Как повлияют долги в США на получение следующей визы и будущую жизнь в США?

[lays_crab]

Здравствуйте!

Мой основной вопрос состоит в том, как узнать, есть ли мое имя/мой кейс в коллекторском агентстве штата и что в такой ситуации предпринять?

История - много текста, я знаю, но считаю, что лучше упомянуть все детали, чтобы получить ответ на свой вопрос.

Летом 2014 года я ездила в США по программе Work&Travel. Мы с друзьями сняли апартаменты и подписали договор о ренте, который мы не читали (конечно, признаю, что это наша вина). В договоре указаны даты с 30 мая 2014 по 31 августа 2014. То есть мы изначально сказали, что нам нужна квартира только на лето, на что владельцы согласились и вписали это в контракт. Также они нам позволили снять 1-bedroom квартиру на 4-х человек, когда по идее должно быть только 2 человека. Все четверо заплатили по $50 за applications и заполнили их. В итоге в середине лета в этих апартаментах появились новые владельцы, о чем нас никто не уведомил. Мы зашли оплатить ренту за август и тогда и узнали, что владельцы сменились (хотя нам на это было как-то все равно). В конце августа я зашла к ним в офис, потому что у меня был вопрос по поводу счета за воду. И заодно напомнила, что мы выезжаем 31 августа. На что нам сказали, что мы должны были их пиьсменно уведомить за 2 месяца и за выезд мы должны платить fee 85% от месячной ренты (это было в договоре, но мы, как я уже сказала, просто не прочитали этого). Они начали смотреть договор и прочие документы, выяснилось, что вписано только 2 человека в список проживающих (я и моя подруга), а двух других там нет. В итоге, я так поняла, предыдущие владельцы (они нам изначально казались мутными, но нам было больше просто негде жить, поэтому сняли у них жилье) не имели права селить в 1-bedroom 4-х человек и 2 лишние анкеты они просто выкинули. И мне сказали, что согласно договору мы должны в любом случае предоставить им письменное уведомление о выезде за 2 месяца, оплатить эти 2 месяца проживания и заплатить fee 85% от месячной ренты. Выходило на $2000+, этих денег у нас, естественно, не было, и разрешение на работу у нас уже не действовало, т. е. заработать эти деньги мы уже не могли. На тот момент все мои руммейты уже разъехались, поэтому разгребать все это пришлось мне. Я пыталась объяснить всю ситуацию новой владелице, что у нас просто при всем желании нет возможности оплатить такую сумму. На что она пожала плечами и сказала: "Вы обязаны были читать договор перед его подписанием и уточнить все детали". Я с этим согласна, конечно, наш косяк. Еще она мне сказала, что даже если я не оплачу этот долг сейчас, то при подаче на следующую визу я буду обязана это сделать. Выход был один - связаться со спонсором. К сожалению, из-за длительных выходных (из-за Labor Day) со спонсором удалось связаться только 3-го сентября. Они день что-то думали, изучали, и на следующий день сказали, что никто не будет меня искать, подавать на меня в суды и никаких последствий не будет. В общем, мне просто посоветовали отдать все ключи в офис и уехать. Кстати, апартаменты перед выездом я убрала до блеска, выехала ровно 31 августа, то есть фактически жила там 3 месяца, но ключи сдала только 4-го сентября после окончательного ответа спонсора.

Вот прошло уже несколько месяцев, но я планирую скоро вернуться в США и остаться там, но теперь боюсь, вдруг мне не дадут визу. А если дадут, то заставят выплачивать долг. А если не заставят, то будет напрочь испорчена вся кредитная история.

Пока не было возможности связаться со спонсором, спрашивала всех знакомых и русских и американцев про мою ситуацию - все говорили, что никто бы не стал платить это, и что никто не будет с меня взыскивать этот долг, что даже если дойдет до суда, то меня там не признают виновной. Но эта новая владелица показалась мне очень упорной, тем более, что предыдущие владельцы оставили много проблем, плюс ко всему в этих апартаментах жило много студентов, и все они просто уехали в конце лета, не предупреждая никого об этом. Поэтому я боюсь, что эта новая владелица озлобится и начнет резню.

Вообще, как я поняла, за такое могут передать информацию в коллекторское агентство штата (Техас), а это очень плохо отразится на кредитной истории. Никаких писем и вызовов в суд и прочее на свой российский адрес и электронную почту я не получала (хотя оба эти адреса я указывала в application form).

Я хотела бы узнать, как мне выяснить, подавали ли на меня в суд или передавали это дело в коллекторское агентство? И если да, то как мне действовать в такой ситуации?

Спасибо заранее, сорри, что сильно много текста.

[columbus_123]

Ты можешь бесплатно проверить свою кредитную историю. Сервис называется Annual Credit Report.

