этот дом что на снимке человеку обошёлся в двадцать тысяч под ключ. Все цены указаны в долларах.

**Руслан1978** » 26 июн 2020, 11:57

Спасибо Константин.
Весьма признателен за Ваш ответ.
Буду думать)))

**дмитрий спб** » 26 июн 2020, 22:00

Немного не понятно.

Участок на картине 4.5 сотки в центре стоит $16т.
Константин свом 8 сотки купил 7 лет назад за $40т и сейчас таких цен нет.
1. Участок Константина значительно центрее, чем центр Хоэнау?

Дом на картине стоит $50т за 250 квм.

Дом Константина стоит $100т за 300квм.

2. В чем фокус?

3. Константин- юрист. Руслан - юрист. Общение о тонкостях девелоперской и сельскохозяйственной деятельности. Я не против просто почему то вспомнил Владимира Вольфовича...

**Kimberlit** » 27 июн 2020, 04:52

Дом Кости , как и мой, находится в двух шагах от муниципалитета. А до дома на картинке, в котором живут наши друзья, нам идти минут 5 пешком. И наши дома на улице с большим трафиком и "дорогими" соседями, а у ребят ну вроде как спальный район. хотя им ближе до закрытого баррио в парке манунтиаль. Короче у них дешевле земля. И дом им обошелся в 20т плюс цена участка.

**Константин Ткач** » 27 июн 2020, 11:56

дмитрий спб писал(а) 26 июн 2020, 22:00:Дом на картине стоит $50т за 250 квм.

Добрый день. Откуда такие исходные данные. Вы возможно невнимательно читаете то что я пишу. Дословно я написал, что человеку этот дом обошёлся 250 долларов за кв. метр. А полностью он ему обошёлся 20 тысяч долларов без стоимости земли. В нём 80 кв.метров. И да, у меня дом гораздо " центрее " как вы выразились. И у себя на участке я еще построил баню и бассейн. И облагородил участок. Вы возможно живёте в квартире поэтому и не знаете, что домовая территория тоже требует затрат. В виде заборов, дорожек, навесов и зелёных насаждений. Надеюсь, что ответил на ваш вопрос. Ну а если Вас интересует более детально, приезжайте, я вам всё покажу и расскажу. Где, что и сколько стоит.

**SlimDrone** » 28 июн 2020, 20:56

Константин доброго времени года. Вопрос про пчеловодство.
1. Какая цена меда, оптовая и розничная?
2. Есть ли конторы, берущие, мед оптом?
3. Сколько меда в Парагвае получают с одной пчелосемьи?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР