Аренда в Паттайе(склеено)...

[Stayer]

Форум Винского рекомендует :

Бюджетное размещение в Паттайе: гест-хаусы, гостевые дома от 540 рублей

Апартаменты в Паттайе от 1150 рублей

Аренда жилья в Паттайе напрямую у собственников: дома, апартаменты, квартиры .[/list]

[Copain]

Вероятно так и придется поступить. Смущает, что приеду к самому пику сезона и что в это время будет с недорогим жильем - непонятно..

А вы попробуйте для подстраховки написать емейлы хотя бы в какие-то места. Например, в хоть в те, что я упомнал выше, а pups давал линки на их сайты (безбожно устаревшие), но хоть емейлы-то там должны быть - логично?

[serge_r]

А вы попробуйте для подстраховки написать емейлы хотя бы в какие-то места. Например, в хоть в те, что я упомнал выше, а pups давал линки на их сайты (безбожно устаревшие), но хоть емейлы-то там должны быть - логично?

Весьма логично. На сайте парагона даже форма бронирования есть.

[Copain]

На сайте парагона даже форма бронирования есть.

Не я стал бы на нее полагаться - емейл как-то надежнее

[MC]

А что думаете о Center Pattaya Condo,что на Южной улице.Недалеко от перекрестка с 2-d Road?
Какие там студии?

Обсждалось тыщу раз это и многие сами побывали.

Про Pataya Central condo и вспоминать не хочецо - помойка с видом на крематорий.

[MC]

Ну причем здесь удача. Паттайа не Москва, но это город длиной 20 км (если с Наклуа и Джомтьеном) и шириной 3 км (это если до Сукхумвита). В Паттайе несколько сотен отелей, гестов, кондо, аппартаментов, поселков с виллами.Без знания города его можно месяц объезжать.

Верно на мильён процентоф.
Согласен полностью!
И со знанием города можно заебаться там жильё искать хорошее по соотношению цена-качество. Особенно в хай сизон.

[serge_r]

Насколько описание номеров на сайте Парагона близко к действительности?
Например на сайте информация о площади Deluxe room 47 кв.метров, а в письме они указывают площадь 30 кв.м.
С третьего письма вытянул у них информацию о наличии микроволновки в комнате, действительно интерент - входит в стоимость проживания.
А вот про холодильник никак не получу ответа. Может кто знает - там во всех комнатах холодильник?

[Copain]

Холодильники есть.
Микроволновка, посуда, ТВ, вай-фай, уборка комнат, стол, стулья, отдельный диван для ребенка (не во всех комнатах, но можно попросить поставить: они его называют sofa).
насчет площади - а х его знает если с балконом и стенами (как принято считать в Тае), то точно не меньше 40 кв. Не мерял ;)

[serge_r]

Спасибо за помошь и советы.
Пожалуй забронирую его на пару месяцев, а после новогодних праздников, когда толпы народа схлынут, либо там останусь, либо неспешно подберу что-нибудь еще.

[OlegD]

А на 2 недели кондо за 5тысяч сдадут или только нужно брать на месяц.
Сам планирую с 17.01 в Паттаю и незнаю насколько там затянет,вообще в Тай на 2 месяца.
И если несдадут,реально найти гостиницу бат за 300-400,можно неблизко к морю,самое главное ,чтобы сильно неубитый номер.

[pups]

Сдадут, но цена будет выше.
Иногда смешно бывает - тут люди сняли на 3 недели кондо по 1500 бат\день, хотя могли бы на месяц за 30.000 и уехать через 3 недели.
Отелей дешевых - полно, после НГ проблем с местами не будет.

[OlegD]

Сдадут, но цена будет выше.
Иногда смешно бывает - тут люди сняли на 3 недели кондо по 1500 бат\день, хотя могли бы на месяц за 30.000 и уехать через 3 недели.
Отелей дешевых - полно, после НГ проблем с местами не будет.

Спасибо,думаю на месте разберусь,проблем думаю небудет.

