Недвижимость на Кубе. Покупка апартаментов в Гаване(склеено)

Отзывы, адреса, явки Casa particular. Каса партикуляры Гавана, Сантьяго, Камагуэй. Аренда дома на Кубе, отели Варадеро, отели Кубы, цены отели Кубы

Сообщение: #51

Сообщение Владимир Блинков » 20 дек 2006, 22:49

Sherhan писал(а):Ничего противозаконного! Просто берете нормы внутреннего права страны и международного и в итоге оформляете недвижку.

Собственно я предположил и не более того. А вот играть в игры на пространстве социализма дело весьма рисковое. Ни какие нормы внутреннего права страны и законы мирового права по отношению к нерезиденту действовать не будут, а если и будут, то в ограниченный временной срок. Корче стрёмно всё это.
Кто на обочине, тот не в дороге.
Аватара пользователя
Владимир Блинков
активный участник
 
Сообщения: 698
Регистрация: 07.05.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 63
Страны: 18
Отчеты: 3

Сообщение: #52

Сообщение Chipsata » 21 дек 2006, 10:28

To Sherhan:
А Вас случайно не Леня Голубков зовут?
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #53

Сообщение anders » 21 дек 2006, 14:25

похоже на то
anders
полноправный участник
 
Сообщения: 391
Регистрация: 27.07.2005
Город: LATVIA
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 53
Пол: Мужской

Сообщение: #54

Сообщение Sherhan » 21 дек 2006, 16:21

Chipsata писал(а):To Sherhan:
А Вас случайно не Леня Голубков зовут?


а я произвожу такое впечатление?
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #55

Сообщение Sherhan » 21 дек 2006, 16:25

Владимир Блинков писал(а):
Sherhan писал(а):Собственно я предположил и не более того. А вот играть в игры на пространстве социализма дело весьма рисковое. Ни какие нормы внутреннего права страны и законы мирового права по отношению к нерезиденту действовать не будут, а если и будут, то в ограниченный временной срок. Корче стрёмно всё это.


нормы внутреннего права распространяются на всех лиц, прибывающих на территории под юрисдикцией данного государства. Нормы международного права действуют для всех стран, участвующих в международных договорах. Читайте учебник МЧП ))
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #56

Сообщение Borracho » 21 дек 2006, 16:36

Sherhan писал(а):
Chipsata писал(а):To Sherhan:
А Вас случайно не Леня Голубков зовут?


а я произвожу такое впечатление?


Просто Вы на форуме - человек новый. А Chipsata и Anders на Кубе - не совсем туристы, вернее, совсем не туристы. У нас тут сложилось мнение, отличное от Вашего, например, о ценах на недвижимость в Гаване. Скажем так, необычно.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #57

Сообщение Sherhan » 21 дек 2006, 16:40

Borracho писал(а):
Sherhan писал(а):
Chipsata писал(а):To Sherhan:
А Вас случайно не Леня Голубков зовут?


а я произвожу такое впечатление?


Просто Вы на форуме - человек новый. А Chipsata и Anders на Кубе - не совсем туристы, вернее, совсем не туристы.


я вообще не понимаю каким образом персонаж реламного ролика начала 90-х применим ко мне? к сожалению, не знаком лично ни с Chipsata ни с Anders, но и ко мне слово "тюрист" с натяжкой применимо. А форум я случайно, а не по баннерным ссылкам нашел.
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #58

Сообщение Borracho » 21 дек 2006, 16:47

Поймите наш скепсис, мы тут в своем болоте варимся, а приходит свежий человек и ломает сложившиеся стереотипы, просто много недосказанного. Заинтриговали, а через почту и ЛС спрашивать не хочу. Можно, например, как-то схематично описать удачные сделки ( без ноу-хау), например цена - за что и где (район)?
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #59

Сообщение Sherhan » 21 дек 2006, 16:52

вам какую именно цену? ))
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #60

Сообщение Sherhan » 21 дек 2006, 16:53

и почему именно Голубков? !
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #61

