Душа Сеула(Soul of Seoul)

Личные истории и дневники тех, кто уехал жить за границу.
Плюсы и минусы эмиграции, адаптация, быт, работа, семья и впечатления о жизни в новой стране. Реальные отзывы и судьбы людей.

Сейчас этот форум просматривают: t4214 и гости: 14

Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #1

Сообщение eshe molodoi » 03 сен 2016, 12:12

Жить в Корее иностранцом очень трудно независимо от твоего гражданства и национальности. Конечно есть разница между вариантами жизни смотря, живешь ты в Корее по цели туризма, учебы, работы, ведения бизнеса или даже создания мультикультурной семьи. Но в любом случае “наложиться” в Корее будет большим испытанием для любого иностранца.
Переехавший в Корею 3 года назад с радостной надеждой на будущее мой друг-россиян прожив столько времени здесь теперь начинает терять улыбку с лица, и с мятым лицом задается вопросами в роде “почему в Корее это так есть?”, “почему корейцы поступают так в таком случае?” и т.д.
Тут мне стало любопытно, каковой Корея воспринимается россиянами, и насколько это воспринятие у россиян отличается от “реальной” Кореи? Надо отметиьь, говоря о “реальности” Кореи я имею в виду Корею в моем сугубо субъективном взгляде.

О себе: Мне 32 года, не женат. Я кореец но рожденный не в Корее, а в Китае. В возросте 19 по 25 я учился в России по специальности юриспруденции. Переехал в Корею в возросте 25 лет. Получается в Корее живу уже 7ой год. За это время успел пройти магистратуту в корейском университете, проработать в 2х разных трудовых коллективах по направлению зарубежнего маркетинга. Блогодаря чему у меня накопился опыт житья-бытья в научной, трудовой и индустриальной аспектах Кореи.

Так что из высше упомянутых вариантов жизни в Корее, думаю, есть чем поделиться с интересующими кроме темы по созданию семьи.

eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской
иммиграция отзывы

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #2

Сообщение Katya-in-wonder » 03 сен 2016, 13:57

Интересно, если Вы кореец, рожденный в Китае и всего 6 лет провели в России, как Вы можете понять вопросы, возникающие у русских? Только опираясь на опыт вашего русского знакомого, 3 года живущего в Корее? А вообще Вы - находка для шпиона, наверное, знаете 3 языка - корейский, китайский и русский?
Аватара пользователя
Katya-in-wonder
полноправный участник
 
Сообщения: 408
Регистрация: 27.07.2014
Город: Киев
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 68 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 4
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #3

Сообщение eshe molodoi » 03 сен 2016, 17:22

Согласен с тем, что вы сказали.
Я тут не потому что уже столько-то знаю, а для того чтобы знать, какие вопросы у россиян про Корею.
Сам я живу на данный момент в Корее и, как сказал, уже седьмой год.
Языков знаю столько, сколько знаю. Но хотелось бы делиться с вами не только языками, но и всем что про Корею как жители-иноземцы в Корее.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #4

Сообщение Agafa P. » 03 сен 2016, 18:10

Не верю, что так излагает по-русски кореец, рожденный в Китае, который учился в России всего 6 лет (в моем институте тоже были иностранцы, отучившиеся полный цикл, им и не снилось так писать) и 7 лет после этого живет не в русскоговорящей среде.

eshe molodoi писал(а) 03 сен 2016, 17:22:Но хотелось бы делиться с вами не только языками, но и всем что про Корею как жители-иноземцы в Корее.

Но вы делитесь, делитесь, почитаем.
Аватара пользователя
Agafa P.
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 9357
Регистрация: 12.09.2005
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 883 раз.
Поблагодарили: 1912 раз.
Возраст: 51
Страны: 38
Отчеты: 47
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #5

Сообщение Carpe+Diem » 04 сен 2016, 08:40

Есть ли какие-нибудь госпрограммы для возвращающихся на историческую родину? С какими ещё трудностями, кроме языкового барьера, сталкиваются иностранцы, живущие в Сеуле?
Carpe+Diem
почетный путешественник
 
Сообщения: 4034
Регистрация: 17.06.2013
Город: Караганда
Благодарил (а): 472 раз.
Поблагодарили: 1206 раз.
Возраст: 49
Страны: 73
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #6

Сообщение Марселина » 04 сен 2016, 09:33

eshe molodoi писал(а) 03 сен 2016, 12:12:Переехавший в Корею 3 года назад с радостной надеждой на будущее мой друг-россиян прожив столько времени здесь теперь начинает терять улыбку с лица, и с мятым лицом задается вопросами в роде “почему в Корее это так есть?”, “почему корейцы поступают так в таком случае?” и т.д.

Уточните, пожалуйста, о чём конкретно были вопросы вашего друга?
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #7

Сообщение granny » 04 сен 2016, 12:20

Жили с мужем в Пусане, по нескольку месяцев, особых сложностей в общении не возникало, при том что как вы знаете, по английски массы не особо говорят, ну а я по корейски ни слова не знала.
Напрягало только одно-чуть чуть отступить от инструкций или что то сделать по своему, не оглядываясь на вышестоящих,-равно смертному греху!
Пишите, пожалуйста, с удовольствием буду читать.
Очень скучаю по размеренной, предсказуемой и спокойной пусанской жизни!
Аватара пользователя
granny
новичок
 
Сообщения: 46
Регистрация: 25.11.2011
Город: Петропавловск-Камчатский
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 71
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #8

Сообщение LIISAcat » 04 сен 2016, 13:10

16 лет в Корее - никаких "трудностей".
Спокойная, комфортная, технически развитая страна с доброжелательными людьми.
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #9

Сообщение Kefirniy » 05 сен 2016, 20:57

Постоянно говорят о том, что в Корее народ достаточно националистически-настроенный, поэтому неудивительно, что "друг россиянин" приобрел мятое лицо. Наверняка этническому корейцу будет легче в разы, и он не будет сталкиваться с тем, с чем может столкнуться представитель другого этноса.
Kefirniy
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 08.02.2016
Город: Калининград
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #10

Сообщение LIISAcat » 06 сен 2016, 08:49

Kefirniy писал(а) 05 сен 2016, 20:57:Постоянно говорят о том, что в Корее народ достаточно националистически-настроенный, поэтому неудивительно, что "друг россиянин" приобрел мятое лицо. Наверняка этническому корейцу будет легче в разы, и он не будет сталкиваться с тем, с чем может столкнуться представитель другого этноса.

В любой стране чужаков не встречают с распростёртыми объятиями.) Но "другой этнос" тоже вполне себе благополучно живёт,если представляет из себя профессионала и принимает хотя бы минимально местные традиции/правила поведения.
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #11

Сообщение Kefirniy » 06 сен 2016, 15:44

LIISAcat писал(а) 06 сен 2016, 08:49:В любой стране чужаков не встречают с распростёртыми объятиями.) Но "другой этнос" тоже вполне себе благополучно живёт,если представляет из себя профессионала и принимает хотя бы минимально местные традиции/правила поведения.

Просто уточнить: т.е. вы, не являясь кореянкой по национальности, не согласны с тем, что в Корее с национализмом не все в порядке, или вы все таки кореянка и судите по знакомым?
Kefirniy
новичок
 
Сообщения: 5
Регистрация: 08.02.2016
Город: Калининград
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 33
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #12

Сообщение ПрофиТ » 06 сен 2016, 15:49

Уважаемые дамы и господа, может все таки дождёмся автора темы ?
Аватара пользователя
ПрофиТ
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 16630
Регистрация: 28.09.2010
Город: Подмосковье.Кашира
Благодарил (а): 979 раз.
Поблагодарили: 1668 раз.
Возраст: 59
Страны: 44
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #13

Сообщение eshe molodoi » 07 сен 2016, 13:57

Благодарю за ваши отзывы, комментарии и вопросы. И наряду приношу искренное извинение за свое поздное реагироание.
Корея-спокойная, комфортная, технически развитая страна. У меня в целом такое же впечатление насчет Кореи, как сказано в каментариях на мою тему. Спасибо комментатору.
О конкретных "трудностях" буду рассказывать на основе моего собственного оптыа в дальнешем по ходу обмениавамния с вами мнениями о креиской жизни. Также прошу каждого рассказать свое собственное мнение.
Но для начала я бы стартовал с самых жизненных вопросов. Вижу, в одном комментарии задан вопрос, какие госпрограммы для возвращающих на историчеикую родину?
Для облегчения въезда и проживания этнических кореицев из иностранных государств в Корее введен специальный визовой режим, называемый F-4. Этот вид визы именно и только для этнических кореицев, рожденных не в самой Корее.
В порядках приобретения права на пожизненое жительство в Корее и приобретения кореиского гражданства также присутствеует упрощенный режим для этнических кореицев.
С порядками приобретения визы, права на пожизненного жительства и гражданства можно ознакомиться на сайте:
http://oneclick.law.go.kr
На этом сайте представлено кореиское законодательство касательно всех сторон жизни в Корее не только для этнич. кореицев, а для всех иностранцев вообще.

За одно представлю несколько сайтов поддержки иностранцев, уже живущих в Корее.
1. www.liveinkorea.kr - Центр поддержки мультикультурной семьи. Есть русская версия.
2. www.migrantok.org - Цент поддержки трудящихся иностранцев в Корее. Оказывает юридическую консультацию и обучение для желающих трудоустройться в Корее. Нет русской, но есть английская версия.
3. global.seoul.go.kr - Гловальный центр Сеула. Оказывает помощь в бытовой жизни, обучении языка, трудоустройстве и организации бизнеса иностранцам, живущим в Сеуле. Нет русской, только кореиская и английская верссии.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #14

Сообщение LIISAcat » 10 сен 2016, 16:53

Kefirniy писал(а) 06 сен 2016, 15:44:Просто уточнить: т.е. вы, не являясь кореянкой по национальности, не согласны с тем, что в Корее с национализмом не все в порядке, или вы все таки кореянка и судите по знакомым?

Автора дождались,наверное,теперь можно будет ответить.
Нет,я не этническая кореянка и сужу только по своему опыту.)

Корейцы,да,говорят,что "не хотят иностранцев" в стране.Но тем не менее,фирмы предпочитает нанимать квалифицированных иностранцев,т.к. у корейцев есть слово - "пожизненное обучение",и они понимают,что страна должна учиться и развиваться.
С противоположной стороны находится неквалифицированный труд - простые работяги/кухарки,которые,опять-таки иностранцы - китайцы.Местные их не очень жалуют,т.к. китайцы "поднимают уровень преступности".Но это не мешает им(корейцам) широко пользоваться их услугами и с удовольствием,например,кушать в китайских забегаловках.

А про трудности и "мятое лицо" лучше спросить у ТС.
Насколько мне известно,русские часто не умеют работать в команде,неорганизованны,непунктуальны и не держат обещания.Не могут понять и принять иерархию на рабочем месте.)
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #15

Сообщение Марселина » 11 сен 2016, 10:23

LIISAcat писал(а) 10 сен 2016, 16:53:]Не могут понять и принять иерархию

в принципе) Это вы очень точно подметили, для русского человека иерархическая система неприемлема, потому что чужеродна. На генном уровне. И организм её отторгает.
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #16

Сообщение eshe molodoi » 16 сен 2016, 15:34

Ели наконец появилось у меня время зайти в нашу тему благодаря долгожданному празничному отпуску ! )
Идет у нас большой национальной праздник Чусок.
Был занят на работе всякими "ночными работами", что свойствено любой трудовому коллективу в Корее.
Звучит странно "ночная работа". Это прямой перевод корейского понятия "Я-гын", что означает продолжение работы вне времени рабочего режима. Думаю, любой работающий в корейской фирме иносранец столкивался с проблемой я-гына. Какой труд вне рабочего времени чаще всего не оплачиваемый и, может показаться смешно, не для повышения рабочей эффективности, а скорее для "укрепления объединенности" трудового коллектива.

Вижу, в отзывах упомянута иерархическая система в Корее.
Очень интересная тема для дискуссии.
Предлагаю поговорить об этом поглубже. Не только такая система есть в Корее, а именно почему и для чего такая система нужна.
Конечно, иерархия существует в структуре любого социального формирования. Но думаю, интересно будет обсуждать отличие иерархии корейского общества от подобной в других социумах.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #17

Сообщение LIISAcat » 16 сен 2016, 16:46

eshe molodoi писал(а) 16 сен 2016, 15:34:Был занят на работе всякими "ночными работами", что свойствено любой трудовому коллективу в Корее.
Звучит странно "ночная работа". Это прямой перевод корейского понятия "Я-гын", что означает продолжение работы вне времени рабочего режима. Думаю, любой работающий в корейской фирме иносранец столкивался с проблемой я-гына. Какой труд вне рабочего времени чаще всего не оплачиваемый и, может показаться смешно, не для повышения рабочей эффективности, а скорее для "укрепления объединенности" трудового коллектива.
.

Вы точно - кореец? Ягын оплачивается по закону в полтора раза дороже обычного.
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #18

Сообщение eshe molodoi » 18 сен 2016, 09:14

LIISAcat писал(а) 16 сен 2016, 16:46:
eshe molodoi писал(а) 16 сен 2016, 15:34:Был занят на работе всякими "ночными работами", что свойствено любой трудовому коллективу в Корее.
Звучит странно "ночная работа". Это прямой перевод корейского понятия "Я-гын", что означает продолжение работы вне времени рабочего режима. Думаю, любой работающий в корейской фирме иносранец столкивался с проблемой я-гына. Какой труд вне рабочего времени чаще всего не оплачиваемый и, может показаться смешно, не для повышения рабочей эффективности, а скорее для "укрепления объединенности" трудового коллектива.
.

Вы точно - кореец? Ягын оплачивается по закону в полтора раза дороже обычного.

Если вам оплачивают по ягын, то значит вы работаете у очень добросовестного работодателя.
По закону, не спорю что оплачивается и в потора раза больше. Но ведь трудовое законодательство - одно из самых несоблюдаемых законов в Корее, если не считать уголовное в отношении депутатов. ; )
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #19

Сообщение фудзияма » 19 сен 2016, 11:42

очень интересно. была в Корее не раз, страну люблю но именно как турист, жить не смогла бы, как и в любой стране ЮВА наверное...поработав в корейской компании, еще более в этом убедилась
фудзияма
путешественник
 
Сообщения: 1043
Регистрация: 18.02.2016
Город: Владивосток
Благодарил (а): 94 раз.
Поблагодарили: 93 раз.
Возраст: 46
Страны: 19
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #20

Сообщение lazyden » 21 сен 2016, 05:44

Katya-in-wonder писал(а) 03 сен 2016, 13:57:Интересно, если Вы кореец, рожденный в Китае и всего 6 лет провели в России, как Вы можете понять вопросы, возникающие у русских?

