Покупка и использование недвижимости в Болгарии

[Annasvat]

В прошлом году с мужем первый раз отдыхали в Болгарии, нам понравилось. Планируем инвестировать в покупку собственной квартиры, и приезжать, так сказать, в свое личное гнездышко, постоянно.
И тут меня подружка начала яро отговаривать, еще раз съездите и вам надоест, только зря деньги потратите. Вот теперь в сомнениях

Есть тут те кто уже купили квартиру? Поделитесь, не надоело вам все время в одно и тоже место приезжать?

[Life is wonderful]

У меня квартира, правда, в Испании. Мне пока не надоело. Очень красивая страна и интересной историей. Да и никто же не заставляет Вас каждый раз ехать в одно и тоже место только потому, что там Ваша квартира. Это скорее надо рассматривать как инвестицию или способ сохранения средств.

[pragrom]

Life is wonderful
И как, удалось сохранить средства?

[Life is wonderful]

По крайней мере, не потеряла.

[zerokol]

а у меня все знакомые, с квартирами в Болгарии, Черногории, Испании итд - жалуются что смысла нет, продать невозможно за те деньги что покупали, и проку нет от квартиры.
Я вот как человек живший много где за границей, понял, что покупать надо квартиру в той или иной точке притяжения, ну то есть дети у тебя там учатся, или бизнес, или деловые партнеры там, или корни оттуда

[Life is wonderful]

Могу согласиться, если квартира была куплена на пике цены или очень дорогие, их продать сложно.
Но с учетом последних событий в банковской сфере моей чудной страны, пусть у меня будет квартира в Испании.

[pragrom]

Если по теме, я бы точно не смог даже раз год ездить в эту квартиру. Когда-то да, стоял вопрос покупки зарубнедвиж. Но подумал лучше в Марриоттах буду отдыхать ежегодно на Карибах, чем платить налоги, комуналку и управляющей компании расходы за постоянно дешевеющий актив.

[mtitov]

Друг купил в Болгарии. Теперь летает ради того что б заплатить комуналку ну и проверить что все на месте Продать невозможно! Не связывайтесь.

[Акакий М.]

Во время одного исследования в психиатрической больнице заметили, что пациенты с различными расстройствами схожи в одном: они стараются избегать новых людей и общаются лишь с хорошо им знакомыми, стараются избегать новых мест и гуляют лишь привычными для них тропинками парка, а всего чуждого сторонятся.
Из такого наблюдения можно сделать вывод, что боязнь новых ощущений, новых опытов, новых мест - признак скорее нездоровья, чем свойство полноценной и зрелой личности. Тем не менее многие ездят в одно и то же место годами и даже гордятся своим постоянством. Но, как вы понимаете, гордится здесь нечем.
Если бы у меня была лишняя сотня тысяч долларов, то я бы скорее потратил ее на посещение 20-30 новых стран, чем купил квартиру в такой безвкусной и нечистоплотной стране, как Болгария. 30 стран из 197 - это неплохо, года 3-4 сплошного путешествия.

[XMember]

Друг купил в Болгарии. Теперь летает ради того что б заплатить комуналку ну и проверить что все на месте Продать невозможно! Не связывайтесь.

Сдавать в аренду не катит что ли?

[Life is wonderful]

Я уверена, что все возможно. Просто когда человек покупая, не думает, то скорее всего так и происходит, одно постоянное нытье. А если подходит взвешенно к этому вопросу и осознанно, то и отдыхать можно, и сдавать в аренду и т.д.

[alex_piter]

Сдавать в аренду не катит что ли?

Там предложение аренды превышает спрос в разы, если не в десятки.
Можно сдать, но ниже рынка, и плюс надо еще это контролировать, что сложно, если находиться в РФ.
Актив абсолютно неликвидный, принцип - отдать деньги куда-угодно, только чтобы в российском банке не пропали - мне кажется по меньшей мере странным.
У меня тоже некоторые знакомые купили, избавиться теперь не могут, перелеты туда неудобные (из Петербурга), иногда приходится покупать дешевый тур, чтобы прилететь, т.к. просто на билеты цены запредельные.
Тоже относится к Черногории, Испании (в основном), правильно выше написали, что имеет смысл, когда остаетесь там надолго, и реально связаны с этим местом.
ИМХО покупка недвижимости такого рода - в основном понты: "А нас квартира за границей, вот - прикупили"
Если собираетесь туда только в отпуск, то и экономического смысла не имеет никакого покупать.

