Форум Винского

**Voldemar77** » 04 июн 2013, 11:12

Раз такая ситуация с теплом, видимо у вас не стоят тепломеры на батареях отопления. В ином случае, если зимой уезжаете, поотключали батареи и за тепло платить не надо.
Кроме этого у вас должны быть поплатки до фонда оправ, а может и ещё какие платежи кооперативу.

**Eine_Nixe** » 04 июн 2013, 11:43

У нас по дому так. Вертикальная труба платится по любому, на горизонтальную можно ставить счетчик, но не сильно спасает.

**Voldemar77** » 04 июн 2013, 12:07

вы не ответили, ещё какие поплатки есть

**Eine_Nixe** » 04 июн 2013, 13:45

я ответила, мы платим 3 квитанции и налог раз в год, у нас не кооператив

**TheBoa** » 04 июн 2013, 16:19

Тепломеры - это еще те шайтан машины, вот лично я не понимаю, как они работают (нет у меня таких, что бы покрутить), но те колбочки, что ставят в панеляках - не сильно-то и среагируют на отключение батарей на неделю во время отъезда.
Что бы четко платить за тепло по потреблению нужен свой котел или Вафки, но это газ дома и, как правило, холоднее, т.к. соседи тоже режим экономии включают.

**Czeh** » 05 июн 2013, 12:08

Voldemar77 писал(а) 03 июн 2013, 17:23:Czeh, вы в кооперативе живёте или нет?
сколько поплатки если не живёте?

Ежемесячно 1500 крон а в конце года перерасчет будет. У меня студия в собственности.

**Voldemar77** » 05 июн 2013, 12:22

у меня в теплице 110 кв м подил на виле в собственности, ежемесячно до фонда оправ 1200, налог входит в эту сумму, старший по дому ведёт бухгалтерию
+ газ и эл-во по счетчикам
других платежей нет

**Eine_Nixe** » 05 июн 2013, 16:52

у меня, если вам поможет, 3200 крон в меcяц, плюс 600 крон эл-во, 110 - газ.

**TheBoa** » 05 июн 2013, 17:04

Вот честно, а какой смысл в этих цифрах?
Все же индивидуально надо рассматривать, т.к. и фонд оправ может быть разный - одни дом "разрушают", по принципу, когда понадобится, тогда и начнем собирать, но много, а другие планомерно и заранее. Да и дома могут быть совсем в разных состояниях, лифт есть? фасад красивый? консьерж? ...
п.с. это не вопросы, а так, размышления вслух ))

**Eine_Nixe** » 05 июн 2013, 17:06

я думаю в первую очередь зависит от региона, затем от метража, ну и потом уже работы, которые проводят в доме и тд.

**dennymart1n** » 05 июн 2013, 23:20

Насколько я изучил вопрос. Нужна квартира в частной собственности для подачи документов на мультивизу. Квартира в кооперативе не подходит, ибо в выписке в кадастре как значился кооператив, так и будет значиться. Если только кооперативную квартиру не переделывать под частную собственность. Другая проблема, что для покупки боле дешевой кооперативной собственности нужна регистрация юр. лица.

Получается, вариант, чтобы просто купить "дешевую" квартиру (а это может быть только кооператив) под получение чешской мультивизы, и жить в ней по 3 месяца каждые полгода не вариант. Да и поплатки в кооперативе выше, и даже когда не живешь по 3 месяца, платить придется. А если уж и юр. лицо регистрировать под это дело, то проще тогда подумать вовсе о действительно ведении бизнеса в стране и получении под это дело внж. А в таком случае шаги нужно предпринимать в другой последовательности. И покупка квартиры в собственность должна стоять уже после некоторого времени проживания в самом городе в арендованной квартире, когда можно присмотреться к районам более детально и прочее. И тем более с наличием внж, хотя бы на первый год.

А так, конечно, Устецкий край прям и манит своими предложениями. Но стоит отсеять кооперативные варианты в "скучных" пригородах Теплице с неоднозначным контингентом проживающих, то на деле то ничего особенного и нету. Цены стремятся к адекватным по восприятию и близким к любимому Либерецкому краю.

А как обстоят дела с "дачными" домиками? Т.е. если купить дачный участок с домом в маленьком городке в частную собственность. Этот дом может сойти для документов на шенгенскую визу в качестве места регистрации с выпиской из кадастра?

