Принцип аренды квартиры в Паттайе(на месте или через инет)?

[Igoreshka]

По какому принципу происходит аренда квартир в Тайланде, а точнее в Паттайе? Есть какие-нибудь агентсва по недвижимости уже на месте, я прихожу, мне показывают возможные варианты, а если что понравилось, то плачу и сразу заселяюсь? Или желаемый объект для аренды стоит через интернет заранее подбирать? У кого есть опыть, посоветуйте пожалуйста как решить такой вопрос

Поиск и аренда жилья (квартира, апартаменты, комната) в Паттайе на .

[trora]

я обязан и лично оформлял эти извещения в иммиграцию.

вы лично ходили в эмигрейшн?
с паспортом гостя или с ним лично?
где брали форму, в какой номер столика потом сдавали ?

я почему спрашиваю- сдаются тысячи кондо- чтото не видно очередей тайцев с подобными формами. значит есть другой способ подачи- через инет или еще как. либо все забивают на это дело.

[Влдмр60]

Я лично ходил с несколькими формами ставить своих жильцов на учет (на 2й этаж) Джомтьен. Там просто нет очередей для однократной регистрации иностранцев. Формы есть прямо на входе в справочной.
Один раз ходил без немецкого пенсионера (фотокопия его паспорта с личной подписью, копией визы + таллончик вылета) предоставил вместе со своим пакетом документов. Поскольку немец живет в Тае уже 5 лет, то ему это прошло. Хотя каждые 90 дней все равно отмечается и должен показывать этот отрывной таллон.
Молодого парня из Подмосковья я приводил в иммиграцию сам - чтобы он знал куда идти продлять свою тур. визу. Просто без этого документа регистрации могут придраться. Я скоро вернусь в Тай - сможем поговорить по телефону.

[AssVass]

хотел узнать требуют оплату 2 месячный депозит и страховой депозит за 1 месяц. Страховой вернут по окончанию контракта а куда уходит 2 месячный депозит не уточнили. Как это?

[Stuvey]

а куда уходит 2 месячный депозит не уточнили. Как это?

При длительной аренде(от 1 года) такая схема,это оплата первого и последнего месяца аренды.
А страховой,размером в стоимость месячной аренды,это защита от порчи имущества арендатором.То есть Вами.

[Tania-kos]

Всем привет!
Буду в Тае с 09.06.16 ,прилет в Банкгок,хотелось бы пройтись по городу,но лечу одна и не рискну,наверное без сопровождающего,уеду в Паттаю.
Прошу кто сможет ответить на Вопросы (многое прочитала в ленте,поэтому и возникли) :
1)По визе(читала на другой ветке,но все же)-билет в один конец,т.к не знаю куда поеду дальше по ЮВА или пойду продлять визу,вопрос нужен ли оригинал билета на вылет из Тая(поверяют или нет) или сделать липовую бронь(пжлта подскажите на каком сайте сделать,чтобы не спалиться при прилете,возможность там купить билет не будет,т.к в аэропорту нет интернена) ?
2)Не спала несколько ночей,искала аренду кондо,смотрела варианты ... сейчас ввели новые правила (прочитала на форуме) об обязательной регистрации(ее надо делать в начале !!! приезда или в конце - 30 дня, когда пойду делать продление визы)? ..
Вопрос: если я арендую кондо у администратора (тайки) -договор она подписывает от своего имени или от имени хозяина квартиры,тогда нужен ее договор с ним,что она имеет на это право..и как потом просить ее(тайку) ,чтобы засвидельствовала мою регистрацию в данном кондо,она же не пойдет со мной в имегрейшн для заполнения формы ?
3)Как проверить договор на адекватность прописанных в нем условий ,если я не понимаю по тайски и по англ(знаю пару фраз) ,на русском договор не действителен(прочитала на форуме) ? пжлта напишите ваши советы об хороших кондо,спасибо!
4)Если по приеду в Тай,я на время арендую отель,на 2дня,чтобы найти себе кондо на мес,отель мне тоже должен предоставить договор или регистрацию(подтвердить,позвонить сам в имегрейшн) или дать мне какой то бланк,чтобы я его приложила к договору по кондо и в конце срока сдала вместе с ним?
5) Прошу неравнодушных людей откликнуться и помочь с данными вопросами ,и если будет возможность помочь с рекомендацией кондо в районе Джомтьена и Протомнака(от авовокзала к ночному рынку),возможно по-дальше от моря,чтобы была деевле цена,но приличный и с бассейном,цена в районе от 5-7 000 бат,без учета воды и света,думаю,сейчас не сезон и такое возможно?)))
Заранее всем спасибо,кто ответит!!!!!!!!

[Александр22]

Обратный билет проверяют при вылете, просто могут не посадить в самолет.
Если у вас есть виза, обратный билет не нужен
Виза выдается на 60 дней, зачем вам ее продлевать
Если вы под визой подразумеваете штамп на 30 дней, то его продлевают на 7 дней без всяких договоров, потом только выезд.
Ваше кондо это Маджестик, и то, если повезет, больше ничего в цену не вписывается, только апартаменты тайстайл.

[Влдмр60]

(2) Обычно в Иммиграции спрашивают подтверждение на право владения недвижимостью вместе с договором аренды (обязательно с Тайским и любым другим языком по усмотрению владельца). По крайней мере у меня как владельца всегда брали копии подтверждающие право на владение студиями кондо вместе с копией договора аренды и копиями паспорта. После этого выдавали отрывную часть от формы регистации проштампованными или с какими-то записями на Тайском. Зато жильцы могли свободно продлевать свои визы показывая эту отрывную бумажку.
(3) Если текст договора не понятен, то можно налететь.
(5) Свободных кондо по 6 - 7 тысяч уже очень много прямо на самой 2й линии и совсем не обязательно ехать в маджестик или парадайз или любую другую тьмутаракань за километр от моря. Хотя в захолустьях можно и по 5 тысяч снять (только сумку к себе постоянно привязывать чтобы местные байкеры не сорвали). У знакомой на ходу сорвали прямо на Ват Буун сразу после 2 линии по дороге в маджестик. Сомнительная экономия на рисках и глотанью придорожной пыли.

[VIKA65-65]

Могу посоветовать отличное новое кондо в районе Протомнак - Treetops. Сами только что вернулись, жили 1 месяц. Бассейн на крыше и фитнес-зал. Хозяйка русская, сдает без посредников. До моря 900 м. Если за интересует, дам её координаты.

[Tania-kos]

Могу посоветовать отличное новое кондо в районе Протомнак - Treetops. Сами только что вернулись, жили 1 месяц. Бассейн на крыше и фитнес-зал. Хозяйка русская, сдает без посредников. До моря 900 м. Если за интересует, дам её координаты.

Да,спасибо,буду признательна за инфо,документы вы не оформляли на 1 мес? цена фиксированная или можно поторговаться ?

[Tania-kos]

(2) Обычно в Иммиграции спрашивают подтверждение на право владения недвижимостью вместе с договором аренды (обязательно с Тайским и любым другим языком по усмотрению владельца). По крайней мере у меня как владельца всегда брали копии подтверждающие право на владение студиями кондо вместе с копией договора аренды и копиями паспорта. После этого выдавали отрывную часть от формы регистации проштампованными или с какими-то записями на Тайском. Зато жильцы могли свободно продлевать свои визы показывая эту отрывную бумажку.

Спасибо за инфо,я правильно поняла,что вы ,как владелец сами ходили в отдел имиграции и относили документы и паспорта жильцов,сразу при их заселении ?

