Форум Винского

**Major8** » 28 янв 2011, 14:14

зима.
цены в Болгарии снизились.
судя по предложениями.

**Petron** » 29 янв 2011, 02:18

Причем есть заманчивые предложения на побережье в строящихся домах...

**Wanderer"** » 29 янв 2011, 22:00

Вопрос только в том, когда они будут построены. Судя по динамике цены, желающих купить немного.

**aviato** » 29 янв 2011, 22:22

poruchik8 писал(а):зима.
цены в Болгарии снизились.
судя по предложениями.

Могу предположить, что не только из-за зимы но и из-за неслучившегося Шенгена

**Petron** » 29 янв 2011, 23:26

А что с Шенгеном случилось? Передвинули?

**zerokol** » 29 янв 2011, 23:39

aviato писал(а):Могу предположить, что не только из-за зимы но и из-за неслучившегося Шенгена

имхо большинству покупателей вхождение Болгарии в Шенген глубоко до фени.

**bulgarblog** » 29 янв 2011, 23:45

Wanderer" писал(а):Вопрос только в том, когда они будут построены. Судя по динамике цены, желающих купить немного.

смотря в каком регионе смотрите динамику. В некоторых регионах Болгарии цена за год выросла. Правда, не в курортных.
Количество сделок остается на уровне прошлого года - так что ситуация устаканивается.
Желающих купить как раз немало (другое дело что и построено много) - например, в третьем квартале в общине Несебр (где сосредоточены основные залежи курортной недвижимости) зарегистрировано 2 125 сделок купли-продажи недвижимости. Это очень неплохо - учитывая что население всей общины Несебра (со всеми селами и городами) - около 25 000 чел. Для сравнения - В Варне при населении 400 тыс. за третий квартал зарегистрировано 2 286 сделок купли-продажи.

aviato писал(а): Могу предположить, что не только из-за зимы но и из-за неслучившегося Шенгена

а каким боком Шенген может повлиять на стоимость недвижимости в Болгарии?

**1979** » 30 янв 2011, 20:58

ИНН писал(а):Цены, которые тут приводятся по Германии, по-моему, и так невысоки.
По Болгарии тоже есть цены любого порядка, хотите студио за 9 тыс, хотите таунхаус за 70, только выбирай. Вопрос целесообразности

дешёвое жильё в Германии случайным не бывает, в Восточной части (экс ГДР) жильё не дорогое, НО низкие зарплаты и продать даже за эти деньги будет очень сложно, а делать в таких местах, как правило нечего. Депрессия.
В Болгарии, если покупать жильё, то в случае если вы там реально будете проводить, хотя бы пол года в году, ну и с пониманием, что это якорь, который будет вас держать. В случае если ваша семья небольшая и ваш отпуск 1месяц в году, то ваш аппартамент будет стоять пустым 10месяцев в году в лучшем случае. Про выгодную аренду в пляжный сезон забудьте это 5коппек на руки и эффект, как от сдачи квартиры, постоянно что то будут ломать, прожигать, пачкать и т.п.

**ИНН** » 31 янв 2011, 00:52

1979 писал(а): дешёвое жильё в Германии случайным не бывает, в Восточной части (экс ГДР) жильё не дорогое, НО низкие зарплаты и продать даже за эти деньги будет очень сложно, а делать в таких местах, как правило нечего. Депрессия.

Ну это кому как Имея 2 квартиры в разных частях Германии, еще не пожалели ни разу. Правда одна из этих квартира не сказать, чтобы дешевая была. А насчет Болгарии по теме покупки жилья +1000

**bulgarblog** » 31 янв 2011, 15:53

1979 писал(а): В Болгарии, если покупать жильё, то в случае если вы там реально будете проводить, хотя бы пол года в году, ну и с пониманием, что это якорь, который будет вас держать. В случае если ваша семья небольшая и ваш отпуск 1месяц в году, то ваш аппартамент будет стоять пустым 10месяцев в году в лучшем случае. Про выгодную аренду в пляжный сезон забудьте это 5коппек на руки и эффект, как от сдачи квартиры, постоянно что то будут ломать, прожигать, пачкать и т.п.

