Марина83 писал(а) 21 мар 2014, 02:34:А вообще интересно по поводу роста цен на квартиры, если судить по своему опыту (нашему дому) - цены растут не слабо. Летом мужа перевели по работе в Москву, жить где-то надо было, решили купить квартиру на свободные деньги. Искали долго (вариантов нормальных очень мало) в итоге осенью купили 1-комнатную квартиру в ЮЗАО за 8,5 млн. И пол года не прошло, сегодня захожу на сайт, и вижу.. в нашем же доме такая же 1 комн. квартира уже стоит 10,2 млн!!!! Знакомые на той неделе еле "выбили" ипотеку, банки как-то слабо сейчас ее хотят давать, при том что знакомый с хорошей з/п и с наличием квартиры в подмосковье.
Я занимался "однушками" в частности в Королеве и Люблино- Марьино (ходили смотрели, с августа 2013 и сейчас довели дело до логического конца) , по факту рост меньше инфляции, квартиры скажем в Марьино-Люблино которые были в августе по 6200т.р.-6300т.р. (п 44т) сейчас, даже после падения рубля на сделку выходят с ценой 6400-6500т.р , кто выставил по 6700 т.р. ждут-торгуются, кто выставлял по завышенным ценам за 7000т.р. и более снимают с продажи и сдают (однушка- 35-40 т.р. без ремонта!).
Некоторые пытаются коррелировать цены с валютным рынком - тут без шансов. Некоторые просто изощренные мозг******ы .
По Королеву как и по остальной области - полный тормоз никакая девальвация не помогает. Итого - рост рублевый цен есть , но слабый, а в перспективе возможен обвал особенно в новостройках в области и Новой Москве. По валютным ценам падение.
