Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? 2009-2012

[1979]

Экай я нерасторопный! ларчик - то просто открывался!- посмотрите на ссылку на сайт в профиле у bulgarblog- Болгария в ассортименте... да и аватара за себя говорит... имя при этом и есть название самого сайта- "Казачек-то засланный"

добавлю свои 5копеек, как владелец недвижимости и не риэлтор.
Покупки в Болгарии недвижимости с целью продать потом подороже -утопие; сдавать в аренду тоже глупо -шило на мыло и замороженные деньги. Вариант дачи у моря для большой семьи(или нескольких семей). По коммуналке Булгарблог всё верно сказал, платите по счётчикам +обслуживание территории примерно 10евро на м2 в год+ещё налог на недвижимость. Если вы любите путешествовать по разным странам, то покупка не ваш случай точно.
Оптимальный вариант приобретения для семьи с детьми и массой свободного времени, если вы не привязаны к рабочему месту и можете всё лето тусить у моря, то Болгария бюджетный вариант.
Мы покупали апартамент на 3х собственников (мы дружим давно), получилось по 25тевро на человека, вид на море и в стороне от туристической толпы. Не правда ли приятно лежать на кровати и смотреть на море? или потягивать коньяк с сигарой на балконе вечером и понимать, что это твоё и ты можешь приехать сюда когда хочешь, привезти свою семью, родных близких. Болгарская кухня похожа на русскую, украинскую, что тоже немаловажно, мы в европе, толком поесть не могли всегда одна сухомятка, максимум овощной суп. Понимают русский язык, например у моей мамы солидного возраста проблемы с иностранным языком, даже на самом примитивном уровне, в Болгарии она сможет общаться.
Мы не получили каких то дивидендов от покупки и вряд ли их получим в обозримом будущем, но это то место куда можно приехать всегда. Напрягает, что зимой нет отопления центрального, комплексы холодные стоят, так же зимой на улицах пусто +есть вопрос по содержанию территории, минусы к сожалению есть(. Меня жена пилит периодически "Зачем покупал?" но вот недавно она общалась с подругой, они ездили с ребёнком в Грецию на месяц в отель отдали 250т рублей, в этом году снова собираются ехать, несколько таких поездок и мои вложения в Болгарию окупаются, хотя во время отдыха деньги всё равно тратятся.

[КУКУМБЕР]

Грецию на месяц в отель отдали 250т рублей, в этом году снова собираются ехать, несколько таких поездок и мои вложения в Болгарию окупаются, хотя во время отдыха деньги всё равно тратятся.

НУ везде можно и больше в гостинице отдать, мы под Малагой (Исп.) в курортном городке снимали этим Сентябрем квартиру 2х комнатную со всем барахлом 2я линия 200м до пляжа, 70 м до центрального бульвара- по35Евр в сутки при аренде на неделю, на месяц отдают по 30Евр (со всей коммуналкой и электроэнергией), ассортимент предложений- не мерянный. И зачем при таком раскладе квартира на Три семьи в одном месте? При Вашем случае, как минимум ты всегда время своих визитов должен с кем-то согласовывать (с остальными собственниками), к тому-же "общее- значить ничьё"=ИМХО

[Молли]

Молот расскажите плиз про Македонию

кто-кто, простите? молот? так меня еще никто не величал

рассказывай про недвижимость

други, обязательно все расскажу и опишу, дайте только самой разобраться в рынке, местных законах и тонкостях, тут все не просто

[aviato]

Молли, так есть что нахваливать или нечего?

[Молли]

Молли, так есть что нахваливать или нечего?

