Долгосрочная аренда жилья в Бангкоке

[mila1]

При следующем посещении Бангкока хочется разместиться в квартире, а не в отеле. Пожалуйста, подскажите где можно найти ссылки, а то при пользовании общерекламируемыми ссылками на Yandex или Rambler информация не "праздничная" и только через наших риэторов. А при возможности дайте совет, кто-то же пользовался приличными кондоминимумами. :| Единственное условие чтобы Байок был не далеко. Заранее благодарна.

От модератора.
Обращаю ещё раз внимание всех, на правила форума:
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Желающим дать объявление или предложить услуги надо ознакомиться с разделом
Рекламные площадки и варианты размещения рекламы на форуме.
выбрать вид рекламной компании, оплатить рекламу и спать спокойно.
Ваши рекламные материалы, будут размещены на форуме на законных основаниях.
Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта и IP до выплаты штрафа.

Все темы по аренде и продаже недвижимости, приведены в удобоваримый вид, склеены и почищены.
В процессе, узнал абсолютно всех по никам, кто предлагает свои услуги открыто или пытается это сделать завуалированно через ЛС.
В будущем.
Внимательно слежу за всеми темами+помогает скрипт отслеживающий предложение услуг через ЛС.
Просьба, не дёргать судьбу "за усы" и не нарушать правила.
Хотите предлагать недвижимость, или помощь в услугах по аренде- обращайтесь в рекламный отдел на мыло frenk65@rambler.ru или в ЛС.
Спасибо за понимание.
С уважением,
Френк.

[Sergey22]

kokoGRI
Это уже не Бангкок.

[kokoGRI]

Ой, а что это?
Мы с района Сиама, 45 мин. ехали на такси, вроде близлежащий пригород БКК.
и что же мне с поиском жилья там делать?
В картах БКК это место обозначено....(

[Sergey22]

вроде близлежащий пригород Бангкок.

Samut Prakarn, соседняя провинция.

[dimka84]

Хорошее жилье там начинается от 5 000 бат за месяц при длительной аренде. Проблем с транспортом быть не должно.

[Ruslik]

Информация по ценам в этой ветке почти бесполезна. Если пишите цену, обязательно пишите, сколько стоит электричество.

Например, я жил в новенькой студии, с бассейном, интернетом и охраной, всего 4500 бат. Дешево? Нет, не дешево, так как электричество обходилось еще во столько же. Так как стоило 5 бат за юнит. А в некоторых кондо бывает до 7 бат.

[dimka84]

Электричество при постоянно включенном A/C набегает в 1 200 - 1 400 бат.

[Ruslik]

Электричество при постоянно включенном A/C набегает в 1 200 - 1 400 бат.

Независимо от цены юнита?

[dimka84]

Я имел ввиду среднюю цену по известным мне кондо :-)

[Sergey22]

Независимо от цены юнита?

Так же независимо от площади кондо, мощности кондиционера, стороны света, типа постройки и еще кучи всего. Но, не знаю никого, у кого при круглосуточной работе кондиционера счет был бы 1200-1400 батов, да и у вас счетчик отдельно на кондиционер стоял, а за водонагреватель и освещение вы не платили?
dimka84
Вы к вашим посланиям типа этого про кондиционер и

Хорошее жилье там начинается от 5 000 бат

добавляйте ИМХО.

[dimka84]

Сорри, ИМХО.
На Саторне по soi 11 жили в комнате - набегало 1 850 - 2 000 бат в месяц. Работал 21 час в сутки.

[Sergey22]

На Саторне по soi 11 жили в комнате - набегало 1 850 - 2 000 бат в месяц. Работал 21 час в сутки.

Вот и получаем, что не 1200 и не круглые сутки. Да и комната была метров 20 вместе с Коридором, туалетом, ванной, балконом и стенами. Пишите все же реальные цифры, а не то, что хотелось бы.

[Ruslik]

В разное время года, в разных кондо в БКК у меня набегало 500-900 юнитов в месяц. Кондишен, водогрейка, холодильник, комп, телевизор, рисоварка, чайник.
По цене 3.5 бат это будет 1750 - 3150, а за 7 бат это будет уже 3500 - 6300. Когда сравниваете цену на аренду, надо добавлять эти суммы и смотреть на общий результат. У меня результат получался 10000 - 11000, думаю это и есть минимум, за который можно найти приличное жилье в БКК. Пригороды типа Рангзита не рассматриваем, понятно.