Agafa P. писал(а) 03 сен 2016, 18:10:Не верю, что так излагает по-русски кореец, рожденный в Китае, который учился в России всего 6 лет

Ну если в Китай "свалили" предки из СССР или КНДР, неудивительтно, что в семье были русскоговорящие, и на учебу послали в РФ. Отсюда и интерес ко всему русскому. Или вы думаете, что это они из загнивающей Южной Кореи в процветающий Китай ломились не позднее начала 80х гг

Katya-in-wonder писал(а) 03 сен 2016, 13:57:А вообще Вы - находка для шпиона

А может, наоборот, это шпион для него находка
lazyden
участник
 
Сообщения: 110
Регистрация: 25.01.2009
Город: Сев-Зап. регион РФ
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #21

Сообщение lazyden » 21 сен 2016, 06:49

eshe molodoi писал(а) 16 сен 2016, 15:34:Какой труд вне рабочего времени чаще всего не оплачиваемый и, может показаться смешно, не для повышения рабочей эффективности, а скорее для "укрепления объединенности" трудового коллектива.

Человек вынужден продавать свой труд, заключил контракт на некоторую часть своего времени, а тут внезапно требуют сверх положенного - с его точки зрения это обман, мошенничество. Он уже настроился по окончании рабочего дня забыть все, как страшный сон, и вернуться к настоящей жизни хотя бы на несколько часов, а тут такая подлость. Не для эффективности, а "клоуном" для укрепления иллюзий - подло вдвойне.

А вот если бы вы согласились за деньги отсидеть в тюрьме срок за чужие преступления, а потом вам предложили еще на некоторое время остаться для "укрепления объединенности"?

eshe molodoi писал(а) 16 сен 2016, 15:34:Очень интересная тема для дискуссии.
Предлагаю поговорить об этом поглубже. Не только такая система есть в Корее, а именно почему и для чего такая система нужна.

В истории и Кореи, и Китая были периоды оккупации, наверняка читали что-то по этой теме. Много российских граждан не вполне осознанно чувствуют себя на оккупированой территории и имеют менталитет концлагеря. Начиная с детского сада они живут среди чужих, враждебных и опасных людей. Поэтому иногда бывает, что с иностранцами им комфортней. Иерархию им навязали чужаки против их воли, и поэтому она им чужда. Не этнические или классовые чужаки, а просто чужие люди, которых они не знают и знать не хотят. Они вынуждены с ними взаимодействовать только потому, что обмануты и запуганы. Они не могут, как медведь, уйти в лес и питаться корешками. А прочие "игроки на поле" лишь извлекают выгоду из их бедственного положения. Каждый "наш" человек - отдельное непризнанное государство.
lazyden
участник
 
Сообщения: 110
Регистрация: 25.01.2009
Город: Сев-Зап. регион РФ
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #22

Сообщение LIISAcat » 21 сен 2016, 09:10

На самом деле,"для укрепления объединённости" выезжают покушать на природу (с семьями) или идут сразу после работы кирять в кабак(с сослуживцами).Ягын и сверхурочные заранее обговариваются в контракте.
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #23

Сообщение eshe molodoi » 08 окт 2016, 11:29

Одним из самых актуальных вопросов для иностранцев, проживающих в Корее, является вопрос жилья. Считаю, вполне стоило бы рассказать об системе аренды жилья в Корее.

Мои рассказы будут в 2-х частях. Надеюсь, кому-то пригодятся.

Вопрос ареды жилья в Корее – 1

В Корее два вида аренды жилья – помесячная и полная.
Помесячная аренда, так называемая 'волсе' – это обычная форма аренды жилья, которая существует в любой стране мира, по которой в течнение срока арендного договора(типичный срок – 2 года) арендатор ежемесячно платит арендодателю за проживание в данном жилье. Помимо помесячной платы тут еще предусматривается залоговая плата, которая вносится арендатором при заключении договора и возвращается ему при прекращении договора. В Сеуле залог при помесячной аренды назначается на уровне десяток млн. кореиских вонов в зависимости состояния арендуемого жилья.
Полная аренда, звучащая как 'чжонсе' – это проживание в данном жилье в течение договорного срока без внесения арендатором помеячной арендной платы. Взамен отсутствия арендной платы тут надо внести очень большую сумму в залог, который приравнивается где-то к 80% продажной стоимости данного жилья. Иначе говоря, если данное жилье на рынке купли-продажи недвижимости стоит 500 млн. кв, то ты за 400 млн. заселяешься как арендотор. А эти 400 млн. как заложенные деньги возвращаются тебе при прекращении договора аренды. Получается, арендатор проживает весь срок аренды в этом жилье бесплатно. Такая форма аренды как чжонсе не бывает ни в одной другой стране кроме Кореи. А почему в Корее такая форма, то здесь надо будет понять схему развития экономики Кореи в целом, это уже будет долгая история.