(5) Свободных кондо по 6 - 7 тысяч уже очень много прямо на самой 2й линии и совсем не обязательно ехать в маджестик или парадайз или любую другую тьмутаракань за километр от моря. Хотя в захолустьях можно и по 5 тысяч снять (только сумку к себе постоянно привязывать чтобы местные байкеры не сорвали). У знакомой на ходу сорвали прямо на Ват Буун сразу после 2 линии по дороге в маджестик. Сомнительная экономия на рисках и глотанью придорожной пыли.

Спасибо за предупреждение,2 линию вы имеете ввиду на Джомтьене ?
Есть ли на автовокзале (Тапрае) камера хранения,чтобы чемодан оставить и сходить поискать жилье?

[Бетман]

на автовокзале камеры хранения нет.
У всех приличных агенств есть документы владельцев квартир которыми они управляют.

[Влдмр60]

Лично я периодически проживаю в одной из своих стадий в Jomtien Beach Rimhaad кондоминиуме (прямо на дороге 2й линии) и у нас очень много объявлений о сдаче в аренду. Есть разные группы ВКонтакте где можно заранее посмотреть фото и договориться об аренде. Зачем же тогда чемодан то хранить если можено все сразу сделать? Аренда на месяц тоже возможна = здесь много русскоговорящей нищеты которые попробут подзаработать как помогайки. Пишите конкретно на какой срок. Регистрация в Имминрации больше нужна для продления визы.
Я не уверен насчет камеры хранения куда приходят автобусы с аэропорта - ни разу не пользовался. Я 9го к вечеру сам приеду провожать жену в аэропорт Суварнабхуми и гляну на камеры хранения. Мой телефон в Тае 0917495047 спрашивайте.

[Tania-kos]

Лично я периодически проживаю в одной из своих стадий в Jomtien Beach Rimhaad кондоминиуме (прямо на дороге 2й линии) и у нас очень много объявлений о сдаче в аренду. Есть разные группы ВКонтакте где можно заранее посмотреть фото и договориться об аренде. Зачем же тогда чемодан то хранить если можено все сразу сделать? Аренда на месяц тоже возможна = здесь много русскоговорящей нищеты которые попробут подзаработать как помогайки. Пишите конкретно на какой срок. Регистрация в Имминрации больше нужна для продления визы.
Я не уверен насчет камеры хранения куда приходят автобусы с аэропорта - ни разу не пользовался. Я 9го к вечеру сам приеду провожать жену в аэропорт Суварнабхуми и гляну на камеры хранения. Мой телефон в Тае 0917495047 спрашивайте.

Спасибо,посмотрю обязательно ваше кондо.чемодан хотела сдать в камеру хранения в ппт,чтобы бегать на легке в поисках жилья)Заранее по интеу ничего бронирую,фото смотрю в группах,есть вероятность,что это по приезду будет не совсем тот вариант,и по поводу "помогаек",в том году,зимой,сама с ними столкнулась,"помогли дешево" снять квартиру-спасибо,научили))),поэтому ,в данный момнт собираю информацию,а доверять буду только своим глазам.еду на мес,возможно больше,просто не знаю,что делать с визой...или оформлять в Иммигр. или придется выезжать(вьеьнам),а потом опять вернусь в ппт.тел ваш запишу, еще раз Спасибо.

[Александр22]

Визы оформляют не в иммигрейшн, а в консульских учреждениях за границей, выехжать придется по любому

[Tania-kos]

Визы оформляют не в иммигрейшн, а в консульских учреждениях за границей, выехжать придется по любому

я имела ввиду продление визы на 1 мес,после того как проживу первый мес в Тае-надо выезжать на визаран или можно просто сходить в отдел имграции в ппт и оформит за 2000 бат?

[Гость]

если на месяц и более снимать жилье, лучше заселиться в отель на сутки -двое в выбранном районе проживания
и не спеша обойти, посмотреть всё, что сдается в аренду.
И наверняка увидете то, чего не было в предложенных вариантах в сети.
И чемодану будет где отлежаться после перелета

[Tania-kos]

если на месяц и более снимать жилье, лучше заселиться в отель на сутки -двое в выбранном районе проживания
и не спеша обойти, посмотреть всё, что сдается в аренду.
И наверняка увидете то, чего не было в предложенных вариантах в сети.
И чемодану будет где отлежаться после перелета

я так и предполагала сделать,спасибо

[Влдмр60]

Наберите к примеру Аренда квартир на Джомтьен Бич - Паттайя (ВК) и увидите сами много вариантов.

[Rusingl]

Визы оформляют не в иммигрейшн, а в консульских учреждениях за границей, выехжать придется по любому

я имела ввиду продление визы на 1 мес,после того как проживу первый мес в Тае-надо выезжать на визаран или можно просто сходить в отдел имграции в ппт и оформит за 2000 бат?

Вы определитесь летите по Визе ИЛИ штампу по прилету. Если по штампу по прилету который выдается на 30 дней. то продление возможно только на 7 дней за 1900 бат.
п.с По поводу снять на месте. Во многих кондо не сдают меньше чем на 3 месяца.

[JetGroove]

Опытные, поделитесь))
Решили поехать с ребенком и женой на пару-тройку меяцев, смотрим кондо, я понимаю, что с ноября начинается высокий сезон, и вообще реально ли в 20 числах ноября найти нормальный, чистый(годовалый ребенок) кондо? Пока нашли через соцсеть, признанная в РФ экстремистской таку, в Lumpini сдает кондо, за 13к бат... по фото все очень хорошо и холодильник большой))
Вообщем вопрос, брать у тайки и не париться или придумывать себе приключения с перезами через 4 дня...
Один я бы не парился, даже по приколу, а с ребенком я вижу только один вариант - я ищу кондо, и рассказываю об этом жене, она тусит в отеле/море/бассейне с ребенком ...

[САША74]

JetGroove 30.12.15 г предложений полно ,и это даты высокого сезона ! Русское ТВ в Паттайя ,реклама только по Недвижимости сдаю и продаю . Теперь цены ниже выбор больше .

[Влдмр60]

Опытные, поделитесь))
Решили поехать с ребенком и женой на пару-тройку меяцев, смотрим кондо, я понимаю, что с ноября начинается высокий сезон, и вообще реально ли в 20 числах ноября найти нормальный, чистый(годовалый ребенок) кондо? Пока нашли через соцсеть, признанная в РФ экстремистской таку, в Lumpini сдает кондо, за 13к бат... по фото все очень хорошо и холодильник большой))
Вообщем вопрос, брать у тайки и не париться или придумывать себе приключения с перезами через 4 дня...
Один я бы не парился, даже по приколу, а с ребенком я вижу только один вариант - я ищу кондо, и рассказываю об этом жене, она тусит в отеле/море/бассейне с ребенком ...

Фото у всех сдающих конечно может быть хорошее, но подстраховаться хотя бы через знакомых по осмотру или уж день-два в отеле оплатить чтобы потом депозит не потерять если окажется что условия то не подходят. С Тайцами это чаще (более вероятно поскольку судиться с местными дело дохлое). Много групп ВКонтакте. В Лумпини (если новый кондо, то по идее находиться чуть подальше от толпы с годовалым ребенком совсем нормально). Жаль рынков хороших совсем рядом нет. Да и площадь пляжа тоже маленькая + вечерами не все так-туки в сторону конечной доходят. Может неплохо бы глянуть в Джомтьен Бич Кондо = хоть и старые здания корпусов, но есть совсем рядом дикий пляж, свободный от тайских лежаков по которым ночами крысы лазят. Да и постоянно приезжающих молодых мамаш с детьми там полно.

[Гость]

Люмпини - крохотные комнатки

[JetGroove]

Люмпини - крохотные комнатки

я так понимаю там минимум 29м2 и дальше поехали.... до 50-60м2...

30.12.15 г предложений полно

т.е.все же лучше вариант, если мы сами приедем и повыбираем.... а не будет ли заоблачных цен? или впринципе сейчас спроса меньше чем предложений и можно даже дешевле снять кондо, чем в интернете?

Может неплохо бы глянуть в Джомтьен Бич Кондо

спасибо, глянем, Люмпини если честно выбрали только по нескольким причинам 1. новый относительно = не убитые хатки, 2. хорошая территория для малышни, игровая комната, т.к. надо понимать, что с карапузом особо-то не набегаешься... а какой район стоит еще паттаи рассмотреть? Я был на Джомтьене только однажды, ездл к знакомой в Амбассадор))

[Rusingl]

Люмпини - крохотные комнатки

я так понимаю там минимум 29м2 и дальше поехали.... до 50-60м2...

Я в Люмпине последние 2 года останавливался. Цена сильно меняется от корпуса и размера. В офисе сдают от 3 месяцев. Есть обьявы владельцев но надо или тайский или хотяб английский понимать. Цены видел от 8000 тб за дальний корпус.
С мелкими детьми много народу. Сейчас жилья полно. не слушайте помогалок. у тех вечно все занято )) и только цену в 2-3 раза могут завышать.

[JetGroove]

Сейчас жилья полно. не слушайте помогалок. у тех вечно все занято )) и только цену в 2-3 раза могут завышать.

те вы тоже склоняетесь к тому, что приехал, посмотрел, обговорил и заселился? английским владею, в Люмпине нашел тайку-сдавашку, уже по виберу пообщался)) Да все эти опасения связаны только с одним - открываю ., и там такими большими буквами "на данные даты осталось только 8% предложений" хотелось бы снять до 15-16 тыс. бат...

[JetGroove]

совсем рядом дикий пляж

а это что за пляж?

[САША74]

JetGroove
Конечно на месте искать лучший и своими глазами увидеть обстановку . Торгуйтесь обязательно .

[Rusingl]

Сейчас жилья полно. не слушайте помогалок. у тех вечно все занято )) и только цену в 2-3 раза могут завышать.

те вы тоже склоняетесь к тому, что приехал, посмотрел, обговорил и заселился? английским владею, в Люмпине нашел тайку-сдавашку, уже по виберу пообщался)) Да все эти опасения связаны только с одним - открываю ., и там такими большими буквами "на данные даты осталось только 8% предложений" хотелось бы снять до 15-16 тыс. бат...

. пишет это на всех обьявах. и это не как не может касаться всех ква-р в Люмпине.)
Единственная проблема для меня при съеме через офис это залог. Если с хозяином можно договорится в долларах. то в офисе Берут только в батах . А их потом куда девать ? Каждый обмен денег минус %.
15-16т бат это высокий этаж. корпус А.. я конечно не могу гарантировать. но в том году в ноябре предложили на выбор 4 квар-ры в корпусе А. Цена от 12 была. Все с хорошим ремонтом. свежие. 1 с вкл интернетом. НО маленькие. метров по 20. есть отдельно спальня и комната с диваном и кухней.
Из минусов до ночного рынка и массажей минут 5 на туке.
А так 2 хороших бассейна. не плохой спорт зал. бесплатные компьютеры и интернет в холле и у бассейна. Везде ро территории удобные лежаки.
Только офис еще найти надо. ибо первый на виду. и там на дверях обьявы весят от владельцев. а вот тот где сдают находится дальше. его если не знаешь то и не найдешь.
Тайка в каком корпусе сдает и этаж ?

[JetGroove]

Тайка в каком корпусе сдает и этаж ?

не знаю, какой корпус... есть корпус E?? 22 этаж, она мне сказала, что у них весь этаж выкуплен. Кондо 29м2...
Да, мне казалось он в удобном месте) Не думал что проблема будет с массажем и макашницами)

[Rusingl]

Тайка в каком корпусе сдает и этаж ?