А вообще если хочется инвестировать в недвигу заграницей - покупайте в Лондоне, Париже... накрайняк в Амстердаме.

[ElenaSevenard]

Наши друзья купили квартиру в Болгарии в свое время, руководствуясь теми же мотивами:

приезжать, так сказать, в свое личное гнездышко, постоянно.

В результате ездят 2 раза в год (они пенсионеры) весной и ранней осенью по 3-4 недели, из которых половину срока проводят на арендованной машине в соседних странах. На наш вопрос стоит ли нам последовать их примеру, они ответили, что сейчас ни за что не сделали бы этого. Но тогда у них были "лишние" деньги, и они ничего умнее не придумали.

[alt22]

Планируем инвестировать в покупку собственной квартиры

Скажите, а у вас какой-нибудь расчет есть, чтобы можно было назвать покупку квартиры "инвестицией"? Даже безотносительно всех остальных моментов, с чего вы взяли, что квартира = инвестиция?

[*Лелея*]

На форуме путешественников вы решили спросить о целесообразности привязать (приговорить) себя к одному и тому же месту отдыха. Ответы предсказать нетрудно. С тем же успехом можно на форуме охотников и рыболовов поинтересоваться, не жалко ли им животинок истреблять.
Поищите ресурсы, где кучкуются владельцы такой недвижимости. Там и задайте этот вопрос. Хотя, мне кажется, и там честные ответы будет непросто найти.

[Павлин]

Ну, как раз на этом форуме, мне кажется, более реальная информация.
А по сути заданного вопроса, то можно покупать, если это те деньги, на которые можно "махнуть рукой". Так как верно сказали, что отбить их обратно не выйдет (по крайней мере в ближайшей перспективе). А сдавать - так какой смысл тогда покупать "для себя"? Я бы просто побрезговал... Да и выход от сдачи, с учетом всех вложений, будет копеечный.

и приезжать, так сказать, в свое личное гнездышко, постоянно.

А где гарантия, что визовый вопрос будет также решаться как и сейчас? А то может получиться, что гнездышко будет, а вот прилететь в него не получится...

[ganner]

У меня в Болгарии квартира. Купил в 2013 году.
Пока жена была в декрете 2014 и 2015 с детьми все лето там жила. Для детей - рай.
Она конечно иногда бурчала, что сидеть тут надоело.

В след году бабушка выходит на пенсию и сваливает в Болгарию, соответственно детей туда же на все лето.
Сам с удовольствием сгоняю еще раз 10 (дети с бабушкой на СБ, а я на машине с женой по соседним странам).

Покупка квартиры в Болгарии для тех кто:
1. любит эту страну и постоянно туда ездит
2. пенсионер и планирует там осесть
3. боится летать (знакомые купили рядом две квартиры и ездят микроавтобусом из Москвы на все лето)
4. ищет альтернативу детским лагерям или даче

Как инвестиция покупка такой квартиры, конечно же, не оправдана, так как за те же деньги даже не продать, не то что наварить...

[Тигреночка]

Подписали договор о покупке квартиры в июле 2014 года, внесли первый платеж по курсу 42 за евро... а потом Ух! И он взлетел, но решили не отступать, все выплатили за год по ужасному курсу. Почему мы ее купили и не жалеем?

Есть несколько причин:
1. Ребенок будет проводить ровно три месяца у моря ( если оформим ВНЖ возможно получится и больше)
2. Легко получить ВНЖ при желании (а пенсионеру вообще очень просто получить)
3. Мы, например, рассматриваем это место, как еще одну отправную точку путешествий! Я уже присматриваю разные маршруты, лоукостеров из Софии+ на машине/автобусе там великое множество маршрутов. Сел и поехал, красота! То есть все лето на море и выбираться короткими поездками куда-то еще. Разве плохо?
4.Честно говоря- крайне боюсь,что в будущем, по старости или по болезни, не смогу летать, а тут будет прекрасное место,чтобы встретить старость у моря + все-таки до многих уголков хотя бы Европы можно будет по земле добраться достаточно быстро. Вот такая у меня подушка безопасности, чтобы быть уверенной - путешествия не закончатся:)

Ну и в целом - в нашем маленьком городке очень доброжелательные и приятные местные жители, горы фруктов свежайших, экология и отличный воздух ( можно отдышаться от Москвы), а бабушки-дедушки могут там время проводить и сами и с внуками, все морским воздухом дышат и всем хорошо.

В этом году поедем встречать Рождество и Новый Год . Билеты на непопулярные даты очень даже приятные оказались.

[SergeyBas]

Это не инвестиция а заморозка денег, которые вам будут ежегодно генерировать убыток.

Вы сьездите хотя бы в 10-30 стран и уверяю вас болгария покажется вам помойкой с циганами.

[ganner]

Вы сьездите хотя бы в 10-30 стран и уверяю вас болгария покажется вам помойкой с циганами.

Надо добавлять: "Я так думаю!"
Потому, что я съездил в 10-30 стран и Болгария мне не кажется помойкой с цыганами. Очень даже зачетная страна.
И, как правильно заметила Тигреночка, это отправная точка для кучи направлений.

[Бубля]

У меня тоже квартира есть в Болгарии, на Солнечном берегу, уже четыре года как...
И, знаете, нравится:)
Отпуск, к сожалению, не позволяет зависать там надолго, но ежегодно пару раз на 2-3 недели обязательно езжу сам, а родители-пенсионеры там по 1,5-2 месяца сидят. Коммуналка меньше, чем в Москве обходится, опять же море-пляж-загар-овощи\фрукты... Да и другие местные продукты тоже пользую:)
Прокатная машина - да, бывает...
А в свете того, что с Египтом/Турцией происходит, думаю, что в 2016 аншлаг-переаншлаг будет, в Крымнаш все желающие не поместятся:) Можно и о сдаче попристальнее подумать...

...Тем не менее многие ездят в одно и то же место годами и даже гордятся своим постоянством. Но, как вы понимаете, гордится здесь нечем.
Если бы у меня была лишняя сотня тысяч долларов....

Цена вопроса, кстати, и до 20 может не дотягивать, демпинг:)
А про "годами" из вышеприведённой цитаты это надо у московских "счастливых" обладателей дачных участков поинтересоваться - каждые выходные-то в пробках...

[stutterer]

Цена вопроса, кстати, и до 20 может не дотягивать, демпинг

Подождите, недалёк тот день, когда собственники никому не нужной болгарской курортной недвижимости начнут отдавать её бесплатно. И ещё сверху доплачивать будут.

[Бубля]

Подождите, недалёк тот день, когда собственники никому не нужной болгарской курортной недвижимости начнут отдавать её бесплатно. И ещё сверху доплачивать будут.

Этот постулат ничем не подтвержден, не относится к заявленной теме и вообще похож на "политические" утверждения...
По крайней мере я никому ничего отдавать, и тем более доплачивать не собираюсь...

[ganner]

Подождите, недалёк тот день, когда собственники никому не нужной болгарской курортной недвижимости начнут отдавать её бесплатно. И ещё сверху доплачивать будут.

Колдуй баба, колдуй дед что-ли?
С какого перепугу кто-то в здравом уме будет это делать?