Выбор формы аренды зависит от твоего материального положения. Кто обеспечен в материальном плане, при этом не желает держать жилье в собственность, тот идет на чжонсе.
Пойск жилья и заключение на него договор сравнительно простая работа. Чаще всего до этой стадии тебя доводят агенты по недвижимости.
Проблемы могут возникать и возникают именно при прекращении аренды. Многие, конечно не только иностранцы, но в том числе и иностраны, столкиваютя с проблемой возврата суммы залога при прекращении арендного договора. Внесенные в залог деньги то ли не возвращаются либо возвращаются не вовремя, то ли возвращаются не в полном размере.

Устал писать, продолжим в следующей части ! )
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #24

Сообщение LIISAcat » 08 окт 2016, 12:44

Как-то вы не по-корейски депрессивно настроены.)

Хозяину выгодно и безопасно держать залог в случае как вольсе,так и чонсе.Договор подписывается обычно на 2 года,но можно договариваться и на один.Хозяин кладёт деньги в банк и выручает с них проценты.В некоторых случаях после окончания срока чонсе можно купить квартиру,доплатив оставшуюся сумму.
Залог всегда возвращается без проблем,когда соблюдено время выезда -по договору.Дату выезда можно изменить,если достигнута договорённость с хозяином:например,вам надо съехать на неделю раньше/позже,а в агентстве уже нашли следующего жильца,который готов въехать в этот день.
К тому же после въезда в квартиру иностранцу надо сходить в городской/районный муниципалитет(시청) либо отдельно в регистрационную палату,где он должен зарегистрировать контракт с хозяином.Это служит страховкой в экстренных случаях -хозяин сбежал в др.страну,или банк забирает себе квартиру за долги и т.п. Лично у меня была ситуация,когда банк забирал квартиру - мы получили всё до копейки в срок.
Проблемы с залогом начинаются,когда жилец не платит вольсе,имеет задолженности по коммунальным услугам или устроил разгром в квартире.Тогда всё это вычитается из залога.Совет:при въезде в квартиру всё тщательно осматривать на предмет косяков и фиксировать в контракте,если хозяин,к примеру,не захочет отремонтировать до въезда арендатора.

Есть ещё 3 форма аренды жилья -это коситЭль.
Никакого залога,коммунальных и пр.,только помесячная оплата аренды.Очень удобно для одиноких.В таких коситэлях может стоять рисоварка с бесплатным рисом и кимчи в холодильнике.)))
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #25

Сообщение eshe molodoi » 11 окт 2016, 12:27

Прожолжим тему по аренде жилья в Корее ! )

Вопросы аренды жилья в Корее – 2

В предыдущей части рассказывал, что достаточно часто аредаторы не получают обратно либо получают не в полном размере заложенные деньги на жилье.
Невозврата происходит из-за того, что до твоего заселения на данное жилье уже были настроены права требования 3-их лиц, и во время твоего проживания в этом жилье твой арендодатель банкротился. В таком случае практически невозможно взыскание суммы твоего залога даже через суд. Такой случай достаточно часто происходит в жизни.
Возврата не в полном размере происходит из-за вычитания арендодателем части суммы залога. Поводом для такого вычитания может быть всякое, как загрязнение обоя, поломание мебеля и, очень часто, не предупреждение тобой заране о твоем выселении.
Тут надо выделять чуть больше внимания на предупреждение заранее арендодателя о твоем выселении. Потому что непредупреждение приводит к автомотическому обновлению договора аренды.
Особенно при волсе, если ты планируешь выехать не предупреждая заранее, то обязанность пойска следующего заселенца будет лежать на тебя, и тебе придется на себя взять расходы на услугу агента по пойску следующего заселенца. А если ты не смог найти заселенца, то при твоем выселении арендодатель может вычислить из твоего залога определенную сумму на его упущенную выгоду, что жилье будет пустеть до момента появления нового заселенца.
А при чжонсе, при желании выехать тебе также необходимо заране предепреждать хозяйну. Но тут логика немного другая. Поскольку чжонсе предусматривает отсутствие ежемесячной арендной платы, то автоматическое обновление договора на прежних условиях считается как выгода для арендатора. За одну сумму залога, которая по идеи должна быть вернута, будет тем лучше чем долше жить. Поэтому люди чаще предпочитают продолжать жить в этом жилье, пока хозяйн сам не предъявит тебе новое условие. В большинстве случаев к времени окончания договорного срока арендотадель сам приходит к тебе с требованием повышении залога либо с предложением выкупить жилье. А если арендодатель не появился, то ураа, договор автомотически обновился с нынешним залогом и ты живешь дальше. Но поять-таки, если ты сам желаешь выехать, то сообщи арендоталелю заранее.

Так, вернемся к теме. Как предотвратить эти грустные невозврату и неполную возврату? Есть несколько способов.
1. До заключения договора аренды на это жилье проверить, имеются ли у третьих лиц права на это жилье. Это можно сделать путем ознакомления с регистрационном удостоверением(дын-ги-дын-бон) на данное жилье. Это своего рода запись случаев, в которых данное жилье оказалось как предмет правоотношений. Такое удостоверение можно запросить у агента. Если твой агент не может тебе его предоставить, то сходи вместе с твоим будущем арендодателем в районную администрацию(дон-са-му-со), там выдадут обязательно. Посмотри, имеет ли кто-либо кроме собственника право требования на это жилье.
2. Сразу после заключения договора получить на него подтвердительную дату(хуак-зжон-иль-за). Пойдешь ты один в районную администрацию(дон-са-му-со) с договорм аренды и твоим удостоверением личности в Корее(айди-карта). Тебе поставят штамп на договор с датой обращения. Этот штамп позволяет тебе опередить всех третьих лиц, имеющих на данное жилье право требования, в случае банкротства арендодателя и последующего принудительного исполнения этого жилья.
3. За три месяца до окончания договора сообщить арендодателю о твоем плане выселения.
Приняв эти меры до, вовремя и после действия твоего договра аренды, можешь защитить плоды твоего труда в более безопасном состоянии.
Ах, не забудь декларировать смену места жительства при каждом переселении.

Всем долгую и счастливую жизнь в Корее.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #26

Сообщение LIISAcat » 11 окт 2016, 17:41

eshe molodoi писал(а) 11 окт 2016, 12:27:2. Сразу после заключения договора получить на него подтвердительную дату(хуак-зжон-иль-за). Пойдешь ты один в районную администрацию(дон-са-му-со) с договорм аренды и твоим удостоверением личности в Корее(айди-карта).

확정일자 по-русски лучше произносить "хвак чОнг иль чА" (hwak chong il cha).Иностранцам надо идти не в донсамусо,а в гор./районный муниципалитет,т.к. они там сразу подают заявление на смену места жительства,которое проверяется и регистрируется в Иммигрейшн Офис.
PS Заляпанные обои на получение залога не влияют,т.к. перед въездом след.жильца хозяин обычно переклеивает полностью все обои и перестилает линолеум на полу.
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #27

Сообщение eshe molodoi » 14 ноя 2016, 10:07

Здорово всем кто в России и по всему миру ! )

А нашему корейскому народу совсем не здорово за последнее время.
Страна заполнена всякими приключениями, и день за днем все еще продолжается заполняться новыми приключениями.
Выходят новости, то ли президент связан с шаманизмом, то ли за все это время власть страны контролировалась религиозной группировкой.
Даже не знаю, грустить или же веселиться нынешней ситуацией в Корее. Но в любом случае, реальность переходит твою фантазию.
Кому интересна Корея, предлагаю последить новостями про Корею.
Пока.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #28

Сообщение eshe molodoi » 16 дек 2016, 11:29

Всем заранее с наступающим новым годом !)

У нас то чем ближе к новому году тем грустнее в стране.
Только в прошлой неделе наш парламент принял решение об импичменте президента.
Каждые выходные люди собираются в центре сеула на демонстрацию с требованием отставки президента.
Советую тем туристам, кто на данный момент в путешествии в Корее, пойти на площадь Кван Хуа Муна "чувствовать атмосферу".
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #29

Сообщение Марселина » 16 дек 2016, 11:51

И вас с наступающим! Ледовые городки, как понимаю, у вас не строят? Как ощущается приближение новогодних праздников, как принято отмечать? Поделились бы фотографиями.
И еще: как вы себя чувствуете в этой "атмосфере" близких перемен? Какой результат текущих событий кажется вам благоприятным для Кореи и для вас лично?
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #30

Сообщение eshe molodoi » 12 янв 2017, 11:33

Вас уже с прошедшим Марселина ! )

Как вы знаете, в восточных странах отмечают свой новый год по своему же восточному календарю.
Так что, мы еще в ожидании нового года.

Насчет "атмосфера перемен", она все еще продолжается у нас.
Что народ ожидает в результате этих перемен?
Как правила, в результате каких-либо перемен меняться должны все. Т.е. и подвернутая переменам власть и требовавший этим переменам народ.
Народ меняется, из объекта на субъект. А власть, посмотрим )
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #31

Сообщение eshe molodoi » 15 фев 2017, 11:10

Ох, какая новость ! )
Большие братья из северной стороны нашего острова убьвют друг друга.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #32

Сообщение Марселина » 15 фев 2017, 16:19

"Голодные игры" не смотрели? Я удосужилась посмотреть только один фильм из этого цикла, и, видимо, только для того, чтобы услышать вопрос "кто заставляет лучших из нас убивать друг друга?"
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #33

Сообщение eshe molodoi » 11 апр 2017, 16:39

Привет всем !!!!

Приехал в командировку и тут ничем заняться кроме как сидеть в гостинице и просматривать сайт.
Скучно по корее, ведь у нас ща самое время расцветания сакур.
Советую всем кто в корее на данный момент выйти на прогулку на станцию метро National Assembly Station или в парк Ханган.
Там везде полно цветами сакуры.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #34

Сообщение Марселина » 11 апр 2017, 17:38

У нас в Майкопе тоже пора цветения)) Облетели белые лепестки с алычи, пышно цветёт слива и готовится принять эстафету куст сирени у нашего подъезда. На клумбах тюльпаны и нарциссы, газоны желтеют маленькими солнышками одуванчиков...
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #35

Сообщение Highwayman » 24 апр 2017, 16:58

eshe molodoi писал(а) 07 сен 2016, 13:57:2. http://www.migrantok.org - Цент поддержки трудящихся иностранцев в Корее. Оказывает юридическую консультацию и обучение для желающих трудоустройться в Корее. Нет русской, но есть английская версия.


Очень странный сайт, информация на английском почему-то подана местами на некоем странном языке, похоже бахаса малайзия. При этом язык указан English
И информация какая-то тухлая - об'явления за 2014 год
Аватара пользователя
Highwayman
активный участник
 
Сообщения: 678
Регистрация: 08.06.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Возраст: 45
Страны: 45
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #36

Сообщение eshe molodoi » 13 май 2017, 14:06

У Кореи хорошая новость !)
Только на прошлой неделе выбран у нас новый президент, после долгого политического хауса в стране.
И вот за меньше чем недели тот уже берет такой курс политики, что большинство народа приветствует.
Пополнился народ большими надеждами на него,
так хотелось, чтоб все эти надежды сбылись.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #37

Сообщение Марселина » 19 май 2017, 14:27

eshe molodoi писал(а) 13 май 2017, 14:06:хорошая новость !)

Действительно хорошая новость! Пусть их прибывает, добрых вестей))
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #38

Сообщение eshe molodoi » 16 июн 2017, 13:04

Да именно.
Около месяца прошло как у нас вышел новый президент. Изменеия в стране прямо видно глазами. Аннулируются начатые пршлыми властями политики, которые народом не приветствовалимь, вместо них приводяться новые, нами давно желанные.
Новое правительство взялось за проблемами в жилишной сфере и телекоммуникации, обещает стабилизовать жилищного хауса в стране и снизить стоимости на сотовой связь.
Конечно, эти существовавшие веками проблемы не будут решаться за дня три. Зато народ видит надежду.
Кстати, поддерживаемость нового президента на посед. время достигла свыше 80%.
Такого не было за все время так называемой 'шестой республики' ))
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #39

Сообщение Марселина » 16 июн 2017, 13:40

Прямо фантастика!))
Родина - человечество.
Аватара пользователя
Марселина
путешественник
 
Сообщения: 1042
Регистрация: 06.10.2015
Город: Майкоп
Благодарил (а): 302 раз.
Поблагодарили: 165 раз.
Возраст: 59
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #40

Сообщение eshe molodoi » 15 июл 2017, 11:00

Привет ! )
Что-то интернет у меня не дает восторг в последнее время. не уверен даже, что этот сообщ. отправится нет.
У нас наконец лето настоящее - время моря и пляжа. Правда пляжи у нас по всей стране открылись уже в июне. Но все это время был сезон дождя, так самое время только сейчас.
Так что езжайте на моря!
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #41

Сообщение LIISAcat » 15 июл 2017, 11:12

eshe molodoi писал(а) 15 июл 2017, 11:00:Привет ! )
Правда пляжи у нас по всей стране открылись уже в июне. Но все это время был сезон дождя, так самое время только сейчас.
Так что езжайте на моря!

???? Вы точно сейчас из Кореи пишете?
Дожди начали лить 2 недели назад и пока не перестают.
LIISAcat
полноправный участник
 
Сообщения: 488
Регистрация: 16.11.2013
Город: Инчон
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 103 раз.
Возраст: 45
Страны: 12
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #42

Сообщение eshe molodoi » 14 авг 2017, 10:42

Полезная информация
Представляю организацию, где иностранцы, желающие работать или уже работающие в Корее, могут получить бесплатную консультацию по всем вопросам, связанным с трудовой деятельностью в Корее.
Организация называется Korea Support Center for Foreign Workers и работает 5 дней в неделю(пон - пятн) и до 6 часов вечера.

Порядок обращения и получения консультации представлен на сайте: k.migrantok.org
Надеюсь, кому-то пригодится такая информация.
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #43

Сообщение eshe molodoi » 17 сен 2017, 17:34

Не знаю, насколько ребята здесь вовлечены в футболе, могу догадать что все вы ожидаете чемпионат мира 2018 в России.
По окончанию недавних отборных матчей корейская сборная ели ели, с большим трудом, и засчет поражений стран-соперников вышла на плейофф.
Ах хоть и так слава богу, моя надежда поехать в Россию на волдкапный матч сохранилась.
А все-таки, дорогая сборная кореи, куда делась та команда которая была в 2002г.? Дайте нам народу больше энтузиазма!
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #44

Сообщение eshe molodoi » 12 окт 2017, 12:10

Кажется, никогда не была столько "популярна" наша Корея как ныне ; )
Да страна никак не успокоиться зачет военных угрозах из-за нашего северного брата. И вот, поднялась опять а горячий топик тема о возвращении из американцев права на военно-операционное командирование, что и было всегда темой общественного рассуждения.
Конечно бескрайно хотеться защищаться самим себя и не любим мы чтобы чужие бомбардировщики к нам прилетали каждые две недели. Но с другой стороны в силе мы это делать на данный момент?
Эх какая печальная тема!
Последний раз редактировалось North Star 19 окт 2017, 03:38, всего редактировалось 1 раз.
Причина: п.1.14 правил форума
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #45

