Покупка земли и недвижимости в Крыму

[galina87]

Метель, не отобьете вложенное! Ну или это займет очень много времени!
Да и Тарханкут - место "на любителя"! ИМХО.

Тут даже об отдаче речи нет, Вы правы, боюсь, именно на любителей.

Просят 35000 за все, участок 10 соток. Населения тыщи полторы душ. С водой, кстати, проблем нет.

35000 в каких единицах? В долларах? Не верится. рублях? украинских гривнах? Неужели укр.гривна пользуется в Крыму популярностью сейчас?

А Вы где именно были? И давно? Если говорите о космической красоте - на Атлеше, наверное, были.

Мы были в деревушке на самой оконечности мыса (где маяк) и дальше, где жилья не было вообще, скалы, голая степь и остатки антенн. Не знаю, Атлеш это или нет.

Ну Вы уж совсем обесцениваете. Не гривны, конечно, и не рубли. А цены действительно разные. Аналогичные предложения есть и за 50 и за 70. в том же регионе, но ближе к морю. И за 15 есть - полдома без газа и воды. Кто готов делать все самостоятельно - могут покупать и так. А вообще, думаю, ситуация сейчас там интересная - кто-то в панике будет продавать, занижая цены, а кто-то в ажиотаже накрутит.

[вечный отпускник]

Кто будет продавать?
Сегодня разговаривал с адвокатом, регистраторы не работают.

[galina87]

Продавать будут сами - без риелтора, насколько я знаю. А процедура - ну пока регистрация сделок приостановлена - это факт, но это вопрос времени. Месяц-два. Сейчас там все паспорта получают Не до купли-продажи. Но, думаю, когда дело дойдет до реальной продажи - тогда и будут ставить вопрос конкретнее. Тем более, нужно однозначно переоформить документы на собственность в новом формате РФ. Это же не частный случай - это касается всего рынка недвижимости в Крыму - как-то же будет покупаться-продаваться.

[olegns]

35000 долларов за дом с участком - цена абсолютно вменяема. Столько стоит у нас новый автомобиль среднего класса. Но лично мне надо в непосредственной близости к морю, с видом и подходом. Ну и растительность очень желательна.

[вечный отпускник]

Тогда добавьте как минимум 0 к 35.

[olegns]

Тогда добавьте как минимум 0 к 35.

Тогда лучше вилла в Испании.

[Метель]

35000 долларов за дом с участком - цена абсолютно вменяема. Столько стоит у нас новый автомобиль среднего класса.

Вменяема, если к дому прилагаются коммуникации, газ, охрана, вода, хорошие дороги. Судя по словам galina87, оно там есть. Про охрану, дороги и инфраструктуру не уверена.
Но: стремление к морю российского человека неистребимо!

лично мне надо в непосредственной близости к морю, с видом и подходом. Ну и растительность очень желательна.

Из того, что я видела, пейзаж на Тарханкуте везде одинаковый - с одной стороны степь, с другой море. Ну или собственный сад (в саду абрикос ). Если ближе к берегу, то летом вид на стаи туристов, виндсерфинги и их кемпинги. Ну или надо в глушь (которая, как мне верно подсказали, никогда не окупится), до которой еще нужно добраться.

[galina87]

Ну мне прям аж обидно за Тарханкут стало... Много детских каникул там летом провела. Захотелось добавить фото, дабы опровергнуть информацию о скукоте пейзажев, да вот не разберу как... А если по-честному, то весь Крым - это большая степь и большая провинция. Зелено, красиво и "для туристов" - это только ЮБК. Остальное - весьма однообразно. Каждый сам себе делает сады Семирамиды. И та же Евпатория - также в степи, только развита более. На моем опыте - на том же побережье есть село в 15 ти км отдаленности от объекта - Межводное называется. По сути - село-селом, колхоз-колхозом, но то, каким оно было в период моего детства, или даже 5 лет назад - это небо и земля. Реально курорт. В основном - люди в частном порядке строят мини-отели. И земля там уже....успевай добавлять ноли. Тарханкут и степи не рекламирую - сама очень люблю Гурзуф, но иногда от количества "купающихся" - в воду лезть не охота. Многие знакомые из-за дороговизны и загруженности не ездят в Крым, все больше по-заграницам.

[вечный отпускник]

Сорри, уважаемые.
Что вы купите в большинстве городов России за 35 кило баксов?
Однушку, не более, причем так себе, а то и не купите.
А здесь вам захотелось за эти деньги дом с землей.
С какого хрена вдруг?

[Метель]

Ну мне прям аж обидно за Тарханкут стало... Много детских каникул там летом провела. Захотелось добавить фото, дабы опровергнуть информацию о скукоте пейзажев, да вот не разберу как...

Мне лично выжженые солнцем просторы и пейзажи Тарханкута как раз нравятся, особенно там, где скалистый берег и почти нет туристов. И сельскую местность на Тарханкуте я бы предпочла городской. Но не могу не отдавать себе отчет, что для многих такой пейзаж скучен.

Что вы купите в большинстве городов России за 35 кило баксов?

Речь идет не о городах, а о домике в сельской местности. Которых в России за 35 кило баксов действительно редко где купишь, обычно гораздо дешевле. Разные категории.

[кумушка]

Речь идет не о городах, а о домике в сельской местности. Которых в России за 35 кило баксов действительно редко где купишь, обычно гораздо дешевле. Разные категории.

Ну так в Крыму тоже можно купить домик в сельской местности гораздо дешевле, только в центральной части полуострова. А на побережье вряд ли.

[Павлин]

Речь идет не о городах, а о домике в сельской местности. Которых в России за 35 кило баксов действительно редко где купишь, обычно гораздо дешевле. Разные категории.

Дело, конечно, хозяйское... Но, как Вам тут уже говорили, если не будете там жить постоянно, то придется или платить за охрану (что тоже проблематично! ) или пускать кого-то жить, пока Вас там не будет.
В ином случае, все, что можно будет унести - унесут!

[Треш]

Ну мне прям аж обидно за Тарханкут стало... Много детских каникул там летом провела. Захотелось добавить фото, дабы опровергнуть информацию о скукоте пейзажев, да вот не разберу как... А если по-честному, то весь Крым - это большая степь и большая провинция. Зелено, красиво и "для туристов" - это только ЮБК. Остальное - весьма однообразно. Каждый сам себе делает сады Семирамиды. И та же Евпатория - также в степи, только развита более. На моем опыте - на том же побережье есть село в 15 ти км отдаленности от объекта - Межводное называется. По сути - село-селом, колхоз-колхозом, но то, каким оно было в период моего детства, или даже 5 лет назад - это небо и земля. Реально курорт. В основном - люди в частном порядке строят мини-отели. И земля там уже....успевай добавлять ноли. Тарханкут и степи не рекламирую - сама очень люблю Гурзуф, но иногда от количества "купающихся" - в воду лезть не охота. Многие знакомые из-за дороговизны и загруженности не ездят в Крым, все больше по-заграницам.

Хотелось бы более полную информацию узнать по поводу домика?

[hanurik']

Какова на сегодняшний день ситуация с покупкой недвижимости в Крыму,
регистрацией прав собственности и оформлением прописки для граждан России ?

[живой]

Всем привет,вопрос действительно очень интересует.Когда появится возможность оформить сделку купли-продажи,прогнозируемые цены на квартиры?Кто просветит?

[живой]

Агенства общаются без энтузиазма....

[Nia]

Захотелось добавить фото, дабы опровергнуть информацию о скукоте пейзажев, да вот не разберу как...

Как вставить фотографии в отчет на форуме. Персональная фото галерея.
Как разместить фотографии залитые в альбомы Picasa или Яндекс-Фотки в сообщении на форуме
Правила размещения фотографий в отчетах
Вложения : правила использования вложений на форуме
Приложение для Android по закачке фото в галерею

[snaylo]

решили купить не дорогой участок земли в товариществе(кооперативе) в горном Крыме подобных объявлений уйма сейчас. Хозяин одного из них (участок без гос.акта)говорит, что мораторий не распространяется на простой дачный участок в товариществе(кооперативе) и процесс передачи участка от продавца к покупателю происходит путем переоформления права членства в кооперативе и оформлением расписки между продавцом и покупателем. По его словам после снятия запрета во второй половине мая - я могу приватизировать купленный участок и оформить его в собственность по Российским законам.
Действительно ли это так и какие риски здесь присутствуют? Стоит ли брать участок без документа на право собственности с последующим его оформлением и приватизацией?

[bulgarblog]

процесс передачи участка от продавца к покупателю происходит путем переоформления права членства в кооперативе и оформлением расписки между продавцом и покупателем. По его словам после снятия запрета во второй половине мая - я могу приватизировать купленный участок и оформить его в собственность по Российским законам.
Действительно ли это так и какие риски здесь присутствуют? Стоит ли брать участок без документа на право собственности с последующим его оформлением и приватизацией?

вполне возможно - что продавец прав. сейчас по такой же схеме продаются новостройки..вернее сметаются . то что в понедельник стоило 50 тыс. долларов - к четвергу уже к 70 подтягивается (в Севастополе).
народ из банков деньги позабирал и мечется куда их пристроить.

в любом случае - проконсультируйтесь у юриста. Если не хотите рисковать - то ждите до мая.

[ilonaaaaa]

Прошу помогите может кто в курсе хочу срочно купить земельный участок в СНТ! как сейчас совершить эту сделку и правильно оформить документы? продавец говорит что это просто договор купли продажи у нотариуса! а потом можно ли будет изменить статус земли и оформить в собственность? Очень прошу кто что знает!