Сообщение Borracho » 21 дек 2006, 16:54

Например, за сколько купили, что именно в площадях, этажах и экстрасах, и в каком районе города.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #62

Сообщение Chipsata » 21 дек 2006, 20:18

Объясню про Голубкова. Вы производите впечатление человека, продающего как минимум Гербалайф. Эдакий "прилетит вдруг волшебник в глубом вертолете и бесплатно покажет кино...". Но дело даже не в этом. Продать квартиру за 200 тыщ в Гаване могу и я. Но какие гарантии собственности вы даете, это совсем не понятно.
Да и вы тут твердите о нормах международного права... Несколько раз сталкивалась с кубинскими чиновниками и "да плевали мы на нормы международного права".
А людей, у которых отобрали дома после покупки - полно, почти все находятся по адресу Факторе Финаль и ждут депортации....
Если я не права, первая же принесу извинения. Ну и шоколадка с меня)))
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #63

Сообщение Borracho » 22 дек 2006, 01:14

Chipsata писал(а):Гербалайф


Вымвым
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #64

Сообщение Sherhan » 22 дек 2006, 10:18

Chipsata писал(а):Объясню про Голубкова. Вы производите впечатление человека, продающего как минимум Гербалайф. Эдакий "прилетит вдруг волшебник в глубом вертолете и бесплатно покажет кино...". Но дело даже не в этом. Продать квартиру за 200 тыщ в Гаване могу и я. Но какие гарантии собственности вы даете, это совсем не понятно.
Да и вы тут твердите о нормах международного права... Несколько раз сталкивалась с кубинскими чиновниками и "да плевали мы на нормы международного права".
А людей, у которых отобрали дома после покупки - полно, почти все находятся по адресу Факторе Финаль и ждут депортации....
Если я не права, первая же принесу извинения. Ну и шоколадка с меня)))

я вас понял. нет, просто вы, простите за употребление данного оборота, "узко мыслите". Немножко выйдя за пределы частно-публичного права, то есть отношений физлицо - государство, вы сможете найти нове горизонты отношений, в т.ч. и с чиновниками. Поймите, я просто поделился своим опытом и свою точку зрения никому не навязываю, каждый вправе считать и придерживаться тех взглядов, которые сформированы им на собственном опыте. У меня они несколько отличаются от Ваших. Вот и все!
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #65

Сообщение Borracho » 22 дек 2006, 10:29

Я тоже узко мыслю. Поэтому меня интересует, например, за сколько купили, что именно в площадях, этажах и экстрасах, и в каком районе города.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #66

Сообщение Sherhan » 22 дек 2006, 11:01

я в понедельник Вам напишу, просто инфа лежит на другом компе, ок?
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #67

Сообщение Chipsata » 22 дек 2006, 11:38

Я бы запомнила наизусть удачные сделки)))
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #68

Сообщение anders » 22 дек 2006, 14:13

Мне даже больше интересно как он все технически оформлял, на каких цветов карнеты и в какие сроки. А упоминать про какието нормы права на кубе - глупость. Каждый день на это право ложат и у когото отбирают и машины и квартиры. В 2002 в мирамаре построили несколько домов для иностранцев с кубинскими видами на жительство, так продовали не квартиры а право жить в них 25 лет. Никакой собственности, переоформить на когото еще - гимор еще тот.
Ценник начинался от 70к долл и за сотни для пентхаусов. Говорят квартиры разлетелись за 2 месяца. Щас опять в мирамаре такие варианты начили строить, говорят ценник будет от 70к евро
anders
полноправный участник
 
Сообщения: 391
Регистрация: 27.07.2005
Город: LATVIA
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 53
Пол: Мужской

Сообщение: #69

Сообщение Borracho » 22 дек 2006, 14:21

С нетерпением жду понедельника.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #70

Сообщение Chipsata » 22 дек 2006, 14:58

Я тут узко помыслила и мне кажется (судя по его постам), что он оформляет недвижку на сторонние фирмы... Но это тоже аферный вариант. Например, даже гостиницы из сети Мелия принадлежат Кубе, а Мелья их только арендует на не знаю какой срок... В общем, мое глубочайшее мнение, что он лохотронщик для толстопузов. И цены у него в несколько раз завышены (понятно, за услуги. Но московские риэлтеры ведут себя скромнее))))
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #71

Сообщение anders » 22 дек 2006, 15:27

у них не аренда а право пользования - 25 лет. Тоже самое у кубанокан и всех остальных с иностранным капиталом. Собственность только у чисто кубинцев враде Гавиоты. С собственностью и вложениями иностранцев цирк еще тот, выглядет все так: делается сп где 51% кубинцам а 49% иностранцам, кубасы дают землю и рабочих, иностранци -деньги. Тем, что построено на кубинской земле на иностранные деньги, СП имеет право пользоваться 25 лет, после этого все безвозмездно передается кубинскому государству. Для справедливости надо сказать что кубинская сторона не забирает прибыль до тех пор пока иностранци не получат назад то что вложили, потом прибыль делится 51-49. Короче иностранная компания или СП все равно не может ничего получить в собственность и оформить он ничего на них не может, только аренда. А забирают у иностранцев в 3 секунды. Скажем не продлевается контракт по поставкам на кубу на следующий год, агенство которое ведет дела по недвижке с иностранцами может заявить: у вас нет оснований находится в ваших помещениях на кубе в следующем году, освобождайте или переезжайте в другие. Могут не продлить акредитацию из-за каких нибуть формальных нарушений(налоги, таможня, зарплата), в общем вариантов много и не все деньгами решить. Скажем в этом году из свободной экономзоны вуахай выкинули несколько десятков российских компаний (осталось 3), желающим остаться предложили регестрироваться при торговопромышленной палате кубы (жуткмй гимор, попандас по деньгам в том числе расходы на недвижку и транспорт)
anders
полноправный участник
 
Сообщения: 391
Регистрация: 27.07.2005
Город: LATVIA
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 53
Пол: Мужской

Сообщение: #72

Сообщение Алексис » 22 дек 2006, 18:43

А вот по поводу долгосречной аренды жилой недвижимости , от 70-100 CUC , было бы интересно уточнить поподробней, это что за цена (так понимаю за сутки квартира?), и сколько сразу там вносить надо (чтобы на Кубе на 25 лет вперед во что-то верить надо по моему святым идеалистом быть)?
Алексис
полноправный участник
 
Сообщения: 351
Регистрация: 26.05.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 2

Сообщение: #73

Сообщение Chipsata » 22 дек 2006, 19:54

Алексис писал(а):А вот по поводу долгосречной аренды жилой недвижимости , от 70-100 CUC , было бы интересно уточнить поподробней, это что за цена (так понимаю за сутки квартира?), и сколько сразу там вносить надо (чтобы на Кубе на 25 лет вперед во что-то верить надо по моему святым идеалистом быть)?


70 тысяч!
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #74

Сообщение Borracho » 25 дек 2006, 11:35

Прояснилось. Цены не ростут. Проблему у продавца. Он связан с оформлением сделок с недвижимостью, типа в БТИ работает. Видимо, с кого-то много денег попросил. На него накатали телегу ментам. Начали копать все сделки, которые он оформлял. Хорошо, что у нас раньше не получилось.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #75

Сообщение soloveich » 15 янв 2007, 23:16

и какие там цены? примерно за сколько можно взять дом в неплохом состоянии где нить на берегу?
настоящему индейцу везде ништяк
soloveich
новичок
 
Сообщения: 14
Регистрация: 15.01.2007
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 37

Сообщение: #76

Сообщение хулия » 16 янв 2007, 07:27

Я, наверное, слегка поздновато пишу тут, но все же мне стало дико интересно.
Когда мы были на Кубе, очень заинтересовались приобретением домика своего, но все, у кого мы спрашивали, возможно ли это, в один голос отвечали- мол, для любого иностранца это совершенно невозможно. Мы вообще поняли так, что сами местные-то себе не могут че-го приобрести, а уж иностранцы- тем более.
В связи с этим вопрос: это неправда? Т.е. дом на Кубе купить реально?
Была бы благодарна ответу
Viva Cuba Libre
Аватара пользователя
хулия
участник
 
Сообщения: 58
Регистрация: 29.12.2006
Город: Moscow
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 38

Сообщение: #77

Сообщение Dimitrio » 16 янв 2007, 14:44

В связи с этим вопрос: это неправда? Т.е. дом на Кубе купить реально?


Купить (потратить деньги) реально, а вот владеть (т.е. жить и распоряжаться) им - практически нет.
Аватара пользователя
Dimitrio
полноправный участник
 
Сообщения: 383
Регистрация: 03.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 45
Страны: 40
Отчеты: 1

Сообщение: #78

Сообщение хулия » 16 янв 2007, 14:53

Dimitrio писал(а):
В связи с этим вопрос: это неправда? Т.е. дом на Кубе купить реально?


Купить (потратить деньги) реально, а вот владеть (т.е. жить и распоряжаться) им - практически нет.


а что можно? сдавать?
Viva Cuba Libre
Аватара пользователя
хулия
участник
 
Сообщения: 58
Регистрация: 29.12.2006
Город: Moscow
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 38

Сообщение: #79

Сообщение Dimitrio » 16 янв 2007, 15:39

а вот владеть (т.е. жить и распоряжаться)


я имел в виду, что можно потратить деньги на различные черные схемы обмена. И даже, если не кинут сразу, потом все равно собственности лишитесь. Ибо нет там частной собственности.
Аватара пользователя
Dimitrio
полноправный участник
 
Сообщения: 383
Регистрация: 03.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 45
Страны: 40
Отчеты: 1

Сообщение: #80

Сообщение MATILDA » 16 янв 2007, 15:55

хулия писал(а): дом на Кубе купить реально?


2 хулия: А Вы ветку сначала читали ?

Chipsata писал(а): Но какие гарантии собственности вы даете, это совсем не понятно.
Да и вы тут твердите о нормах международного права... Несколько раз сталкивалась с кубинскими чиновниками и "да плевали мы на нормы международного права".
А людей, у которых отобрали дома после покупки - полно, почти все находятся по адресу Факторе Финаль и ждут депортации....
)))


anders писал(а): А упоминать про какието нормы права на кубе - глупость. Каждый день на это право ложат и у когото отбирают и машины и квартиры. В 2002 в мирамаре построили несколько домов для иностранцев с кубинскими видами на жительство, так продовали не квартиры а право жить в них 25 лет. Никакой собственности, переоформить на когото еще - гимор еще тот.
The Road goes ever on and on... (с) J. R. R. Tolkien
Las estrellas...Es lo único que un marinero necesita para navegar.©
Ваша Мотя ♥
Куба - часто задаваемые вопросы - FAQ
Аватара пользователя
MATILDA
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 8249
Регистрация: 07.09.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 831 раз.
Возраст: 48
Отчеты: 2

Сообщение: #81

Сообщение gAD » 16 янв 2007, 16:27

Чтой-то кудесник от недвижки на Кубе сдулся...

Вспоминается фраза из анекдота: "Сто, - не дысыс? А как дысал, как дысал!...."
gAD
участник
 
Сообщения: 114
Регистрация: 19.09.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 1

Сообщение: #82

Сообщение Sherhan » 16 янв 2007, 18:20

ya ne sdylsya prosto nemnogo bil zanyat. Esli vas ne ydalos mne pereybedit to ostavaites pri svoem mnenii
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #83

Сообщение Sherhan » 16 янв 2007, 18:27

A dlya interesyushihsya povtoryaus - kupit realno. Vladet polzovatsya i rasporyazhatsya realno. Prosto zdes na forume sushestvuet zakosteneloe ybezhdenie - raz na Cube zapreshena prodazha nedvizhimosti inistrantsam zhachit vse. tabu. V Rosii tozhe zapreshena prodazha zemli inostrantsam poetomu ispolzuutsya razlichnie shemi. A utverzhdenie - kupit na Cub dom nelzya podobno tomy sluchau, kogda chlovek begaet po beregy okeana, cherpaet iz nego lozhkoi vody i govorit "zdes kitov net".
Ya yzhe namekal ran"she pro yzkost" vzglyadov moih protivnikov, no raz tak i ne dogadalis do shemi, to chtozh... udachi!
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #84

Сообщение Chipsata » 16 янв 2007, 18:34

Sherhan писал(а):A dlya interesyushihsya povtoryaus - kupit realno. Vladet polzovatsya i rasporyazhatsya realno. Prosto zdes na forume sushestvuet zakosteneloe ybezhdenie - raz na Cube zapreshena prodazha nedvizhimosti inistrantsam zhachit vse. tabu. V Rosii tozhe zapreshena prodazha zemli inostrantsam poetomu ispolzuutsya razlichnie shemi. A utverzhdenie - kupit na Cub dom nelzya podobno tomy sluchau, kogda chlovek begaet po beregy okeana, cherpaet iz nego lozhkoi vody i govorit "zdes kitov net".
Ya yzhe namekal ran"she pro yzkost" vzglyadov moih protivnikov, no raz tak i ne dogadalis do shemi, to chtozh... udachi!


То есть вы хотите сказать, что запрещена продажа только иностранцам? То есть любой кубинец может прикупить себе пару-тройку домов?

И простите наш здоровый скепсис, но
ваш стиль общения не вызывает лично у меня желания доверить вам свои миллионы)
Зачем вы столько времени тратите на этот форум, "разубеждая нас". У вас нехватка в клиентах???
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #85

Сообщение Sherhan » 16 янв 2007, 18:37

ya urist, eto "pobochni" zarabotok ))
prosto ydivlyaus vashemy skepsisu.
A po voprosu pari - troiki domov - u moei znakomoi kubinki dva doma (odin pravda eshe ne dostroen).
Sherhan
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 20.12.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47

Сообщение: #86

Сообщение хулия » 16 янв 2007, 19:23

Chipsata писал(а):
Sherhan писал(а):A dlya interesyushihsya povtoryaus - kupit realno. Vladet polzovatsya i rasporyazhatsya realno. Prosto zdes na forume sushestvuet zakosteneloe ybezhdenie - raz na Cube zapreshena prodazha nedvizhimosti inistrantsam zhachit vse. tabu. V Rosii tozhe zapreshena prodazha zemli inostrantsam poetomu ispolzuutsya razlichnie shemi. A utverzhdenie - kupit na Cub dom nelzya podobno tomy sluchau, kogda chlovek begaet po beregy okeana, cherpaet iz nego lozhkoi vody i govorit "zdes kitov net".
Ya yzhe namekal ran"she pro yzkost" vzglyadov moih protivnikov, no raz tak i ne dogadalis do shemi, to chtozh... udachi!


То есть вы хотите сказать, что запрещена продажа только иностранцам? То есть любой кубинец может прикупить себе пару-тройку домов?

И простите наш здоровый скепсис, но
ваш стиль общения не вызывает лично у меня желания доверить вам свои миллионы)
Зачем вы столько времени тратите на этот форум, "разубеждая нас". У вас нехватка в клиентах???


а интересно действительно, сколько примерно стоит домик на Кубе?
Viva Cuba Libre
Аватара пользователя
хулия
участник
 
Сообщения: 58
Регистрация: 29.12.2006
Город: Moscow
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 38

Сообщение: #87

Сообщение Borracho » 16 янв 2007, 19:42

Sherhan писал(а):Ya yzhe namekal ran"she pro yzkost" vzglyadov moih protivnikov, no raz tak i ne dogadalis do shemi, to chtozh... udachi!


Где уж нам сиволапым. Я три раза задавал вопрос " например, за сколько купили, что именно в площадях, этажах и экстрасах, и в каком районе города."
Ответа так и не получил, а многочисленная лирика не о чем напоминает "рыбацкие или охотничьи байки". Наверное, тайный смысл схемы заключается "кому-то из чиновников бабок отстегнуть". Но опять же на Кубе всяких замминистров и прочих решающих вопросы, как гавна.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #88

Сообщение Borracho » 16 янв 2007, 19:46

хулия писал(а):а интересно действительно, сколько примерно стоит домик на Кубе?


Смотря где и какой... В кампо халупа штуку баксов стоит... Более предметно с начала ветку надо прочитать.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #89

Сообщение gAD » 16 янв 2007, 19:51

хулия писал(а):
Chipsata писал(а):
Sherhan писал(а):A dlya interesyushihsya povtoryaus - kupit realno. Vladet polzovatsya i rasporyazhatsya realno. Prosto zdes na forume sushestvuet zakosteneloe ybezhdenie - raz na Cube zapreshena prodazha nedvizhimosti inistrantsam zhachit vse. tabu. V Rosii tozhe zapreshena prodazha zemli inostrantsam poetomu ispolzuutsya razlichnie shemi. A utverzhdenie - kupit na Cub dom nelzya podobno tomy sluchau, kogda chlovek begaet po beregy okeana, cherpaet iz nego lozhkoi vody i govorit "zdes kitov net".
Ya yzhe namekal ran"she pro yzkost" vzglyadov moih protivnikov, no raz tak i ne dogadalis do shemi, to chtozh... udachi!


То есть вы хотите сказать, что запрещена продажа только иностранцам? То есть любой кубинец может прикупить себе пару-тройку домов?

И простите наш здоровый скепсис, но
ваш стиль общения не вызывает лично у меня желания доверить вам свои миллионы)
Зачем вы столько времени тратите на этот форум, "разубеждая нас". У вас нехватка в клиентах???


а интересно действительно, сколько примерно стоит домик на Кубе?


Нам же сказали - оставайтесь при своём мнении...

Нам не собираются показать порядок цен на примерах.
Нам не собираются рассказать, для примера, - в каких районах Кубы это вообще сейчас возможно.
Нам показывают, что мы близоруки.... И, по-моему, - тока глумятся над этим.
Мой вывод: это "форумный" провокатор.
Пойду черпать воду из окияна.... в поисках китов от недвижимости на Кубе.
gAD
участник
 
Сообщения: 114
Регистрация: 19.09.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 1

Сообщение: #90

Сообщение MATILDA » 16 янв 2007, 20:32

Borracho писал(а):Я тоже узко мыслю. Поэтому меня интересует, например, за сколько купили, что именно в площадях, этажах и экстрасах, и в каком районе города


Sherhan писал(а):я в понедельник Вам напишу, просто инфа лежит на другом компе, ок?


и... тишина...

Sherhan писал(а):ya ne sdylsya prosto nemnogo bil zanyat. Esli vas ne ydalos mne pereybedit to ostavaites pri svoem mnenii


А сколько понедельников уже прошло ? Несдувшийся Вы наш...
The Road goes ever on and on... (с) J. R. R. Tolkien
Las estrellas...Es lo único que un marinero necesita para navegar.©
Ваша Мотя ♥
Куба - часто задаваемые вопросы - FAQ
Аватара пользователя
MATILDA
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 8249
Регистрация: 07.09.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 85 раз.
Поблагодарили: 831 раз.
Возраст: 48
Отчеты: 2

