Форум Винского

**Kentaro Oe** » 14 мар 2016, 08:00

Добрый день.
Ситуация такая: есть бронь комнаты на . в Токио, хозяин которой почти не говорит по-английски, я в свою очередь, почти не говорю по-японски. Он живет в многоквартирном доме, и мне известен адрес. Но единственно, что я никак не могу из него выудить - это номер квартиры или хотя бы этажа. Не хотелось бы по приезду тыкаться во все квартиры в поиске нужной.
Имеет ли смысл пытаться объяснить ему, что я от него хочу, или квартиру реально найти, зная адрес и имя хозяина? В каком виде вообще записываются адреса многоквартирных домов в Токио?

**mfr** » 14 мар 2016, 10:16

вы там оба жжёте ))
искать квартиру в многоквартирном доме )))

адрес записывается в виде:
токио, название-ку, район 1-1-1, название дома, 123 (первая цифра - этаж)
без карты дом ни в жизнь не найдешь, ничего не подписано.

**Ninjazz** » 14 мар 2016, 10:17

Kentaro Oe

С первого раза очень сложно понять вообще что за адрес, по которому ты будешь жить. Впрочем со второго тоже.
Мы жили в Осаке в таунхаусе и искали его самостоятельно. И даже имея на руках схему движения, мы долго плутали и смогли найти наш дом только после помощи местных жителей. Кстати, в этом плане японцы очень отзывчивы и помогают всем чем могут, даже десятилетние дети. Поэтому думаю вам будет сложно найти конкретно своё жильё, если хозяин квартиры вас не встретит лично вощле метро к примеру.

Kentaro Oe писал(а) 14 мар 2016, 08:00:Добрый день.
Имеет ли смысл пытаться объяснить ему, что я от него хочу, или квартиру реально найти, зная адрес и имя хозяина?

не имеет)) не проще ли взять номер телефона и договориться о встрече? Так же жила в многоквартирном доме в Йоке, так вот, даже если бы нашла дом, то попасть в квартиру не возможно, даже в дом... двери в "подъезд" закрыты на ключ. Хотя какой там подъезд, просто холл и лифт, а коридоры - внешние переходы и вход в квартиру как бы с балкона)))
Мой хозяин меня встретил на станции метро, проводил, поселил, дал ключ. Тут же, пока была при памяти, вышла и нарезала круги вокруг дома, знакомилась с местностью))

**Baster** » 27 мар 2016, 04:03

В прошлом году заказывал квартиру в Осаке на несколько дней, адрес не корректно был указан, по фоткам нашел в google картах. На ключе было написано номер квартиры.

**Akari** » 09 мар 2017, 21:15

Уважаемые форумчане, добрый день.
Нужна ваша помощь.
Едем в Токио, остановимся в апартаментах, забронированных через .. Заселение самостоятельное, у нас есть адрес, мы заходим в здание:

Из почтового ящика с кодовым замком достаем ключ (один ключ)... а вот дальше у меня проблема. Хозяин пишет:

Что понимается под "gate"? Панель на рисунке ни фига не похожа на входную дверь в квартиру, а скорее похожа на домофон, который висит у входа в подъезд дома. Однако в подъезд я уже зашла.
Хозяин повторил: Please use 1 key to open apartment entrance.
Может быть панель на фото с кнопками и замочной скважиной - штука распространенная, и местные мне подскажут, что это и где обычно висит?
Всем заранее спасибо за помощь!

**Galina_v** » 10 мар 2017, 01:02

Там скорее всего еще одна дверь есть, то есть зашел в холл, а дальше холла не пройдешь без ключа. Там на месте скорее всего будет понятней. Но может быть меня поправят.

**mfr** » 10 мар 2017, 01:27

Кстати, штраф за сдачу квартир без лицензии (арбнб) в японии возрос с 300$ до 10000$
Так что могут и выкинуть на мороз (с) в любой момент.

**ElAv** » 10 мар 2017, 01:30

mfr писал(а) 10 мар 2017, 01:27:Кстати, штраф за сдачу квартир без лицензии (арбнб) в японии возрос с 300$ до 10000$
Так что могут и выкинуть на мороз (с) в любой момент.

Но визы с бронью . стали давать

miketm писал(а) 01 мар 2017, 17:21:Только что получил японскую визу в Новосибирске через Пони. Из броней у меня было: 3 букинга, 2 .