[Sergey22]

По цене 3.5 бат это будет 1750 - 3150, а за 7 бат это будет уже 3500 - 6300.

Все верно. Меньше у меня получалось только тогда, когда жил на 5-м этаже, а подо мной на паркинге отгородили конуру и жили тайцы из обслуги кондо. Они себе поставили пару мощных кондиционеров и морозили так, что у меня на пол без обуви было не встать, иногда в сезон дождей даже конденсат на полу выступал, до того он холодный был. За счет этого можно было почти не включать свой кондиционер.
По 3.5 бата за юнит редко кто выставляет, все стараются накрутить и на этом заработать.

[Man Dalay]

Sergey22, день добрый!
Вопрос такой: дочь едет поступать в Bangkok University International College (BUIC), адрес Rama 4 Road, Klong-Toey Bangkok 10110, Thailand.
У универа нет своего кампуса, а только комнаты на 2 этаже в кондо The Link 2.
Заселяться туда не очень хочется, т.к. обязателен 3-месячный депозит и комнаты 2-местные, а дочь хочет жить одна и будет снимать отдельную квартиру.
Не можем определиться с районом проживания, чтобы было удобно добираться до универа (не дальше чем расположен The Link 2 - его адрес Sukhumvit 50 Road (Soi Leuasuk), Prakanong, Klong-toey).
Пожалуйста, подскажите, как нам в гугле обозначить район поиска? Как называется этот район Бангкока?
Не знаю даже с чего начать поиск. Ехать в The Link 2 и бродить вокруг него, заходя во все кондо?
Где в Бангкоке искать такие предложения, в газетах?

[Sergey22]

Как называется этот район Бангкока?

Klong-Toey

Пожалуйста, подскажите, как нам в гугле обозначить район поиска?

50 сои Сукхумвита это район станций BTS Prom Phong и Tong Lo

Ехать в The Link 2 и бродить вокруг него, заходя во все кондо?

Лучший вариант, можно еще взять мотобайк-такси и прочесывать округу, будет быстрее и не так жарко.

Где в Бангкоке искать такие предложения, в газетах?

В газетах, интернете, но в 90% это выводит на агентства или частных маклеров
Просто для ориентира заранее пошарить по сайтам, что бы иметь представление где что есть.
http://www.mrroomfinder.com/

[lemgra]

Man Dalay писал(а) 04 фев 2012, 12:06:
Ехать в The Link 2 и бродить вокруг него ?

Точно таким образом нашел себе жилье. Можно учесть при обходе, что в субботу-воскресение в офисах при кондо может не быть служащих, через которых будете вести разговор об аренде. И время работы офиса с 09.00 до 18.00 ( плюс-минус час).

[Photo-maxx]

А как они по внешнему виду отличаются это кондо и гесты? Смотрел в интернете архитектура то разнообразная, как его отличить они там вывески какие-то вешают или как?

[dimka84]

В google.translate впишите "condo" и сделайте перевод на тайский. Распечатайте, походите, поспрашивайте народ.
Естественно, вывески разные. Но они могут вообще отсутствовать - в случае с кондо.

[Man Dalay]

Пожалуйста, подскажите, как нам в гугле обозначить район поиска?

50 сои Сукхумвита это район станций BTS Prom Phong и Tong Lo

Тут надо поправить чуток, чтобы никто другой в заблуждение не впал.
50 Soi Sukhumvit находится прямо около станции On Nut .

За советы спасибо. Съездили, осмотрели несколько кондо. Они там на каждом шагу, и растут как грибы, везде строительство.
В каждом кондо есть еще и стенды с объявлениями о сдаче\продаже квартир в других кондо. Так что вариантов множество.
Средние цены в том районе: 10 000 за пустую и 13-15 тыс за меблированную 1-bed квартиру.
На продажу тоже посмотрел, новенькие квартиры от 97 000 бат\кв.м.

[Sergey22]

Тут надо поправить чуток, чтобы никто другой в заблуждение не впал. 50 Soi Sukhumvit находится прямо около станции On Nut .

Поправлю вас и себя чуток. Пятидесятые сои Сукхумвита, так надо было читать, а не сои 50 Сукхумвит. Имел ввиду нечетную сторону.

[optimiz]

Здравствуйте!
Подскажите пожалуйста на каком сайте по аренде квартир в Бангкоке есть опция "разрешено проживание с животными" ?

