Квартиранты не платят за аренду - как правильно выставить?

[slish]

homo
Для этого есть документ. Акт технического состояния называется.

Ага, вот в суд с ним и пойдешь. А экспертизу сделают по отделке муниципального жилья, рупь за метр, а не со слов дяди Васи "который у меня так круто евро-ремонт сделал, правда берет дорого"
Годика через 2-3 после всех аппеляций присудят и будет капать на сбер. книжку % с официальной белой з/п

[homo]

homo
Для этого есть документ. Акт технического состояния называется.

Когда квартиранты не будут вам платить деньги,по разным причинам, о чем собственно здесь эта ветка, вы этот акт можете выбросить в мусорное ведро.Ну или идти подавать на них в суд ,всем понятна перспектива такого развития событий!Ничего вы не получите,если вообще найдете своих неплательщиков!

[slish]

Когда квартиранты не будут вам платить деньги,по разным причинам, о чем собственно здесь эта ветка, вы этот акт можете выбросить в мусорное ведро.Ну или идти подавать на них в суд ,всем понятна перспектива такого развития событий!Ничего вы не получите,если вообще найдете своих неплательщиков!

Ну прям сразу в черных тонах Они же где-то прописаны, года через три суд. приставы туда придут и дальше ряд вариантов:
1) если они по своей вообще глупой голове не хотят платить и станут прятаться, то у родителей/родственников (где прописаны) могут что-то да забрать
2) они идут к приставам и выражают желание платить (арест имущества отпадает автоматом), но... не более 20-25% от белой з/п (которую, если не в крупной корпорации, по договоренности с работодателем (для этого кстати могут в палатку устроится или табач. лавку как на 2 работу от основной, главное - откуда справка будет) пропишут 2-4 тыс руб)... после выплаты 3-5 тыс руб глядишь и срок давности пройдет
3) заносят приставам "сколько не жалко" и они выдают справку по форме (забыл номер), что взять нечего официально. Все. на этом балет закончен.

П.с. долгие бухания с друзьями-приставами в помещении их службы быстро учат всяким премудростям
Любимая их поговорка : "не важно как по закону, важно как на практике"

[homo]

Они же где-то прописаны, года через три суд. приставы туда придут и дальше ряд вариантов:

Да,конечно.Где-нибудь в области,куда нога приставов и не ступала. Или это гости из Азии и Кавказа,сомневаюсь что на Родине к ним будут претензии
Могут быть прописаны в общежитии(знаю много вполне обеспеченных знакомых даже),где ни дня не жили!В лучшем случае приставы туда приедут один раз!

если они по своей вообще глупой голове не хотят платить и станут прятаться, то у родителей/родственников (где прописаны) могут что-то да забрать

Ничего не заберут у вышеперечисленных людей!Если те предъявят документы на покупку этих самых вещей.За чужие долги нет ответственности, если ты не поручитель по банковскому кредиту.

[homo]

Как выехать из России должнику?
Прекрасная соседняя ветка,где наши форумчане благополучно не платят по долгам,и даже спокойно выезжают за границу! Там и про приставов тоже подробно все есть , как и с какой категории должников они активно взыскивают. Квартиранты-неплательщики могут спать спокойно.

[VitaminCa]

To all. И по работе и в личной жизни пока все мои взыскания, слава Богу, успешны. Кстати насчет экспертизы, Минюст еще никто не отменял, а с ним не поспоришь. И при чем тут нормы муниципального жилья, если речь идет о частной собственности. Механизм взыскания я описывала выше.

[slish]

Механизм взыскания я описывала выше.

Вы поймите, тут ни кто не пытается сказать - "ВААААААлера, дурака кусок"
Они, механизмы эти, есть.... но работают не так как в ГК прописано

[VitaminCa]

Все у нас работает не как в ГК. Но при вариантах с договором или без, умея пользоваться законом, я выберу первый. Потому как без договора вообще можно остаться, как говорится, на бобах. И выгнать ой как непросто зачастую.

[VitaminCa]

По поводу сроков тоже ерунда. За это судей сильно "имеют". И если судятся физ лица, то после СОИ сразу кассация.