отсюда Получение туристической визы в Японию гражданами РФ по новым правилам в 2017 году

**mfr** » 10 мар 2017, 01:35

Ну пока не будет отмашка, будут давать.
Тут другое еще может быть: если постояльцы будут шуметь, соседи пожалуются, владельца нахлобучат, а постояльцев выкинут на мороз, последующие тоже могут быть в пролёте

**ElAv** » 10 мар 2017, 01:44

mfr писал(а) 10 мар 2017, 01:35:Ну пока не будет отмашка, будут давать.

Так раньше даже не рассматривали такие документы на визу.
Странно.
Ну, собственно, в США тоже вроде как не законно, но сдают и снимают активно.
Ладно, это уже офф тут

**Карбофос** » 11 мар 2017, 01:31

Akari,
Ящик с ключем в тамбуре между распашной дверью на улицу и дверью дальше в подъезд. Этот ключ открывает и дверь в подъезд, и дверь в квартиру.

**Akari** » 11 мар 2017, 09:11

Карбофос писал(а) 11 мар 2017, 01:31:Ящик с ключем в тамбуре между распашной дверью на улицу и дверью дальше в подъезд. Этот ключ открывает и дверь в подъезд, и дверь в квартиру.

Карбофос, спасибо, но я этого понять не могу -_- У квартир ведь разные ключи. Подъезд открывается разными ключами, но замочная скважина одна?
Или любую квартиру можно открыть, если у тебя есть ключ от подъезда?

**Карбофос** » 11 мар 2017, 11:01

У всех квартир ключи разные, не подходят друг к другу, но ключ от любой квартиры открывает дверь в подъезд.
Стыдно признаться, но в декабре стоял тупил при заселении. Даже брелок прикладывал к панели, как дома к домофону

**Akari** » 11 мар 2017, 13:14

До чего дошел прогресс! Ну, будем знать

**Карбофос** » 11 мар 2017, 13:17

еще должна быть вторая дверь на улицу, где выход с лестницы на улицу, она тоже должна открываться этим же ключом

**Akari** » 02 апр 2017, 12:57

Akari писал(а) 09 мар 2017, 21:15:Из почтового ящика с кодовым замком достаем ключ (один ключ)... а вот дальше у меня проблема. Хозяин пишет:

Отвечу сама себе по итогам проработки вопроса.
Действительно будет ОДИН ключ для обеих дверей.
При заселении дома всем жильцам централизованно ставятся замки. Половина бороздок на всех ключах одинаковые, именно эта половина бороздок открывает дверь в подъезд.
А вторая половина бороздок - разная для каждой квартиры.
Вот такая технология.

МОСКВА, 9 июн - РАПСИ. Верхняя палата парламента Японии проголосовала за закон, устанавливающий правила приема туристов за плату частными собственниками жилых помещений, что будет способствовать деятельности международной онлайн-площадки ., сообщает в пятницу агентство Bloomberg.

Новый закон устанавливает право собственников на сдачу жилья, ограничивая, однако, срок аренды 180 днями в год. Кроме того, владельцы жилых помещений будут обязаны зарегистрироваться в местных муниципалитетах, которые получают полномочия на введение дополнительных ограничений на этот вид деятельности.

Власти Японии, сообщает Bloomberg, в отличие от муниципальных правительств Нью-Йорка, Барселоны и Сан-Франциско, пошли на шаги, снимающие административные препятствия деятельности . из-за туристического бума, в результате которого в стране ощущается нехватка мест в гостиницах.

Посмотрел сейчас ценники на квартиры на . - цены уже несколько снизились. Некоторые предложения, забитые у меня в избранном, упали в цене на ~тысячу деревянных, по ценнику став сравнимыми с предложениями в Южной Корее.

**danpeal** » 22 июл 2017, 14:29

Доброго времени суток! Ищу жильё в Осака, Киото и Токио на ноябрь 2017 года. Смотрю, что через . цены в разы ниже, чем на гостиницы и расположение к транспорту гораздо удобнее. Хотелось бы воспользоваться данным сервисом. Но возникает целый ряд вопросов. Особенно относительно оплаты, ведь, как я понимаю, она списывается сразу после одобрения бронирования хозяином жилья? Опишите, пожалуйста, подробнее свой опыт в плане бронирования через ., пожалуйста)

Она списывается, но хозяину не начисляется, зависает у .. Большинство ответов на общие вопросы по . можно найти здесь https://forum.awd.ru/viewtopic.php?f=799&t=239434&start=40 и, собственно говоря, на сайте . в разделе помощь.