Недвижимость в Москве

[vatson]

Московская недвижимость всё дешевеет и дешевеет

а что подешевело в рублях? я что-то ничего не вижу такого...

[Аладьин]

Очень маленькая площадь. Я сейчас делаю студию из однушки 41 кв.м., и то мне кажется что места очень мало. Боюсь представить, если бы это было 23 метра

Мне по наследству досталась однушка в 22 метра. Это нечто, серьезно. Она нереально крошечная. )))

[amigas]

а что подешевело в рублях? я что-то ничего не вижу такого...

И в рублях дешевеет тоже. Зайдите в циан: тут или тут - предложения по квартирам на продажу выросли по количеству на 15-20% . А где увеличивается предложение, там начинается снижаться цена. Сейчас это не очень сильно видно, но к лету тенденция наберёт обороты.

[Аладьин]

У нас разный с вами циан. В моем рынок пуст, а по сравнению с прошлой неделей продавцы задрали цены минимум на 5%. Еще в декабре мы продали в Алтуфане однуху за 6,55 и были страшно рады, а сейчас аналогичные от 7,7.

При этом на рынке, конечно, глухо. Висит квартира в Бутово-парке за 5,7 (свободная продажа, СОС, почти полная сумма в договоре), но ни одного звонка за две недели.

[MegaWolt]

да, я тоже в рублях скорее подорожание отмечаю..

[Леонтьев]

Ликвидное жилье дорожает. Ищу однуху от 36 рядом с метро не 5/9/12/16 блочки не пролетарско-кавказский район - предложений немного с моими основными хотелками. Предложений немного, такое впечатление все нормальное сняли с продажи. Дешевеет более меннее шлачное жилье и инвесты без ремонта . В шикарном доме в лесном массиве 10 мин от станции Правда пкушкинского района (квартира там у нас вместо дачи) , никогда больше 1-2 квартир в продаже не было. Сейчас 8 предложений от 3600000 за 46 метров с ремонтом. Дом кирпич 2008 гг. очень качественный, но видно что народ от "второго дома" в кэш выходит

[1979]

инвесты без ремонта

если остальные критерии подходят то почему не вариант? ремонт в 1ке с мебелью и техникой за 1млн р сделаете с качеством выше среднего

[Express]

А какой смысл в рублевый кэш выходить?

[Аладьин]

А какой смысл в рублевый кэш выходить?

Никакого, потому на рынке одна альтернатива и инвесторы с новостроем.

[Леонтьев]

инвесты без ремонта

если остальные критерии подходят то почему не вариант? ремонт в 1ке с мебелью и техникой за 1млн р сделаете с качеством выше среднего

предложений очень мало. новострой у метро улетел по ценам вверх

[SERG7777]

Для информации: Пересвет выставил на продажу ЖК Орехово( около метро). Квартиры готовы к заселению: с ремонтом, мебелью.

[sa6cina]

Вот тебе мебель, вот тебе ремонт, а за углом метро. Сколько же стоит такой лакомый кусок?

[УлетающийДжин]

Комплекс апартаментов и квартир «Орехово» расположен вблизи Царицынского лесопарка, в пешей доступности от станции метро «Орехово» на Шипиловском проезде.
Комплекс состоит из двух 17-этажных панельных корпусов: д. 39 корпус 2 – апартаменты, д. 43 корпус 1 – жилые квартиры. Оба корпуса были построены в 1989г. Современная реконструкция была проведена в 2007г.
Площадь апартаментов от 37,7 до 74,6 кв.м.
Площадь квартир от 37,7 до 74,8 кв.м.
Жилье позиционируется в классе «комфорт +».

[УлетающийДжин]

Я вижу что это вполне себе обжитые многоэтажные дома... Безусловно, они относятся к небольшой группе престижных и что немаловажно давно обжитых объектов Орехово-Борисово. Но вопросов от этого не меньше.

[Mot2463]

Эти здания бывшая гостиница "Орехово"
засох бизнес видать у них,
распродают теперь как квартиры

[Леонтьев]

Инттересный объект появился на сайти НДВ.
Терлецкий Парк 10 мин от Перово пешком

Минусы - непонятно кто застройщик + дом муравенйник
Плюсы - нормальные цены на старте для монолита и близость метро
Прожажи с 10 марта

[1979]

Плюсы - нормальные цены на старте для монолита и близость метро

ВАО, Перово. Цены не загнёшь, район пролетариата

[pups]

Инттересный объект появился на сайти НДВ.Терлецкий Парк 10 мин от Перово пешкомМинусы - непонятно кто застройщик + дом муравенйник Плюсы - нормальные цены на старте для монолита и близость метроПрожажи с 10 марта

Это недострой, который стоит еще с кризиса 2009 года. Очень сомневаюсь, что НДВ ( а это прежний застройщик) собрался с силами в очередной кризис и в состоянии достроить. ИМХО - верный путь пополнить ряды обманутых дольщиков.

ВАО, Перово. Цены не загнёшь, район пролетариата

ЗЫ. А место очень хорошее - в полукилометре Терлецкий парк, в километре - Измайловский и расширенное шоссе Энтузиастов, рядом вся инфраструктура.
Но до метро там не близко - километра два.
Перово, оно очень разное - Перово у Терлецкого парка и Перово у Вагоноремонтного или Электродного завода - это разные Перово.

[1979]

А место очень хорошее - в полукилометре Терлецкий парк, в километре - Измайловский и расширенное шоссе Энтузиастов, рядом вся инфраструктура.
Перово, оно очень разное - Перово у Терлецкого парка и Перово у Вагоноремонтного или Электродного завода - это разные Перово.

Я как живущий на Маршала Жукова ни в какое Перово ни за какие калачи не поеду. Какая инфраструктура? Где на шоссе Энтузиастов есть инфраструктура?

[Аладьин]

Я как живущий на Маршала Жукова ни в какое Перово ни за какие калачи не поеду. Какая инфраструктура? Где на шоссе Энтузиастов есть инфраструктура?

Кстати, про Полежаевскую. Тут пришлось прогуляться от метро до Силикатного. Район категорически не понравился. Отпало все желание брать ЖК Хорошевский (была мысль под себя). Из окон авто все казалось по-другому.