И интересно, в Словакии с квартирным вопросом такие же дела (я имею ввиду как раз варианты Устецкого края)? Какой из районов Словакии больше всего сопоставим по ценам с этим чешским? С одной стороны, Словакия попроще, с другой стороны из-за € цены на некоторые вещи даже выше. Интересно как в таком случае с недвижимостью. Если мы рассматриваем просто получение шенгенской визы под жилье?

**Voldemar77** » 05 июн 2013, 23:31

Дачная сарайка обойдётся дороже десятки евро. Причем без коммуникаций, в лучшем случае сет плюс летний водопровод. Земля ведь тоже денег стоит.
За ту же сумму можно взять двушку-трешку легко.
Покопайся здесь 222.ru, там есть ряд вариантов

**Eine_Nixe** » 05 июн 2013, 23:40

Зачем домен РУ? Идите на любой чешский саит, хоть MM Reality и там смотрите

**Voldemar77** » 06 июн 2013, 00:03

ilonabulik, не успели прийти на форум, уже самопиарите продажу венгерских паспортов?
Ну, раз так, расскажите что к чему подробно, я как раз поднимал эту тему тут Венгерский паспорт

**Voldemar77** » 06 июн 2013, 00:20

Зря вы сюда, сказал же пойдемте в отдельную тему. Щас пня от модератора получите и по делу, надо заметить.
Вашу ссылку и так вашем профиле видно, ну а коли вы профи в своём деле - идёмте в ту тему, прилюдно вопросами помучаем. Будете в адеквате - заработаете лояльных клиентов а нет - сами знаете что

**TBender** » 08 июл 2013, 12:00

Eine_Nixe писал(а) 10 янв 2013, 00:30:Идете на их сайт, они вам присылают рассылку, выбираете 10 вариантов в разных точках города, чтобы понять, что вы хотите, приезжаете и смотрите все разом.

Здравствуйте, Eine_Nixe. Т.е. Вы совершенно против русских посредников? А чехи, будучи заинтересованными в покупателе, могут как-то помочь с получением визы? Как менее затратно организовать "смотрины"?

**Voldemar77** » 08 июл 2013, 12:37

Если хочется на чешские сайты сходить и иметь дело с чешскими продавцами, для начала надо ВЫУЧИТЬ ЧЕШСКИЙ.
Если кто-то думает, что без реалиток (агентств) что то сможет найти на сайте - это большое заблуждение, 98% объектов продают через агентства. А даже если найдете, ну как вы у цыгана или даже у чеха, будете сами без своего агента квартиру покупать? С баблом, в чужой стране, без языка? Ну-ну ))))

Русские агенты в ЧР помогают не только с визами, но и обычно встречают на территории ЧР, помогают с расселением, сопровождают и проводят сделку. И тут не надо заблуждаться, 2 агента (один у продавца, другой у покупателя) - это не двойные комиссионные. Это половина комиссии у одних, половина у других, по 50% тобишь. А комиссия в ЧР стандартная - 1000 евро за объект. Другое дело - эксклюзивные заказы, когда хочется чего-то эдакого, или за 15 тыс евро 100 метров не-кооперативных купить. Такое тоже можно, но сложно )) Соответственно и комиссия при экскл заказах возрастает.

**TBender** » 08 июл 2013, 12:49

Voldemar77 писал(а) 08 июл 2013, 12:37:Если кто-то думает, что без реалиток (агентств) что то сможет найти на сайте - это большое заблуждение

Я говорю о том, что можно ли воспользоваться услугами только чешского агентства. Как-то маловато доверия к русским товарищам.

**Voldemar77** » 08 июл 2013, 13:03

Попробуйте ))
Зря русским не доверяете.
Хохлов - тех стороной обходите, они кооперативки выкупают по 7 евро, а потом впаривают своим по 14 ))))

**Eine_Nixe** » 08 июл 2013, 13:10

TBender писал(а) 08 июл 2013, 12:00:
Eine_Nixe писал(а) 10 янв 2013, 00:30:Идете на их сайт, они вам присылают рассылку, выбираете 10 вариантов в разных точках города, чтобы понять, что вы хотите, приезжаете и смотрите все разом.

Здравствуйте, Eine_Nixe. Т.е. Вы совершенно против русских посредников? А чехи, будучи заинтересованными в покупателе, могут как-то помочь с получением визы? Как менее затратно организовать "смотрины"?

а чего там помогать, если у вас есть деньги на квартиру и на несколько прилетов для выбора собственности, контракта, подключения всего и вся, то вам визу спокойно дадут.

русские посредники квартиры копируют на свои сайты с чешских сайтов, плюс берут комиссию с покупателя, около 3 процентов, у чехов обычно комиссия с покупателя не берется, им платит продавец.