Где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру? Личное проживание.

[Alex Catamaran]

http://www.google.com.tr/publicdata/explore?ds=d5bncppjof8f9_&met_y=sp_pop_totl&idim=country:TUR&dl=en&hl=en&q=population%20of%20turkey

Вот в какой стране надо брать - с увеличивающимся населением.

И что увеличение населения - повлияет на мое настроение в жизни ?
А не ласковое солнце, чистый воздух, полезная еда, культурные достояния и хороший медсервис и т.д. ?

В Турции с солнцем и чистым воздухом - проблем пока нет. Исторические сайты, для посещения - в наличии. Медсервис - в частных клиниках - такой, что америкосы, русские и арабы - пачками приезжают. Сервис в кафе и ресторанах - Европа рядом не стояла.
А стабильный рост населения - гарантия (ну, или практически, гарантия) роста цен на недвижимость, расположенную в правильном месте. Или, в случае спада, - гарантия реализации, так как спрос на жильё в стране с увеличивающимся населением, в перспективе - только растёт.

[Radius]

http://www.google.com.tr/publicdata/explore?ds=d5bncppjof8f9_&met_y=sp_pop_totl&idim=country:TUR&dl=en&hl=en&q=population%20of%20turkey
Вот в какой стране надо брать - с увеличивающимся населением.

И что увеличение населения - повлияет на мое настроение в жизни ?
А не ласковое солнце, чистый воздух, полезная еда, культурные достояния и хороший медсервис и т.д. ?

Как ни странно, да!
Когда население увеличивается такими темпами - значит нация здоровая (духовно), экономика растет, вокруг позитив (в основном)
Два года назад я был в Болгарии, летал через Стамбул, далее автобусами. Отдыхать в Болгарии, конечно, хорошо, но бОльшее впечатление на меня произвела Турция. Именно своим экономическим развитием, каким-то жизнеутверждающим настроем турков. А в ЕС - депрессия, и похоже надолго...

[moroz-ko]

мне тоже интересно (для мамы пенсионер) куда податься, т.е. пенсия + сдача в аренду московской квартиры
Болгария - отклоняется, из за - см выше все написали
Турция, - Только не Турция, опыт по ней огромен и даже есть где жить - но не туда, там жить постоянно не возможно из за самих турков
может недорогая южная Италия?

[Radius]

мне тоже интересно (для мамы пенсионер) куда податься, т.е. пенсия + сдача в аренду московской квартиры
Болгария - отклоняется, из за - см выше все написали
Турция, - Только не Турция, опыт по ней огромен и даже есть где жить - но не туда, там жить постоянно не возможно из за самих турков
может недорогая южная Италия?

В Италии, скорее всего, "жить постоянно не возможно из за самих" ... итальянцев

П.С. Кстати, поделитесь своим негативным опытом проживания в Турции, плиз.

[ZEWS]

Про рост населения как фактор роста цен на недвигу. Не все так однозначно. Цены в бангладеше тогда должны одними из самых высоких в мире, так население там огромное, молодое перспективное. А цены в Европе должны быть низкими и падать, население сокращается, стареет.

[Alex Catamaran]

Про рост населения как фактор роста цен на недвигу. Не все так однозначно. Цены в бангладеше тогда должны одними из самых высоких в мире, так население там огромное, молодое перспективное. А цены в Европе должны быть низкими и падать, население сокращается, стареет.

Сравнивать перст указующий с седалищем пухлым - некорректно. Вы же в Турции берёте жильё не за парижские цены. Вопрос в том - где выгодно? Речь идёт о том, что продать - с большой долей уверенности - можно будет выгоднее, чем в Европе.

[ZEWS]

По налогам и расходам. Сейчас изучаю объекты в майами бич. По расходам нехило получается. Налог на недвигу в год 6000 баксов. Плюс ежемесячно коммуналка 1000-1200 баксов. Итого расходы на содержание, даже если на жить 20 000 долларов год. Если жить еще дороже. Нехило. Речь про объекты рыночной ценой 600-700 штук.

[Alex Catamaran]

Ну я несколько иного мнения. Во первых тема для ЛИЧНОГО проживания. Турция для личного проживания явно не фаворит. Ну и по экономике я не уверен что она будет выгоднее европы.

На вкус и цвет, как говорится... Вот Вы к Штатам прицениваетесь... А общение с соседом и подругой через адвоката, полное отсутствие возможности выразить эмоции, ибо чревато иском, - это нормально для Вас?

[ZEWS]

Ну я несколько иного мнения. Во первых тема для ЛИЧНОГО проживания. Турция для личного проживания явно не фаворит. Ну и по экономике я не уверен что она будет выгоднее европы.

На вкус и цвет, как говорится... Вот Вы к Штатам прицениваетесь... А общение с соседом и подругой через адвоката, полное отсутствие возможности выразить эмоции, ибо чревато иском, - это нормально для Вас?