[kokoGRI]

SOS!
Я не блондинка, но с топографическим кретинизмом (хоть и дочь геолога) и с 2-мя детьми, которые немного усложняют мою задачу. Я не могу найти кондо или танхаус или дом в приделах км. 20-25 от нашей школы Sarasas Witaed Suksa School (308 Moo 10, Naiklongbangplakot Prasamut Chedee, Samut Prakarn, Thailand 10290).
Хочу 2 спальни, бассейн, инет, мебель, кухня ну и райончик с продуктовыми магазами или нормальной транспортной схемой, чтоб ездить в магазы если их нет рядом.
Уже 4 дня от 50 до 70 км., объездила весь район, все вилладжи (они четкие, но там не кто не сдает), если предлагают то или очень грязно убого и без мебели, или кухня не предусмотрена, или нет своей территории ( стоят прям на дороге, без коммунального бассейна и т.д.).
Уже ездили в другую школу, т.к. кондо нашла приличное, но другая школа полгое Г, поэтому убедившись, что наша, самая, самая хотим в нее, а жилья нет.
Неделю в гостинице, устала.
Неужели не смогу найти и придется в ХХ обратно возвращаться.
Помогите, пожалуйста, направьте куда надо (это значит не направьте, но не пошлите )!!!**
На сайтах смотрю, нахожу, пишу письма, ни ответа ни привета

[CyRus2012]

Ищу жилье в аренду в Бангкоке на дней 7-10 с 21 ноября 2012г.
Кухонная зона, бассейн.

[DrSam]

Не примите за рекламу, но есть отличная статья про жилье в Бане http://migrationology.com/2012/02/rent-cheap-apartments-in-bangkok-thailand. Думаю воспользоватся перечисленными тут порталами, для подбора апартаментов.

[*Summer*]

Друзья! Обращаюсь к тем, кто хорошо знает и любит Бангкок!

Ищу уютное место для жизни, на год, или дольше.
Недорогую студию в спокойном районе, желательно рядом с парком и/или водно-оздоровительным комплексом.
Подальше от злачных мест и ночных развлечений, ценю крепкий сон.
Храмы и учебные заведения рядом создают благоприятную для меня атмосферу)
Торговый центр, услуги - важно, но не критично, воспользуюсь транспортом.

Заранее признательна.

[САША74]

Друзья! Обращаюсь к тем, кто хорошо знает и любит Бангкок!

Ищу уютное место для жизни, на год, или дольше.
Недорогую студию в спокойном районе, желательно рядом с парком и/или водно-оздоровительным комплексом.
Подальше от злачных мест и ночных развлечений, ценю крепкий сон.
Храмы и учебные заведения рядом создают благоприятную для меня атмосферу)
Торговый центр, услуги - важно, но не критично, воспользуюсь транспортом.

Заранее признательна.

Вот здесь посмотрите Vlog живущего в Бангкоке.

[*Summer*]

уже смотрю) Спасибо!
есть еще варианты? с личной оценкой, почему нравится

[DrSam]

уже смотрю) Спасибо!
есть еще варианты? с личной оценкой, почему нравится

Транспорт какой? МРТ?
Если да, то Восток и Юг норм ( По карте МРТ и БТС) но это мое личное мнение) Сформированное на многочасовых прогулках по Бангкоку.

[*Summer*]

Прогулки - это хорошо
Где люди делают пробежки? Гимнастику тай чи?
Мне очень не хватает движения, плюс я думаю в Бангкоке интересно жить))
Ребенок нацелен получать образование заграницей (теперь сам). В первый раз было: "Мам, куда ты меня притащила?"
Видимо, нужно было снова сравнить с Россией...
Время есть подумать до колледжа, поездить, привыкнуть... а я, может, и останусь)

[harmonymasha]

Всем доброго времени суток! Нам с мужем и маленьким ребенком в конце июля предстоит поездка в Таиланд. Целый месяц будем находиться в Бангкоке. В Таиланд едем в первый раз. Поэтому ориентироваться в районах и улицах Бангкока приходиться по картам и виртуально))) На форуме стараюсь читать все. Помощь огромная,конечно.Спасибо тем,кто не ленится писать о своем опыте в путешествиях! Но у меня все же не решена проблема с выбором района,где жить. Сначала думали искать апартаменты или отель на месяц в районе Силом (тк муж будет там каждый день на учебе). Потом мне показалось,что близость Патпонга и ночной жизни не очень подойдет для меня с ребенком.И цены,судя по всему, в Силоме выше,чем везде. На данный момент склоняюсь к мысли,что нужно искать жилье в районе Сиам. Мне кажется,что мне и ребенку будет там удобнее и есть много мест,куда сходить,плюс шопинг. Отсмотрев кучу апартаментов в инете и написав возможным, я так и не определилась. Иногда на сайте выглядит хорошо,а на трипадвайзере отзывы плохие,или фото очень мало,или на гугл мап обнаружить не удается.... В общем нужна помощь. Если кто-нибудь может порекомендовать отель или апартаменты в которых останавливался лично,а не только читал где-нибудь? Приоритеты такие: лучше 2 спальни,но можно и одна с большой гостиной. WI FI. возможность удобно добираться до Силом (рядом метро или скайтрэйн),чистота очень важна,цена за месяц до 30 000 бат.Может кто-то снимал жилье с такими условиями и может смело рекомендовать? Очень боязно бронировать что-то ориентируясь по 2 фото. Все же жить придется не пару дней,а месяц. И может кто-то может дать совет по районам? Я уже склоняюсь к мысли искать жилье по приезду,сняв номер в отеле на 2 -3 дня,но опять же, в абсолютно незнакомом городе,с маленьким ребенком,на жаре.... что-то не уверена, получится ли.В общем, надеюсь на вашу помощь и чудо в виде адресочка апартаментов)))))))))

[Motrena]

Наверно " плюс шопинг мене всего критично." Пошопиться получится примерно из любого района в Бангкоке.

[Пчелка Nox]

Я за***лся искать себе на 2 месяца жильё...Хер кто сдает, а если и сдают, то блин ценник вообще не устраивает... Плюс еще 3 тайки ( бойцы невидимого фронта) Бегаю и ищут...
Вот в этом плане Тайцы - суки. В Oт merial. Промодерировано. на месяц,два,три без проблем...и цена ни как не меняется... А тут пол года минимум.... И от срока пляшут еще и цены... Конечно с одной стороны все тут понятно, а с другой печаль.... Вот и излил душу...

P.S. модет кто в Чатучаке сдает жилье или совет кто даст куда обратиться? 23 числа буду в Бангкоке,а ни кола ни двора...
Так они сволочи ни хера не говорят по-английски и эмейлы динамят! Ублюдки

[merial]

Вот в этом плане Тайцы - суки. В Oт merial. Промодерировано. на месяц,два,три без проблем...и цена ни как не меняется... А тут пол года минимум.... И от срока пляшут еще и цены..

Вы просто наверное не снимали жилье в востребованных городах. Например в МСК Вы будете никому не интересны с арендой на 2-3 мес., если только не собрать бабло с Вас.

В Тае все тоже самое. Платите за минимум 3 месяца, а дальше пытаетесь выцыганить деньги.

[Пчелка Nox]

В Тайланде все тоже самое. Платите за минимум 3 месяца, а дальше пытаетесь выцыганить деньги.

Про выцыганивание денег немного не выехал, разъясните !

Ну так то я и написал - "Конечно с одной стороны все тут понятно"

В СПБ на 2,5 снимал.

[merial]

Про выцыганиваение денег немного не выехал, разъясните !

Платите за 3 месяца(или сколько там по минимуму), а потом задаток пытаетесь забрать. Вероятность 50-50, или сдаете другим под свои деньги.

[Пчелка Nox]

Про выцыганиваение денег немного не выехал, разъясните !

Платите за 3 месяца(или сколько там по минимуму), а потом задаток пытаетесь забрать. Вероятность 50-50, или сдаете другим под свои деньги.

В СПБ снимал и на неделю. , за разумные деньги.

Оуу....Ну его ток забирать если есть вариант,что кинут с ним....
В приличном отеле или жилом комплексе врятли "нагнут"
И опять же кому то сдать,ну блин...в лица ведь тоже постояльцев знают....

[Ruslik]

Я за***лся искать себе на 2 месяца жильё...

Потому что вы ищете то, чего нет. 99.9% хозяев не сдают на срок меньше 6 месяцев, а из них 90% не сдают на срок меньше года. Причины простые - риелторы берут с хозяев за подбор клиента гонорар в размере месячной платы. То есть с вашей оплаты за 2 месяца 50% они риелтору должны отдать, на фиг им это надо? И даже если без риелторов, никому така возня не нужна.

На 2 месяца надо искать Serviced Apartments. Они специально для таких сроков и заточены - там люди живут дольше, чем в гостинице, но меньше 6 месяцев.

[Пчелка Nox]

Ну вот как то так я нашел в Chatuchake недалеко от Central Plaza за 6 тыщ в месяц (помесячно)+500 за микроволновку. Кто ищет,тот найдет

[DrSam]

Ну вот как то так я нашел в Chatuchake недалеко от Central Plaza за 6 тыщ в месяц (помесячно)+500 за микроволновку. Кто ищет,тот найдет

Хренеть)))
Пешком до БТС реально дойти?

[Пчелка Nox]

До БТС порядка 15 минут пешком !

[OlegBad]

Хочу снять кондо в Бангкоке, нашел подходящий жилой комплекс, хотел уточнить некоторые детали...отправил несколько писем через обратную связь на их сайте, не отвечают.

К сожалению, не владею английским и не могу позвонить им, поэтому такая просьба к англоговорящим форумчанам - плиз, позвоните им Tel : +66 (0) 2745 0222-5 , страница с контактами http://www.theparklandmansion.com/index.php/contact и спросите:

1. Есть ли в кондо электрическая плита

2. Куда нужно приехать, чтобы оформить аренду (на ресепшн этого коплекса, договориться с агентом или еще как то)

3. Есть ли интернет

Нужно очень срочно, т.к. с Пхукета выезжаю через 5 дней и в Бангкоке жить негде.

[OlegBad]

блин, на форуме никто не говорит по английски ? вообще забавный форум...если задать вопрос либо начинают флудить засирая всю тему, либо обсирают соотечественников, либо господин важный модератор со словами "тема тыща раз обсуждалась" кидает ссылки на темы в которых на самом деле ответа нет.. Очень редко видел,чтобы конкретно отвечали на вопрос или реально помогали.

[Пчелка Nox]

да не вопрос,лично я только увидел твое сообщение! Но я сейчас в Лаосе,завтра только прикачу в Бангкок! Если еще время терпит,то завтра позвоню!

[teoretik]

Осенью планирую преехать в Бангкок. Для начала хочу арендавать жилье на 3 месяца, а там видно будет.
В городе плохо ориентируюсь (был наездами несколько раз ), не знаю + и - разных районов. Подружка предлагает посмотреть жилье в районе Пратунам, около Victory Monument. Подскажите , это нормальный район для проживания?

[kon yii-pun]

Подружка предлагает посмотреть жилье в районе Пратунам, около Victory Monument. Подскажите , это нормальный район для проживания?

для меня нет
виктори - тотальный трафик
пратунaм - вообще торговый район - толпы людей, отсутствие зелени

[Gothai `Gothai Bang` Bang]

Вопрос: при аренде в кондо, есть ли какие ограничения на провод на ножлег друзей (подруг в частности)?

"Ну скажите же мне вааахтеры, почему я на ней так сдвинут.."

[me_zan_trop]

Вопрос: при аренде в кондо, есть ли какие ограничения на провод на ножлег друзей (подруг в частности)?

"Ну скажите же мне вааахтеры, почему я на ней так сдвинут.."

Если тайские ( женщины или мужчины), то ограничений нет.
Тай рак тай!
Это вам не соотечественники.

Если вести кого-то из фарангов, то зависит от кондо, охраны итп. Как правило, Если люди не блюют, не курят наркотики на ходу и более-менее твердо держатся на ногах, то никаких препятствий никто чинить не станет.

[ma-x-us]

Добрый день,

планирую снять 1 bedroom 10-14 тыс в месяц, сроком на год, в районе onNut или в каком другом, где ценник не особо заряжен. Где лучше искать варианты?

[charis]

Нужно снять на месяц студию в Бангкоке. Со мной два кота. Реально ли в принципе найти жилье, где разрешено жить с животными? Будет ли отличаться цена? Как лучше его искать?

[me_zan_trop]

реально. как только начиаешь этим лично заниматься, сразу понимаешь, что 2 кота и студия - это вполне реально. начните с агентства и ,параллельно, с самих кондо. часто бывает, что и конды сами по себе, минуя агентов, предлагают жилье в аренду. ну, то есть кондо сами выступают в роли агентов. пришлите им фото ваших котиков, чтобы видели, что это не облезлые животины (Как тайские собаки-кошки), а ухоженные котики домашнего содержания, которые не будут выпускаться из студии никуда. будет ли отличаться цена- не знаю, но предположил бы, что не более ,чем на тыщу-две.