[Zis_five]

У нас квартира в Болгарии с 2007 года. Не пожалел не разу. Заявлять, что после посещенных 30 стран - Болгария страна цыгания- это перебор... На мой взгляд в Питере , в Красносельском районе их больше, чем у нас в Бургасе. Тем не менее, Санкт-Петербург никто цыганской столицей не называют. Имея здесь недорогое авто, очень удобное место для старта в соседнюю Европу. Да и сама Болгария имеет очень не мало интересных мест, включая минеральные источники и грязи по очень вменяемой цене. Внук прилетает на все лето, зимой тоже не скучно: не плохие покатушки в Банско. Купили с другом небольшую парусную яхту- опять же развлекуха на море! Мой совет: для начала снимите апартаменты и поживите какое- то время. Поймете , Ваша страна или нет. Мы зимуем в Тае. Там арендуем и покупать точно не будем... Всех с наступающим !

[Забродин]

XMember пишет: Сдавать в аренду не катит что ли?

Наблюдал, в прошлом году, как один собственник сдавал. В итоге занавески порваны, стиралку, сам, на тележке повез в ремонт. Не знаю, насобирал ли, сдающий, на ежегодную оплату услуг управляющей компании. Еще дорогое электричество, арендаторы любят кондей.

[Life is wonderful]

Я думаю, что сдавать надо только тогда, когда сам уже не хочешь там жить или приезжать отдыхать.

[exciter9]

Покупка недвижимости за рубежом имеет смысл только:
1. Как основание для получения ВНЖ.
2. Для собственного постоянного проживания.
3. В качестве инвестиции.
Ни в один из трез параметров Болгария не подпадает.
1. Это пока не совсем Европа (если коротко).
2. Жить там средний россиянин не будет постоянно. Ибо ни работы не найдет (захолустье континента), ни климат не подойдет (холодные зимы и промозглое мессезонье).
3. Про инвестиционную составляющую говорить вообще смешно. Это не Лондон, ни NY, ни даже HongKong

[Lika777]

В прошлом году с мужем первый раз отдыхали в Болгарии, нам понравилось. Планируем инвестировать в покупку собственной квартиры, и приезжать, так сказать, в свое личное гнездышко, постоянно.
Есть тут те кто уже купили квартиру? Поделитесь, не надоело вам все время в одно и тоже место приезжать?

Дело не в надоест, а в тратах Коммуналку и годовую таксу, а это 5-12 евро за кв.м вам платить за год - не зависимо живете вы там год или 1-н месяц. Сдавать? - квартир полно, а дешевле сдавать - вам не выгодно будет - за каждым убери потом, постирай и т.п. (ихмо)

[Забродин]

Lika777 пишет: Коммуналку и годовую таксу, а это 5-12 евро за кв.м вам платить круглый год ....

Один раз в год, Вы хотели сказать ? )

[Lika777]

Lika777 пишет: Коммуналку и годовую таксу, а это 5-12 евро за кв.м вам платить круглый год ....

Один раз в год, Вы хотели сказать ? )

Годовую таксу , да 1 раз в год - исправила , (умножаем кв.м квартиры на годовую таксу) .
И если бы я могла "потянуть" Болгарию со своей пенсией - не раздумывала бы ни минуты !
Даже без ВНЖ-ПМЖ, просто пожить в свое удовольствие эти 180 дней в году , для себя, для удовольствия....

[Iriska*]

Подумываю купить квартиру в Болгарии. Почему в Болгарии:
- люблю море;
- дешевизна, по сравнению с соседними странами;
- схожий с русским язык;
- не люблю большие города и люблю природу.
Надоела Москва с ее кучей приезжих не туристов, давкой и толкатней, что в общественном транспорте, что на личном авто, что в крупных магазинах. Планирую провести в Болгарии пенсию. В Европе я почти ни где не была, поскольку пока есть силы и деньги, езжу в места далекие и трудно доступные. А на пенсии можно всю Европу объездить на машине или на поезде. Когда-то подумывала купить недвижимость на юге России, но потом отказалась от этой мысли. Несколько лет назад в Болгарии купили квартиры родственники, им нравится. Собираюсь осенью поехать посмотреть что и как. Съездить хочу не в сезон. Думаю и работу можно найти удаленную, не все ли равно где работать, лишь бы интернет был с хорошей скоростью

[Iriska*]

XMember пишет: Сдавать в аренду не катит что ли?

Наблюдал, в прошлом году, как один собственник сдавал. В итоге занавески порваны, стиралку, сам, на тележке повез в ремонт. Не знаю, насобирал ли, сдающий, на ежегодную оплату услуг управляющей компании. Еще дорогое электричество, арендаторы любят кондей.

Знаете, в детстве с родителями ездили "дикарями" - Крым, Кавказ и не оставляли после себя порванных занавесок и пр. Все кто сдает квартиру, не зависимо от того, где он ее сдает, рискует, хоть в Москве, хоть в Париже, хоть в СФ....

[Naique]

Не стоит оно того, по личному опыту говорю. Покупали на этапе строительства в одном из самых дорогих комплексов 4 года назад, в этом году продаем за те же деньги. Выиграли на курсе, конечно, но так любой, кто просто купил евро тогда - выиграл.

[Iriska*]

Не стоит оно того, по личному опыту говорю. Покупали на этапе строительства в одном из самых дорогих комплексов 4 года назад, в этом году продаем за те же деньги. Выиграли на курсе, конечно, но так любой, кто просто купил евро тогда - выиграл.

Если рассматривать покупку недвижимости в Болгарии как коммерческий проект то, да, наверно не выгодно. Хотя, сейчас и покупка квартиры в Москве, как выгодное вложение средств, тоже не оправдывается.

[Naique]

Если рассматривать покупку недвижимости в Болгарии как коммерческий проект то, да, наверно не выгодно. Хотя, сейчас и покупка квартиры в Москве, как выгодное вложение средств, тоже не оправдывается.

Я не до конца выразил свою мысль. Покупалась квартира 50/50 - и как коммерческий проект, и как место для отдыха. В итоге съездили туда раза 4 после окончания ремонта.

[Гек(брат Чука)]

Покупка жилья в комплексах, на мой взгляд, вообще неразумный шаг, однако зачастую люди понимают это лишь тогда,когда уже этот шаг сделали. Комплексы не предназначены для постоянного проживания и провести там какое-то время зимой весьма проблематично. Несмотря на это, приходится платить годовую таксу за обслуживание, которая может быть весьма существенной. В этом смысле гораздо лучше жильё предназначенное для постоянного проживания, где нет вышеупомянутой таксы, а только общедомовые сборы за лифт, освещение и уборку подъезда и пр. мелочи. Плюс ко всему, в этих домах, как правило, кто-то проживает в течение всего года, что является несомненным плюсом для соседей. Кроме того (опять же это только моё мнение) и качество строительства в таких домах будет получше, нежели в комплексах, ориентированных лишь на летние массовые заезды. Минус - более высокая стоимость. Правда, насколько могу судить, общая стоимость жилья за последние 1,5 - 2 года упала минимум процентов на 20.
В итоге моё мнение: покупать как вложение средств - нет, как "дачу" - нет, как жильё для длительного или постоянного проживания (к примеру, на пенсии) - вполне возможно.

[Lika777]

Подумываю купить квартиру в Болгарии. .....
Несколько лет назад в Болгарии купили квартиры родственники, им нравится. Собираюсь осенью поехать посмотреть что и как. Съездить хочу не в сезон. Думаю и работу можно найти удаленную, не все ли равно где работать, лишь бы интернет был с хорошей скоростью

Это правильно - поехать не в сезон, снять квартиру и побыть хоть месяц там, узнать и у родственников про жизнь, оплату коммуналки и проч. расходы, окунуться в ту жизнь
Интернет есть везде, главное найти работу.