[slish]

Все у нас работает не как в ГК. Но при вариантах с договором или без, умея пользоваться законом, я выберу первый. Потому как без договора вообще можно остаться, как говорится, на бобах. И выгнать ой как непросто зачастую.

По поводу сроков тоже ерунда. За это судей сильно "имеют". И если судятся физ лица, то после СОИ сразу кассация.

Две забавных фразы выделил.

Все у нас работает не как в ГК да ладно Сочиняешь поди?

П.с. проблемы есть в любом случае, что с договором, что без. Двоюродная сестра моей жены 2,5 месяца не могла уже слушать "завтра". Я не знал о проблеме, жена попросила.
ну часа 2 и ..... улыбчивые парни спрашивают "куда вести хозяин!!!! С тебя 15 тыс!!!" Оплатил без вопросов, у нас "шасси загруженно"

[VitaminCa]

slish
Забавно? Рада, что повеселила. Не ну если рассматривать коллекторские агентства, тут понятно, договоров не надо.

[slish]

slish
Забавно? Рада, что повеселила.

Да без обид Я просто рассказал вариант - эти суки мне все возместят по суду Готовя к этому
Потом расскажешь, "долго ли, коротко ли"

[VitaminCa]

slish
Да я сейчас ни у кого, ничего не взыскиваю и зная количество гемора в перспективе, предпочту таки мировое соглашение. Но уж коли такой вариант невозможен - чешем репу.

[slish]

П

Я так понял что-то личное, поэтому бухчать на меня не надо

[slish]

предпочту таки мировое соглашение. Но уж коли такой вариант невозможен - чешем репу ножиком

Ну хоть чутка изменил..... но так понятней

[Культурист]

Первый раз слышу чтобы кто-то лично каждый месяц ездил за деньгами.

А я первый раз слышу, чтобы пускали этот вопрос на самотёк, homo всё верно сказал про осмотр квартиры. И сам сдавал несколько лет и родственники, друзья сдавали и всегда ходили налик забирать лично каждый месяц. Знал даже женщину, которая оперировала 10ю квартирами, тоже в ручном режиме управляла хозяйством. Это просто обязательная часть данного незамысловатого бизнеса. Хотя, может в Маскве и как то по другому

[VitaminCa]

Рейган
Проверка квартиры и получение денег разные вещи. Моя квартира вообще в другом городе, проверяет ее регулярно специально обученный человек ;) а оплата каждый месяц на карту. И меня может вообще не быть в России - оно надо ездить за налом?!

[homo]

Рейган
Проверка квартиры и получение денег разные вещи. Моя квартира вообще в другом городе, проверяет ее регулярно специально обученный человек ;) а оплата каждый месяц на карту. И меня может вообще не быть в России - оно надо ездить за налом?!

Все успешно совмещается.
В другом городе или нахождение за границей-понятно это особый случай, и меры получения денег тоже другие.
Ваш регулярно проверяющий человек,в случае отказа платить квартирантами денег, уж точно ничего с ними сделать не сможет(если они обнаглеют и встанут в позу).Так что все будут ждать приезда собственника, для разрешения вопроса.

[VitaminCa]

homo
Успокойтесь уже все мне платят. И на работе платили ;) либо выселялись с оплатой и пеней, либо фактическое и 395-я.

[homo]

homo
Успокойтесь уже все мне платят. И на работе платили ;) либо выселялись с оплатой и пеней, либо фактическое и 385-я.

Я спокоен.Это вы разнервничались, ибо аргументация закончилась.Несколько человек вам уже написали об этом.Я рад за вас,что у вас все замечательно.У меня тоже все отлично.Бай.

[Bach]

Любопытно из прочитанного выше получается:
- т.е., если в вашу квартиру/комнату каким-то образом проникли неизвестные посторонние, то выгнать их из неё можно только через суд и то, вероятно, через год и более.
Например, квартира/комната закрыта, но, подобрав ключи, мошенники живут в ней сколько хотят, не имея арендного договора. Они просто могут заявить, что - вы сами сдали им жильё, - вот их личные вещи и выселяться они сами не будут.
Также, когда вы заходите в свою квартиру, они, например, могут вас подкараулить и "впихнуться" угрожая вам в неё вместе с вами, и жить в ней сколько они захотят (не имея договора, или заставив вас его подписать). И вам, получается, нет смысла обращаться в полицию (так как здесь писали - что это не помогает), а идти только в суд, и всё будет идти по кругу, описанному в теме выше.
Они, опять же, заявят, что вы сами сдали им жильё, - вот их личные вещи и выселяться они сами не будут. Договора нет, мол - вы их сами впустили, платить они не будут и выселяться тоже.
Этак любой бомж, специалист по дверным ключам заберётся в ваше жильё и будет так в нём жить, и получается, что сделать с этим ничего нельзя, или только большой "ценой".

[УлетающийДжин]

Любопытно из прочитанного выше получается:
- т.е., если в вашу квартиру/комнату каким-то образом проникли неизвестные посторонние, то выгнать их из неё можно только через суд и то, вероятно, через год и более.
Например, квартира/комната закрыта, но, подобрав ключи, мошенники живут в ней сколько хотят, не имея арендного договора. Они просто могут заявить, что - вы сами сдали им жильё, - вот их личные вещи и выселяться они сами не будут.
Также, когда вы заходите в свою квартиру, они, например, могут вас подкараулить и "впихнуться" угрожая вам в неё вместе с вами, и жить в ней сколько они захотят (не имея договора, или заставив вас его подписать). И вам, получается, нет смысла обращаться в полицию (так как здесь писали - что это не помогает), а идти только в суд, и всё будет идти по кругу, описанному в теме выше.
Они, опять же, заявят, что вы сами сдали им жильё, - вот их личные вещи и выселяться они сами не будут. Договора нет, мол - вы их сами впустили, платить они не будут и выселяться тоже.
Этак любой бомж, специалист по дверным ключам заберётся в ваше жильё и будет так в нём жить, и получается, что сделать с этим ничего нельзя, или только большой "ценой".

во-во! и я читал-читал тут эту ахинею, потом плюнул.
одно скажу: если человек не способен выдворить постороннее лицо из своей собственной квартиры без помощи суда, не стоит ему ничего и никому сдавать, ни договор ему не поможет, ни суд, тут проблема другого плана , имхо.

[porhaleks]

- т.е., если в вашу квартиру/комнату каким-то образом проникли неизвестные посторонние

не имея арендного договора.

Если именно "не имея договора" то тут как раз под ручки и на мороз.
И пусть ОНИ в суд пошли, а не владелец квартиры. Разумеется без документов их из суда выкинут нафиг.
Свидетельскими показаниями они пользоваться на суде не могут.

[DocGRIGORICH]

- т.е., если в вашу квартиру/комнату каким-то образом проникли неизвестные посторонние

не имея арендного договора.

Если именно "не имея договора" то тут как раз под ручки и на мороз.
И пусть ОНИ в суд пошли, а не владелец квартиры. Разумеется без документов их из суда выкинут нафиг.
Свидетельскими показаниями они пользоваться на суде не могут.

Получается опять возвращаемся к девяностым... без договоров и без судов и без полиции лучше разобраться, чем с оными !
А от в суде заявление без доказательств о договоре заявление не примут - это точно ?
Кто-то из юристов может прояснить вопрос ?

[homo]

А от в суде заявление без доказательств о договоре заявление не примут - это точно ?
Кто-то из юристов может прояснить вопрос ?

Сами подумайте, все бы тогда ходили в суды без доков(расписок и договоров) и объявляли друг друга должниками, основываясь на своих только словах.

[House495]

Получается опять возвращаемся к девяностым... без договоров и без судов и без полиции лучше разобраться, чем с оными !

В любом случае лучше. И 90-е здесь ни при чем

А от в суде заявление без доказательств о договоре заявление не примут - это точно ?
Кто-то из юристов может прояснить вопрос ?