[WWW]

откуда у нее кредитная история? ин номера SSN, ни кредитных карт, выданных в штатах. Скорее всего никаких долгов нет.

[lays_crab]

Ты можешь бесплатно проверить свою кредитную историю. Сервис называется Annual Credit Report.

К сожалению, там они только обычной почтой высылают этот отчет, и я не уверена, что даже если они отправят мне его в Россию, то он до меня дойдет

откуда у нее кредитная история? ин номера SSN, ни кредитных карт, выданных в штатах. Скорее всего никаких долгов нет.

SSC у меня есть (я летом в США работала и платила налоги), но моего SSN у апартаментов нет. В Bank of America были checking и saving счета, соответственно, и карта, но дебетовая, а не кредитная.

[WWW]

если счет в банке есть, зайдите на их сайт, многие кредитные кампании/банки предлагают кредит. историю через них получить, на сайте и разместят для вас.

[inters]

Там не почтой - все смотртиться онлайн.

[lays_crab]

если счет в банке есть, зайдите на их сайт, многие кредитные кампании/банки предлагают кредит. историю через них получить, на сайте и разместят для вас.

Нет, сейчас уже счета закрыты, т. к. я вернулась в Россию, и они мне не нужны на данный момент.

Там не почтой - все смотртиться онлайн.

У меня сам сайт не открывается из-за моего местоположения (Россия), но дают 2 ссылки, по которым онлайн нельзя посмотреть - только заполнять бланк и отправлять им обычной почтой(

[zerokol]

Имхо думаю что никто Вас не искал. При выезде кстати контроля нет

[vagabondit]

Не вольнуйтесь, спокойно подавайте на визу, 101%, что вам ее без проблем выдадут и все у вас в США будет хорошо.

На всякий случай имейте при себе заметку-памятку (типа Note to the File или To whom it may concern) с изложением всех обстоятельств дела как в вашем начальном посту. Но предъявляйте ее консульскому офицеру либо уже в США только, если они сами этот вопрос поднимут, инициативу не проявляйте.

Беспокоиться вам абсолютно не о чем - у вас был письменный контракт до 31 августа, и вы выехали согласно срокам контракта. Никого ни о чем заранее вы не должны были извещать. То, что вас жило там четверо, а не двое - да, это нарушение, но домовладелец больше сил и нервов потратит на доказательства, адвоката и суд, чтобы эти копейки с вас взыскать.

Главное сами заранее из перестраховки эту ситацию ни с кем (банки, collection agencies и т.д.) не обсуждайте и не ворошите. Система устроена так, что вас должны 101 раз предупредить и уведомить, прежде, чем взыскивать.

Не будет у вас никаких проблем, не беспокойтесь.

[lays_crab]

Не вольнуйтесь, спокойно подавайте на визу, 101%, что вам ее без проблем выдадут и все у вас в США будет хорошо.

На всякий случай имейте при себе заметку-памятку (типа Note to the File или To whom it may concern) с изложением всех обстоятельств дела как в вашем начальном посту. Но предъявляйте ее консульскому офицеру либо уже в США только, если они сами этот вопрос поднимут, инициативу не проявляйте.

Беспокоиться вам абсолютно не о чем - у вас был письменный контракт до 31 августа, и вы выехали согласно срокам контракта. Никого ни о чем заранее вы не должны были извещать. То, что вас жило там четверо, а не двое - да, это нарушение, но домовладелец больше сил и нервов потратит на доказательства, адвоката и суд, чтобы эти копейки с вас взыскать.

Главное сами заранее из перестраховки эту ситацию ни с кем (банки, collection agencies и т.д.) не обсуждайте и не ворошите. Система устроена так, что вас должны 101 раз предупредить и уведомить, прежде, чем взыскивать.

Не будет у вас никаких проблем, не беспокойтесь.

Спасибо, надеюсь, все так и будет! Но я специально приложила 2 фото, в котором выдержки из договора (а там как раз и про письменное уведомление о выезде за 60 дней и за штраф за этот самый выезд) - я вот о чем беспокоюсь.
"This Lease Contract will automatically renew month-to-month unless either party gives at least 60 days written notice of termination or intent to move-out"

[zerokol]

я подозреваю другое - турвизу вам в ближайшее время вряд ли дадут, так что вопрос не имеет практического смысла.

[lays_crab]

я подозреваю другое - турвизу вам в ближайшее время вряд ли дадут, так что вопрос не имеет практического смысла.

Я искренне верю, что мне может повезти и я выиграю в лотерее Гринкард, но там же на собеседовании как раз надо доказать свою самостоятельность и то, что смогу сама себя обеспечить, не стану иждивенкой. А пример моей истории как раз в обратном смысле меня охарактеризует, если им станет известно ;(

[vagabondit]

2 фото, в котором выдержки из договора (а там как раз и про письменное уведомление о выезде за 60 дней и за штраф за этот самый выезд)

Это - стандартный текст-болванка на все случаи жизни типа если контракт на год, а вы съехали через 10 месяцев без объявления войны. Он сделан, чтобы домохозяин деньги не потерял из-за каприз и ветренности жильца. В вашем случае ни один судья не согласится, что этот пункт приложим. It's null and void ipso facto.

турвизу вам в ближайшее время вряд ли дадут

Это может быть как следствие Work&Travel, но это - другой вопрос.

[Cipochka]

А парараф 23 и 37 дадите почитать?
Пока все выглядит так, что вы все сделали правильно. Контракт закончился - выехали. Автопролонгация контракта нигде не указана. Раньше согласованного срока вы не выезжали. Не вижу пока никаких нарушений с вашей стороны (разве что возврат ключей не 31 августа, а 4 сентября).

[Possum]

Беспокоиться вам абсолютно не о чем - у вас был письменный контракт до 31 августа, и вы выехали согласно срокам контракта. Никого ни о чем заранее вы не должны были извещать.

Формально согласно контракту они должны были за 60 дней отказаться. Хотя, вероятно, можно сказать, что то, что они изначально заключали контракт до 31-го августа равносильно уведомлению съехать в этот день (и прекратить контракт). Во всяком случае, я бы аргументировал именно так, если бы был на их месте.

Но я согласен, что домовладелец вряд ли стал связываться с судом или коллекторами по такому мутному поводу с неясным для него результатом, так что скорее всего, никуда это дело не пошло.

У них ваш российский адрес был? Если да, то туда коллекторы уже какие-нибудь бумаги прислали бы.

Главное сами заранее из перестраховки эту ситацию ни с кем (банки, collection agencies и т.д.) не обсуждайте и не ворошите. Система устроена так, что вас должны 101 раз предупредить и уведомить, прежде, чем взыскивать.

Тоже согласен, но проверить credit report все равно стоило бы. Не светя ситуацию, а просто "хочу узнать на всякий случай, тем более что вокруг столько identity theft и это всем рекомендуют делать". По-моему, там можно сделать все онлайн.

[vagabondit]

но проверить credit report все равно стоило бы.

Можно, но не стоит, т.к. это последняя по важности забота ТС. Какой там может быть кредит репорт в 21 год с 3 месяцами работы и отсутствием займов? Никакой, со счетом максимум 600 очков. Лучше озаботиться более актуальными заморочками, а креддит репорт оставить на потом. Нужно будет оспорить - оспорит, когда время придет.

[Possum]

но проверить credit report все равно стоило бы.

Можно, но не стоит, т.к. это последняя по важности забота ТС. Какой там может быть кредит репорт в 21 год с 3 месяцами работы и отсутствием займов? Никакой, со счетом максимум 600 очков. Лучше озаботиться более актуальными заморочками, а креддит репорт оставить на потом. Нужно будет оспорить - оспорит, когда время придет.

Собственно, там либо будет, либо не будет collection record. Все остальное значения не имеет.

[aas996]

Вот прошло уже несколько месяцев, но я планирую скоро вернуться в США и остаться там, но теперь боюсь, вдруг мне не дадут визу. А если дадут, то заставят выплачивать долг. А если не заставят, то будет напрочь испорчена вся кредитная история.

Даже если дело было подано в collections, это может повлиять только на решения о кредите или ренте жилья, и при трудоустройстве на некоторые позиции в США. Ни к каким иммиграционным делам это не относится.

[lays_crab]

А парараф 23 и 37 дадите почитать?
Пока все выглядит так, что вы все сделали правильно. Контракт закончился - выехали. Автопролонгация контракта нигде не указана. Раньше согласованного срока вы не выезжали. Не вижу пока никаких нарушений с вашей стороны (разве что возврат ключей не 31 августа, а 4 сентября).

Вот 23 и 37 параграфы.

А на фото, которое я в 1-м посте прикрепила, как раз под срокам контраткта написано: "This Lease Contract will automatically renew month-to-month unless either party gives at least 60 days written notice of termination or intent to move-out".
___________________________________________________________________________

но проверить credit report все равно стоило бы.

Можно, но не стоит, т.к. это последняя по важности забота ТС. Какой там может быть кредит репорт в 21 год с 3 месяцами работы и отсутствием займов? Никакой, со счетом максимум 600 очков. Лучше озаботиться более актуальными заморочками, а креддит репорт оставить на потом. Нужно будет оспорить - оспорит, когда время придет.

Собственно, там либо будет, либо не будет collection record. Все остальное значения не имеет.

А почему не стоит проверять credit report?

И еще, подскажите, пожалуйста, если информация, не дай Бог, окажется в коллекторе Техаса, то проблемы будут только в Техасе или во всех остальных штатах тоже?