[Smeilz]

Добрый день.
В данный момент есть возможность довольно выгодно купить 2комнатные апартаменты в комплексе "Вилла Романа" в Еленитах.
Есть несколько вопросов.
1)РЕальная продолжительности сезона сдачи квартир через Букинг и airnb? С 1 мая по 31 сентября? Или все-таки в мае холодно и там никого нет?
2)Какой сервис выгоднее использовать для данной локации Букинг или Airnb?
3)Видел цены сейчас в данном комплексе 86 евро за 3 суток. И номеров почти не было. Это низкая цена в сезон?
4)Если апарты с видом на аквапарк, но не на море-это сильно снизит цену?
5)Читал что суммарные расходы(налоги+коммуналка) на апарты 62 метра в районе 400 евро в год -это реальная оценка?
6)На какую заполняемость в процентах в месяц можно примерно рассчитывать?
Если кто-то ответит или расскажет какие еще подводные камни есть у данного места , то благодарствую.
С уважением, Олег.

[exciter9]

Smeliz
Вы думаете, что один такой умный? А остальные россияне, особенно те кто Вам впаривает эту покупку, погулять вышли?
Забудьте о прибыли от сдачи. Ничего не заработаете, а потратитесь сильно. На комуналку, борьбу с грибком, мебель, тезнику.

[ifm149krs]

Снимали квартиру в Болгарии месяц. Правда не на море, а в Банско (горные лыжи). Тетя постоянно живет в БОлгарии уже 10 лет, но постоянно заполнены квартиры только на новогодние. Остальное время - как повезет. Думаю, что сдать что-то с выгодой для себя дистанционно в БОлгарии сейчас невозможно. В лучшем случае выгоду получат те, кто будет встречать/провожать гостей. Сама страна такое же ...., как и у нас. Брать там можно либо дачу (осознанно), либо на постоянку. Еще один вариант - инвестиции в будущее. Если кто-то хочет перевезти детей в Европу, то ВНЖ болгарии, шанс в течение десяти лет, получить ВНЖ ЕС. А может и не примут их, тут как повезет. Никаких выгод точно не будет, там в каждом втором доме агенство недвижимости с сотней предложений от 10 до 100 тыс.

[Smeilz]

Так и не понял сколько можно реально заработать за сезон на квартире,Если не учитывать расходы, а чисто сдачу? Может есть у кого-то примеры?

[Iriska*]

Не стоит оно того, по личному опыту говорю. Покупали на этапе строительства в одном из самых дорогих комплексов 4 года назад, в этом году продаем за те же деньги. Выиграли на курсе, конечно, но так любой, кто просто купил евро тогда - выиграл.

А если бы купили недвижимость в Москве, то в твердой валюте проиграли бы, и очень прилично.

[evgeny 1976]

Сразу видно - наш форум .
Американец или немец просто взял-бы калькулятор и сопоставил:
1. Стоимость квартиры + стоимость годовых расходов на неё.
2. Стоимость аренды квартиры на 2 недели / месяц / на лето. Это за один год.
3. Посчитав убытки при покупке квартиры - посмеялся-бы над незадачливыми "инвесторами".
Насчёт сдачи квартиры в аренду. Если Вас не будет на месте, нужно нанимать человека, чтоб он сдавал Вашу квартиру, стирал бельё, убирал там и мог вытрясти деньги за разбитый телик. Этому человеку нужно платить деньги. Я-бы не в жизни не сдал своё жильё в аренду. Побрезговал-бы.

Но есть и плюс ! Можно как-бы невзначай бросить:" да у меня там квартирка в Европе есть". Это дорогого стоит. Даааа !

[ifm149krs]

Квартира в Европе это реально неплохо. Но Болгария такая же азиажопа как и мск. Менты, быдло, отсутствие медицины. Дороги чуть получше и соседи, но в целом разницы нет

[evgeny 1976]

Ну понравилось там отдыхать. Решили (на эмоциях) купить там жильё. Если денег немерено - то почему-бы и нет ?
Но делать серьёзные покупки на эмоциях - . Я сегодня хочу в Болгарию, а завтра мне интересно увидеть Мексику. Но я поеду в Болгарию !!!!
Там у меня квартира простаивает . А в Мексике квартиры нет .

[Lika777]

Добрый день.
В данный момент есть возможность довольно выгодно купить 2комнатные апартаменты в комплексе "Вилла Романа" в Еленитах.
Есть несколько вопросов.
Если кто-то ответит или расскажет какие еще подводные камни есть у данного места , то благодарствую.
С уважением, Олег.