Почему не примут? Примут. Другое дело, каков будет результат рассмотрения дела

Статья 162. Последствия несоблюдения простой письменной формы сделки
1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

[porhaleks]

Получается опять возвращаемся к девяностым... без договоров и без судов и без полиции лучше разобраться, чем с оными !

Сейчас все бандиты как раз и перешли в вышеозначенные структуры. Ну а договор сам владелец квартиры не звхотел заключать. К кому претензии то?

[sergioo]

Вы все что издеваетесь? Суд не примет заявление без договора или иных документов подтверждающих обязательство.
Автору темы стоит написать претензию и отправить по адресу нахождения арендаторов, ну в смысле подпись на претензии должна быть собственника квартиры, суть претензии, договор окончен продлевать не намерены, а первым делом в районный отдел полиции сходить чтобы посторонних лиц выселили из квартиры (там кстати они под УК попадают), деньги за проживание без договора взыскать Вам не удастся.
Хотя я бы просто пришел и сказал выбирайте или проникновение в чужое жилище, либо оплата за проживание и выметайтесь (плюс пени на Ваше усмотрение), оплата здесь и сейчас. Нет, тогда вызываете полицию пишите заявление на проникновение в чужое жилище будет дело и суд, за проникновение без цели хищения приятного мало.

Сразу скажу опытный юрист с успешной практикой как судов общей юрисдикции так и Арбитражных судов.
А в теме 99% кер знает откуда начитались бреда и медвежью услугу оказывают, дебильные советы раздают.

[sergioo]

А и ещё уважаемые теоретики, какие нафиг участковые вы телефон милиции забыли? В таких ситуациях вызывается наряд, а не дядя из запоя.

[sergioo]

- Заранее написать заявление в полицию, что приехав из за границы обнаружили у себя в квартире неизвестных (про аренду тупить, это папа начудил, ответственности за это нет)

Тут неплохо бы понимать, что квартирантов таким образом фактически обвиняют как минимум в совершении преступления, предусмотренного ст.139 УК. Соответственно, в действиях такого заявителя вполне просматривается статья 306:

Статья 306. Заведомо ложный донос
1. Заведомо ложный донос о совершении преступления -
наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Ложность заявления, ессно, доказывается на раз-два подписанным договором, расписками о получении денег либо банковскими переводами, показаниями свидетелей, детализациями телефонных переговоров и т.д. и т.п.

Конечно, у нас много какой хрени в органы пишут, а возбуждают 306 статью - очень редко. Но тут ужо какие менты и какие жильцы попадутся, однако.

Вот яркий пример, 306 статья тут не подходит и не может быть применима, так как после расторжения договора, арендатор и арендодатель не имеют никаких законных отношений и являются абсолютно посторонними людьми, соответственно арендаторов (а точнее просто неизвестных лиц посягнувших на Ваше недвижимое имущество) за решетку ещё как упрятать можно, а Вот ложный донос бред сивой кобылы в данной ситуации.

[homo]

sergioo » 21 минуту назад

Вы все что издеваетесь? Суд не примет заявление без договора или иных документов подтверждающих обязательство.

А я что говорил?! Я именно это и отстаивал!

Сами подумайте, все бы тогда ходили в суды без доков(расписок и договоров) и объявляли друг друга должниками, основываясь на своих только словах.

[House495]

А я что говорил?! Я именно это и отстаивал!

Как приятно, когда родственные души находят друг друга, и могут обменяться ценными мыслями
Пофигу, что в этих дурацких законах написано

[homo]

Как приятно, когда родственные души находят друг друга, и могут обменяться ценными мыслями

Да уж приятнее некуда.

[sergioo]

А я что говорил?! Я именно это и отстаивал!