[OlegD]

Хотел заказать Парагон,думал где-то будет около 10 тыс,но пришел ответ,что цена 12 и туда невходит вода и электричество



Дата: 05 Янв 2009 20:54:13
Тема: Re: Paragon Place Reservation

Dear Mr.Doroshenko Oleg

The room type superior area 40 sqm.price 12000 baht per 1 month but this rate not incluse water and electric, the water 26 baht per 1 unit electric 6 baht per 1 unit.If you want to booking this room please tell me back.

Thanks you.
Boom


--- On Mon, 1/5/09, tay67@mail.ru <tay67@mail.ru> wrote:

From: tay67@mail.ru <tay67@mail.ru>
Subject: Paragon Place Reservation
To: info@pattayaparagon.com
Date: Monday, January 5, 2009, 10:05 AM


To : Paragon Place

This is a reservation that received from www.pattayaparagon.com

*** To reconfirm your reservation, please contact the guest directly. ***.

Best Regards,

Jane Sujira : Information Service Department
http://www.thaiwaysmagazine.com

-------------------------------------------------------------------------------------------

Personal Details
-------------------------------------------------------------------------------------------
Booking Details
-------------------------------------------------------------------------------------------

Check In Date : 17 - January - 2009
Check Out Date : 18 - February - 2009
Types of Room Required : Superior Room
Types of Bed : Single
Extra Bed Request : Yes
Number of Rooms :
Number of People in Party :
Number of Nights :
Other Requirements :




Кто знает,нельзя с ними поторговаться или искать другое кондо Парагон понравился по их сайту и месторасположению-рядом автобусная станция.Всетаки решил сразу в Паттаю на месяц ,а другой месяц видно будет.Может кто подскажет другие варианты?Хочется немного дешевле Или приехать, зайти к ним и поторговаться?

[Copain]

1. с Парагоном можно торговаться
2. Если не критичен бассейн, то рядом есть еще несколько апартаментов подешевле. Ну а купаться все равно можно будет ходить в Парагон - они там не следят строго, кто купается ;)
Например, Perfect Place (у них тут два здания рядом, одно понавороченнее, а второе попроще)

[OlegD]

А торговаться по интернету или поприезду?
А нельзя скинуть ссылку или адрес тех аппартаментов,что подешевле и сколько они стоят?

[pups]

А торговаться по интернету или поприезду?
А нельзя скинуть ссылку или адрес тех аппартаментов,что подешевле и сколько они стоят?

А первую страницу этой темы прочитать??????????

[OlegD]

А торговаться по интернету или поприезду?
А нельзя скинуть ссылку или адрес тех аппартаментов,что подешевле и сколько они стоят?

А первую страницу этой темы прочитать??????????

Читал,а кроме Парагона и Перфекта что-нибудь поблизости и дешевле.
Просто удобно с автобуса рядом чтобы было

[pups]

Ну уж куда дешевле Перфекта?:shock:
Через Северную дорогу на продолжении 3й улицы - тайское кондо - Aromdee или Ayari - как-то так называется. - 3600 бат\мес. Сайта, разумеется нет.

[OlegD]

Спасибо,попробую поприбытию поторговаться с Парагоном,а там видно будет

[Brim]

тайское кондо - Aromdee или Ayari - как-то так называется. - 3600 бат\мес.

А там жить-то можно? Или это без мебели, воды, электричества и т.д.?
И 18 метров, когда в комнате уже не только прихожая и кухня, но и душ?

[pups]

тайское кондо - Aromdee или Ayari - как-то так называется. - 3600 бат\мес.

А там жить-то можно? Или это без мебели, воды, электричества и т.д.?
И 18 метров, когда в комнате уже не только прихожая и кухня, но и душ?

Все зависит от Ваших представлений о жизни.
Кому-то можно, кому-то нельзя...

Мебель есть, телек и кондей - не знаю, скорее, нет.
Электричество и вода всегода оплачивается отдельно.