Прибыль тут оооочень сомнительна
ИХМО.
Я бы только для себя покупала, без сдачи. Но.... это только мечты-мечты.

Считайте, прикидывайте, смотрите отзывы др. людей-хозяев апартов. И удачи.

[Гагарин2011]

Ко всему сказанному я бы добавил:
1) инвестиционная привлекательность недвижимости в Европе (в т.ч. в восточной) осталась далеко в прошлом. Что касается городских квартир - последующая продажа едва ли принесет какой-нибудь доход, а убыток скорее всего гарантирован.
2) вопрос инвестиционной привлекательности недвижимости - это сейчас вопрос недооцененных объектов или объектов с хорошей будущей перспективой развития окружения. В этом смысле я бы обратил Ваше внимание не на квартиры в Болгарии, а на хорошо развитые сёла. Тут надо сказать, что сёла Болгарии сильно отличаются от привычных нам в РФ. Например, моя семья четвертый год живет в подобном селе, где есть высокоскоростной интернет, пожарные гидранты по дорогам и, конечно, электричество, водопровод, канализация. Ну, и всякие там магазины, асфальт на дорогах, горы, часовая доступность моря и прочее. Кстати, для тех, кто не знает: если Вы собираетесь посещать Болгарию осенью-зимой-весной, то близость к морю сильно испортит Вам посещение: холодные сырые ветра и постоянная холодная влажность не лучшие друзья хорошего отдыха В этом смысле некоторая отдаленность от побережия только приветстсвуется.
3) Конечно, не стОит рассматривать городские районы или сёла, в которых живут цыгане. Просто поверьте. И, мое мнение, не стОят внимания места, где живут турки, если Вы не являетесь адептом ислама. Такие места кажутся неплохими и по-своему богатыми и развитыми (турки умеют зарабатывать деньги, умеют строить, умеют развивать место проживания), но Вы едва ли сможете жить там сколько-нибудь по-славянски (пятница - призывы в мечеть, особенности общения с турками, турецкий язык и проч.). Болгария все-таки страна болгар, и места тут хватит для комфортного проживания с братьями по менталитету. Кстати сказать, на небольшом отдалении от побережья отношение к русским значительно лучше, чем у моря, где наши земляки уже смогли составить о себе не самое благоприятное впечатление

[Гагарин2011]

Да, еще забыл сказать о кондо и т.н.комплексах. Прежде чем пинимать решение, задумайтесь, сколько Вам будет стОить постоянное обслуживание купленного объекта. И прибавьте эти суммы, помноженные на хотя бы несколько лет до момента, когда Вы уже не захотите оплачивать то, что Вам уже не нужно. К сведению, налоги на недвижимость и землю в Болгарии настолько мизерные, что и упоминать о них не стОит, в то время как обслуживание кондо и комплексов очень ощутимо бьет по бюджету. Кроме того, если Вы все же решитесь на покупку подобных объектов, внимательно читайте договор. Есть договора, по которым Вы потом не сможете продать объект без согласия управляющей компании или собрания кондоминимума и т.д. В этом смысле, простите, снова посоветую недвижимость, которая будет ТОЛЬКО в Вашей собственности, без оговорок и прочего. К тому же свой дом, согласитесь, лучше квартиры с шумными соседями (а болгары, надо сказать, как правило не ограничивают себя тишиной, когда празднуют, женятся, принимают гостей и т.д.)

[Iriska*]

В этом смысле, простите, снова посоветую недвижимость, которая будет ТОЛЬКО в Вашей собственности, без оговорок и прочего. К тому же свой дом, согласитесь, лучше квартиры с шумными соседями (а болгары, надо сказать, как правило не ограничивают себя тишиной, когда празднуют, женятся, принимают гостей и т.д.)

Вы советуете покупать дом, но, насколько мне известно, в Болгарии не продают землю не гражданам. Землю можно приобрести на юр. лицо, опять таки, насколько мне известно. Купить дом без земли? И здесь опять возникают проблемы...