Как приятно, когда родственные души находят друг друга, и могут обменяться ценными мыслями
Пофигу, что в этих дурацких законах написано

Ирония это хорошо, только уважаемый вы наверно ГПК очень плохо знаете, если хотите опровергнуть и заткнуть наглого "юристишку" с более чем 100 успешными судопроизводствами, поделитесь нормой про которую вы говорите и я Вам её растолкую, видимо с толкованием права у Вас проблемы. А ещё видимо Вы не в курсе, что такое возвращение заявления заявителю, да и скорее всего успешно прикладываете свидетельские показания к исковому заявлению в гражданском судопроизводстве. Хм.. даже боюсь представить сколько у вас услуги стоят, у меня как то приложить кроме документов к иску ничего не получалось.

P.S. читал ваши угарные опусы про взыскания ФССП, там ещё более хлестко.

[House495]

только уважаемый вы наверно ГПК очень плохо знаете,

Я ГПК вообще не знаю, ибо по роду деятельности заниматься вопросами выселения маргиналов мне вот как-то не приходилось.
Но, к счастью, я родился в то время, когда людей еще учили читать:

Статья 134. Отказ в принятии искового заявления
1. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если:
1) заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя;
2) имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон;
3) имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда.

Статья 135. Возвращение искового заявления
1. Судья возвращает исковое заявление в случае, если:
1) истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;
2) дело неподсудно данному суду;
3) исковое заявление подано недееспособным лицом;
4) исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд;
5) в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям;
6) до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.

А теперь расскажите мне, как "юристишка" с более чем 100 успешными судопроизводствами", по какому такому указанному в ГПК основанию судья откажет в принятии искового заявления или вернет оное, сходу обосновав это недостаточностью представленных доказательств, и ограничив истца в праве их представить

если хотите опровергнуть и заткнуть наглого "юристишку" с более чем 100 успешными судопроизводствами

У нашей горничной мания величия (с).
Чего вас затыкать-то, если всё написанное вами - бессмысленный набор слов, вообще без попытки сослаться хоть на какие-то нормы ?
Традиционно, всё чему научились за карьеру - виртуально хамить старшим, когда за уши оттаскать не могут

[sergioo]

На нормы ссылаться мне очень лениво если честно, так как я скрывать не буду наизусть их не знаю постатейно, да и мало кто знает.
С ходу вопрос; судья оставляет заявление без движения (это если он писец какой добрый на практике сразу возвращают) и просит представить договор (при оставлении заявления без движения вторая сторона даже не уведомляется и не знает о поданом иске, иска как бы и нет) у Вас нет договора, следом Вам возврат, как бы финиш.

Вариант более часто встречающийся, исковые заявления могут подписывать только уполномоченные на то лица или законом или доверенностью, соответственно по договору аренды будет являться уполномоченным лицом либо арендодатель, либо арендатор или их доверенные лица, а в данном случае подтвердить полномочия при подписании заявления можно подтвердить только договором аренды или доверенность в совокупности с договором аренды, ну а дальше вы и сами знаете:

4) исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд;

И это наши реалии, не всегда сказочные и по книжкам писаные.


P.S. Мне прям 13 и я хамлю 25 летнему, какая-то глупость наврятли Вы бы меня и в реалиях за уши оттаскали, не в обиду, но глуповато честно.

[sergioo]

Кстати прошу заметить тут не будет ограничения по представлению доказательств, тут лицо не подтвердило свое право на подачу искового заявления и судья поступит законно.

[House495]

На нормы ссылаться мне очень лениво если честно, так как я скрывать не буду наизусть их не знаю постатейно, да и мало кто знает.

Вопросов больше не имею.

[sergioo]

Промодерировано. Флуд, переход на личности, хамские, оскорбительные высказывания в адрес участников форума. Предупреждение. E.R.

[sergioo]

Блин, там ничего хамского не было) и флуд такой же как и сверху, а по факту нормы ГК и ГПК не знают на память даже судьи ВС РФ, (исключение УК он маленький) а лезть копировать для Вас бесполезное занятие, я предложил раньше и не отказываюсь любому участнику готов помочь написать иск и подготовить все документы практически по любому юр. вопросу БЕЗВОЗМЕЗДНО, но если человек действительно в сложной ситуации, корпоративка только за деньги))) Вы не предложили ничего, только догадки и домыслы. Извиняюсь перед модераторами не хотел нафлудить)))

[porhaleks]

а первым делом в районный отдел полиции сходить чтобы посторонних лиц выселили из квартиры (там кстати они под УК попадают)

Полиция не выселяет, товарищ йурыст. И какую статью УК предъявим?