ну это кому как, имея квартиру на Солнечном Берегу в Болгарии, и отдыхая в ней все лето с киндерами, еще не пожалели ни разу. А насчет Германии по теме покупки жилья +1000.

В случае если ваша семья небольшая и ваш отпуск 1месяц в году, то ваш аппартамент будет стоять пустым 10месяцев в году в лучшем случае.

в случае - если у человека отпуск только раз в году 1 месяц, то в трезвом состоянии он не будет думать о покупке недвижимости за рубежом - он будет думать о том как найти такую работу чтобы отдыхать 3 месяца в году.

В Болгарии, если покупать жильё, то в случае если вы там реально будете проводить, хотя бы пол года в году, ну и с пониманием, что это якорь,

и тяжелый якорь? а в какой стране это будет не якорь? могу сказать что с этим якорем впускают в другие страны свободно и он не занимает много места в багаже - по крайней мере мне он не помешал на эти новогодние съездить в европу.

а если серьезно, то рассматривал для приобретения несколько лет назад Эстонию (смотрел на месте варианты), Германию(изучал издалека), Болгарию(приезжал пожить) - при взвешивании всех "за" и "против" нокаутом победила Болгария.
От Германии отпугнуло и непонятности с арендой брутто\нетто. То есть сколько в итоге получается на руки чистыми от сдачи. Сколько отвалишь в месяц за обслуживание дома , сколько налогов насчитают. Сколько за декларацию налоговую отдать + квартальные земельные налоги. Так же - Германия является страной где многие предпочитают арендовать - то есть возможно перепродажа будет не таким простым делом. Кроме этого , интересуясь разными нюансами - от знакомых узнал "страшную" историю - как некий покупатель недвижимости из России, приобретя недвижимость в Германии с арендаторами - потом не мог их выгнать очень долго из своей квартиры - так как арендаторы оказались какими то многодетными, а в Германии вроде бы такие слои населения охраняются законом и их хер выселишь просто так. И предупреждать арендатора о выселении надо за полгода.
В другом варинате - рассказывали как другой желающий сдать свою недвигу россиянин - не смог это сделать просто по той причине что она была с мебелью. А ужелающих въехать была уже своя мебель. Таким образом ему пришлось арендовать место на каком то складе для своей мебели.
Таким образом будучи слегка ленивым и не желающим вникать в эти тонкости - подумал а на фиг оно мне надо за мои деньги.

**Major8** » 01 фев 2011, 01:25

опять таки - никто не заставляет в Болгари жить или отдыхать.
сдавайте квартирку на побережье через маклера, чтобы хватало на текущий ремонт, налоги и сгонять на денек туда раз в год проверить, что не спалили ее.
это же вложение капитала, мы ведь это тут обсуждаем?
а налоговое в Болгарии пока несложное и щадащее.

**Major8** » 01 фев 2011, 01:54

коммуналка зависит от места и дома (например охрана и уборка территории, бассейна и т.п.)
помнится мне за все заявляли 300 юро в год.
налоги низкие, я уже не помню точно как там и сколько, полгода назад мне это там объясняли, но по сравнению с израильскими - сущие копейки.
кстати - одна из причин почему я там хочу покупать.
у нас тут на вторую и последующие квартиры к примеру 5 процентов от суммы сделки надо отвалить при покупке, да еще при продаже потом налог прогрессивный.

**bulgarblog** » 01 фев 2011, 11:43

kunicaLT писал(а):
poruchik8 писал(а):а налоговое в Болгарии пока несложное и щадащее.

