Кто может получить визу приглашенного инвестора?
Визу приглашенного инвестора могут получить граждане третьих стран, чей въезд и пребывание ввиду инвестиций в Венгрии соответствует интересам национальной экономики.
Нижеперечисленные инвестиции рассматриваются как представляющие национальный экономический интерес:
1. Инвестиционный сертификат: приобретение сертификата, выпущенного фондом недвижимости, зарегистрированным в Венгерском национальном банке, на сумму не менее 250 000,- Евро
Обращаем ваше внимание на то, что в этом случае вы должны в течение не менее 5 лет иметь инвестиционный сертификат, выданный фондом недвижимости, не менее 40% стоимости чистых (за вычетом стоимости обязательств) активов которого инвестировано в жилую недвижимость в Венгрии, и управляющий фондом недвижимости в соответствии с Законом XXX от 2016 года «О закупках для обороны и безопасности» входит в список аттестованных участников рынка.
2. Владение недвижимостью: приобретение права собственности на жилую недвижимость стоимостью не менее 500 000,- Евро, находящуюся на географической территории Венгрии, зарегистрированную в публичном реестре учета и регистрации прав под кадастровым номером, свободную от судебных исков, обременений, и претензий.
Следует обратить внимание на то, что при приобретении права собственности на жилую недвижимость необходимо зарегистрировать в реестре недвижимого имущества запрет на отчуждение и обременение недвижимости сроком на 5 лет со дня заключения договора купли-продажи, кроме того недвижимость в течение 5 лет должна принадлежать исключительно гражданину третьей страны или гражданину третьей страны и совместно с ним одному или нескольким членам семьи гражданина третьей страны, которые также подают заявление на получение вида на жительство.
Следует также обратить внимание на то, что компетентный орган назначит судебного эксперта по операциям с недвижимостью для установления того, имеется ли заметная разница между реальной рыночной стоимостью объекта недвижимости и ценой покупки согласно заявлению. Связанные с этим расходы должны быть оплачены заявителем заранее.
Обращаем Ваше внимание на то, что правила подачи заявок на приобретение права собственности на жилую недвижимость должны применяться с 1 января 2025 года! Приобретение права собственности возможно только с 1 января 2025 года, право собственности на недвижимость, приобретенную до 1 января 2025 года, не может быть признано в данном контексте!
3. Пожертвование денежных средств: предоставление денежного пожертвования в размере не менее 1 000 000,- Евро в целях поддержки образовательной, научно-исследовательской, художественно-творческой деятельности для высшего учебного заведения, поддерживаемого фондом управления активами, действующим в общественных интересах.
В случае инвестиций в валюте, отличной от евро, стоимость инвестиции в евро определяется с применением обменных курсов, опубликованных Венгерским национальным банком на день инвестиции.
Подача заявления Заявление на выдачу визы приглашенного инвестора должно быть подано консульскому должностному лицу, осуществляющему деятельность в стране постоянного или обычного проживания или гражданства гражданина третьей страны.
Заявление также может быть подано консульскому работнику в стране, где гражданин третьей страны проживает на законных основаниях, если
- в стране постоянного или обычного проживания или его гражданства нет консульского представительства, также следует
- документально подтвердить причины подачи заявления в третьей стране, отличной от постоянного или обычного места жительства.
В Москве заявление на выдачу визы приглашенного инвестора можно быть подано только в Консульский Отдел Посольства (в визовом центре нет). Для подачи визы приглашенного инвестора нужно записаться онлайн в Консульство:
https://konzinfobooking.mfa.gov.hu/home Среди типов дел необходимо выбрать дело „Заявление о выдаче визы - долгосрочная виза со сроком пребывания более 90 дней (разрешение на проживание - D)”.
Консульский сбор за оформление визы приглашенного инвестора составляет 110,- Евро.
Заявление должно быть подано по установленной форме с приложением обязательных документов.
Необходимые приложения к заявлению о выдаче визы приглашенного инвестора Анкета должна быть заполнена точно и подписана заявителем.
При подаче заявления заявитель должен предъявить действительный загранпаспорт и приложить одну фотографию для документов.
Для одобрения заявления на визу необходимо соблюдать условия въезда и проживания, подтверждение наличия условий возможно при предъявлении в приложении к заявлению обязательных документов во время процесса оформления.
Для подтверждения цели въезда и пребывания необходимо предоставить один из следующих документов:
справка-подтверждение зарегистрированного Венгерским национальным банком управляющего фондом жилой недвижимости или продавца инвестиционного сертификата о покупке инвестиционного сертификата на сумму не менее 250 000,- Евро, выданная на имя гражданина третьей страны, или
завизированный юристом договор купли-продажи на конкретный жилой объект, в рамках которого одновременно с приобретением гражданином третьей страны права собственности на недвижимость жилая недвижимость должна быть обязательно зарегистрирована в Венгерском государстве на срок до 5 лет с даты заключения договора купли-продажи, содержащего отметку о запрете на отчуждение и обременение при регистрации недвижимого имущества в реестре (одновременно с приобретением в собственность жилого объекта в реестр недвижимого имущества должен быть внесен запрет на отчуждение и обременение на срок до 5 лет со дня заключения договора купли-продажи, и недвижимость должна принадлежать исключительно Вам или Вам и одному или нескольким членам семьи, которые также подают заявление на получение вида на жительство сроком на 5 лет) — начнет применяться с 1 января 2025 года!
справка-подтверждение высшего учебного заведения, финансируемого фондом управления активами, действующим в общественных интересах, о том, что высшее учебное заведение получило грант в размере не менее 1 000 000,- Евро от гражданина третьей страны для поддержки образования, научных исследований или художественного творчества.
Если у Вас еще нет вышеуказанных инвестиций, к заявлению необходимо приложить:
заявление о том, какие из инвестиций вы планируете осуществить в течение трех месяцев с момента выдачи визы гостевого инвестора, и
выписку, выданную иностранным или венгерским кредитным учреждением, подтверждающую наличие финансовых средств, в которой указано, что указанная сумма доступна для Вас.
В случае планируемых инвестиций законное происхождение имеющихся денежных средств должно быть подтверждено достоверным образом, в частности, путем предоставления:
официального (публичного) документa или частного документа, имеющего полную доказательную силу, подтверждающего происхождение имущества, права на материальные ценности или активы; или
подтверждения налогооблагаемого дохода от постоянной работы или самозанятости.
К заявлению о выдаче визы должен быть приложен документ, подтверждающий адрес Вашего фактического проживания в Венгрии. Это означает, что Вы должны подтвердить, что являетесь собственником жилой недвижимости или обладаете правом пользования недвижимости, предоставив один из следующих документов:
договор аренды,
документ на право пользования квартирой в порядке одолжения,
документ, подтверждающий право собственности на недвижимость,
подтверждение забронированного и оплаченного жилья.
Срок действия визы приглашенного инвестора — Ваши действия после въезда в Венгрию Виза приглашенного инвестора действительна максимум 6 месяцев. Виза гостевого инвестора дает право на пребывание в стране более 90 дней и многократный въезд в течение 180 дней, а также дает право приглашенному инвестору подать заявление на получение вида на жительство в Венгрии.
В течение 3 месяцев после выдачи визы гостевого инвестора Вам нужно будет подтвердить на сайте Enter Hungary, что Вы осуществили инвестиции в соответствии со своей декларацией. Подтверждение завершения инвестиций проверяется Национальным управлением по делам иностранцев (OIF).
Заявление приглашенного инвестора на получение вида на жительство должно быть подано в Центральный региональный директорат Национального управления по делам иностранцев (OIF) или через портал Enter Hungary в течение 93 дней после первого въезда инвестора на территорию Венгрии по визе приглашенного инвестора. Обязательным условием для этого является подтверждение в течение 3 месяцев с момента выдачи визы гостевого инвестора на портале Enter Hungary того, что Вы осуществили задекларированные инвестиции.
Таким образом в Консульстве можно подать заявление только на получение визы гостевого инвестора, вслед за этим, по завершении инвестирования и предоставлении доказательств инвестирования, при наличии действующей визы для инвестора подача заявления на получение вида на жительство для приглашенного инвестора возможна исключительно на территории Венгрии.
Обращаем внимание на то, что гостевая виза инвестора будет аннулирована ведомством по вопросам регистрации иностранцев, если гражданин третьей страны не осуществит инвестиции, или не осуществляет инвестиции согласно своим обязательствам в течение трех месяцев с момента выдачи визы гостевого инвестора. Выдачи визы гостевого инвестора – это день одобрения заявления на получение визы, о чем вы получите письменную информацию.
Сбор за подачу апелляции на решение об отказе в выдаче гостевой визы или об аннулировании визы приглашенного инвестора составляет 160,- Евро.
Заявления от членов семьи Вид на жительство с целью воссоединения семьи может быть получен только при наличии вида на жительство для приглашенного инвестора. Это означает, что члены семьи не имеют возможности одновременно с подачей заявления на получение визы приглашенного инвестора подать заявление на получение вида на жительство для воссоединения семьи!
Заявление на получение ВНЖ для воссоединения семьи может быть подано только после того, как гражданин третьей страны (кормилец) с визой приглашенного инвестора подаст в Венгрии на себя заявление на получение вида на жительство приглашенного инвестора.
К подаче заявления на получение вида на жительство для воссоединения семьи и к прилагаемым документам применяются общие положения, с той разницей, что вид на жительство с целью воссоединения семьи приглашенного инвестора не подпадает под правило, согласно которому ВНЖ считается недействительным, если гражданин третьей страны не въедет в Венгрию в течение трех месяцев с даты выдачи вида на жительство.