Нет, тогда вызываете полицию пишите заявление на проникновение в чужое жилище будет дело и суд, за проникновение без цели хищения приятного мало.

Не прокатит. "Проникли" то они с согласия собственника

[Bach]

Не прокатит. "Проникли" то они с согласия собственника

Ну,... а если они привели в квартиру с собой ещё несколько дружков (скажем, - вначале в гости, а потом м.б. и переночевать), и без согласия собственника то, - эти дружки подпадают под то УК ??

[porhaleks]

Ну,... а если они привели в квартиру с собой ещё несколько дружков (скажем, - вначале в гости, а потом м.б. и переночевать), и без согласия собственника то, - эти дружки подпадают под то УК ??

Читаем ст. 139 УК РФ

Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Как видно из диспозиции, то речь идет о лицах, проживающих на данный момент в данном жилом помещении. Про собственников тут ни слова.

[VitaminCa]

porhaleks
Согласна. Состава т.о. не получается. Никакой уголовки тут нет. Бред.

[сиротка]

А чем все таки закончилось? тема начиналась в марте,в апреле жильцы папиной милостью еще жили, а далее тема как-то в сторону съехала

[Bach]

Как видно из диспозиции, то речь идет о лицах, проживающих на данный момент в данном жилом помещении. Про собственников тут ни слова.

Вариант диспозиции иной - в большо...й, большой квартире проживает несколько человек - одни из них (не собственники и, проживающие в этой квартире без того договора) привели с собой дружков, а другие проживающие в ней же (в частности собственники) против этого. Тогда под то УК подпадают те дружки? А те, кто их привёл - выходит, что подставили своих дружков под то УК?

[VitaminCa]

Bach
Привели дружков не на территорию собственников. В чем претензии?

[sergioo]

а первым делом в районный отдел полиции сходить чтобы посторонних лиц выселили из квартиры (там кстати они под УК попадают)

Полиция не выселяет, товарищ йурыст. И какую статью УК предъявим?

Нет, тогда вызываете полицию пишите заявление на проникновение в чужое жилище будет дело и суд, за проникновение без цели хищения приятного мало.

Не прокатит. "Проникли" то они с согласия собственника

Дорогой мой друг, согласие собственника было в момент действия договора аренды, после окончания действия договора аренды они очень подходят под гипотезу (блин повелся на неучей сначала диспозицию написал, ч.1 ст. 139 УК состоит из гипотезы и санкции) ст. 139 УК 1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица. Его согласие окончено, а наряд ещё как выселяет проверялось неоднократно, я куй знает где вы берете такую полицию которая ничего не делает. Согласие собственника пропадает в момент прекращения договора аренды, запомните это, пожалуйста и не пишите ахинею про суды, в суд надо идти только когда там лицо прописалось или действует договор аренды.

[Zlatan]

Коллеги, мне как-то лень 13 страниц перечитывать.
Расскажу про прецедент.

Итак, договора уже не было, но люди были столько лет вроде хорошие. Но, как-то зашел в нетрадиционное время - а там ещё кто-то спит. Предупредил ("люди были... хорошие"). Ещё раз зашёл в нетрадиционное время - та же история. Вечером пришёл с участковым - через 40 минут уже никого не было. А потом вечерами в моем присутствии в удобное для меня время вывозили вещи.

[zerokol]

Но, как-то зашел в нетрадиционное время - а там ещё кто-то спит. Предупредил ("люди были... хорошие"). Ещё раз зашёл в нетрадиционное время - та же история. Вечером пришёл с участковым - через 40 минут уже никого не было

это конечно злобный офф, а в чем проблема что кто то еще спит? мне вот например глубоко до фени что кто то еще спит в сдаваемой мною квартире.
Главное что бы там не 15 таджиков жили, да и вообще не жили всякие там ЛКВ и прочие чуркобесы.