Не понял ни про адвоката ни про эмоции.

[Radius]

Про рост населения как фактор роста цен на недвигу. Не все так однозначно. Цены в бангладеше тогда должны одними из самых высоких в мире, так население там огромное, молодое перспективное. А цены в Европе должны быть низкими и падать, население сокращается, стареет.

Кстати, цены почти по всей Европе и падают.
Про Бангладеш - цены может и не самые высокие в мире. но, видимо будут расти! (Если сама страна на "правильном пути").

[moroz-ko]

Radius в Турции, Кемер жил брат с 2001 по пока не ............
в 2002 купил трплекс дешево - там и жил, из за высокой комуналки зимой переезжал в отель 10-15 доллров сутки на 4 месяца в Бельдиби, дешевле чем отапливать дом электричеством он сделал ремонт и заложил камин
ему с соседями более менее повезло - пакостят но мелко и безобидно
а вот его товарищи пара 38-40 лет. у них дуплекс, с бассейном, она загорала одыхала там читала, в купальнике, так турки пакостили так что выселили их, плоть до полиции, в 2009 они были вынуждены продать - в кризис и очень дешево, переехали в тай,
брат еще жене квартиру купил - ждя dy; для своей жены, у местных застройщиков, итог- суд из за двойной продажи
там все нет- прежде всео менталитет, мы для них чужаки. и на соей трритории ( не в комплексах для иностранцев) мы чужие. и если их большинство - они будут выживать- устанавливая свои порядки

[Танцующая]

Кстати, цены почти по всей Европе и падают.

Если можно, с примерами, плиз, или со ссылками на местные поисковики. А то мне тут напели проживающие в Испании какое там дно, ужас-ужас, за копейки можно всё купить, скинули поисковики, типа фотокасы, глянула я и запечалилась. Ну да, всякий неликвид жуткий можно взять занедорого, но вот можно ли там жить реально еще большой вопрос. Ликвидные гарные места, типа Барселоны или Марбельи не только не понизились, а повысились в плане цены. Рассматривала еще несколько европейских стран, те же яйца, вид сбоку.

[Radius]

Кстати, цены почти по всей Европе и падают.

Если можно, с примерами, плиз, или со ссылками на местные поисковики. А то мне тут напели проживающие в Испании какое там дно, ужас-ужас, за копейки можно всё купить, скинули поисковики, типа фотокасы, глянула я и запечалилась. Ну да, всякий неликвид жуткий можно взять занедорого, но вот можно ли там жить реально еще большой вопрос. Ликвидные гарные места, типа Барселоны или Марбельи не только не понизились, а повысились в плане цены. Рассматривала еще несколько европейских стран, те же яйца, вид сбоку.

Не являюсь проф. риэлтором заграничного жилья, конкретных примеров не приведу. Но то, что недвижка сейчас в среднем дешевле в той же Испании, чем было пять лет назад - это разве не очевидно? Или вот ссылка по Барселоне bienespain.ru/barselona_i_kataloniya/index.php - неужели рекламный трюк? Некоторые экономисты предполагают, что это еще не дно - в стране понастроено излишнее количество недвиги, розданы необеспеченные кредиты, самая высокая в ЕС безработица.

[АрВик]

Недвижимость надо брать, чтобы греться на солнышке и в море купаться. У меня в Болгарии на СБ уже 6 лет. Расходы в год 600 евро, хата все лето занята (родители, родственники, да и мы с женой наезжаем). На СБ весело и много русских. Не понимаю людей, которые смотрят недвижуху НЕНАМОРЕ.

И еще многие пишут: переехать, свалить и т.п. - не надо русскому человеку никуда переезжать на ПМЖ. Я прожил во Франции (в стране басков - лучшем месте Франции) пару месяцев - чуть не очумел Через год я бы как Береза покончил с собой, наверное.

[RinaCh]

Конечно, купить недвижимость очень заманчиво, но ладно пенсионер купил и переехал, ладно мама не работающая с детьми с апреля по октябрь, и то до школы только. А так, зачем? Для родственников и друзей если только.

[АрВик]

SERG7777

ИМХО, тема сработает. Это уже "умное" инвестирование, а не тупо куплю-и-буду-сдавать.

[Jardin]

Кто-нибудь знает в каких странах Шенгена при покупке недвижимости не нужно подтверждать легальность средств? Или это от суммы зависит? В первую очередь интересуют Швейцария, Австрия, Монако, Норвегия.

[СеМар]

Я в Германии не подтверждала.

[Skitman]

в Малайзии местные зарабатывают до 100% на перепродаже первички.
Но иностранцам планка покупки только от 500 тыс. ринггит (5,3 млн.руб.)

[Alena V.]

много вариантов от собственников и местных агентств:

Италия

http://www.subito.it/

Греция

http://www.homegreekhome.com/en/homepage

Испания

http://www.fotocasa.es/