А расскажите поподробнее о налогах и коммуналке относительно жилья? я понимаю, что все в инете находится, но все же кратко? Просто Болгария как страна мне очень симпатична, но инвестировать в недвижимость уже пороху не хватит

один раз в года платите в местную общину налог. у меня получается с двух собсвтенников 80 евро. Если живете в курортном комплексе - то платится раз в год такса поддержки - у меня 6 евро с метра. ( 407 евро получается итого ). В этой сумме : круглогодичная охрана, уборка летом два раза в день дома и территории, поддержка зеленых частей территории, интернет, спортзал, обслуживание бассейна, шезлонги у бассейна, парковка. Еще есть травяное поле для мини-футбола - но оно на два комплекса.
Если живете в обычной квартире - то ничего не платите кроме ежегодного налога.

С целью сдачи в аренду недвижимость в Болгарии лучше не покупать. Одни знакомые сдавали через управляющую компанию , другие сами...В двух словах - доход от аренды не стоит того гимора который имеете.

**Major8** » 01 фев 2011, 17:11

а какой гемор?
разве ренты не хватит на налоги, содержание и прилететь раз в год за 500 долларов билет?

**bulgarblog** » 01 фев 2011, 20:05

poruchik8 писал(а):а какой гемор?
разве ренты не хватит на налоги, содержание и прилететь раз в год за 500 долларов билет?

ну на это конечно хватит. хотя, смотря где и что купить. Вообще, у каждого покупателя своя жизненная и экономическая стратегия при приобретнии недвижимости за рубежом.
В интернете можно найти статью - "Покупаете для сдачи в аренду? Забудьте про это." Как раз там про аренду курортной недвижимости в Болгарии.

**Major8** » 01 фев 2011, 21:23

а, не, имеется в виду вероятный рост цен в течение лет десяти.
а аренда в этом случае должна лишь обеспечивать хотя бы нулевой текущий баланс, вроде так это по русски называется?

**in_palermo** » 06 фев 2011, 05:28

Здравствуйте, обычно только читаю форум, но в этой теме не смогла пройти мимо.
Я купила квартиру в Эстонии. В поселке на берегу моря между Таллином и Нарвой. Поселок небольшой, но есть школа, поликлиника, аптека, спортивный комплекс, магазин крупный, банкоматы.
Тут кто-то смеялся выше, что "за 3000 евро что же купить можно - сарай?"
я купила за 2000 евро квартиру в доме 93 года постройки, пятиэтажная панелька. 35 метров. Подъезд запирается, на лестнице датчики движения, все чисто.

Тут кто-то писал, что, мол, коммуналка дорогущая, от 150 евро. И тоже не так. У меня летом коммуналка, не смейтесь - 16 евро, а зимой с отоплением - 35-45 евро в зависимости от морозов и интенсивности отопления.
Так что, мое мнение, если есть желание найти устраивающий вариант -найти можно.
Эстонию выбирала принципиально. Хотела не раз в полгода ездить, а так часто, как захочется, как на дачу.

**Singapore** » 06 фев 2011, 06:56

Расскажу о покупке недвижимости в Сингапуре

Иностранцам здесь можно купить только кондоминиум.
Можно оформить кредит в банке под смешной процент (1-2% годовых)
Банки сейчас дают 50% от оценочной стоимости, которая очень близка к рыночной.
Если не планируете жить - можно легко сдать в аренду. Например, покупая за 500 000 евро,
дешевле вряд ли сейчас что-то купите, можно сдать за 1700 евро в месяц. Этой суммы вполне хватит чтобы
закрыть кредит и налоги.
Как правило, аренда идет с контрактом 1-2 года. Те в течении этого срока можно спать спокойно
Цены растут и их рост всегда опережает ставку по кредиту. С ликвидностью тоже никаких проблем.

**ИНН** » 06 фев 2011, 16:31

Singapore писал(а):Расскажу о покупке недвижимости в Сингапуре

Иностранцам здесь можно купить только кондоминиум.
Можно оформить кредит в банке под смешной процент (1-2% годовых)
Банки сейчас дают 50% от оценочной стоимости, которая очень близка к рыночной.
Если не планируете жить - можно легко сдать в аренду. Например, покупая за 500 000 евро,
дешевле вряд ли сейчас что-то купите, можно сдать за 1700 евро в месяц. Этой суммы вполне хватит чтобы
закрыть кредит и налоги.
Как правило, аренда идет с контрактом 1-2 года. Те в течении этого срока можно спать спокойно
Цены растут и их рост всегда опережает ставку по кредиту. С ликвидностью тоже никаких проблем.