[OlegD]

Вроде для себя уже решил,правда неокончательно Парагон,а такие мелкие вопросы возникают,в среднем в месяц сколько уходит на оплату воды и электричества
И еще для pups и Copain вы вроде бы живете рядом с Парагоном,че сами невыбрали его?

[pups]

Я - рядом жил в прошлом году, в Перфекте. Мне было нормально, но один минус не было WIFI, поэтому жиау сейчас в другом месте, оно в ту же цену как Перфектп, дешевле Парагона из-за расположения и отсутствия бассейна, но расположение мне не важно - я на мотобайке и купаюсь в море.

Обычно вода стоит 30-40 бат\ куб, электричество 5-7 бат\квт.ч
Если дома не стирать, не готовить, то на воду уйдет около 200-500 бат\мес, ну и как гонять кондей - если редко, то электричества уйдет где-то 600 бат, п если круглосуточно, то и 3000-4000 бвт не предел.

[Sergey22]

Обычно вода стоит 30-40 бат\ куб, электричество 5-7 бат\квт.ч

Обычно вода 20 бат\куб. 30-40 загибают.

[OlegD]

Спасибо за ответ,просто начинаеться дотайский синдром уже хочеться быстрее свалить от дурных проблем.
Перфект тоже расматриваю как вариант,один вроде стоит как Парагон-12тыс.,а другой подешевле-номера по 8-10тыс.,ответ они мне неприслали.Думаю с автобусной станции пройтись по этим 2(3м)местам,вроде недалеко и вещей пока немного.
Мотобайк тоже думаю брать на месяц,неподскажите сколько стоит автомат,опыт вождения в Тае есть.

[DiMobile]

Живу в Патайе по полгода в году постоянно снимаю кондо в основном через местное агентство - могу порекомендовать они работают нормально хозяин голландец надо хоть немного знать английский.
В моем случае сложилось исторически. Сначала забронировл через интернет первый раз а потом просто не стал заморачиваться самостоятельным поиском и их просил все время. Поверте на цене аренды это не отображается так как агентство имеет комиссию с хозяина как правило 10%. Конечно есть масса вариантов - смотреть кондо на месте звонить спрашивать. При работе с агентством вы освобождаетесь от общения с хозяевами а они разные бывают хозяева эти Вариантов много я просто рассказал про свой путь а вобще я начал строиться в Патаевке - надоело по съемным хатам жить

[pups]

Живу в Патайе по полгода в году постоянно снимаю кондо в основном через местное агентство - могу порекомендовать они работают нормально хозяин голландец надо хоть немного знать английский.

Да уж.... Живя в Паттайе, снимать через агенство.

Нет, конечно, если 5-10% к цене не имеют значения, то и через агенство можно.
А уж русских агенств или агенств, имеющих русскоязычных сотрудников сейчас в Паттайе - море, так, что английский язык - это последняя вещь, нужная для съема квартиры через агенство.

[DiMobile]

Нет, конечно, если 5-10% к цене не имеют значения, то и через агенство можно.
А уж русских агенств или агенств, имеющих русскоязычных сотрудников сейчас в Паттайе - море, так, что английский язык - это последняя вещь, нужная для съема квартиры через агенство.

Комиссия берется с хозяина квартиры. У каждого свои предпочтения по поиску жилья. Я лично никогда не планирую свое появление в Патайе заранее - все спонтанно и мне удобнее пользоваться проверенным сервисом. А английский я думаю никогда никому еще не помешал - особенно пользователям данного форума

[alvira]

А можно мне координаты кондо в Паттайе? Мы будем там в марте, хотели потусоваться в Паттайе. Или может хотя бы название какого-нибудь кондо, чтобы сразу таксисту сказать?

[merial]

А можно мне координаты кондо в Паттайе?

Не вопрос - кондо в Паттайе

[voyager1970]

[qуоте="ДиМобиле"]

Комиссия берется с хозяина квартиры. [/qуоте]

А хозяин,по вашему,комиссию агенту из своего кармана платит? :лол:

[pups]

[qуоте="ДиМобиле"]

Комиссия берется с хозяина квартиры. [/qуоте]

А хозяин,по вашему,комиссию агенту из своего кармана платит? :лол:

Влад, в точку написал.Бесплатного сыра не бывает.
Ну а насчет английского в общем верно, язык знать следует. Однако, если Вы платите деньги, то это должна быть забота того, кто их получает как Вас понять.
ЗЫ. Не примите за ретроградство и мракобесие, я языкам учён, English - fluent.

[DiMobile]

Хе хе ребята ветка то про кондо - человек спросил а тут выяснения какие то кто как английский знает да какие проценты берут фирмы риелторы
Уж напишите человеку что он спросил

[pups]

Хе хе ребята ветка то про кондо - человек спросил а тут выяснения какие то кто как английский знает да какие проценты берут фирмы риелторы
Уж напишите человеку что он спросил Я что знал отписал в личку

Правильно, про кондо.
Человеку пояснили, что снимать кондо через агенство
а)дороже.
б)бессмысленно - предложений - море. Конкретно человеку нужно у Шератона - подъехал и смотри да спрашивай - чего проще.

Про языки, извините, не я начал.

[Caяпина]

кстати 10% много для комиссионных.я сдаю квартиры по разным агенствам,платя от 6-8%.иногда договариваюс´ ,просто за одну месячную плату.

10% это очень по-божески, если агенство берет на себя сбор денег с постояльца за все, включая оплату счетов за электричество и воду.

А если просто привел человека, то половина месячной арендной ставки при контракте на полгода, и месячная арендная ставка при контракте на год

[DiMobile]

Хе хе ребята ветка то про кондо - человек спросил а тут выяснения какие то кто как английский знает да какие проценты берут фирмы риелторы
Уж напишите человеку что он спросил Я что знал отписал в личку

Правильно, про кондо.
Человеку пояснили, что снимать кондо через агенство
а)дороже.
б)бессмысленно - предложений - море. Конкретно человеку нужно у Шератона - подъехал и смотри да спрашивай - чего проще.

Про языки, извините, не я начал.

Лично мое ощущение сейчас в Патайе - туристов процентов на 40% меньше но по кондо не так все просто - все зависит от такого какой уровень квартиры нужен человеку в каком месте и за какую плату.
Есть люди у которых туча свободного времени есть кто дорожит каждым днем отдыха поэтому и каждый волен сам выбирать свой путь поиска Если надо нечто специальное и не так много временни на поиск на месте (повезет не повезет) так лучше обратиться в нормальное агентство и сберечь свои нервы и время которые стоят денег Я лично обращаюсь к одному и тому же агентству так как на 100% знаю что они дадут цену по цене хозяина - аналогично турагентства продают туры по цене туроператора. Поэтому резюмирую следующие пути поиска
- на месте - кинул вещи в гестхаус и ходи сам смотри - преемлимо для опытных и бывалых
- через знакомых кто имеет опыт и контакты или же непосредственно кондо
- через агентства - тут на кого нападешь
Ну вроде все выяснили

[pups]

Ну вроде все выяснили

Выяснили, выяснили...

[SeaRider]

Вопрос к Serge r - ну как впечатления о Парагоне или что-то другое нашли, планируем в Парагон в Апреле, подтверждение вроде дали, но пытаюсь их еще слегка по цене прогнуть. Место, действительно не плохое с точки зрения перемещений.

[serge_r]

Вопрос к Serge r - ну как впечатления о Парагоне или что-то другое нашли, планируем в Парагон в Апреле, подтверждение вроде дали, но пытаюсь их еще слегка по цене прогнуть. Место, действительно не плохое с точки зрения перемещений.