не знаю, какой корпус... есть корпус E?? 22 этаж, она мне сказала, что у них весь этаж выкуплен. Кондо 29м2...
Да, мне казалось он в удобном месте) Не думал что проблема будет с массажем и макашницами)

Корпус е и д. самые дальние и дешевые. и я бы сказал худшие.
С макашницами нет проблем. и 7.11 в 5 минутах пешком и кафе есть.
Вы же надолго все равно придется в большие супермаркеты ездить.
А вот до массажки или рынка с готовой едой придется ехать. хотя может за год открылись )
Конечно не центр. зато спокойно и тихо. а немного проехать это не втягость.
п.с есть прокат великов. )

[granny]

Если вы хотите прожить долго с малышом,учтите.что Лумпини находится очень далеко от Паттайи,от супермаркетов и всякого шопинга.Кроме того,если к примеру.на Пратамнаке есть ночной рынок.где можно каждый вечер запасаться свежими фруктами на следующий день,то в районе Люмпини я такого не припомню.Плюс на пляже Паттайя-парка есть аквапарк небольшой и дешевый,маленькому понравится.Я бы советовала обратиться на рецепшен Veiw Talay 3,там за 30 тыс батт в месяц всегда можно снять студию.Кондо находится прямо на пляже Паттайя парка.рядом(общий забор)отельНеритаж,в котором по 200 долларов берут за номер .мотивируя удачным местоположением.Третий Талай есть на Нотелс.ком его можно посмотреть.чтобы просто составить мнение,эти ребята не стесняются-берут в три раза дороже.чем на месте,на рецепшене первого этажа.Отдыхали только что с двумя внуками,прекрасно время провели.

[Rusingl]

Если вы хотите прожить долго с малышом,учтите.что Лумпини находится очень далеко от Паттайи,от супермаркетов и всякого шопинга.,.

Не намного дальше чем Прамтарнак .

Кроме того,если к примеру.на Пратамнаке есть ночной рынок.где можно каждый вечер запасаться свежими фруктами на следующий день,то в районе Люмпини я такого не припомню,

Есть 5 мин на тук-туке

Плюс на пляже Паттайя-парка есть аквапарк небольшой и дешевый,маленькому понравится.,

Ребенку год. какой аквапарк ?

Я бы советовала обратиться на рецепшен Veiw Talay 3,там за 30 тыс батт в месяц всегда можно снять студию..

Veiw Talay 7. более новый . 25т бат максимум. Да и бюджет другой у людей.

[JetGroove]

30 тыс батт

я конечно все понимаю, но блин 54 т.руб это перебор)) ну вот если под другим углом смотреть, люмпини стоит 50 к , а талай 106к..) и выходит я на 25000 бат могу обкататься на такси за 2-3 месяца)))

[VIKA65-65]

JetGroove
Посмотрите в ФБ группу "Аренда квартиры в Паттайе", там можно неплохие варианты посмотреть.

[JetGroove]

мде.. нет вариантов через интернет... видимо реально придется на месте искать, точнее наши русские предпиримчивые из-за НГ добавляют цену .... те вроде нормальная цена, пишешь, хочу забронить, а тебе, хлоп и цену правят..
Или это у меня в группах не ищется... в группах реально все дороже на 2000 бат даже чем вэйрбнб.. жесть... я так не хотел на месте искать, точнее просто с ребенком это не очень удобно(

[msa13]

Всем привет! Вопрос по любому заезженый, но всё же...
Опишу ситуёвину: летим в Тай с женой и ребёнком, жильё интересует конкретное, у человека через которого снимали на наши даты квартир свободных нету. Нашёлся человек в группе Паттайи Вконтакте, который предлагает именно ту квартиру, которая мне нужна. Человека я не знаю. Квартира нужна на 3 недели. условия у него следующие: 1) бронь 4000 бат (должен отправить ему на карту сбербанка) 2) цена на мои даты 16000 бат 3) депозит 13000 бат.
собственно вопрос по брони: я отправляю ему деньгу 8 тыр на карту и он исчезает. занавес. как обезопасить себя от подобной ситуации?

[merial]

собственно вопрос по брони: я отправляю ему деньгу 8 тыр на карту и он исчезает. занавес. как обезопасить себя от подобной ситуации?

Никак, что Вы наверное и сами знаете.

[Rusingl]

Всем привет! Вопрос по любому заезженый, но всё же...
Опишу ситуёвину: летим в Таиланд с женой и ребёнком, жильё интересует конкретное, у человека через которого снимали на наши даты квартир свободных нету. Нашёлся человек в группе Паттайи Вконтакте, который предлагает именно ту квартиру, которая мне нужна. Человека я не знаю. Квартира нужна на 3 недели. условия у него следующие: 1) бронь 4000 бат (должен отправить ему на карту сбербанка) 2) цена на мои даты 16000 бат 3) депозит 13000 бат.
собственно вопрос по брони: я отправляю ему деньгу 8 тыр на карту и он исчезает. занавес. как обезопасить себя от подобной ситуации?

Никак ) В Паттайя сейчас в связи с обнищанием кидают частенько. Единственно что по моему опыту хоть как то дает шанс. это известность человека и его репутация. Вы хоть что за ква-ру и на какую дату ищите. что бы хоть по цене понять. ибо часто низкая цена уже повод задуматься.
Можете в личку написать имя я некоторых знаю. вдруг что подскажу.
Сейчас сам ищу это полный капец. Половина из тех кто что то предлагает. почти уверен или жулики или хз кто ((

[САША74]

msa13 А что мешает взять на месте ? Предложений полно .

[msa13]

msa13 А что мешает взять на месте ? Предложений полно .

нужен именно кондо Ocean Pearl, там на мои даты все 1бедрум сданы, только от этого человека получил вариант, с одной стороны стрёмно быть обманутым, а с другой стрёмно упустить этот вариант...

[САША74]

msa13Тогда вам решать , быть обманутым или

[Rusingl]

msa13Тогда вам решать , быть обманутым или

На самом деле не все так просто. многие кондо вообще не сдают на короткий срок. И если надо определенное кондо то все еще сложней.

[Влдмр60]

Всем привет! Вопрос по любому заезженый, но всё же...
Опишу ситуёвину: летим в Таиланд с женой и ребёнком, жильё интересует конкретное, у человека через которого снимали на наши даты квартир свободных нету. Нашёлся человек в группе Паттайи Вконтакте, который предлагает именно ту квартиру, которая мне нужна. Человека я не знаю. Квартира нужна на 3 недели. условия у него следующие: 1) бронь 4000 бат (должен отправить ему на карту сбербанка) 2) цена на мои даты 16000 бат 3) депозит 13000 бат.
собственно вопрос по брони: я отправляю ему деньгу 8 тыр на карту и он исчезает. занавес. как обезопасить себя от подобной ситуации?

(1) Зачем же заранее предоплачивать когда ВКонтакте полным полно предложений по аренде? Вообще-то можно за такие деньги и в гестхаусе ночь - другую переночевать и потом на месте смотреть что нравится + платить под расписку и при свидетелях.
(2) Что же это за такая золотая квартира чтобы 16 тыс. бат всего за 3 недели? Полно отелей-гестов чтобы до 600-700 бат в день при том что ВСЕ включенно есть.
(3) Делаваров оголодавших при низком курсе рубля сейчас очень много + ВКонтакте даже жалобы на кидал публикуют.

[msa13]

Всем привет! Вопрос по любому заезженый, но всё же...
Опишу ситуёвину: летим в Таиланд с женой и ребёнком, жильё интересует конкретное, у человека через которого снимали на наши даты квартир свободных нету. Нашёлся человек в группе Паттайи Вконтакте, который предлагает именно ту квартиру, которая мне нужна. Человека я не знаю. Квартира нужна на 3 недели. условия у него следующие: 1) бронь 4000 бат (должен отправить ему на карту сбербанка) 2) цена на мои даты 16000 бат 3) депозит 13000 бат.
собственно вопрос по брони: я отправляю ему деньгу 8 тыр на карту и он исчезает. занавес. как обезопасить себя от подобной ситуации?