Очень интересно про Сингапур! Скажите, а цель покупки была именно инвестиция, или Вы изначально видели какие-то свои перспективы с этой страной? И, говоря про покупку в кредит, какой процент суммы долже быть первоначальным вложением?

**ТриПятерки** » 06 фев 2011, 16:56

а Египет СЕЙЧАС??
интересны два вопроса: как себя чувствуют люди, инвестировавшие в недвижимость;
насколько упадут цены в связи с возникшей ситуацией??
Разумно предположить, что после окончания этой заварушки, в первые две недели там будут весьма дешевые цены, или это ошибочное мнение??

**1979** » 06 фев 2011, 18:04

ИНН писал(а):Ну это кому как Имея 2 квартиры в разных частях Германии, еще не пожалели ни разу. Правда одна из этих квартира не сказать, чтобы дешевая была. А насчет Болгарии по теме покупки жилья +1000

действительно кому как, у меня много родни в Германии, причём как на юге, так и севере и даже под Берлином, бываем в Германии раз в год и не успели до сих пор всех навестить, поэтому проблем где остановиться нет абсолютно, поэтому если бы и покупал там жильё, то только в виду переезда на ПМЖ.
Насколько я в курсе ситуации в Германии квартиры покупают в собственность крайне редко, как правило это всегда аренда. В собственность покупают дома на земле (обычно дом на несколько хозяев)

**1979** » 06 фев 2011, 18:16

bulgarblog писал(а):ну это кому как, имея квартиру на Солнечном Берегу в Болгарии, и отдыхая в ней все лето с киндерами, еще не пожалели ни разу.

Меня лично напрягает отдых с ребёнком, в виду того, что жена подвержена синдрому гиперопеки и отдых превращается в геморрой. Я был летом пару недель в Болгарии, уехал в первых числах сентября, уже через несколько дней жена взвыла, что им скучно)

в случае - если у человека отпуск только раз в году 1 месяц, то в трезвом состоянии он не будет думать о покупке недвижимости за рубежом - он будет думать о том как найти такую работу чтобы отдыхать 3 месяца в году.

У меня отпуск 1месяц в году, апартамент покупал на 3их собственников, чтобы не накладно по деньгам было и чтобы он не пустовал. Больше 3 недель в году я там не смогу быть

и тяжелый якорь? а в какой стране это будет не якорь? могу сказать что с этим якорем впускают в другие страны свободно и он не занимает много места в багаже - по крайней мере мне он не помешал на эти новогодние съездить в европу.

Меня не напрягает, успел поездить по морским курортам и как то желание попасть в новое место не испытываю, этим летом отдыхали в СБ. Но жену напрягает, что этим летом я опять планирую ехать в Болгарию)), она хочет например в Грецию поехать.

а если серьезно, то рассматривал для приобретения несколько лет назад Эстонию (смотрел на месте варианты), Германию(изучал издалека), Болгарию(приезжал пожить) - при взвешивании всех "за" и "против" нокаутом победила Болгария.

Мы пришли к покупке спонтанно, во первых не плохое место за такие деньги, во вторых недорогое питание и продукты и кухня очень схожа с русской+можно отправить всех бабушек, дедушек, а так же родственников у которых нет "лишних денег"+перспектива шенгенского мульта и вообще лишним не будет и карман не тянет))

**Singapore** » 06 фев 2011, 18:18

ИНН писал(а):
Singapore писал(а):Расскажу о покупке недвижимости в Сингапуре

Иностранцам здесь можно купить только кондоминиум.
Можно оформить кредит в банке под смешной процент (1-2% годовых)
Банки сейчас дают 50% от оценочной стоимости, которая очень близка к рыночной.
Если не планируете жить - можно легко сдать в аренду. Например, покупая за 500 000 евро,
дешевле вряд ли сейчас что-то купите, можно сдать за 1700 евро в месяц. Этой суммы вполне хватит чтобы
закрыть кредит и налоги.
Как правило, аренда идет с контрактом 1-2 года. Те в течении этого срока можно спать спокойно
Цены растут и их рост всегда опережает ставку по кредиту. С ликвидностью тоже никаких проблем.