Остались. Нормальное место, с ребенком - идеально расположено. До борделей далеко. Два месяца живем как будто не в паттае.
Наличие бассейна - огромный плюс. За те же деньги на севере аппартаменты с бассейном не видел, только кондо. За сухомвитом есть дешевле и с бассейном, но за Сухомвитом. Из минусов - сейчас отель переполнен, народ активно пользуется и-нетом и связь паршивая а временами отсутствует вовсе. Если бассейн не нужен, то недалеко полно предложений за меньшие деньги.

[Toabis]

Добрый день!


Живем в Китае, но по работе все меньше времени нужно проводить в стране, можно пожить и где-то у моря. Вариант (по времени перелета и частоте рейсов - Тай или Малайзия, больше душа лежит к Таю.

Хочется снять нечто подобное тому, что есть в Китае (сейчас живем здесь - http://www.cliffordgroup.com.cn/sales/l ... /index.htm) - просторная, минимум 2BR квартира или коттедж, тихое, зеленое, охраняемое место. Крайне приветсвуется наличие парка на территории. Бассейны, джимы и т.п.

Подскажите, плиз, на что можно рассчитывать в Краби, Пхукете или Паттае (если в ПТТ, то максимально далеко от walking st). Понятно, что ценник будет выше чем в Китае, но хочется понять, насколько.

С уважением,
Ирина

[pups]

Такая квартира, в Паттайе ,например в Скай кондо или в Вонг Амате - противоположный конец города от Вокинг стрит,будет стоить порядка 40.000-50.000 бат.
Коттедж оценить сложнее - за Сукхумвитом подешевле, в городе - подороже, бассейн свой или коллективный, размер участка, размер , тип ремонта, обстановки в доме - все влияет,ну, где-то 60.000-90.000 бат.
Годовой контракт - хороший повод прогнуть хозяина в цене. Впрочем, на хорошую недвижимость меньше чем на полгода редко можно заключить контракт.

[Toabis]

Спасибо, Pups!

т.е. апарт с дизайнерским ремонтом и мебелью в хорошем комплексе реально снять за 1500$? Кстати, а какие комплексы самые качественные? Интересует что-нить подальше от центра, позеленее и т.п.

И можно ли рассчитывать на дом с аналогичной мебелью\ремонтом, частным бассейном с джакузи, 10-20км от Паттаи за 2500$ \ 90.000Бат?

И насколько реально получить ADSL в коттедже? Или GPRS тоже дает приемлимую скорость (для скачивания фалов 1-2Мб)?

Сорри, если замучала вопросами

[pups]

Сорри, если замучала вопросами

Ну, что Вы... Когда вопросы разумные, то почему бы не ответить.
Да, цены примерно такие. Думаю, Вы понимаете, что эти цифры отражают только порядок цены - даже в одном кондо, одинаковые квартиры могут отличаться в цене из-за мебели, ремонта, техники.
Даже одна и та же квартира может иметь разную цену в сезон и несезон, при недолгой и долгой аренде.

Прежде чем говорить о конкретном кондо следует определиться с районом - подальше от центра, поближе к морю и "условно" позеленее - север - Наклыа и юг - Джомтьен. У того и другого варианта есть плюсы и минусы, есть убежденные сторонники и противники того и другого места, надо смотреть самому. Учтите, что в любом случае нужен свой транспорт, особенно в Наклыа - там до общественного далеко.
ИМХО, из самых лучших кондо в Наклыа - Ananya Naklua.Garden Cliff,Park Beach,Saranchol,Sky Beach, Viewtalay6
на Джомтьене - Viewtalay5, Viewtalay Residence 1-4, Ocean Marina (но он очень далеко).
Поищите гуглом, может быть эти кондо имеют сайты - посмотрите подробности.

Дома в Наклыа - думаю, не снять, их очень мало , на Джомтьене, подальше от моря - реально. Но основная масса домов за Сукхумвитом - ебеня те еще, до моря не менее получаса езды.

