Форум Винского

**botanikys** » 07 дек 2017, 12:47

У нас большая семья, владельцы недвижимости с 1990=х годов. Ездим в Испанию каждый год, иногда по несколько раз. Раньше визу давали на два года, потом на год, потом два раза на пол года. И вот два дня назад подали документы как владельцы. Сегодня звонят с центра и говорят "Консульство затребовало брони билетов, мол когда вы летите". Они там совсем что-ли упали? Никогда раньше не требовали таких данных. Откуда мы знаем когда полетим? Визу сделали, когда захотели - тогда полетели. Плюс еще иногда на машине ездим. И знаете что ответили? "У вас должна быть тогда зеленая карта, и маршрут". Нового консула Испании нужно сжечь на документах, подтверждающих перелет. Кто-нибудь еще так попадал?

**SiempreSola** » 07 дек 2017, 16:12

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47:Они там совсем что-ли упали?

"Они там" ничем Вам не обязаны.

Если внимательно изучить список документов для получения визы на сайте консульства, то можно прочитать следующее:

"В соответствии со Статьей 21(8) Визового кодекса, консульство в ходе рассмотрения заявления может в обоснованных случаях запросить дополнительные документы, не включенные в вышеуказанный список, например, документы, позволяющие оценить намерение заявителя покинуть территорию Шенгенской зоны до момента истечения визы, на получение которой он подает заявление, а также пригласить его на индивидуальное собеседование. Таким образом, заявитель осведомлен о том, что подача вышеуказанных документов не гарантирует автоматической выдачи визы".

**m.e.g** » 07 дек 2017, 16:24

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47: Кто-нибудь еще так попадал?

От владельцев недвижимости пока сообщений не было - Вы первый.
Но туристы попадали под необходимость оплаты билетов и после этого получали короткие визы. Последнее время такое случалось.

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47:Плюс еще иногда на машине ездим. И знаете что ответили? "У вас должна быть тогда зеленая карта, и маршрут".

Маршрут им напишите, это не трудно.
Зеленую карту, если не ошибаюсь, можно сдать обратно (?), как всякую страховку - до начала срока действия.

**ifm149krs** » 07 дек 2017, 16:42

Сделайте бронь аэрофлота, это проще. Формально никакой визы для владельцев нет, это та же виза с. Сейчас даже отдельной очереди нет в новом визовом

**verokk** » 06 янв 2018, 15:29

Добрый день!
Необходим ли перевод документов на англ./испанский язык для владельцев недвижимости? (выписка из банка, справка с места работы и т.д.)
Заранее спасибо за ответ

**m.e.g** » 07 янв 2018, 01:48

verokk писал(а) 06 янв 2018, 15:29:Необходим ли перевод документов на англ./испанский язык для владельцев недвижимости? (выписка из банка, справка с места работы и т.д.)

Нет

**Jazzeрhina** » 13 янв 2018, 13:42

botanikys писал(а) 07 дек 2017, 12:47:Кто-нибудь еще так попадал?

Очень актуально. Чем дело кончилось?

**Lekcheto** » 25 янв 2018, 21:13

Добрый день!
Буду признателен, если поможете со следующими вопросами. Заранее прошу прощения, если пишу не в ту тему.
Собираемся получить в Испании золотую визу (через приобретение недвижимости на 500 000 евро).
Наш риэлтор утверждает, что в Испании при наличии у покупателя супруги нотариус указывает в договоре купли-продажи обоих супругов.
Также оба супруга вносятся в реестр недвижимости в качестве собственников.
В связи с этим вопросы:
1. Верно ли это? Возможно ли оформить покупку на одного из супругов? А второго указать в тексте договора, что он супруг (по-моему, есть такое требование), и больше нигде не упоминать.
2. Не будет ли проблемы при получении визы - например, нам скажут, что раз оба супруга купили на 500 000 евро, то на каждого причитается по 250 000 евро, и предложат приобрести еще что-нибудь на 500 000 евро (или хотя бы одному из супругов - на 250 000, чтобы у него стало 500)
3. Если с пунктом 2 проблем нет, не порождает ли наличие у квартиры двух собственников орг. трудности - например, подача налоговых деклараций от каждого из супругов и пр., что повлечет доп. расходы.

Кто сталкивался с такими вопросами, помогите, пожалуйста! Спасибо)

**ifm149krs** » 25 янв 2018, 23:07

Обычная практика 2 супруга. Второй может отказаться, это будет оформляться нотариально.

**Antant** » 25 янв 2018, 23:57

Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13: Возможно ли оформить покупку на одного из супругов?

Можно, если не указывать о наличии супруги. Если конечно не ипотека...

**Lekcheto** » 26 янв 2018, 10:53

Спасибо! Не указывать супругу вообще не хотелось бы, т.к. дальше супруга будет также получать ВНЖ. Не ипотека.
Подскажите, если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?