Очень интересно про Сингапур! Скажите, а цель покупки была именно инвестиция, или Вы изначально видели какие-то свои перспективы с этой страной? И, говоря про покупку в кредит, какой процент суммы долже быть первоначальным вложением?

Мы переехали в Сингапур из Японии. Лучшего места в мире нет. Это понимаешь, когда выходишь из самолета.
Никакая Европа или Америка рядом не стояли по уровню безопасности и комфорту
В общем надо приехать и понять это, описать это не реально.

**ИНН** » 06 фев 2011, 18:30

Singapore писал(а):
Мы переехали в Сингапур из Японии. Лучшего места в мире нет. Это понимаешь, когда выходишь из самолета.
Никакая Европа или Америка рядом не стояли по уровню безопасности и комфорту
В общем надо приехать и понять это, описать это не реально.

Была в Сингапуре, дважды, основательно (не проездом), поэтому и спрашиваю

**Singapore** » 06 фев 2011, 18:39

Естественно, один из критериев был инвестиционным.
Банки сейчас дают 50% для иностранцев на длительный срок.
Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!
В общем от возраста зависит. В плане перспектив - я ни за что отсюда не уеду. Тем более визовые вопросы решаются очень мягко
по сравнению с другими развитыми странами.

**kirv** » 06 фев 2011, 18:52

Singapore писал(а): В плане перспектив - я ни за что отсюда не уеду.

Если не секрет, с чем связана Ваша работа?

**abraxas** » 07 фев 2011, 02:46

Singapore писал(а):Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!

Извините, а если бы Вам предложили кредит на 140 лет, Вы бы были в еще большем восторге?

**Singapore** » 07 фев 2011, 04:34

abraxas писал(а):
Singapore писал(а):Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!

Извините, а если бы Вам предложили кредит на 140 лет, Вы бы были в еще большем восторге?

Конечно, прямопропорционально))

**AnT1k** » 07 фев 2011, 05:16

также интересует уровень зарплат для иностранцев в сингапуре, в частности в логистическом секторе, если конечно такая информация есть.

**Singapore** » 07 фев 2011, 07:58

kirv писал(а):
Singapore писал(а): В плане перспектив - я ни за что отсюда не уеду.
Если не секрет, с чем связана Ваша работа?

Основная масса русских специалистов, работающих здесь - это айтишники, моряки и нефтяники
Моя специализация - медицинское обслуживание иностранных туристов (даже сайт есть рядо с кнопочкой для отправки ЛС)

**volga_volga** » 07 фев 2011, 08:57

Singapore писал(а):Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!

Извините, может не в тему (но хотя бы про покупку недвижимости...) - вы в курсе, что чем дольше срок кредита, тем больший процент вы платите банку (то есть чем большую сумму вы заплатите банку в окончательном итоге)?

**1979** » 07 фев 2011, 10:44

Singapore писал(а):Расскажу о покупке недвижимости в Сингапуре
.......
Если не планируете жить - можно легко сдать в аренду. Например, покупая за 500 000 евро,
дешевле вряд ли сейчас что-то купите, можно сдать за 1700 евро в месяц. Этой суммы вполне хватит чтобы
закрыть кредит и налоги.

Знакомые заказали дом "под ключ" в паре км от Бодензского озера с видом на Альпы, дом на одного хозяина, 3этажа, 1ээтаж окнами только на одну сторону (дом строится на склоне). Ближайший аэропорт Цюрих (90км), рядом Рейн с водопадом Шаффхаузен.
всё это счастье стоит 400тыс евро.
Данный регион Германии не имеет чёрных кварталов и даже русских эмигрантов из бывшего СССР там не много.

**Singapore** » 07 фев 2011, 12:13

volga_volga писал(а):
Singapore писал(а):Мне на момент покупки было 27 или 26, но дело не в этом, предлагали кредит на 70 лет!!!

Извините, может не в тему (но хотя бы про покупку недвижимости...) - вы в курсе, что чем дольше срок кредита, тем больший процент вы платите банку (то есть чем большую сумму вы заплатите банку в окончательном итоге)?

Я думаю, что это понимает любой, окончивший среднюю школу)
Фишка в другом - банк дает кредит, который заведомо невозвратный
Или вы считает что я планирую прожить до 97 и до последнего дня его выплачивать?
Давайте на этом остановимся о кредитовании, ну нет у меня кредитов. VISA и та дебетовая

**aviato** » 07 фев 2011, 17:30

1979 писал(а):всё это счастье стоит 400тыс евро

Слушайте, ну за такие деньги выбор "счастья" большой.

**adaero** » 07 фев 2011, 18:37

aviato писал(а):Или вы считает что я планирую прожить до 97 и до последнего дня его выплачивать?

либо недвижку заберут, либо наследники будут платить

**1979** » 07 фев 2011, 20:38

aviato писал(а):
1979 писал(а):всё это счастье стоит 400тыс евро

Слушайте, ну за такие деньги выбор "счастья" большой.

Согласен, что за эти деньги есть выбор, меня смущает Сингапур на 100штук евро дороже и это не дом в несколько этажей с видом на Альпы, как я понимаю.
Но это моё ИМХО, ни к чему не призываю...

**bulgarblog** » 08 фев 2011, 00:41

1979 писал(а): Согласен, что за эти деньги есть выбор, меня смущает Сингапур на 100штук евро дороже и это не дом в несколько этажей с видом на Альпы, как я понимаю.
Но это моё ИМХО, ни к чему не призываю...

в качестве сравнения с домами с видом на Альпы и прочими Сингапурами - мои знакомые несколько месяцев назад купили трешку в Москве -64 или 65 кв.метра. в доме 35-40 летней постройки - в соответсвующем состоянии. Квартира под ремонт . за 250 тыс. евро. И их не смущает отсутствие вида на Альпы...я бы даже сказал что у них аллергия сейчас на горы - так как они сбежали из Кав Мин Вод - продав все что было.

**stranger** » 08 фев 2011, 18:25

в Сингапуре на самом деле очень здорово.Мне там очень понравилось, месяц назад был там.Но недвижимость там недешевая

**Singapore** » 08 фев 2011, 19:13

Какая-то вялая тема шапкозакидательская получается. А все потому что фоток нет.
Отфотаю-ка я дворик наш за выходные, а то как-то непредметно получается. А я... А они... А там... и тп
Вроде и суммы недетские крутятся, а за что не видно.

**КУКУМБЕР** » 08 фев 2011, 21:15

stranger писал(а):в Сингапуре на самом деле очень здорово.Мне там очень понравилось, месяц назад был там.Но недвижимость там недешевая

+1 Львовград- места особенное в ЮВазии, а цены там на недвижку по определению дешевыми быть не могут, слишком большая концентрация капитала на кв.м площади земли государства.

**calvin** » 08 фев 2011, 21:45

Если исходить из инвестирования, думаю Сингапур не самый удачный вариант. слишком завышены цены для азиатского города. ни природы нет, ни архитектуры. одни бетонные коробки.там, наверное, хорошо работать в финансовом секторе, но русские там конкурируют с китайцами и индусами. а азиаты готовы ютиться всей семьей в однокомнатной квартире.
я такого счастья лично себе не хочу. уж если ютиться, то на Манхеттане. а не на азиатчине.

Для души - нравиться Хорватия. для дела - Таллин.

**aziat** » 08 фев 2011, 22:27

Если по теме, то выгодна Албания. Из плюсов - цена и море. остальное сплошные минусы.
Если по получению ВНЖ, то Латвия. Из минусов вижу мин.70$ взнос + коммун.платежи. Потом может примут какой нибудь обратный Закон и усе. А разве в Латвии не нужно проживать 185 дней в году?

**aviato** » 13 фев 2011, 23:12

Если говорить о выгоде, то в Турции (Турецкая Ривьера) есть неплохие варианты. Тут строятся очень качественные жилые комплексы (хотя и не много), и в них есть относительно недорогие квартиры ( по сравнению с московскими ценами). Можно самому жить, а можно сдавать.

**aziat** » 14 фев 2011, 09:34

aviato писал(а):Если говорить о выгоде, то в Турции (Турецкая Ривьера) есть неплохие варианты. Тут строятся очень качественные жилые комплексы (хотя и не много), и в них есть относительно недорогие квартиры ( по сравнению с московскими ценами). Можно самому жить, а можно сдавать.

Что вы называете Турецкой Ривьерой? И что такое недоргие квартиры?
На мой взгляд у турков все достигло пика и так остановилось. Непонятно почему на Ривьере (априори лушее место) цены ниже чем в других местах?
На мой личный взгляд Турция не лучший вариант, т.к. плавно течет к исламизму (уходит она от светсвкого государства) и там возможно вскоре в свои квартиры ходить в паранджах.

**Сёня** » 14 фев 2011, 11:09

bulgarblog писал(а):Квартира под ремонт . за 250 тыс. евро. И их не смущает отсутствие вида на Альпы...я бы даже сказал что у них аллергия сейчас на горы - так как они сбежали из Кав Мин Вод - продав все что было.

оооооооо... это же какая-такая должна была быть мотивация????

**aviato** » 14 фев 2011, 12:39

aziat писал(а):Что вы называете Турецкой Ривьерой? И что такое недоргие квартиры?
На мой взгляд у турков все достигло пика и так остановилось. Непонятно почему на Ривьере (априори лушее место) цены ниже чем в других местах?
На мой личный взгляд Турция не лучший вариант, т.к. плавно течет к исламизму (уходит она от светсвкого государства) и там возможно вскоре в свои квартиры ходить в паранджах.

Я называю Турецкой Ривьерой то, что принято так называть. Это не мое изобретение, если вы так подумали. Недорогие, как я писал, по сравнению с Москвой, но я не говорил, что дешевле чем в Болгарии. Вроде бы я понятно все написал.

**aziat** » 14 фев 2011, 13:21

Не ответили на мои вопросы, а еще и сердитесь почему то... Если лень отвечать или не знаете, то зачем писать?
А так бла... бла... получается.

**aviato** » 14 фев 2011, 14:46

aziat, вам цены назвать? Например двушка 82 000 евро в очень хорошем комплексе (бассейн, кинотеатр, кафе, ресторан) с видом на море и на горы.
Но я всего вам не буду перечислять - виллы есть, пентхаусы. В дорогих комплексах квартиры можно сдавать соответственно задорого.
А это ривьера http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%A2%D1%83%D1%80%D0%B5%D1%86%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D1%80%D0%B8%D0%B2%D1%8C%D0%B5%D1%80%D0%B0

**aziat** » 14 фев 2011, 16:53

Ну вот я и говорю, что по приведенной ссылке Вы Ривьерой считаете: от Аланьи до Бодрума и выше.
Т.е. ВСЕ обжитое побережье Южной Турции. А это очень разные районы и очень разные цены на недвижку.
Ну и вдогонку: для Турции 82 т.евро для двушки - это должна быть просто суперская двушка. Я к тому, что цены выше некуда и выгоды потому никакой.

**aviato** » 14 фев 2011, 17:11

aziat, что вы от меня хотите? Не выгодно вам, купите там где вам выгодно. Для меня двушка (дешевле чем однокомнатная в Москве) в очень хорошем комплексе у моря в Турции, где нет сложностей с ВНЖ, куда легко добраться из Москвы - выгодна. Такого уровня квартиру, я думаю, можно легко сдавать за хорошие деньги - тоже выгода.
Прекратим дискуссию, ок?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР