Нью-Йорк: апартаменты, кондо, жильё без предоплаты — отзывы, советы, бронирование с картой РФ

[Форум Винского]

Нью-Йорк: апартаменты, кондо и другое жильё — где остановиться, как снять без предоплаты, отзывы

Если хотите больше пространства, кухню, бытовую технику и независимость от отельного сервиса — апартаменты в Нью-Йорке отличный выбор.
Но важно правильно выбрать район, учесть дополнительные сборы и надёжно забронировать жильё, особенно если нужна оплата российской картой или бронь без предоплаты.

Где забронировать жильё:

✅ Аренда апартаментов в Нью-Йорке на Вooking.com без предоплаты
→ Удобный поиск, фильтры по районам, ценам, отзывам. Много объектов с бесплатной отменой.

✅ Бронирование жилья в Нью-Йорке картами МИР на Tрип.ком
→ Поддержка Visa/МИР, цены в рублях, интерфейс на русском, гибкие условия.

Что обсуждаем в теме:

• Где снимать жильё: Manhattan, Brooklyn, Queens, Jersey City
• Какие районы безопасны и удобны без машины
• Апартаменты vs кондо vs частное жильё — плюсы и минусы
• Отзывы о конкретных квартирах и хостах
• Скрытые платежи: уборка, сервисные сборы, залог
• Оплата российскими картами — что реально работает
• Как найти вариант без предоплаты или с отменой

Если вы уже снимали апартаменты в Нью-Йорке — расскажите, где и что понравилось.
Если только ищете — напишите бюджет, даты, предпочтения (район, метро, питание и т.д.) — и форум подскажет.

[Павлин]

А сэкономленые деньги я с удовольствием проем. Или пропью

Или на выведение привезенных клопов потратить...
Но... Каждый кузнец своего несчастья!

[Liepa]

Cогласна. При прочих равных всегда выберу гостиницу. Но как начиталась про Нью Йорк, клопы как раз бич гостиниц

[Саммер]

Кстати, да. В квартире клопов вывести проще, чем в гостинице. Не будут же они ее всю закрывать, чтобы потравить клопов - сколько денег потеряют. А хост в квартире своей все-таки живет, и с клопами бороться будет.

[Павлин]

Кстати, да. В квартире клопов вывести проще, чем в гостинице. Не будут же они ее всю закрывать, чтобы потравить клопов - сколько денег потеряют. А хост в квартире своей все-таки живет, и с клопами бороться будет.

Но экономически для "частника" это сложнее, чем для отеля. Согласно "клопиному" сайту http://bedbugregistry.com/ в США вывести этих гадов - около 5.000 долл.

[Саммер]

5 штук?! Ого! Мне пока сталкиваться не приходилось (ттт!), и не хочется. Но вот моим родителям два раза так "везло", и оба были в гостинице (правда, это Франция). Я обычно на этом сайте проверяю отели, особенно в НЙ. В гостинице в этом плане проще - можно хоть скандал устроить и заставить номер поменять. А вот в квартире?

[zlunya]

Подскажите, пожалуйста, на . могут обмануть?
Нашли предложение - очеееень нравится квартира, расположение замечательное.

Но написано, что предложение новое, отзывов ноль. И цена для такой квартиры очень низкая. Это не может быть разводкой?

[Stan]

Подскажите, пожалуйста, на . могут обмануть?
Нашли предложение - очеееень нравится квартира, расположение замечательное.

Но написано, что предложение новое, отзывов ноль. И цена для такой квартиры очень низкая. Это не может быть разводкой?

..а вы сами как думаете? и кто вам даст тут гарантии на форуме?
..интернетная аренда квартир -это всегд риск....

[Павлин]

Хотите гарантий - берите отель! Хотите сэкономить, но "сидеть на измене" , то . - Ваш путь.
А "кинуть" могут. Деньги, конечно вернуться, но где жить?..

[dashlev]

может ли это быть правдой? - стремно
http://newyork.craigslist.org/mnh/vac/3324580443.html
It is available for your date which is from 8th of November till 24 of November that total of 16night and each night cost $50 and 11night cost $800 plus a security fee which is refundable after you leaving the apartment with no damages which is $200 the total cost is $1000 and you are to pay half of the total cost to get the apartment secure for your date which is $500 please get back to me...and the $50 include all facility Do get back to me if you wish to book.
Regards
Mary

[inters]

Если не требуют предоплаты через Вестерн Юнион то можно согласиться.

[dashlev]

просят, злодеи... мне несколько человек ответило, все хотят предоплату 50%, отправить договор и тп.
за эти деньги, даже койко-место в хостеле нет на Манхеттене, а тут студия целиком... - вот наверное и ответ на мой вопрос - кидалово
- To secure the Apartment 50% of the rental fee will be required ($400)
- the total cost is $1000 and you are to pay half of the total cost to get the apartment secure for your date which is $500 please get back to me
- To secure the apartment for your desired dates,You will need to transfer the deposit via Western Union (http://www.westernunion.com) but i will forward you an agreement and booking form to fill the form and sign then attach it to your mail and send back to me it with payment receipt,

[inters]

Не соглашайтесь - это практичиски 100% мошеничество.

[bromisaich]

Хотите гарантий - берите отель! Хотите сэкономить, но "сидеть на измене" , то . - Ваш путь.
А "кинуть" могут. Деньги, конечно вернуться, но где жить?..

В . надо рассматривать только те варианты, где есть отзывы. И их должно быть, хотя бы, десятка полтора. Система защиты клиента там отстроена прекрасно. Денег потерять там, действительно, нельзя. Мой брат снимал квартиру в Бруклине через этот ресурс. Остался доволен. Что же касается гостиниц, то и здесь, если говорить об Америке или Канаде, может быть всякое. Я с женой в этом году заранее, еще в NY, забронировал гостиницу в Ниагаре Фалс, а когда приехали мы туда, то поняли, что перед нами гадюшник первостатейный. Около четырех часов нам пришлось потратить на поиски ночлега.Comfort inn выручил. По уголовной цене ( был выходной день ). Нет гарантий ни в чем. Надеюсь, вы понимаете, что тот вариант, который был выбран нами в самом начале, на картинке выглядел Версалем.

[Павлин]

Не соглашайтесь - это практичиски 100% мошеничество.

Я бы при слушался к мнению человека, живущего в США!
А еще... "и приговаривал Балда с укоризной..."

[dashlev]

Не соглашайтесь - это практичиски 100% мошеничество.

Я бы при слушался к мнению человека, живущего в США!
А еще... "и приговаривал Балда с укоризной..."

большое КУ, вам, ребят, спасибо
)))

[mishania]

Ребята, расскажу свою эпопею с квартирой в Штатах, точнее в НЙ.
Счастливая я, бросила работу и уехала учиться. На поиск квартиры было 3 недели. тк я ненавижу одиночество, решила пожить с соседкой-благо много кто в них нуждается. На "чудесном" easyrommates нашла идеальную соседку Келли 24 лет от роду. Пока находилась в неопределенном состоянии в ожидании визы - мило с ней переписывалась. Как только получила визу-сразу написала, мол как платить буду и вообще я еду точно. на что прекрасная девушка ставит в копию своего поверенного solicitor и говорит, мол все через нее, вот тебе и договор на подпись. Английский я знаю неплохо, договор казался...эх, не липовым. НО денюжку мол шлите через ВестрнЮнион. Ну что могла сделать 22-летняя девушка? Она пошла в Альфа банк переводить деньги в Чикаго (на минуточку, квартира в НЙ) этой поверенной, мол она по делам там. Через день она пишет - Дорогая Катя, я уехала на...падааам конференцию в НИГЕРИЮ (!!!), переведи-ка деньги туда. Тут уж все стало ясно, я открещиваюсь и бегу в банк отзывать деньги - ясно, что афера с Нигерией какая-то. Деньги забрала, фух. Но дальше больше. Видимо, поняли, что я соскочила, сразу начали, мол Катя, у нас есть еще один клиент - но Келли (руммейт) хочет жить с тобой. Я говорю - ок, ребята, деньги после заселения. Они ни в какую. Итогом наей переписки стал присланный ими ФАЛЬШИВЫЙ паспорт Келли. Причем такой фотошоп левел -1000. На том и распрощались.
Уас моего положения - я еду на 3 месяца, у меня 2 чемодана шмоток, туфель, сумок, и нет квартиры. До вылета 4 дня. Из них 2 выходных. Фэйл.
Слава богу, практически в последние минуты нашла агентство, через которое и нашла свою нынешнюю квартиру. расклад был такой: пн-списалась с агентством, назначила встречу на среду (мой первый день в нй), они пока подобрали варианты. Вторник-вечером прилет в НЙ, сразу в отель, плашмя в постель. Утро среды - в агентстве выбираем варианты. День среды - смотрю квартиры. Вечер среды - плашмя в кровать, думаю над выбором. Утро четверга - вылет на выходные в Майами. Утро пятницы - подписываю бумаги на выбранную квартиру, отсылаю по мылу скан агенту, плачу агентству картой через инет. Воскресенье - прилет из Майами, заезд в квартиру, оплата лэндлорше наличными.
По цене - отличная комната на Коламбус Авеню, это Аппер Вест Сайд - прекрааасный район с миллионом ресторанов и семей с собачками и детьми - с чудесной соседкой лет 40, которую за 3 недели пребывания видела всего пару раз - стоила 2300 в месяц+2300 депозит(отдают при выезде)+агентству 50 процентов, то бишь 1150.
Вобщем все закончилось идеально)
ГЛАВНОЕ - НЕ пересылайте деньги через Вестрн Юнион!
И вообще найти квартиру на 3 месяца, все же это как шорт терм, русской девушке - ооочень проблематично. Слышала уже много отзывов как мне повезло. Моим подругам, увидев, что они русские и тоже на 3 мес, пару раз отказали в квартире. Так то.

[Stan]

стоила 2300 в месяц+2300 депозит(отдают при выезде)+агентству 50 процентов, то бишь 1150.

..этио вы считаете повезло?

[mishania]

я считаю, что да. Живу в новом доме, в отличном районе. И все за 2 дня. Никаких приключений с крейглистом и прочим, плюс везде все задокументировано.

[Hispano]

mishania ох уж эти разводы, судя по отзывам, на . также имеют место быть(

[Stan]

я считаю, что да. Живу в новом доме, в отличном районе. И все за 2 дня. Никаких приключений с крейглистом и прочим, плюс везде все задокументировано.

..так во сколько вам обошлась комната? in total?

[mishania]

за первый месяц тотал 5750, причем 2300 мне вернут в декабре, когда буду выезжать. Ну так каждый последующий месяц 2300, вкл коммунальные услуги и вечно наполненный холодильник, к которому, правда, не приближаюсь)

[Stan]

за первый месяц тотал 5750, причем 2300 мне вернут в декабре, когда буду выезжать. Ну так каждый последующий месяц 2300, вкл коммунальные услуги и вечно наполненный холодильник, к которому, правда, не приближаюсь)

..вы не находите что это дороговато для комнаты?

[mishania]

Был вариант с квартирой за 3500 в мидтауне и одной, но.
1)для меня жилье-не есть наличие койко места, душа и электричества.
2)я живу не в доме без лифта с тараканами и клопами в обнимку,а в новом здании, с окнами во весь рост как говориться. Лично для меня это плата за эстетическое удовлетворение своих потребностей-просыпаясь, я вижу не нависающий гнетущий потолок, заходя в ванную, свою личную кстати, ибо как у белых людей их 2, я вижу не мини душевую кабину с еле текущей слабой струйкой еле теплой воды, выходя на улицу я не боюсь, что меня сейчас грабанут ребята из качающейся тачки или что добираться до пресловутого центрального парка надо час.
Считаю эту цену вполне адекватной за тот комфорт,который получаю. Ну а если кто привык стеснять себя и 3 месяца жить без нормального принятия ванной или ужаса в предверии возвращения домой в свою лачугу-их право)

[Stan]

Был вариант с квартирой за 3500 в мидтауне и одной, но.
1)для меня жилье-не есть наличие койко места, душа и электричества.
2)я живу не в доме без лифта с тараканами и клопами в обнимку,а в новом здании, с окнами во весь рост как говориться. Лично для меня это плата за эстетическое удовлетворение своих потребностей-просыпаясь, я вижу не нависающий гнетущий потолок, заходя в ванную, свою личную кстати, ибо как у белых людей их 2, я вижу не мини душевую кабину с еле текущей слабой струйкой еле теплой воды, выходя на улицу я не боюсь, что меня сейчас грабанут ребята из качающейся тачки или что добираться до пресловутого центрального парка надо час.
Считаю эту цену вполне адекватной за тот комфорт,который получаю. Ну а если кто привык стеснять себя и 3 месяца жить без нормального принятия ванной или ужаса в предверии возвращения домой в свою лачугу-их право)

..вы думаете нереально найти приличное жилье за меньшие деньги и обязательно везде будет тесный душ, клопы и тараканы? а я думаю -вполне реально...просто у вас не было времени , зато были деньги

[mishania]

Практика моих русских подруг показала, что ..нет)
Они заблаговременно, те за полтора месяца начали искать жилье. По приезду даже жили неск дней в отеле-тк еще окончательно не был сделан выбор, 2 ленлорда, увидев 2-х русских девушек 22-х лет, сразу смылись без объяснения причины, квартиры не сдали. Третий, а то бишь последний шанс-была квартира в довоенном доме на 77 ист без тв, без нормальных даже стен, имеются перегородки между гостинной и одной спальней.Лифта,конечно,тоже нет) но тараканов
правда не наблюдается..
В итоге за всю эту красоту они платят 5000в месяц.
Я уж лучше поживу с соседкой,которую не вижу совсем, чем так)
Вообще приличная мебелированная квартира на срок до года-оочень проблемная история!

[Павлин]

mishania полностью с Вами согласен! И по вопросу о комфорте проживания - тоже! Но у всех на это свои взгляды.
И тоже, когда в первый раз снимали во Флориде на месяц, столкнулись снеким недоверием к русским... А вот на следующий год, уже были рекомендации от первой хозяйки - и все было "без проблем".

[Stan]

Практика моих русских подруг показала, что ..нет)
Они заблаговременно, те за полтора месяца начали искать жилье. По приезду даже жили неск дней в отеле-тк еще окончательно не был сделан выбор, 2 ленлорда, увидев 2-х русских девушек 22-х лет, сразу смылись без объяснения причины, квартиры не сдали. Третий, а то бишь последний шанс-была квартира в довоенном доме на 77 ист без тв, без нормальных даже стен, имеются перегородки между гостинной и одной спальней.Лифта,конечно,тоже нет) но тараканов
правда не наблюдается..
В итоге за всю эту красоту они платят 5000в месяц.
Я уж лучше поживу с соседкой,которую не вижу совсем, чем так)
Вообще приличная мебелированная квартира на срок до года-оочень проблемная история!

..не знаю у меня подруга одинокая литовка снимает в Куинсе (в хорошем Куинсе), также там же живут родственники. Так вот большая однушка стоит 1500 в довоенном доме.
Нормальные стены, полная ванная, рядом с метро. До Манхеттана полчаса.
Ну вообщем то дело ваше...о чем спорим...можно и дороже найти при желании-то

[inters]

Снять на короткий срок (меньше чем на год) квартиру на нормальные деньги достаточно тяжело (плюс отсуствие кредитной истории). Плюс с меблеью квартиры здесь обычно не сдаються.
Мои знакомые недвано сняли 1-бэдрум (2-х комнатную квартиру) в Шипсхэдбэй, Бруклин за ~$1,200 в месяц с новым ремонтом. (но они давно здесь живут). В Мидтауне роскошная 1-бэдрум с окнами от пола до полка в доме с кортом и парти рум стоит ~$4,000.

[dimych61]

Хотел бы по результатам поездки дать рекомендацию жилья, которое снял через .. Речь идёт о Нью Йорке, Манхетене, 52й улице (угол 8й авеню), т.е. Таймс-сквер была "за углом".
Если кого заинтересует и это не идёт в разрез с традициями и правилами дам ссылку.
Нам действительно очень понравилось.

[Hispano]

dimych61 если что, будьте добры в личку киньте

[dimych61]

dimych61 если что, будьте добры в личку киньте

Отправил.
Новый дом с консъержем и швейцаром за $160 за ночь.
Совсем забыл! А какой стейкхаус в 100м от дома на той же 52й! Ищите да обрящите. http://www.gallaghersnysteakhouse.com/gallery.html

[doc martin]

Тоже проходил через все эти грабли не один раз.
Мой совет номер 1 всем начинающим: Нью-Йорк не заканчивается 125й улицей Манхэттана. И вообще если на бюджете то про Манхэттан забудьте. Есть много мест получше.

[doc martin]

Хотите гарантий - берите отель! Хотите сэкономить, но "сидеть на измене" , то . - Ваш путь.
А "кинуть" могут. Деньги, конечно вернуться, но где жить?..

В . надо рассматривать только те варианты, где есть отзывы. И их должно быть, хотя бы, десятка полтора. Система защиты клиента там отстроена прекрасно. Денег потерять там, действительно, нельзя. Мой брат снимал квартиру в Бруклине через этот ресурс. Остался доволен. Что же касается гостиниц, то и здесь, если говорить об Америке или Канаде, может быть всякое. Я с женой в этом году заранее, еще в NY, забронировал гостиницу в Ниагаре Фалс, а когда приехали мы туда, то поняли, что перед нами гадюшник первостатейный. Около четырех часов нам пришлось потратить на поиски ночлега.Comfort inn выручил. По уголовной цене ( был выходной день ). Нет гарантий ни в чем. Надеюсь, вы понимаете, что тот вариант, который был выбран нами в самом начале, на картинке выглядел Версалем.

Не соглашусь. Имея достаточный опыт cъема через . могу возразить что отсутствие отзывов ни о чем не говорит. Система защиты отличная там и сейчас уже подняли суммы для обоих сторон на порядок.
Вот настоящий гадюшник это крейгслист, но и там есть самородки. Показатель надежности - адрес, дополнительные фотографии.
Кстати, предоплата первого месяца и депозит нормальная практика. Если снимать краткосрочно до года то могут попросить полгода вперед.

[st-green]

Уменя многие знакомые бронировали через ...... И Нью-Йорк и Лос-Анжелес и Сан-диего.... По крайней мере ни разу проблем не было.....Летали уже 4 раза..........

[eMarianna]

dimych61 если что, будьте добры в личку киньте

Отправил.
Новый дом с консъержем и швейцаром за $160 за ночь.
Совсем забыл! А какой стейкхаус в 100м от дома на той же 52й! Ищите да обрящите. http://www.gallaghersnysteakhouse.com/gallery.html

А ссылки нет на ту квартиру, что снимали? Нам надо что-то срочно найти, с 23-го по 30 ноября!

[Павлин]

eMarianna, да зачем Вам эти проблемы?! Да и времени уже мало на переписку.
Возьмите обычный отель! А то вот как бывает

Были в июне. Заказывать на . начали поздно, за месяц. Написала на 10 адресов, 2 ответили положительно, 2 написали, что занято, остальные никак не отреагировали. В результате заказали комнату в частном доме в Джерси, за 60 долларов. Добирались автобусом, где-то 20 мин, до Times square. Все чисто, кровать удобная, но! Оказалось, что комната была проходная и через нас ходили другие жильцы. На сайте об этом ничего не было сказано. Если честно, нам это настроение не испортило, просто был очень хороший настрой, к тому же, я думаю, тем жильцам это доставляло больше неудобств, чем нам. Сейчас пишу и думаю, надо пойти на сайт и написать свое фе. Потом была квартира в Сан-Франциско. Все вроде хорошо, но опять плохо. Не поменяли постельное белье. Залезла в шкаф, нашла чистое, поменяла. Молча. Ну как предусмотреть такие вещи? Ведь отзывы все восторженные, все супер. Все таки если есть возможность - только гостиница. Хотя нет никакой гарантии, что в следующий раз я опять не полезу искать квартиру. И опять наступлю на те же грабли.

[eMarianna]

Павлин, я и искала отель. Читаю форум, но никак не могу ничего найти. В соседней ветке, отельной, написала свою просьбу, поскольку все отели до 300 долл, что я смотрю на букинге, экспедии - какие-то отзывы все неприятные. Но, Вы правы, я не учла факт, что надо переписываться. Смотрю сейчас на ., тоже надо же писать, получать ответы и т.д. Может Вы посоветуете что-нибудь?

[Павлин]

eMarianna, ну давайте перейдем тогда в ветку Нью-Йорк. Отели, хостелы
Так как

529 отелей по направлению Нью-Йорк, 38 доступны. (US$ 200 - US$ 259 за ночь)

[dimych61]

Павлин, я и искала отель. Читаю форум, но никак не могу ничего найти. В соседней ветке, отельной, написала свою просьбу, поскольку все отели до 300 долл, что я смотрю на букинге, экспедии - какие-то отзывы все неприятные. Но, Вы правы, я не учла факт, что надо переписываться. Смотрю сейчас на ., тоже надо же писать, получать ответы и т.д. Может Вы посоветуете что-нибудь?

Я послал вам ссылку. [url]https://www...com/rooms/304739[/url]

И таки да, надо переписываться, хотя бы, чтобы убедиться, что даты свободны, т.к. календарь на сайте не всегда верен.
Те, кто вам ответит быстро с теми и имейте дело. Кстати там очень прикольная интерактивная карта, которая показывает подходящие места по районам и ценам.

[Anatuz]

Господа! Я правильно понимаю, что аренда квартир в Нью-Йорке запрещена и аренда апартаментов через ..com и других контор - это лотерея и в любой момент арендатора может выселить полиция?

[inters]

То что теоретически запрещена правда, остальное - нет.

[Anatuz]

То что теоретически запрещена правда, остальное - нет.

А что писать в официальных документах, особенно там где требуется указать название отеля?

[inters]

Писать адресс где останавливаетесь и выбросить всякие глупости из головы.

[Anatuz]

Писать адресс где останавливаетесь.

То есть в поле адреса отеля писать адрес, а в поле названия отеля тоже адрес?

[inters]

Там даже такого поля как "Отель" нет http://www.uscis.gov/ilink/docView/AFM/ ... S/I_94.PDF

[Anatuz]

Там даже такого поля как "Отель" нет http://www.uscis.gov/ilink/docView/AFM/ ... S/I_94.PDF

В DS-160 есть.

[inters]

Учитываю что никаких резерваций для получениея визы не надо то можно писать название любого отеля.

[Anatuz]

Учитываю что никаких резерваций для получениея визы не надо то можно писать название любого отеля.

Ясно. Главное, что указание адреса квартиры не создало проблем и вопросов при прохождении паспортного контроля.

[DmitrySpb]

На ..com многие отзывы как я заметил очень сильно приукрашиваются. Это делается для повышения своей репутации, на которую будут смотреть потенциальные арендадатели. Кроме подтверждения телефона, страницы на Фейсбуке и фотографий большим бонусом является наличие положительных отзывов.
Брали через этот сайт квартиру в Праге. Ви-фи не работал и было еще много недостатков. Но про них небыло ни в одном отзыве.
Поэтому если есть время, лучше списываться с бывшими клиентами и просить их рассказать о плюсах-минусах.

[Agafa P.]

На ..com многие отзывы как я заметил очень сильно приукрашиваются....
Брали через этот сайт квартиру в Праге.

Про ..com на форуме есть отдельная тема:
Cистема ..com (перенесено из форума по США)

Здесь же мы обсуждаем размещение именно в Нью-Йорке. Кто-то спрашивает о своих вариантах, кто имеет информацию - отвечает. Ну и т.д. См. название темы.