**vlarin** » 26 янв 2018, 12:09

Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13:риэлтор утверждает, что в Испании при наличии у покупателя супруги нотариус указывает в договоре купли-продажи обоих супругов

Нотариус указывает семейное положение покупателя на момент оформления сделки, но вписывать второго супруга, если покупатель не высказывает такого пожелания, он не обязан. Исключение - ипотека, тогда да, по требованию банка-кредитора вписывают обоих.

Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13:Не будет ли проблемы при получении визы

Не будет, при любом раскладе.

Lekcheto писал(а) 25 янв 2018, 21:13:порождает ли наличие у квартиры двух собственников орг. трудности - например, подача налоговых деклараций от каждого из супругов

Можно подавать две независимых от каждого из супругов, можно одну совместную. В общем для Испании, но не касающемся Вас случае (когда у обоих супругов есть подлежащий декларированию доход в Испании) раздельные декларации выгоднее совместной - налоги меньше. Вам, вероятнее всего, будет без разницы.

Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 10:53:Не указывать супругу вообще не хотелось бы, т.к. дальше супруга будет также получать ВНЖ.

Супруг(а) и дети владельца получат независимо от того, "в доле" они или нет. Вероятность отказа равна нулю.

Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 10:53:если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?

Да.

**Lekcheto** » 26 янв 2018, 14:04

Vlarin, спасибо,! Уточните, пожалуйста:

"Нотариус указывает семейное положение покупателя на момент оформления сделки, но вписывать второго супруга, если покупатель не высказывает такого пожелания, он не обязан. Исключение - ипотека, тогда да, по требованию банка-кредитора вписывают обоих."

Что вы имеете в виду под "вписывать второго супруга..не обязан"? Т.е. он пишет в договоре, что у покупателя есть супруга, но в реестр недвижимости в качестве собственника она не вносится? У нас не ипотека.
Тогда что означает Ваш ответ "да" на вопрос: "если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?"
Или если мы хоть словом упоминаем супругу в договоре, она вносится в реестр?

**vlarin** » 26 янв 2018, 15:07

Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 14:04:Т.е. он пишет в договоре, что у покупателя есть супруга, но в реестр недвижимости в качестве собственника она не вносится?

Он пишет, что покупатель состоит в браке, но не вписывает данные второго супруга в эскритуру (нотариальный акт) в качестве совладельца. Соответственно, в реестр эти данные также не попадают. Тем не менее, имейте в виду, что по испанскому гражданскому кодексу приобретённая в браке недвижимость принадлежит обоим супругам в равных долях вне зависимости от того, кто формально фигурирует в реестре как владелец, и продать такую недвижимость без согласия второй поповны не получится. Ну это так, на всякий случай. )

Lekcheto писал(а) 26 янв 2018, 14:04:что означает Ваш ответ "да" на вопрос: "если про супругу упоминаем (нотариусу), в реестре недвижимости в итоге в качестве владельцев будут оба супруга?"

Одно дело - упоминание, что Вы состоите в браке ("такой-то, паспорт номер, совершеннолетний, состоящий в браке, гражданин РФ, бла-бла-бла"), другое - вписать второго супруга с указанием всех необходимых личных данных. В первом случае везде (контракт купли-продажи, эскритура и реестр) фигурирует один, во втором оба.

**aleknew** » 24 май 2018, 18:58

Первый раз подавались как владельцы. Дали на год. До этого было куча годовых и последняя двухлетняя.

**Brobro** » 31 май 2018, 19:06

Я не понял одного.
Если у меня квартира в Аликанте, а я первые билеты купил на Майорку (включая отель там), то мне все равно дадут как владельцу? Или это будет считаться обычной туристической.

**ifm149krs** » 31 май 2018, 21:17

Brobro писал(а) 31 май 2018, 19:06:Я не понял одного.
Если у меня квартира в Аликанте, а я первые билеты купил на Майорку (включая отель там), то мне все равно дадут как владельцу? Или это будет считаться обычной туристической.

Нет отдельной визы для владельцев. Это обычная с

**Brobro** » 31 май 2018, 21:57

ifm149krs писал(а) 31 май 2018, 21:17:Нет отдельной визы для владельцев. Это обычная с

Это понятно. Но количество дней то там, 180 в год, разве нет?

**ifm149krs** » 31 май 2018, 21:59

Brobro писал(а) 31 май 2018, 21:57:
ifm149krs писал(а) 31 май 2018, 21:17:Нет отдельной визы для владельцев. Это обычная с

Это понятно. Но количество дней то там, 180 в год, разве нет?

У всех одно кол-во 90/180

**Brobro** » 31 май 2018, 22:36

ifm149krs писал(а):У всех одно кол-во 90/180

Погодьте, я сильно туплю. У меня сейчас обычная мультивиза на 2 года. В графе дни, у сеня стоит 90. Я всегда думал, что это 90 дней в год. А это не так?? То есть по обычной визе я могу 90 дней в полугодие быть в шенгене, и 180 в год?? Вот это фейл)

**m.e.g** » 03 июн 2018, 09:55

180 в год. Только не подряд.

**Brobro** » 16 июн 2018, 08:20

В общем подали документы, дали как и предполагалось на год.
Однако, раньше говорили, что первый раз приходишь с кипой документов (кипа получилась сантиметра 2 - жесть), билетами, бронью, второй раз просто тупо с анкетой и дают 2-5 лет.
Сейчас в визовом центре сообщили, что это уже не действует и в следующий раз надо приходить опять с билетами и бронью.
Вот я думаю, ну нафиг такие танцы с бубном. Еще подгадывать поездку под даты окончания визы.
Фины дают стабильно на 2 года и вообще париться не надо.
Вот тебе и недвижимость в Испании. Профита ноль.
Место действия Спб.

**Vagabon** » 16 июн 2018, 10:51

Brobro писал(а) 16 июн 2018, 08:20: второй раз просто тупо с анкетой и дают 2-5 лет

Такого не было никогда. Всегда полный пакет, и давали на полгода, затем на год, затем на два, а потом на три.

**m.e.g** » 17 июн 2018, 01:36

Brobro писал(а) 16 июн 2018, 08:20:Фины дают стабильно на 2 года и вообще париться не надо.

Ну, это не так. Но здесь - оффтоп.

**Brobro** » 17 июн 2018, 14:40

Vagabon писал(а) 16 июн 2018, 10:51: Всегда полный пакет

Без брони и билетов точно.

m.e.g писал(а) 17 июн 2018, 01:36:Ну, это не так

У нас так. Полгода, год, потом все на 2 года. При условии, что к ним ездишь. Но в общем то к ним выгодно ездить - за санкционкой. И никаких справок с работы, билетов, броней, фин гарантий.

**m.e.g** » 17 июн 2018, 16:13

Я люблю ездить на машине Но когда на интересную поездку по Европе в обязательном порядке приходится поездка в Финляндию, которая уже изъезжена вдоль и поперек, то это напрягает.
Так что париться приходится.
Но все равно обхожусь финскими визами.

**Vagabon** » 13 авг 2018, 18:22

Если кому-нибудь интересно - теперь дали на 4 года.

**shnek102115** » 19 сен 2019, 14:20

Добрый день.

**Anдреi** » 19 май 2021, 16:14

Дали на 5 лет, предыдущая была также на 5.

**irunja** » 21 май 2021, 09:28

Уважаемые, кто-то на днях заказывал онлайн Nota Simple как владелец недвижимости? За какое время приходит инфа на e-mail? У меня прошло уже 4 дня - ни слуху, ни духу. Никакой вообще нет инфы: ни о том, что платёж у них и они его видят, и то, что взяли в работу и тп. Я понимаю, конечно, что это испанцы и ожидать быстрого предоставления оплаченной инфы не стоит.
Владельцы недвижимости, поделитесь личным опытом, пожалуйста. Может испанскую сторону как-то ускорить можно/ нужно?
Спасибо.

**Anдреi** » 21 май 2021, 09:53

irunja писал(а) 21 май 2021, 09:28:За какое время приходит инфа на e-mail?

В течение пары часов. Первое сообщение сразу приходит- заказ в работе, вторым позже- Нота симпле. Если вы на https://www.registradores.org/ заказывали, то не должно быть задержек.

**irunja** » 21 май 2021, 10:09

Anдреi писал(а) 21 май 2021, 09:53:
irunja писал(а) 21 май 2021, 09:28:За какое время приходит инфа на e-mail?

В течение пары часов. Первое сообщение сразу приходит- заказ в работе, вторым позже- Нота симпле. Если вы на https://www.registradores.org/ заказывали, то не должно быть задержек.

Да, именно на этом сайте и заказывала.
Ёлки... Чего ж делать то?

**DrumBamBum** » 21 май 2021, 14:46

irunja писал(а) 21 май 2021, 09:28:За какое время приходит инфа на e-mail?

Пришла на след. день. После оплаты приходит письмо, что запрос в работе и там ссылка есть, где можно посмотреть состояние. Может быть у Вас оплата не прошла.

**vlasandr** » 21 май 2021, 15:25

Я заказывал вчера вечером, сегодня к обеду пришла. После того, как Вы заказали, на почту приходит письмо с номером заказа и ссылкой, по которой можно перейти и посмотреть статус заказа. Если к Вам такое не приходило, то сразу что-то пошло не так.

**irunja** » 21 май 2021, 16:16

vlasandr писал(а) 21 май 2021, 15:25:Я заказывал вчера вечером, сегодня к обеду пришла. После того, как Вы заказали, на почту приходит письмо с номером заказа и ссылкой, по которой можно перейти и посмотреть статус заказа. Если к Вам такое не приходило, то сразу что-то пошло не так.

Вероятно что-то пошло не так... Оплата прошла, деньги списались. Писем нет, даже в спаме.
Теперь не понимаю что делать. Писать на контактный e-mail, указанный на www.registradores.org? Так там этих e-mail (ов). На какой писать то?
Уважаемые, спасибо за ответы.

**Kolenfed** » 21 май 2021, 16:33

irunja, мне два назад нота симпле пришла через 3 часа. Попробуйте заказать еще раз, 10 евро небольшая потеря, а разбираться с ошибками вряд ли кто будет. Заказывайте через браузер Хром!

**irunja** » 21 май 2021, 17:02

Kolenfed писал(а) 21 май 2021, 16:33:irunja, мне два назад нота симпле пришла через 3 часа. Попробуйте заказать еще раз, 10 евро небольшая потеря, а разбираться с ошибками вряд ли кто будет. Заказывайте через браузер Хром!

С телефона я заходила и оплачивала. Попробую еще раз с компа. Вы правы, разбираться не хочется. Хочется понять что же пошло не так.

**Annassss** » 27 май 2021, 12:04

Подскажите как заполнить анкету для владельца недвижимости пункт 30. Что писать где имя и фамилия или отель?. Чей указывать телефон?

**irunja** » 27 май 2021, 12:05

Annassss писал(а) 27 май 2021, 12:04:Подскажите как заполнить анкету для владельца недвижимости пункт 30. Что писать где имя и фамилия или отель?. Чей указывать телефон?

Я писала адрес своей недвижимости в Испании. Телефон свой в России.

**solmish** » 02 июн 2021, 21:43

Уважаемые владельцы недвижимости, кто нибудь сейчас ,как стали выдавать визы получил новую визу? На сколько дали, бронь авиабилетов предоставляли?

**_amina_** » 02 июн 2021, 21:50

irunja писал(а) 21 май 2021, 09:28:За какое время приходит инфа на e-mail

Нота примчалась меньше чем через сутки после оплаты, я даже удивилась - так быстро до пандемии не обрабатывали. Видимо, запросов мало

solmish писал(а) 02 июн 2021, 21:43:как стали выдавать визы получил новую визу?

24.05 сдавали, 1 июня уже получили в регионе (курьерами прислали). Очень быстро. Авиабилеты не прикладывали (не первая виза, и в списке не значатся авиа). Последняя виза была 2 года, новую дали на 3 (запрашивали на 5, с 1 июля).

**Anдреi** » 03 июн 2021, 11:43

solmish писал(а) 02 июн 2021, 21:43:бронь авиабилетов предоставляли

Нет.

**vlasandr** » 04 июн 2021, 15:13

Я подавал 27.05, паспорта забрал 03.06. Виза до этого была 5 лет, на 5 лет и дали. Супруге тоже на 5 дали. До этого 3х летняя была. Брони билетов не сдавал, потом не звонили и не просили прислать. Но сейчас этот вопрос и не актуален - у всех теперь требуют бронь.

**2XL** » 04 июн 2021, 21:51

vlasandr писал(а) 04 июн 2021, 15:13:у всех теперь требуют бронь.

У владельцев недвижимости бронь билетов не требуют.

**solmish** » 05 июн 2021, 13:13

А уже когда бронь авиабилетов внесли в список для предоставления, кто то получил без авиаброни ,просто нигде не сказано про владельцев и авиаброни на данный момент

**Anдреi** » 05 июн 2021, 13:36

solmish писал(а) 05 июн 2021, 13:13:нигде не сказано про владельцев и авиаброни

https://blsspain-russia.com/moscow/pdf/ ... ussian.pdf
8. Бронь авиабилетов туда и обратно или подтверждение другого транспортного средства (автомобиль, поезд и т.п.) -только в случае путешествия с несовершеннолетними детьми.

**Vokivon** » 05 июн 2021, 16:44

Была раньше и 3-х летняя виза, но дали только на 2года(((

**Vokivon** » 05 июн 2021, 16:47

Сейчас Ноту Симпле не высылают Ее надо самому скачивать на сайте.

**_amina_** » 05 июн 2021, 17:53

Vokivon писал(а) 05 июн 2021, 16:47:Сейчас Ноту Симпле не высылают

Высылают сообщение о готовности. В течение 30 календарных дней нужно загрузить с сайта

**Olechka39** » 17 июн 2021, 18:16

Добрый день, подскажите пожалуйста, как должно выглядеть приглашение от собственника недвижимости? Надо для родителей от нас оформить

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР