открытие собственного бизнеса в Паттайе

[voyager1970]

какои кондо,если не секрет?

[Дмитрий Белый]

Есть у меня товарищ, в 95ом первый раз поехал в тай и влюбился
После дефолта окончательно решил переезжать и переехал
Начал естественно с общепита а ля рюс,закончил постройкой нехилого
кондо на Джомтьене,дела в полном порядке даже яхту прикупил.
Итог - продал бизнес китайцам свалил в штаты при слове тайланд покрывается аллергической сыпью
Вывод-а хер его знает какой вывод!

[Сиамский Кот]

Итог - продал бизнес китайцам свалил в штаты при слове тайланд покрывается аллергической сыпью
Вывод-а хер его знает какой вывод!

А Вы бы не могли его попросить поделиться совими выводами и своей историей успеха ?

[Vi-ct-or]

Итог - продал бизнес китайцам свалил в штаты при слове тайланд покрывается аллергической сыпью
Вывод-а хер его знает какой вывод!

А Вы бы не могли его попросить поделиться совими выводами и своей историей успеха ?

Я думаю многим эта информация была бы интересна...

[Дмитрий Белый]

Я вам вкратце расскажу этапы большого пути а вы сами решайте
успех это или нет.
Итак 1996г-прощай родина+все что смог собрать и продать после
дефолта 1 400 000 $
1997г-купил кабак-прогорел убытки 200000$, купил 8 спид-ботов-тоже
прогорел убытки 480000, их конфисковали за контрабанду-конкуренты
постарались.
1998-купил гестхауз и организовал турагентство, результат см выше
все события я уже не упомню но к 2000г у него в дебете было:
Богатый опыт чего не надо делать в Тае, среднее знание местной специфики такое же знание языка(тайского) и 200 000 $
В 2001 начал химичить с землей-российский опыт(купил сельхозугодья,
сменил вид землепользования, подвел дорогу и коммуникации, разбил на
участки, продал). Дальше больше. Итог-к 2004 отбил свои деньги-8 лет
коту под хвост .
А если бы он был меньшей упертости, так бы и спился в своем клоповнике.
Поэтому мне кажется что если так тянет жить в тае надо купить пару тройку квартир в кондо, в одной жить остальные сдавть учить язык и осматриваться .

[voyager1970]

....знаю одного араба... год назад он пробил тему бара после полуночи и до утра

ето какои бар работает с полуночи до утра?год назад бары закривали в час ночи.самие прибилние платили местнои полиции держалис еще до 3 максимум. по закону,принятому 2 года назад,вообще все заведения должни закриватся в полноч.

[Георгий]

Влад, не криви душой. Таких баров везде не ну то что полно, но хватает. Взять хоть тот кабак, в котором мы с тобой вискарь пили в Паттае на 3й линии.

[voyager1970]

ти же сам знаеш,ето чисто таиская тема,а тут ''араб хозяин''.поетому и спросил,что за бар.

[СергейД]

Я вам вкратце расскажу этапы большого пути а вы сами решайте
успех это или нет.
Итак 1996г-прощай родина+все что смог собрать и продать после
дефолта 1 400 000 $
1997г-купил кабак-прогорел убытки 200000$, купил 8 спид-ботов-тоже
прогорел убытки 480000, их конфисковали за контрабанду-конкуренты
постарались.
1998-купил гестхауз и организовал турагентство, результат см выше
все события я уже не упомню но к 2000г у него в дебете было:
Богатый опыт чего не надо делать в Тае, среднее знание местной специфики такое же знание языка(тайского) и 200 000 $
В 2001 начал химичить с землей-российский опыт(купил сельхозугодья,
сменил вид землепользования, подвел дорогу и коммуникации, разбил на
участки, продал). Дальше больше. Итог-к 2004 отбил свои деньги-8 лет
коту под хвост .
А если бы он был меньшей упертости, так бы и спился в своем клоповнике.
Поэтому мне кажется что если так тянет жить в тае надо купить пару тройку квартир в кондо, в одной жить остальные сдавть учить язык и осматриваться .

теперь понятно почему Вашего друга при слове Тай передергивает и он покрывается аллергической сыпью. это каждого после такого опыта в холодный пот бросать будет. т.е. Тайланд тут не причём как минимум. хорошо что выкрутится другу удалось и то думаю свечку поставить надо за не быстрый, но все таки хеппи энд (молодец что не сдался и руки не опустил).

.....
Поэтому мне кажется что если так тянет жить в тае надо купить пару тройку квартир в кондо, в одной жить остальные сдавть учить язык и осматриваться .

а это пожалуй самая лучшая рекомендация - риски потерь минимум, а опыт приобретается безопасно/достаточно безболезненно и главное желание/мечта иметь бизнес в Тае реализуется - консенсус/ляпота однако.

[Гость]

по-поводу до 3-х.... последний раз, 23 или 24.03.06 после 2-х ночи приятелю захотелось снятся.... Зарулили в один "клуб" без огней, что метрах в 100-150 от BigC, что рядом с Isetan.... Народа там было как селедок - просто пиндер и вешай топор...Короче, около 3 приятель взял девку и ушли...Веселье было в разгаре... Когда он точно закрывается - не в курсе...

до 7-и там выпивал

[Гость]

......до 7-и там выпивал........


ого... видно круглосуточный))

Вроде нет - закрывается утром.
Еще есть заведения на 11 Сои Сукумвита и Печбури 45

[STVR]

Я вам вкратце расскажу этапы большого пути а вы сами решайте
успех это или нет.
Итак 1996г-прощай родина+все что смог собрать и продать после
дефолта 1 400 000 $
1997г-купил кабак-прогорел убытки 200000$, купил 8 спид-ботов-тоже
прогорел убытки 480000, их конфисковали за контрабанду-конкуренты
постарались.
1998-купил гестхауз и организовал турагентство, результат см выше
все события я уже не упомню но к 2000г у него в дебете было:
Богатый опыт чего не надо делать в Тае, среднее знание местной специфики такое же знание языка(тайского) и 200 000 $
В 2001 начал химичить с землей-российский опыт(купил сельхозугодья,
сменил вид землепользования, подвел дорогу и коммуникации, разбил на
участки, продал). Дальше больше. Итог-к 2004 отбил свои деньги-8 лет
коту под хвост .
А если бы он был меньшей упертости, так бы и спился в своем клоповнике.
Поэтому мне кажется что если так тянет жить в тае надо купить пару тройку квартир в кондо, в одной жить остальные сдавть учить язык и осматриваться .

Ваш друг так из минуса и не вышел 1.400.000 $ в 1996 году и спустя 8 лет это две огромные разницы ...

[kon yii-pun]

ти же сам знаеш,ето чисто таиская тема,а тут ''араб хозяин''.поетому и спросил,что за бар.

"туннель" в БКК держат израильтяне - биток после 2х ночи
дык, это не бар, а целый найт клаб

[Copain]

Знаю большой двухэтажный спортбар в Наклыа (недалекр от дельфинов) - работает круглосуточно. У них об этом даже вывеска есть. Хозяин - англичанин.

[The_Boss]

Георгий » Вт фев 07, 2006 4:17 pm
Про большие заведения не в курсе, но вот цифра для справки: продажная цена гоу-гоу бара в Нана-плазе доходит до 16 миллионов.

Oleg » Вт фев 07, 2006 7:18 pm
Обычный beer bar в хорошем месте, типа Soi 7,8 в Паттая стоит окола 1-2 лимона бат. Но покупать не обязательно, можно взять в аренду, депозит 100 - 200 тыс. бат + ежемесячно от 15 до 25 тыс. бат. хозяину бара.

-Хотелось бы узнать на сколько реальны эти цифры в 2009 году ????
-И что могут сказать знающие люди. Каков "выхлоп" с этих мест???? Скажем, при работе не на полную мощьность, процентов на 60-70%....
Какая стоймость баров и го-го на WS ????.... Интересует весь бизнес и недвижимость под ним......

[Loquito]

-Хотелось бы узнать на сколько реальны эти цифры в 2009 году ????

blog/pups/index_b-270.html

[The_Boss]

pups Вт ноя 10, 2009 2:11 pm
-гоу-гоу на Вокинг Стрит - 3.5 млн бат.

4. ресторан.............продажа 6млн-12 млн бат
........................аренда 60.0000-100.000 бат\мес без ки-мани
бар -открытая веранда продажа 1.5млн-2млн бат
.......................аренда 15000-20000 бат, ки-мани - 60.000 бат\год

Вот скопировал немного у Пупса в Блоге ( надеюсь необидится). Цена за ресторан похоже на реальную. Тоесть за 6-12 млн. покупаешь бизнес, строение(недвижимость). И этот обьек становится собственностью твоей фирмы...
Что касается го-го на WS. Тут похоже продается только бизнес. Интересны варианты покупки всего го-го, если кто обладает информацией, поделитесь И по поводу баров 2млн. бат, похоже тоже на продажу только бизнеса без недвижимости.

[pups]

В каждом отдельном случае следует уточнять у продавца, но, как правило, имеется в виду продажа бизнеса без недвижимости.
Сами понимете, сколько может стоить коммерческая недвижимость, если 1.000.000 - 2.000.000 бат - это цена недорогой квартиры-однушки.

[voyager1970]

я бы вообще ничего не покупал.лучше арендовать знаю сейчас рядом с новым кондо построили комплекс из 6 минибаров,которые все вместе сдают за 90000 бат в месяц.если поделить на 6,то цена за бар совсем невысока.

[The_Boss]

Аренда неплохой в принципе вариант...
Тогда вот еще какой вопрос, стоймость квадратного метра недвижимости в Паттае???? Допустим покупка первого этажа здания в собственность и сдача помещения в аренду, арендодателям.... если скажем стоймость квадратного метра около 2000 долларов, то помещение в 200 квадратов обойдется в 400000 долларов.
Действительно стоящие места в аренду сдавать мало кто будет, несут нормальный доход, а сдают мне кажется посредственные места и продают право аренды.
На одном форуме видел обьявление о продаже бизнеса, диско бара на ВС за 8 000 000 бат. Зачем продают??? Значит неприносит, сколь хотелось бы хозяевам....