Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Все о строительстве на земле, за городом: Дача и все вопросы связанные и содержанием летнего дома. Загородный дом коттедж: строительство, ремонт, отопление, обслуживание; сад и огород; Ландшафтный дизайн: малые формы, саженцы, рассада

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 5

Форум Винского рекомендует
Отели: Поиск и бронирование отелей, апартаментов
Апартаменты, квартиры: Поиск и бронирование жилья напрямую у хозяев с гарантией Airbnb
Аренда авто : Поиск и бронирование автомобилей в Rent Car агентствах по выгодной цене Лучшие предложения от Rent Car компаний, горящие предложения, хорошие скидки, возможность взять в одном месте, а сдать в другом, различные виды страхования.
Авиабилеты : Поиск и покупка авиабилетов по самым низким ценам
Расчет и оформление страхового полиса онлайн

Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #1

Сообщение Винский » 30 авг 2017, 20:08

Эта тема будет дневником строительства каркасного дома у меня на даче.
Предыстория этого события банальна: в июне в холод сидели у нас в беседке на участке, рядом с вроде как дачным домом с соседями.
То да сё.
Но сосед обмолвился, что собирается строить новый дом на месте старого осенью - подал мне идею о которой я не задумывался.

Остаток вечера я изучал вопрос строительства нового дома на своём участке.
Вариант каменного дома - отмел сразу: не люблю камень в широтах России.
Вариант клееного бруса я рассматривал около часа, но так же отказался от этой затеи: для дачного дома это большой вклад денег, так как нормальный клееный брус может быть только импортным.

Остановился на варианте каркасного дома: это современная технология домостроения, дороже чем стандартный дом из обычного бруса, но гораздо теплее его.
Достаточно быстро строится. Не нужно ждать усадки и менее требовательный к фундаменту потому что легче чем из бревен или бруса.
Не имеет вредных наполнителей в отличии от бутербродного дома на основе СИП панелей.
К тому же есть простор для фантазии в дизайне внешнего вида.

На следующий день я уже был в фирме, которая имела понравившийся мне на картинке проект.
То есть я воспользовался готовым проектом.
Правда в фирме сказали, что пока построено только 2 таких дома, так как средний россиянин не обращает внимания на то, на что я обратил.
Подготовка проекта под меня заняла две недели: десяток чертежей, визуализация, расчет материалов.

Подготовительные работы перед строительством

Для начала я выбрал место на участке.
Старый дом решил оставить и сделать его гостевым.
Баня.
Баня совершенно меня не заводит - я равнодушен к дачным баням.
Поэтому само собой получился участок под новый каркасный дом.

Снос всего что мешало занял 5 дней.
Потом приехала бригада и закрутила винтовые сваи под фундамент будущего дома: Фундамент на винтовых сваях
Через несколько дней они же обварили сваи швеллером - я решил что так будет кондовее.

Потом приехала бригада и установила новый септик: Установка септика на даче
Параллельно с этим специально обученные электрики протянули силовой кабель под землей и вывели его под будущим домом.
Что я имел в результате: воду, канализацию, электричество под домом.

Пару дней назад, в самый дождь приехала бригада строителей - им я предоставил старую бытовку, которую после окончания строительства снесу.
И приехал Камаз со стройматериалами.

Начало строительства, день первый

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Пока просто примерка и освоение того, что привезли.

Начало строительства, день второй

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Нулевой уровень.
Обработка антисептиком, обвязка и установка лаг для пола.

Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #2

Сообщение Винский » 31 авг 2017, 19:40

День третий. Очертания первого этажа

Сегодня я ощутил, что дом будет большой.

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #3

Сообщение Винский » 01 сен 2017, 20:39

День четвертый. Установка внутренних перегородок

Сегодня не так заметны изменения.
Просто частокол столбов появился.

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #4

Сообщение Винский » 02 сен 2017, 19:48

День пятый. Перегородки и пол второго этажа

Сегодня поставили оставшиеся несущие для перегородок первого этажа и приступили к перекрытиям второго этажа.
Завтра судя по всему его доделают. Сужу по обработанным доскам.

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #5

Сообщение Degt » 02 сен 2017, 21:01

Дом - это здорово! Когда его строишь, планы на десятилетия вперед строятся, и это замечательно! Значит, есть возможности, есть желание, и есть перспектива! Ну, за это!
Аватара пользователя
Degt
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5591
Фото: 886
Регистрация: 01.06.2005
Город: Казань
Благодарил (а): 422 раз.
Поблагодарили: 540 раз.
Возраст: 57
Страны: 33
Отчеты: 13
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #6

Сообщение BlackAngel_Iv » 03 сен 2017, 17:54

Сергей, не заметили каким инструментом работает бригада?!
Что потеряно в огне, то найдется в пепле.
Аватара пользователя
BlackAngel_Iv
почетный путешественник
 
Сообщения: 3805
Фото: 1
Регистрация: 17.01.2012
Город: Ивантеевка
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 515 раз.
Возраст: 42
Страны: 13
Отчеты: 4
Полеты: 4 в 2019
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #7

Сообщение Винский » 03 сен 2017, 18:41

Мы существуем отдельно - участок позволяет - поэтому не смотрел чем работают.
Но сейчас буду делать традиционные фото стройки и щелкну инструмент (слышу бензопилу и какая-то циркулярка).
Дал им свою бензопилу и шуруповерт - чтоб пошустрее строили.
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #8

Сообщение BlackAngel_Iv » 03 сен 2017, 18:48

Винский писал(а) 03 сен 2017, 18:41:Дал им свою бензопилу и шуруповерт - чтоб пошустрее строили.

Сергей, бригада проверенная? Просто странно, обычно у бригады есть нормальный инструмент в нужном для строительства комплекте.
Что потеряно в огне, то найдется в пепле.
Аватара пользователя
BlackAngel_Iv
почетный путешественник
 
Сообщения: 3805
Фото: 1
Регистрация: 17.01.2012
Город: Ивантеевка
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 515 раз.
Возраст: 42
Страны: 13
Отчеты: 4
Полеты: 4 в 2019
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #9

Сообщение Винский » 03 сен 2017, 19:30

BlackAngel_Iv писал(а) 03 сен 2017, 18:48:Сергей, бригада проверенная? Просто странно, обычно у бригады есть нормальный инструмент в нужном для строительства комплекте.

Я не могу сказать, что проверенная так как проверяю обычно всё сам.
На мой взгляд ребята работают выше среднего - эталоном для меня остается бригада, которая крутила сваи под фундамент, а потом делала обвязку - те работали без перекуров и лишних слов.
Но я замечаю то, что мне нравится:
- работают молча и лишний раз не беспокоят вопросами
- читают чертежи в отличии от меня (мне некоторые моменты со стрелками и минусами указанными в чертежах - не понятны)
- это не первый каркасный дом, так как они сделали инвентаризацию привезенного материала и дозаказали через прораба еще на первый этап.

Ну и еще один момент: я заказывал дом в фирме и они от фирмы строят. Под ключ.
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #10

Сообщение Винский » 03 сен 2017, 20:00

День шестой. Закончили с перекрытиями первого этажа

Сегодня строители доделали перекрытия первого этажа и начали ставить каркас второго.
Высота дома пока не понятна, надеюсь что до нашего отъезда будет контур так как потом мне нужно будет перед отъездом показать места где будут розетки и где поставить закладные для навесного оборудования.

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #11

Сообщение Alex Rua » 03 сен 2017, 20:51

Брус 150х50 ставят? Сам давно присматриваюсь к каркаснику.
Alex Rua
почетный путешественник
 
Сообщения: 4605
Фото: 20
Регистрация: 09.01.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 157 раз.
Поблагодарили: 393 раз.
Возраст: 55
Страны: 22
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #12

Сообщение Винский » 03 сен 2017, 21:01

Стойки, которые будут на виду (не крашенные) - струганный брус 200х200.
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #13

Сообщение pancher » 03 сен 2017, 21:07

Вся Канада в таких домах живет.
pancher
новичок
 
Сообщения: 28
Фото: 2
Регистрация: 21.04.2012
Город: Красноярск/ Toronto
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 44
Страны: 22
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #14

Сообщение Винский » 04 сен 2017, 21:07

День седьмой. Второй этаж

Сегодня ставили каркас второго этажа.

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #15

Сообщение m.e.g » 05 сен 2017, 00:58

Винский писал(а) 30 авг 2017, 20:08:Вариант каменного дома - отмел сразу: не люблю камень в широтах России.

Это очень правильно.
Его зимой надо несколько дней топить, чтобы прогрелся. Да и холодным летом тоже проблемы. По опыту моих соседей.
Каркасный - самый теплый, и быстрее всего строится.
На картинках второго дня - смотрю на половые балки и не пойму, на чем держатся.
И будет ли фундамент для камина?
P.S. Забыл написать - винтовые сваи мне очень нравятся. "Фундамент" отлично выглядит.
И очень правильно, что сваи связаны швеллером - иначе при вспучивании грунта свая коробила бы деревяшку, которая на ней лежит.
Аватара пользователя
m.e.g
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 17723
Фото: 262
Регистрация: 18.07.2011
Город: СПб
Благодарил (а): 1962 раз.
Поблагодарили: 3380 раз.
Возраст: 70
Страны: 28
Отчеты: 6
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #16

Сообщение BlackAngel_Iv » 05 сен 2017, 07:33

m.e.g писал(а) 05 сен 2017, 00:58:На картинках второго дня - смотрю на половые балки и не пойму, на чем держатся.

