Открытие производства в ЮВА: Тайланд или Вьетнам или?

[ages]

Есть (но пока только мысли) об открытии производства в ЮВА.

Рассматриваю варианты Вьетнам, Тайланд, может Индонезия, Малайзия.

1. Интересуют ссылки на сайты продажи коммерческой недвижимости (здания, склады и т.п.). Интересует объект 3-4 га земли с постройкой от 1000 кв.м. и возможностью строительства доп построек на этой территории, электрическая мощность от 500 кВт до 1 мВт, подъездные пути асфальт.
2. Какая сейчас заработная плата по странам Вьетнам, Тай (и другие) в городах (не столица и не курорт) (т.е. в городах с жителями от 100 т чел до 1 млн чел) вдалеке от туристических мест и столицы. На рабочие специальности. Какой налог необходимо уплатить на зп, как фирма, если зп в белую платится. Разрешено ли рабочим проживать на территории производства?
3. Есть ли возможность привлекать иностранцев на работу (ИТР, офисные сотрудники)
4. Насколько проблемно импортировать в страну оборудование для производства? наличие пошлин, бюрократия?
5. Наличие международных юридических и консалтинговых фирм типа PriceWaterHouse...
6. Насколько защищены иностранные инвестиции.
7. Сетка налогов (или ссылка на сайты, где это посмотреть можно).
8. Возможность открытия фирмы со 100% иностранным участием (без привлечения местных типов в качестве номиналов)

[GRUW]

ИМХО, вам полноценная консультация нужна, которая денег стОит.

[pups]

+1.
В принципе про Таиланд я всё знаю, но тут, чтобы подготовить ответ потребуется часов восемь рабочего времени.
Консалтинговые фирмы в Таиланде есть, приедете, проконсультируйтесь. Обычная ставка - около 4000 батов\час.
Вот Ваш искомый PWC

PwC office locations in Thailand
Bangkok
PricewaterhouseCoopers ABAS Ltd.
15th Floor, Bangkok City Tower
179/74-80 South Sathorn Road
Sathorn
Bangkok, 10120
Thailand
Telephone: [66] (2) 344 1000, (2) 824 5000
Telecopier: [66] (2) 286 5050

Или, если бесплатно, - в Гугл.

[ages]

+1.
В принципе про Таиланд я всё знаю, но тут, чтобы подготовить ответ потребуется часов восемь рабочего времени.
Консалтинговые фирмы в Таиланде есть, приедете, проконсультируйтесь. Обычная ставка - около 4000 батов\час. Или, если бесплатно, - в Гугл.

Не против заплатить за консультацию адекватную. 4000 - ценник адекватный вроде. Для начала принципиальные два вопроса №1 и №2. Надо понимать цену вопроса за вход в площадку и еще более принципиален вопрос 2. Нужна дешевая рабочая сила, дешевле китайцев. Если ее нет, то все остальное не имеет смысла. Поскольку тайланд имеет плотность населения очень высокую и в абсолютном отношении этого населения много, раб сила должна копейки стоить. Есть у кого данные сколько рабочий стоит за час?

[ages]

Тайчик пока отложен в дальние ряды. не большая инфа по зп пока отсекла его анализ.

Я не прошу глобального отчета или совета от кого-то, мне не важно чем вы занимаетесь или хотите заняться, естественно, если у Вас работающая бизнес модель Вы вряд ли будете ее подробно описывать. (но вопросы аренды / покупки недвижки, заработной платы, инфраструктуры (эл-во, связь, вода), налогов, наличия поставщиков / клиентов (это естественно вы сами должны четко понимать, иначе вообще идею бизнеса глубоко в зад засунуть) или процедуры экспорта-импорта - это общие для большинства бизнесов. естественно меня не интересуют поставщики и клиенты. а общие моменты - да. лучше факты.

интерсны комменты, например

торговал гандонами, снимал склад 200 кв.м., платил за него 300 долааров в месяц и трем местным по 250 долларов там то и там то, при этом с электричеством перебой был, информативна.

или купил складское здание 1000 м кв за 500 долларов кв.м. в таком то городе, зарегил юр лицо, сдаю в аренду, плачу 20% налог на прибыль и 10% ндс.

в предыдущем посте я просто описал ряд вопросов, которые могут интересовать. сейчас по Вьетнаму интересно узнать хотя бы примерные ставки по зарплате рабочих (или хотя бы грузчиков, водил сориентироваться то все-равно можно) и примерные ставки на аренду или покупку ком недвижимости складского или производственного назначения.

если кто может конкретно и детально по стране расписать. я составлю список из 30-50 вопросов конкретных (если предварительный фильтр страна пройдет и готов буду заплатить за ответы), которые дадут мне понимание стоит ли тратить время и дополнительные деньги на дальнейший анализ.

мне, например, один ответ Pupsa (спасибо ему) по среднему уровню зп в Тайланде дал понять, что экономика не очень интересная получается. и зачем лопатить кучу другой информации, хотя судя по постам и логике мыслей Pupsa я вижу, что он бы справился с консультацией по данному вопросу, но, к сожалению,страна первичный фильтр не прошла...

всем заранее спасибо. я думаю тема будет полезна тем, кто тоже готов задуматься о бизнесе в ЮВА.

[Bat Dad]

Камбоджа - самая бедная страна ЮВА, беднее Вьетнама и Филиппин. Средняя зарплата в Пномпене - 100 долларов, в деревнях еще меньше. Считается открытой и весьма привлекательной для иностранных инвестиций. Весь Пномпень одна огромная стройка. Больше ничего не знаю.

В Таиланде зарплаты в провинции примерно соответствуют российским.

[Kukara4a]

тоже про камбоджу вспомнил
там сейчас становление общества после 30-летней гражданки
да, много откровенно тупого народа, но зато и много возможностей
есть несколько вполне успешных русских кейсов - поищите не поленитесь

[ages]

ЗП просто огонь. мечта. народ насколько трудолюбив? если за эти деньги еще и пашут, как китайцы, то просто огонь... аренда сколько за кв.м складских (производственнвх)?

[Bat Dad]

кхмеры в основной массе чудовищно тупы, обладают вязким мышлением, из-за чего коммуникация с ними затруднена. не могут и не даже не пытаются тебя понять в простейших, очевидных вещах. это примерно как если общаться со слабоумными.

вот в чем главная проблема

[Bat Dad]

ЗП просто огонь. мечта. народ насколько трудолюбив? если за эти деньги еще и пашут, как китайцы, то просто огонь... аренда сколько за кв.м складских (производственнвх)?

конкретные вопросы лучше задайте в соответствущем разделе этого англоязычного форума http://www.khmer440.com/k/

хотя видимый мне иностранный бизнес в Пномпене, судя по вывескам и публике в банках и ресторанах - это не европейцы, а китайцы, ю. корейцы и японцы