ASDL в коттедже - думаю, можно, только вопрос в какие даньги это обойдется. GPRS в Тае медленный, но есть CDMA - Быстрей, но дороже. Вообще об интернете в Тае очень подробно и грамотно написано здесь https://forum.awd.ru/viewtopic.php?t=63048

[voyager1970]

[qуоте="пупс"][АСДЛ в коттедже - думаю, можно, [/qуоте]


Именно АДСЛ зависит от местоположения коттеджа.например,даже некоторые кондо на Джомтиене получили АДСЛ только в прошлом году.лучше заранее позвонить в ТОТ или в ТТ &Т,что бы узнать обслуживают они тот район или нет.

[Haski]

т.е. апарт с дизайнерским ремонтом и мебелью в хорошем комплексе реально снять за 1500$?

За эту цену сейчас на долгий срок реально снять двухэтажный дом со своим бассейном за Сукхомвитом ( 5 мин от Сукхомвита, недалеко от Южного Биг С), с сигнализацией, обслуживаемой армией, спутником и прочими прибамбасами.

[MC]

Афтору имеет смысел обратить внимание на ВьюТалайВилла.

[Haski]

Афтору имеет смысел обратить внимание на ВьюТалайВилла.

Не имеет смысла. Туристическое место и деньги берут за понты, а не за реальную стоимость.

Хотя, конечно же все зависит от того, какую цель преследует автор: снять нормальное место за нормальные деньги или таки просто тратить 1,5 косаря в месяц на жилье в Паттае.
Если второе, то можно хоть в Нирун кондо селится Уверена, что там найдутся желающие сдать

А если хочется действительно хорошее место, то лучше обратить внимание на Пхукет. И природа другая и уровень жилья в данной ценовой категории выше. Правда и стоимость жизни там резко дороже, чем в Паттае. Краби не посоветую, т.к. скучно там, слишком дорого, и добираться не очень удобно от Бангкока, плюс это мусульманский район с соответствующими заморочками.

В любом случае, если речь идет о длительном сьеме жилья, это однозначно надо выбирать на месте, а не по интернету. Нюансов очень много индивидуальных.
Приезжайте на пару недель, арендуйте машину и обьезжайте кондо и коттеджные поселки. Потом выберете.
А иначе можете подписать контракт на длительный срок по неадекватной цене на место, где жеть будет некомфортно.

[MC]

Haski
Название посёлка в Джомтьене где можно снять за меньшие деньги, при таком же уровне домов, расстояниии от моря и от "цивилизации" - в студию!

[Haski]

Haski
Название посёлка в Джомтьене где можно снять за меньшие деньги, при таком же уровне домов, расстояниии от моря и от "цивилизации" - в студию!

За "меньшие" это за какие? И почему именно Джомтиен? На нем свет клином не сошелся. На мой взгляд этот район вообще не пригоден сейчас для длительного проживания, т.к. представляет собой смесь грязного базара с не менее грязным вокзалом.
Более-менее нормальное место там, это View Point. Но к самому Джомтиену оно мало отношиния имеет. Kупаться можно ездить на Баанг Сарэй или Саттахип. Ценник договорной.

[MC]

При чём здесь какойто Саттахип?
Речь идёт про Паттаю/Джомтьен.
Так вот ВьюТаллайВилла, если не хочется жить раком-отшельником в ебенях вполне хороший выбор.
Есть ли реальная альтернатива, за меньшие деньги с такими же условиями? Уровень домов, расположение относительно моря и всего.

[Haski]

При чём здесь какойто Саттахип?
Речь идёт про Паттаю/Джомтьен.
Так вот ВьюТаллайВилла, если не хочется жить раком-отшельником в ебенях вполне хороший выбор.
Есть ли реальная альтернатива, за меньшие деньги с такими же условиями?

Нету альтернатив Вью Талэю никаких-не родился еще архитектор, способный построить что-либо подобное.
А за Джомтиеном, как за МКАДом-жизни нет.

Уровень домов, расположение относительно моря и всего.

За такой информацией обращайтесь, пожалуйста в риэлторские агенства. Это их работа.