Правильно Сергей?
Вложения
Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там
Что потеряно в огне, то найдется в пепле.
Аватара пользователя
BlackAngel_Iv
почетный путешественник
 
Сообщения: 3805
Фото: 1
Регистрация: 17.01.2012
Город: Ивантеевка
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 515 раз.
Возраст: 42
Страны: 13
Отчеты: 4
Полеты: 4 в 2019
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #17

Сообщение Винский » 05 сен 2017, 07:50

BlackAngel_Iv писал(а) 05 сен 2017, 07:33:Правильно Сергей?

Да - они.

m.e.g писал(а) 05 сен 2017, 00:58:И будет ли фундамент для камина?

В качестве вспомогательного обогревателя я все же выбрал итальянский аквакамин - 90 кг + 40 кг пеллет - никакого специального фундамента не нужно.
Бойлер косвенного нагрева, фильтры, стиральную машину и запас пеллет планирую ставить в топочную - она по проекту с двойными лагами, так что ничего дополнительного.
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #18

Сообщение Пенсионерка Елена » 05 сен 2017, 08:03

Быстро бригадой строится. Мы с сыном вдвоем каркас примерно такого же дома 4 месяца поднимали. Но мы работали по методу "платформа" - это когда не по одной стойке ставится, а готовой секцией. Сначала лежа собирается часть стены, а потом поднимается.

Да, каркасный дом очень теплый. Я пока одной печуркой призматик два этажа 7х8 отапливаю, даже зимой. До камина и внутренних красот руки еще не дошли.

Очень строго и серьезно подойдите к теме гидро и пароизоляции и всех этих пленок, особенно по стропилам.

Отлично то, что все стойки у вас обработаны против грибка.

С такими скоростями, так скоро уже новоселье Каркасные дома отзывы владельцев уже живущих там

Поздравляю!
Пенсионерка Елена
активный участник
 
Сообщения: 515
Фото: 1
Регистрация: 05.05.2012
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 199 раз.
Поблагодарили: 78 раз.
Возраст: 60
Страны: 26
Отчеты: 1
Пол: Женский

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #19

Сообщение Винский » 05 сен 2017, 08:11

Пенсионерка Елена писал(а) 05 сен 2017, 08:03:Очень строго и серьезно подойдите к теме гидро и пароизоляции и всех этих пленок, особенно по стропилам.

В папке проекта дома - этому уделено 4 страницы: пол, стены, окна, крыша.

По отоплению я думал ограничится только пленочными теплыми полами, но решил немного вложиться в интерьер + небольшая экономия для нагрева воды.
Сейчас в старом доме у нас работает только теплый пол и хватает для дома от Зодчих 20-ти летней давности (дырявого как решето).
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 18602
Фото: 24783
Регистрация: 06.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 86 раз.
Поблагодарили: 1968 раз.
Возраст: 53
Страны: 119
Отчеты: 325
Пол: Мужской

Re: Каркасный дом на даче отзывы. Строительство и эксплуатация

Сообщение: #20

Сообщение Пенсионерка Елена » 05 сен 2017, 08:28

Винский писал(а) 05 сен 2017, 08:11:дырявого как решето


Вот эти мостики холода самое уязвимое место так же и в каркасном доме. Мы с сыном сейчас дико рады, что прокладывали все стыки и спаренные стойки джутом - очень много времени отнимало, заморочно, не дешево, но сейчас заценили - нигде не дует, углы не промерзают и нет утечек тепла из дома.

А какой теплый пол вы будете делать? Может, посоветуете и мне? У нас тоже теплый пол в планах и решили купить в Финляндии, т.к. по нашим расчетам там полный комплект со всеми дополнениями дешевле получается, чем у нас, да и качеству больше веры.
Пенсионерка Елена
активный участник
 
Сообщения: 515
Фото: 1
Регистрация: 05.05.2012
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 199 раз.
Поблагодарили: 78 раз.
Возраст: 60
Страны: 26
Отчеты: 1
Пол: Женский

След.



Список форумовРабота, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйствоКвартира, дом, дача. Домашние делаДача или загородный дом. Строительство, ремонт, сад-огород





Включить мобильный стиль