(1) Зачем же заранее предоплачивать когда ВКонтакте полным полно предложений по аренде? Вообще-то можно за такие деньги и в гестхаусе ночь - другую переночевать и потом на месте смотреть что нравится + платить под расписку и при свидетелях.
(2) Что же это за такая золотая квартира чтобы 16 тыс. бат всего за 3 недели? Полно отелей-гестов чтобы до 600-700 бат в день при том что ВСЕ включенно есть.
(3) Делаваров оголодавших при низком курсе рубля сейчас очень много + ВКонтакте даже жалобы на кидал публикуют.

1) уже сам пришел к выводу что нефиг деньги отправлять хз кому 2) да нет, это норм цена за 1бедрум 3) про деловаров понял, до 50% предложений через инет заканчиваются печально...

[1941]

букинг,. и тд....вам в помощь

[trora]

у меня в группах не ищется... в группах реально все дороже на 2000 бат даже чем вэйрбнб..

перепродавцы просто добавляют свой интерес, потом букают у владельца через аирбнб и вас туда заселяют.
не хотите переплачивать- ищите сами на аирбнб

наши русские предпиримчивые из-за НГ добавляют цену ..

новый год- 2 недели до него и неделя после имеют коэфициент 2. т е двойная цена и это нормально.

В Паттайя сейчас в связи с обнищанием кидают частенько. Единственно что по моему опыту хоть как то дает шанс. это известность человека и его репутация.

ищите те аккаунты что по 5 и более лет. хотя у нормальных хозяев всегда есть клиентура и нет необходимости заводить акки в сетях и группах.

про деловаров понял, до 50% предложений через инет заканчиваются печально...

это когда вы сами с "хозяином" договариваетесь. а если через сайты бронирования- то 99% сделок нормально проходят.
и вообще- скупой платит дважды.

[ColdGun]

Друзья подскажите, может кто знает ответ на мой вопрос ?
Искал квартиру на месяц в Атлантисе через .. Отправил сообщение по квартире, девушка сдает русская Вера Бакун. Перенаправила меня на От merial. Промодерировано., там мол выбора больше. Я отправил через контактную форму запрос. Она же мне ответила на мыло. Нашла мне квартиру за 22000 бат. Попросила копию загранпаспорта, потом должна была прислать счет и пропала. Теперь значит 4 дня не отвечает не по почте не через агенство.
Так вот вопрос, что это может быть? Зачем нужна копия? И какие могут быть последствия?
Кто знает отпишитесь, плиз. Квартиру искать продолжаю, собираюсь ехать в феврале-марте.

[msa13]

Друзья подскажите, может кто знает ответ на мой вопрос ?
Искал квартиру на месяц в Атлантисе через .. Отправил сообщение по квартире, девушка сдает русская Вера Бакун. Перенаправила меня на сайт агенства там мол выбора больше. Я отправил через контактную форму запрос. Она же мне ответила на мыло. Нашла мне квартиру за 22000 бат. Попросила копию загранпаспорта, потом должна была прислать счет и пропала. Теперь значит 4 дня не отвечает не по почте не через агенство.
Так вот вопрос, что это может быть? Зачем нужна копия? И какие могут быть последствия?
Кто знает отпишитесь, плиз. Квартиру искать продолжаю, собираюсь ехать в феврале-марте.

ну эта Вера там часто мелькает, если это про неё (у неё там ник Vera), профиль подтвержден на 100%, по идее должно быть все ок. паспорт нужен для составления договора, ну или оформления квитанции сначала на бронь. странно что пропала, деньгу же никакую не переводили? а если на аирбнб есть вариант устраивающий, броньте через него, зачем Вам левые сайты?

[merial]

Так вот вопрос, что это может быть?

Выходные - загуляла. Там вообще все неспешно.