Сообщение eshe molodoi » 01 ноя 2017, 11:31

Как хорошо, что осень подошел !)
Корея в это время самая красивая. Горы все то ли желтые то ли красные, и погода прекрасна как никогда.
Самое время на пикники собираться. Как хочется выскочить из этого темного серного оффиса!
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #46

Сообщение eshe molodoi » 08 ноя 2017, 15:13

Ура, пикник у меня удался ! )
Да скорее весенная прогулка, но все таки доволен полно. Съездил в Нам-И-сом - место для любви и романтики.
Погода хорошая, горы и река. Все наместе. Только к вечеру прохододает.
Так что кто собирается в природу, спешите!
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #47

Сообщение Diana_518 » 11 ноя 2017, 06:40

тетя Таня писал(а):Автор, разбавьте тему фотками, пожалуйста!Любыми, хоть природу, хоть городскую жизнь Вашим глазами нам покажите. Буду очень признательна

Присоединяюсь к просьбе. Думаю, фото с вашей недавней поездки на пикник многим будет интересно посмотреть.
Я учу вас о сверхчеловеке. Человек есть нечто, что должно превзойти. Что сделали вы, чтобы превзойти его? Ф. Ницше "Так говорил Заратустра"
Остаться в живых: Афганистан
Дневник EVS-волонтера в Великобритании
Аватара пользователя
Diana_518
путешественник
 
Сообщения: 1877
Регистрация: 22.09.2008
Город: Москва
Благодарил (а): 111 раз.
Поблагодарили: 220 раз.
Возраст: 41
Страны: 37
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #48

Сообщение eshe molodoi » 15 ноя 2017, 13:50

Всем приветик ! )
Ваши заметки о фотках вполне обоснованы. Буду принимать всерьез и стараться поставлять фотки символично моим рассказам.
Спасибо!
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #49

Сообщение alexxandrina » 15 ноя 2017, 14:10

eshe molodoi писал(а) 15 ноя 2017, 13:50:Всем приветик ! )
Ваши заметки о фотках вполне обоснованы. Буду принимать всерьез и стараться поставлять фотки символично моим рассказам.
Спасибо!


Что ещё можете рассказать? Кое что прочитала. Дочка учит корейский в универе и собирается в Сеул в магистратуру поступать, обдумывала проблему с арендой жилья.
Что можете рассказать про русских студентов? Как им учится в Корее?
alexxandrina
участник
 
Сообщения: 59
Регистрация: 02.11.2016
Город: Москва
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 53
Страны: 2
Пол: Женский

Re: Душа Сеула(Soul of Seoul)

Сообщение: #50

Сообщение eshe molodoi » 17 дек 2017, 14:42

Привет !)
Отвечаю на вопрос от alexxandrina в общей доске, так как посчитал что учеба и жилья иностранцев в Корее могут интересовать многих пользователей этого сайта.

Так, про учеба.
Принято считать 3 университета самыми топовыми в Корее, их называют SKY universities. Это Seoul national university, Korea university и Yeonsei university. Престижность университета имеет немалое значение для самих корейцев, но для иностранных студентов, по личному мнению, не столько. Учась в любом будешь обаться с кореицами, ознакомишься с самой страной в той же степени. Только универ чтоб нахдился в Сеуле. Так что выбери себе любой универ в сеуле, необязателько SKY, хотя конечно в SKY был бы самые квалифицированне профессора и умные студенты.
В плане цены учебы, в Корее универы деляться на две категории: государственные и частные. Частные дороже примерно в 2 раза, но более менее призанаваемые универы в Корее в осовном явл. частными помимо Seoul national university. Поэтому при расчете расходов на учебу в Корее рекомендую взять пример с часных универов. Гос. универы стоят чуть менее 3 мил. кор. вонов за семестр, а частные уиверы в районе 5 мил. В год семестра по два, так в год обходится 10 мил только на учебу.

Жилье.
Студенты обычно живут возле универа поближе. В общем цена на жилье вблизи или вдали универа сильно не отличается. Только вокруг универа сдаются много жильей в виде так называемого one-room. Т.е. одна целая но маленькая комната, в которую встроены спальная, кухня, гостиная и т.д. корече все кроме туалета. В ней жить очень неудобно, только спать можно. Такой one-room стоит где то 500 тыс./мес. кор.вонов плюс залог 5 мил.
Хочешь чтоб хоть спальня и кухня были разделены, то за такую платить придеться больше, где-то 600 тыс./мес. + залог 5 - 10 мил.
А жилье с разделенными спальня, гостиная и кухня - около 700 тыс. и залог 15 - 20 мил. или еще выше.
Представлю два сайта по жилья в Корее, которые и имеют апп для смартфона.
www.dabangapp.com
www.zicbang.com
eshe molodoi
участник
 
Сообщения: 65
Регистрация: 20.07.2016
Город: Сеул
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

След.

Список форумовЭмиграция из России — жизнь, работа и учёба за границейДневники и истории эмигрантов — жизнь за границей глазами уехавших



Включить мобильный стиль