имхо, есть, что нахваливать в Македонии - просто у меня не было такой цели
цены на недвигу пока еще адекватные, предложений масса - есть выбор на все вкусы и кошельки, плюсы для проживания: климат комфортный (лето +28+35, зима +5+20), солнце 350 дней в году, природа -горы, озера, долины, леса, экология хорошая, кухня вкусная, рыба-мясо-фрукты-овощи и все прочее свежевыращенное в продаже, вина, горнолыжные курорты, лечебные грязи, и т.п., язык довольно понятный, близкий к русскому и украинскому (южная ветвь славянских языков), люди открытые и доброжелательные, хорошее отношение к России и русским, терр.близость к евросоюзу (македонцы ездят туда без виз, как очередные кандидаты на вступление)

есть и минусы (относительные): у страны нет выхода к морю (но оно рядом, в Греции в 60-70 км от границы, сел в машину и приехал на пляж, да и Адриатика рядом - Албания, Черногория, Хорватия), страна пока не в Евросоюзе (тоже не абсолютный минус, есть и плюсы - зато цены пока сильно ниже московских на все, кроме бензина)
ах да, забыла главный минус - пока что нет прямого регулярного авиасообщения с Македонией! приходится с пересадками летать...

и есть пока мне лично не совсем понятные моменты, как то: законы и требования, кас. приобретения недвиги, степень коррумпированности чиновников, налоги и сборы и т.п.
с этим предстоит разобраться в ближайшие месяцы
как разберусь - и с вами поделюсь, обещаю)))

[Zeppelin]

"про коммуналку не интересовался, по виду после моего вопроса было впечатление что на "больной мозоль" наступил, при этом человек весьма стабилен в своих доходах..." - это все равно, что купить Хаммер, а потом жаловаться, что бензина много жрет...
Если не можешь содержать, нехрен ввязываться.
Тема интересная, но конкретных фактов маловато...

[Zeppelin]

А если по теме, как вариант рассматриваю Болгарию, район Несебра.
Из плюсов, хорошие цены и климат. Мне нам нравится, но все перечеркивается тем, что там зима бывает и кривое авиасообщение. Бургас, до него так просто не долетишь и ценники конские.
Поэтому плавно кошу глазом на Испанию. По комфорту она для меня на первом месте.
Цены, конечно, выше чем в Болгарии, но из плюсов - апельсины в феврале и зима с плюсом

[Молли]

Поэтому плавно кошу глазом на Испанию. По комфорту она для меня на первом месте

я тоже кошусь на Испанию, а еще на Италию... южную

[Sasha017]

Мы не получили каких то дивидендов от покупки и вряд ли их получим в обозримом будущем, но это то место куда можно приехать всегда. Напрягает, что зимой нет отопления центрального, комплексы холодные стоят, так же зимой на улицах пусто +есть вопрос по содержанию территории, минусы к сожалению есть(. Меня жена пилит периодически "Зачем покупал?" но вот недавно она общалась с подругой, они ездили с ребёнком в Грецию на месяц в отель отдали 250т рублей, в этом году снова собираются ехать, несколько таких поездок и мои вложения в Болгарию окупаются, хотя во время отдыха деньги всё равно тратятся.

Наверное лучше было бы сравнивать апельсины с апельсинами. Если бы Ваши друзья поехали на месяц в Болгарию и сняли сравнимую квартиру в Вашем районе, то мне кажется что они бы заплатили за месячную аренду квартиры намного меньше чем 250 тысяч рублей, не так ли?

[dkasy]

Поэтому плавно кошу глазом на Испанию. По комфорту она для меня на первом месте

я тоже кошусь на Испанию, а еще на Италию... южную

Похоже, на Испанию нас много косится Да оно и неудивительно.
Андалусия очень нравится, да и Коста Бланка тоже. Смущает то, что, если к полноценному переезду пока не готов (как в моем случае), нужно будет думать о сдаче в аренду. В сезон - без проблем, я думаю, а вот в несезон задача малоперспективная.
Но все ж планирую в ближайшее время в те места съездить - провести рекогносцировку на местности, так сказать. Туристом был, но теперь именно с точки зрения возможного проживания посмотреть хочется, да и в местные агентства недвижимости и банки заехать.

[Rom@n]

и есть пока мне лично не совсем понятные моменты, как то: законы и требования, кас. приобретения недвиги, степень коррумпированности чиновников

В коррумпированность лучше свой нос не совать,тем боллее в такой бандитской стране как Македония А то потеряем такой прекрасный вид сверху

я тоже кошусь на Испанию, а еще на Италию... южную

А вот это другое дело,там и состыкуемся

[aviato]

Похоже, на Испанию нас много косится

Да тут много таких косоглазых на форуме - в разные стороны косят.
Но вот вопрос с визой огорчает. Либо должен быть доступный ВНЖ, либо это и не дом будет - 3 месяца в полгода. В таком случае проще снимать. Например, 3 месяца в Европе, 3 - в Турции.

[stranger]

Да уж. С этими визами обивают желание покупать квартиру в Испании

[Zeppelin]

Да уж. С этими визами обивают желание покупать квартиру в Испании

Чтобы постоянно там жить, у Вас должен быть постоянный доход здесь или там. Если его нет, то придется периодически возвращаться в Россию, подкопить деньжат.
Относительно ипотеки в Испании напишу потом... покопался тут недавно

[Kredo]

А как ведутся переговоры по недвижимости в Испании? Я 2 недели назад ездила смотреть объект в Барселоне. Брала переводчицу. Стоимость 140 евро за час ( считают 4 часа минимум). Сейчас в Москве, подбираем недвижку на сайтах испанских, на запросы продавцы отвечают сухо. Типа приезжайте, вся информация на месте. Подобрали 3 объекта, связались с переводчиком, попросили позвонить и спросить продано или нет и уточнить кое-какие детали. Ответ- платите 140 евро, позвоню. Работы на 15 минут.))) И расчитывала я на 30 евро. Может через агенство русскоговорящих пробовать? Боюсь они подобранные мной объекты будут предлагать через свое агенство ))). Вот так и ищем с мужем. Может кто знает к кому можно обратиться в Барсе?

[aviato]

Kredo 140 евро за час, на мой взгляд, просто грабеж. Я вам предлагаю поискать кого-нибудь на форумах русских в Испании, возможно, откликнутся люди и помогут.
Еще можно на выставку зарубежной недвижимости сходить - там посмотреть предложения, поговорить лично с продавцами. Одна выставка вот только закончилась на Тишинке, но в апреле будет еще.

[Maghreb]

Молли, так есть что нахваливать или нечего?

имхо, есть, что нахваливать в Македонии - просто у меня не было такой цели
цены на недвигу пока еще адекватные, предложений масса - есть выбор на все вкусы и кошельки, плюсы для проживания: климат комфортный (лето +28+35, зима +5+20), солнце 350 дней в году, природа -горы, озера, долины, леса, экология хорошая, кухня вкусная, рыба-мясо-фрукты-овощи и все прочее свежевыращенное в продаже, вина, горнолыжные курорты, лечебные грязи, и т.п., язык довольно понятный, близкий к русскому и украинскому (южная ветвь славянских языков), люди открытые и доброжелательные, хорошее отношение к России и русским, терр.близость к евросоюзу (македонцы ездят туда без виз, как очередные кандидаты на вступление)

есть и минусы (относительные): у страны нет выхода к морю (но оно рядом, в Греции в 60-70 км от границы, сел в машину и приехал на пляж, да и Адриатика рядом - Албания, Черногория, Хорватия), страна пока не в Евросоюзе (тоже не абсолютный минус, есть и плюсы - зато цены пока сильно ниже московских на все, кроме бензина)
ах да, забыла главный минус - пока что нет прямого регулярного авиасообщения с Македонией! приходится с пересадками летать...

и есть пока мне лично не совсем понятные моменты, как то: законы и требования, кас. приобретения недвиги, степень коррумпированности чиновников, налоги и сборы и т.п.
с этим предстоит разобраться в ближайшие месяцы
как разберусь - и с вами поделюсь, обещаю)))

А как там национальный вопрос? Десять лет назад всё было не очень хорошо между славянами и арнаутами. ЕЭС и НАТО заставили македонцев пойти навстречу албанцам (признание албанского государственным, объединение некоторых общин для увеличения албанонаселенных регионов и пр.). Как теперь выглядит ситуация? "В Багдаде всё спокойно"?

[muranello]

А как ведутся переговоры по недвижимости в Испании? Я 2 недели назад ездила смотреть объект в Барселоне. Брала переводчицу. Стоимость 140 евро за час ( считают 4 часа минимум). Сейчас в Москве, подбираем недвижку на сайтах испанских, на запросы продавцы отвечают сухо. Типа приезжайте, вся информация на месте. Подобрали 3 объекта, связались с переводчиком, попросили позвонить и спросить продано или нет и уточнить кое-какие детали. Ответ- платите 140 евро, позвоню. Работы на 15 минут.))) И расчитывала я на 30 евро. Может через агенство русскоговорящих пробовать? Боюсь они подобранные мной объекты будут предлагать через свое агенство ))). Вот так и ищем с мужем. Может кто знает к кому можно обратиться в Барсе?

Думаю, в Вашем случае нужен не переводчик, а русскоязычный риэлтор, заинтересованный в оформлении сделки. А переводчику (или юристу, например) реально пофигу, его заработок не зависит от нужного Вам результата.

[muranello]

Либо должен быть доступный ВНЖ...

ВНЖ без права работы в принципе можно получить. Для этого нужно иметь там собственное жилье и подтвердить определенный уровень уже существующего дохода.

[dkasy]

ВНЖ без права работы в принципе можно получить. Для этого нужно иметь там собственное жилье и подтвердить определенный уровень уже существующего дохода.

Я так понимаю, речь о доходе от инвестиций или бизнеса, правильно? Нелогично вроде было бы давать испанский ВНЖ на основании дохода от фулл-тайм работы в России Или дают?

[Молли]

...в Македонии...

А как там национальный вопрос?

по моим ощущениям, там значительно спокойнее, чем в Москве и других российских скоплениях различных национальностей...

в конце концов, если уж волнует межэтнический вопрос, тогда покупателям, "косящимся на Испанию", стоит опасаться басков, косящимся на Швейцарию, Италию, Францию и другие европейские страны - албанцев, арабов и прочих пришлых
в нашем регионе (центральная Македония) албанцев вообще практически нет, они в основном проживают на северо-западе страны...
не исключено, что я как newcomer просто многого пока не знаю и не замечаю, но по-моему, македонцев больше раздирают политические дрязги, а не межнациональные, но и это почти никак не сказывается на повседневной жизни людей (разве что работу не-партийным сложно найти, но это их внутренний вопрос, не наш)

[muranello]

Я так понимаю, речь о доходе от инвестиций или бизнеса, правильно?

Да. Инвестиции, бизнес, рента и прочие источники дохода, не зависящие от работы по найму.

[Major8]

ВНЖ без права работы в принципе можно получить. Для этого нужно иметь там собственное жилье и подтвердить определенный уровень уже существующего дохода.

ну тогда это не совсем ВНЖ.
если без права работы/социалки/открытия бизнеса, то это скорее длительная/перманентная туристическая виза.
причем если есть доход извне, то самым главным остается-таки социалка (мало ли что в жизни случается...хотя смотря какой доход)

[Сергей_P]

ВНЖ без права работы в принципе можно получить. Для этого нужно иметь там собственное жилье и подтвердить определенный уровень уже существующего дохода.

ну тогда это не совсем ВНЖ.
если без права работы/социалки/открытия бизнеса, то это скорее длительная/перманентная туристическая виза.
причем если есть доход извне, то самым главным остается-таки социалка (мало ли что в жизни случается...хотя смотря какой доход)

ВНЖ означает полное равноправие с гражданами страны, нельзя только голосовать.

[Major8]

вот и я о том же.
ВНЖ без права работы/социалки - та же турвиза, пусть даже бессрочная.
нашим гражданам турвизу в штаты на 10 лет сразу выдают - хоть все 10 лет живи, только не работай - это же не ВНЖ

[abraxas]

нашим гражданам турвизу в штаты на 10 лет сразу выдают - хоть все 10 лет живи, только не работай

Я не верю, что Вы всерьез думаете, что мультивиза на 10 лет дает право находиться в стране 10 лет.

[Cашша]

вот и я о том же.
ВНЖ без права работы/социалки - та же турвиза, пусть даже бессрочная.
нашим гражданам турвизу в штаты на 10 лет сразу выдают - хоть все 10 лет живи, только не работай - это же не ВНЖ

ну и нашим гражданам дают визу на 2 года, но это не значит, что там можно ошиваться 2 года. Сразу видно, что у вас такой визы нет. Т.к. на въезде дают еще одну визу - уже на 6 месяцев, но опять же это не значит, что можно находиться 6 месяцев

[Major8]

вообще-то мы тут о ВНЖ...
а еще точнее о том, где выгодно приобрести сейчас недвижимость.
или нет?
хехеххх

[zerokol]

вообще-то мы тут о ВНЖ...а еще точнее о том, где выгодно приобрести сейчас недвижимость.или нет?

речь идет о вашем неверном утверждении что по визе категории В1/2 можно постоянно пребывать в США.

[MegaWolt]

Да уж. С этими визами обивают желание покупать квартиру в Испании

Чтобы постоянно там жить, у Вас должен быть постоянный доход здесь или там. Если его нет, то придется периодически возвращаться в Россию, подкопить деньжат.
Относительно ипотеки в Испании напишу потом... покопался тут недавно

ну а если к примеру сбережения есть?
жизнь-то там дешевле чем в Москве, если не совсем на побережье

[aviato]

ну а если к примеру сбережения есть?

Погуглив, можно найти условием ВНЖ без права на работу 75000 евро на счету испанского банка и владение недвижимостью.

[Grisha11]

Помимо депозита необходимо доказать стабильный доход из иностранного источника.
К тому же вкладывать такие деньги в стрёмную испанскую экономику, выдавая испанскому банку, по сути, беспроцентный кредит на годы (проценты там смешные по сравнению с уровнем инфляции) - этот призрачный ВНЖ на деле является слишком дорогим.
Проще наклеить волосы на груди и спине, сесть в одну лодку с арабами,
отплывающими в европу и прикинуться шлангом, ожидая,
когда миграционные службы признают в тебе беженца.

[КУКУМБЕР]

нашим гражданам турвизу в штаты на 10 лет сразу выдают - хоть все 10 лет живи, только не работай

Я не верю, что Вы всерьез думаете, что мультивиза на 10 лет дает право находиться в стране 10 лет.

+1 на въезде в США штампик ставят с лимитом прибывания- 90 дней, просрочишь без уважительных причин- визу погасят+траблы при получении новой и нехрена туристическую на 10 лет не дают, B1/B2- максимум предложат 1+1год (за доп плату консульского сбора).

[КУКУМБЕР]

К тому же вкладывать такие деньги в стрёмную испанскую экономику, выдавая испанскому банку, по сути, беспроцентный кредит на годы (проценты там смешные по сравнению с уровнем инфляции)

"Стремная" Испанская экономика составляет 13%ВВП Евросоюза (Греция к примеру-3%), при этом при населении 44млн объем ВВП равен Российскому ( при 140млн насиления в РФ), при этом страна не обладает выдающимися запасами природных ископаемых, пахотных земель (сплошная глина с булыжниками) и 30% населения не имеет законченного среднего образования. К тому-же банковская система на данный момент демонстрирует устойчивость и не мечется по Европе с протянутой рукой за кабальными кредитами МВФ, как Греция. Гос. обязательства распродаются стабильно на уровне 4,5-5,5% по годовой доходности (к примеру Германия-2,5%, а Ирландия- около 7,25% ). А официальная инфляция за 2010г в России 8,8% при росте потребительских цен 23% это нормально? и в какие банки надо наш дровяной рупь вкладывать что-бы не было беспроцентного кредита??? При чем в Европе сохраняется риск дифляции (хотя говорить о этом стали меньше). Единственная проблема Испании- это безработица которая преодолела свой пик в 1 кв.-10 г в 19% и связана с провалом строительной отросли, при этом Испания сохранила небольшую инфляцию, в отличии от Франции- где вслед за ростом безработицы наблюдались дефляционные явления, а это 2-я экономика Евросоюза (Фр). А то что раздувая истерию в масмедия- МВФ с ЕЦБ в конвульсиях пытаются пристроить излишнюю ликвидность под супер гарантии возврата- государства обеспеченные налогами его населения- так это нормальный ростовщический- банковский бизнес в глобальных масштабах, для этого весь кризис и устроили, что-бы избытки ликвидности превратить в длинные гособязательства, в условиях замедления темпов прироста мирового ВВП.

[kirv]

+1 на въезде в США штампик ставят с лимитом прибывания- 90 дней, просрочишь без уважительных причин- визу погасят+траблы при получении новой и нехрена туристическую на 10 лет не дают, B1/B2- максимум предложат 1+1год (за доп плату консульского сбора).

По умолчанию ставят 6 месяцев. И poruchik8 живет в Израиле и пишет о гражданах Израиля - им действительно ставят 10-летние визы. Также как украинцам, например, пятилетние. Впрочем при въезде все то же самое - штамп о разрешенном времени пребывания на усмотрение офицера.

[ktk]

Правда не совсем понятно как может кому-то прийти в голову жить в США на деньги, заработанные в другой стране. Впрочем о чем это я, о вкусах не спорят.

[abraxas]

Правда не совсем понятно как может кому-то прийти в голову жить в США на деньги, заработанные в другой стране. Впрочем о чем это я, о вкусах не спорят.

Действительно, о чем это Вы?
Таких людей гораздо больше, чем Вы, вероятно, думаете. И тому есть объяснение: страна недорогая и в целом довольно приятная для жизни, а деньги люди какими только способами и где только не зарабатывают.
Вообще, я уже говорил тут когда-то, что если б не параноидальная иммиграционная политика, США были бы отличной страной для дауншифтинга.
Вы думаете, Алла Пугачева или Валерий Леонтьев, то ли переехавшие уже, то ли собирающиеся в ближайшее время в США, будут там по кабакам петь или гастролировать по Оклахомской глубинке?

[aviato]

Алла Пугачева или Валерий Леонтьев

А эти что, гринкард выиграли?

[abraxas]

Алла Пугачева или Валерий Леонтьев

А эти что, гринкард выиграли?

Не в курсах. Писали везде какое-то время назад, что они собираются в США на ПМЖ. Мало ли способов...

[ktk]

Правда не совсем понятно как может кому-то прийти в голову жить в США на деньги, заработанные в другой стране. Впрочем о чем это я, о вкусах не спорят.

Действительно, о чем это Вы?
Таких людей гораздо больше, чем Вы, вероятно, думаете. И тому есть объяснение: страна недорогая и в целом довольно приятная для жизни, а деньги люди какими только способами и где только не зарабатывают.
Вообще, я уже говорил тут когда-то, что если б не параноидальная иммиграционная политика, США были бы отличной страной для дауншифтинга.
Вы думаете, Алла Пугачева или Валерий Леонтьев, то ли переехавшие уже, то ли собирающиеся в ближайшее время в США, будут там по кабакам петь или гастролировать по Оклахомской глубинке?

США недорогая страна? Наверное смотря с чем сравнивать. Неужели в России все так дорого нынче?

Довольно приятная для жизни - согласен, но с оговорками. Насчет дауншифтинга не совсем согласен. Если бы я мог не работать, то выбрал бы страну поинтереснее где-нибудь в Средиземноморье или Азии.

[abraxas]

США недорогая страна? Наверное смотря с чем сравнивать. Неужели в России все так дорого нынче?

Как для развитой страны, я бы даже сказал, дешевая (за исключением медобслуживания и буквально нескольких полюсов дороговизны). В России не живу, но думаю, что крупные города в России для жизни довольно дороги (Москва - так особенно).

Если бы я мог не работать, то выбрал бы страну поинтереснее где-нибудь в Средиземноморье или Азии.

Ну вот видите. А те, кто может позволить себе не работать в Средиземноморье или Азии (или той же России), вполне выбрали бы США. Если б не параноидальная иммиграционная политика.

[MegaWolt]

ну а если к примеру сбережения есть?

Погуглив, можно найти условием ВНЖ без права на работу 75000 евро на счету испанского банка и владение недвижимостью.

всего 75000?
офигеть)

[1979]

НУ везде можно и больше в гостинице отдать, мы под Малагой (Исп.) в курортном городке снимали этим Сентябрем квартиру 2х комнатную со всем барахлом 2я линия 200м до пляжа, 70 м до центрального бульвара- по35Евр в сутки при аренде на неделю, на месяц отдают по 30Евр (со всей коммуналкой и электроэнергией), ассортимент предложений- не мерянный. И зачем при таком раскладе квартира на Три семьи в одном месте? При Вашем случае, как минимум ты всегда время своих визитов должен с кем-то согласовывать (с остальными собственниками), к тому-же "общее- значить ничьё"=ИМХО

Согласен с вами, я на Антибах отдал за отель у которого был свой пляж и первая линия, раза в 2 больше, чем те кто снимал апарты на вторых, а тем более 3их линиях, но для меня это не было платой за воздух, я не хотел жить в таких апартах.
Мы разбиваем летний сезон на 3 части, т.е. в свой месяц я могу там находится и приглашать в гости людей по своему усмотрению, с конца сентября по май приезжает кто хочет, но пока таких случаев не было.

[1979]

А если по теме, как вариант рассматриваю Болгарию, район Несебра.
Из плюсов, хорошие цены и климат. Мне нам нравится, но все перечеркивается тем, что там зима бывает и кривое авиасообщение. Бургас, до него так просто не долетишь и ценники конские.
Поэтому плавно кошу глазом на Испанию. По комфорту она для меня на первом месте.
Цены, конечно, выше чем в Болгарии, но из плюсов - апельсины в феврале и зима с плюсом

В Бургас несколько регулярных прямых рейсов в неделю, в зимний период S7, БулгарЭйр, летом несколько рейсов в день, да и Варна аэропорт, который дальше Бургаского примерно на 60км, по пустым дорогам Болгарии зимой это примерно час езды, не больше.
Зима в Болгарии мягкая, до декабря очень тепло, реально зима приходит в декабре и не комфортно до апреля примерно.

[1979]

Наверное лучше было бы сравнивать апельсины с апельсинами. Если бы Ваши друзья поехали на месяц в Болгарию и сняли сравнимую квартиру в Вашем районе, то мне кажется что они бы заплатили за месячную аренду квартиры намного меньше чем 250 тысяч рублей, не так ли?

в нашем комплексе друзья снимали как раз на месяц апартамент, без вида на море они отдали 3тыс евро. Конечно можно было дешевле найти, весь вопрос кто где привык отдыхать и сколько на себя может/хочет потратить.

[Sasha017]

Наверное лучше было бы сравнивать апельсины с апельсинами. Если бы Ваши друзья поехали на месяц в Болгарию и сняли сравнимую квартиру в Вашем районе, то мне кажется что они бы заплатили за месячную аренду квартиры намного меньше чем 250 тысяч рублей, не так ли?

в нашем комплексе друзья снимали как раз на месяц апартамент, без вида на море они отдали 3тыс евро. Конечно можно было дешевле найти, весь вопрос кто где привык отдыхать и сколько на себя может/хочет потратить.

Ну я так и думал что будет значительно дешевле озвученных 250 000 рублей.

[bulgarblog]

в нашем комплексе друзья снимали как раз на месяц апартамент, без вида на море они отдали 3тыс евро. Конечно можно было дешевле найти, весь вопрос кто где привык отдыхать и сколько на себя может/хочет потратить.

Ну я так и думал что будет значительно дешевле озвученных 250 000 рублей.

в нашем комплексе несколько англичан сдают апартаменты через фирму - в сезон 47 евро в сутки. При этом - район считается лучшим на курорте. у нас 2-3 линия за 4-5 звездочными отелями.



А так видел предложения в отдаленных комплексах-резервациях по 20 евро. Знакомый литовец - имеющий две студии на первой линии - за сезон получил от фирмы меньше 2000 евро от сдачи ( за каждую имю ввиду)
Но на турфорумах народ пишет что апарты в Турции и Греции дешевле чем в Болгарии.
а цены на турпакеты в этом году где то за гранью добра и зла. Поэтому апартаменты думаю везде будут востребованны - но в Турции конечно больше - так как страна безвизовая.
Но если кто Турцию рассматривает для приобретения недвижимости - то лучше подождать итогов выборов которые в июне будут. Да и внимательно отнестись к прогнозам по землятресению.

[Павлин]

в нашем комплексе несколько англичан сдают апартаменты через фирму - в сезон 47 евро в сутки. При этом - район считается лучшим на курорте. у нас 2-3 линия за 4-5 звездочными отелями.
Но на турфорумах народ пишет что апарты в Турции и Греции дешевле чем в Болгарии.

Могу лично подтвердить - снимали два года в жилом комплексе на первой линии в Алании. С огромным бассейном, в котором три горки, закрытая территория, охрана, хамам/сауна/закрытый бассейн, тренажерный зал. Да и вся инфраструктура, как в 4 - пятизвездочном отеле.
Если не торговаться, то полностью обставленные апартаменты с 2-мя спальнями и огромной кухней-студией и видом на море, сдаются за 350 евро за неделю в высокий сезон.
Но, там, в отличие от Болгарии, и море не непредсказуемое и холодное Черное, а Средиземное!

Да и внимательно отнестись к прогнозам по землятресению.

Тоже верно, в июне 2009 был маленький толчок. Я находился на 9-м этаже, впечатления, скажу Вам, не приятное... И не знаешь, чего ждать дальше в этот момент! Жутковато даже...

[LevaTonik]

bulgarblog- да нет ни какой выгоды покупать недв в болгарии !!!начиная от оформления заканчивая въезд в эту страну ,

Спокойнее! - Rezoner

[bulgarblog]

Да и внимательно отнестись к прогнозам по землятресению.

Тоже верно, в июне 2009 был маленький толчок. Я находился на 9-м этаже, впечатления, скажу Вам, не приятное... И не знаешь, чего ждать дальше в этот момент! Жутковато даже...

я тут прогноз видел в инете одного азербайджанского сейсмолога - он пишет что до 2015 года в Турции должно произойте землятресение. Конечно прогноз - дело неблагодарное. Но на выходных случайно по евроньюсу увидел - показывали какую то станцию наблюдения в Турции и чел рассказывал что в районе Фетхие какойто тектонический разлом - аналогичный тому что в Индонезии . И рассказывали про программу наблюдения - она курируется итальянцами. Показывали схему -реконструкцию - распространение цунами в случае землятресения - так там южному побережью Турции и по моему о.Родос пиздец сразу наступит судя по всему. Но ученые говорят что 20 минут будет на спасение.

Если не торговаться, то полностью обставленные апартаменты с 2-мя спальнями и огромной кухней-студией и видом на море, сдаются за 350 евро за неделю в высокий сезон.

ну я могу это объяснить только тем, что береговая полоса Турции и Греции значительно больше чем в Болгарии - поэтому и предложение больше. Отсюда и цены меньше.