Сообщение: #91

Сообщение Алексис » 16 янв 2007, 20:37

Кубинцы по этого поводу говорили что в Камагуэй от 3 до 5 тысяч CUC обычная для провинциальных их пейзажей халупка, отчасти дешевизна вызвана тем что сами о них строят и материалы думаю тыбрят и тем что реальных прав собственности фактически нет, а современем там думаю золотая недвижимость будет. На двушку квартиру маленькой очень необычной для нас планировки в Старой Гаване назвали 14 тысяч куков. В Сибоней очень интересный котедж назвали примерно 300 тысяч.
Знакомый в Гаване с помощью рабочих делает ремонт дома, из-за меня отвлекся на 4 дня на дневное время, когда увидел, что там без него стало, ему самому чуть плохо не стало, менталитет страны надо учитывать.
Тертые Кубой люди говорят что все сделки там под честное слово, юридическое значение их ничтожно.
Алексис
полноправный участник
 
Сообщения: 351
Регистрация: 26.05.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 2

Сообщение: #92

Сообщение хосе » 18 янв 2007, 08:22

кубинский анекдот о проблемах с домом :
Кубинец в Гаване нашел кувшин,потер его ,из кувшина вышел джинн и говорит:что хочешь ,хозяин,выполню 3 твоих жнлания!
Кубинец обрадовался и говорит: мне много не надо-только 1-хочу дом в Гаване.
На что джинн ему отвечает:Если бы я смог это сделать,то не жил бы в этой лампе!
Аватара пользователя
хосе
новичок
 
Сообщения: 49
Регистрация: 05.01.2007
Город: куба
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 60

Сообщение: #93

Сообщение MarticaIda » 29 янв 2007, 14:27

Здравствуйте. Судя по сообщениям в теме, купить недвижимость на Кубе - большой геморрой, но не невозможно. Я очень хотела бы купить дом в провинции (т.е. не Гавана и не Сантьяго) ближе к осени 2007 года (разведывательная работа там уже ведется), если политическая ситуация не изменит этих планов. С кем из форумчан можно поговорить предметно о схемах, которые работают, и расспросить об удачных/неудачных опытах? Только без эмоций - мол, забудьте, это анриал, у всех все отбирают, и куда вы лезете. Мне кажется, что здесь есть достаточно толковых людей, которые уже приобрели какой-то опыт по приобретению собственности в стране, где это так непросто.

Спасибо!!
MarticaIda
новичок
 
Сообщения: 45
Регистрация: 29.01.2007
Город: Willis
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 45
Страны: 8

Сообщение: #94

Сообщение Borracho » 29 янв 2007, 20:22

MarticaIda писал(а):Мне кажется, что здесь есть достаточно толковых людей, которые уже приобрели какой-то опыт по приобретению собственности в стране, где это так непросто.

Мы их с радостью готовы выслушать.
Borracho
активный участник
 
Сообщения: 995
Регистрация: 08.10.2003
Город: Харьков
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 111
Страны: 27
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Сообщение: #95

Сообщение MarticaIda » 29 янв 2007, 22:45

Borracho писал(а):
MarticaIda писал(а):Мне кажется, что здесь есть достаточно толковых людей, которые уже приобрели какой-то опыт по приобретению собственности в стране, где это так непросто.

Мы их с радостью готовы выслушать.


Хехе, ну вот ... а я надеялась, что и Вы что-то подскажете. Пусть опыт и неудачный, но Вы же все-таки с этим делом сколько возились, и схему какую-то прорабатывали.

Или спрашивать это некорректно? Вроде как все сами мучаются, разведывают пути, а я хочу все ответы сразу и бесплатно. Скажите, если так.
MarticaIda
новичок
 
Сообщения: 45
Регистрация: 29.01.2007
Город: Willis
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 45
Страны: 8

Сообщение: #96

Сообщение gAD » 29 янв 2007, 23:14

"Или спрашивать это некорректно? Вроде как все сами мучаются, разведывают пути, а я хочу все ответы сразу и бесплатно. Скажите, если так."

Корректно. Корректно.
Только вот некорректно Вам, по отношению к самой себе, - ждать открытых ответов на скользкую тему... Тем более, что и устройство государства Куба - непростое... Тем более, что тему про наши поползновения возможно читают некоторые представители кубинской государственности... Да и Вы - человек для многих здесь - незнакомый...
И не подумайте только, что все здесь жадины...

Приобретение недвижимости на Кубе - штука крайне непростая.
gAD
участник
 
Сообщения: 114
Регистрация: 19.09.2006
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 1

Сообщение: #97

Сообщение MarticaIda » 30 янв 2007, 00:19

gAD писал(а):Только вот некорректно Вам, по отношению к самой себе, - ждать открытых ответов на скользкую тему... Тем более, что тему про наши поползновения возможно читают некоторые представители кубинской государственности... Да и Вы - человек для многих здесь - незнакомый...
И не подумайте только, что все здесь жадины...


Так я потому и спросила " С кем из форумчан можно поговорить предметно о схемах, которые работают, и расспросить об удачных/неудачных опытах?", чтобы может в личных сообщениях как-то списаться... Я понимаю паранойю, конечно... Сколько месяцев мне надо активно участвовать в форуме, чтобы стать знакомым человеком? Кстати, ведь если развить паранойю, то нельзя исключать из подозрений и завсегдатаев форума, как минимум.

Чувствую, придется набивать шишки самой - не очень я в эти шпионские игры умею играть. (
MarticaIda
новичок
 
Сообщения: 45
Регистрация: 29.01.2007
Город: Willis
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 45
Страны: 8

Сообщение: #98

Сообщение хосе » 30 янв 2007, 10:10

Видно,что форум плохо читал анекдот на ету тему

А если без иронии,то купить дом ,машину,мотоцикл-офицально-НЕЛЬЗЯ!
и если вы совершите сделку по купле-продаже,а вас заложит ваш сосед по кварталу, то ваше приобретение отойдет государству,+ вы еще заплатите штраф,но ето мелочи -кубинец который может стоять за етой сделкой сядел посидеть лет на 8
А неофицально механизм примерно такой:
иностранец женится или выходит замуж за кубинца и ищет обмен дома плохого на хороший... или очень хороший,вот обмены здесь никто не запрещал;
вы находите обмен и (неофицально) бывшему хозяину дома,выплачиваете ту разницу,которую он запросит,после того как вивенда ваш обмен одобрит,не раньше.
можете еще проделать то же самое не выходя замуж,но тогда вы ОЧЕНЬ сильно должны доверять кубинцам ,имена которых будут стоять на офицальных документах,потому что вы хозяином данной недвижимости не будете являться
Хотя ,у нас в городе ,уже многие итальянцы и испанцы приобретают таким образом жилье.Конечно бывает их кидают,но в основном -нет
так что все возможно,но только это никак не нупля -продажа ,по офицальным каналам,и внимательно смотрите на ваших будущих соседей,мне например закрыли стройку дома,из-за доноса
Аватара пользователя
хосе
новичок
 
Сообщения: 49
Регистрация: 05.01.2007
Город: куба
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 60

Сообщение: #99

Сообщение Chipsata » 30 янв 2007, 10:21

По-моему, хосе порывается стать соседом. Недорого, интим предлагать)))
Аватара пользователя
Chipsata
Старожил
 
Сообщения: 361
Регистрация: 09.12.2003
Город: Главное - Куда!
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 44
Пол: Женский

Сообщение: #100

Сообщение хосе » 30 янв 2007, 10:29

А по-моему я просто ответил на вопрос,
который ,кстати многих интересует и не только на форуме.

А поругаться лучше с мужем,для этого не надо выходить в инрернет,посто -прицепитесь за что-нибудь ,и дело пошло.
Аватара пользователя
хосе
новичок
 
Сообщения: 49
Регистрация: 05.01.2007
Город: куба
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 60

Пред.След.

Список форумовАМЕРИКА форумКУБА форумОтели, апартаменты, виллы на Кубе



Включить мобильный стиль