Форум Винского

ED » 08 апр 2006, 20:40

самое оптимальное - не надо жадничать. пожалуйста используйте нормальные риэлторские конторы, отдельно юридические. обе желательно по рекомендациям. не используйте дешевые варианты и не обращайтесь к людям без денег. такие бывают начинают делать не адекватные поступки под гнетом финансовых проблем. также научитесь отличать leasehold от freehold. деньги конечно же через банк с получением всех нужных форм в официальном порядке.
ED

От модератора.
Обращаю ещё раз внимание всех, на правила форума:
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Желающим дать объявление или предложить услуги надо ознакомиться с разделом РЕКЛАМА на Форуме Винского выбрать вид рекламной компании, оплатить рекламу и спать спокойно.
Ваши рекламные материалы, будут размещены на форуме на законных основаниях.
Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта и IP до выплаты штрафа.

Все темы по аренде и продаже недвижимости, приведены в удобоваримый вид, склеены и почищены.
В процессе, узнал абсолютно всех по никам, кто предлагает свои услуги открыто или пытается это сделать завуалированно через ЛС.
В будущем.
Внимательно слежу за всеми темами+помогает скрипт отслеживающий предложение услуг через ЛС.
Просьба, не дёргать судьбу "за усы" и не нарушать правила.
Хотите предлагать недвижимость, или помощь в услугах по аренде- обращайтесь в рекламный отдел на мыло frenk65@yandex.ru или в ЛС.
Спасибо за понимание.
С уважением,
Френк.

**AddictedToThai** » 14 окт 2007, 05:00

View Talay 7, кстати, пишет у себя на сайте, что разрешение на строительство получено. Владельцы seaview в Jomtien Complex должны по идее лихорадочно распродавать свои квартирки, которые вскоре вида на море лишаться.

Ocean1 проводит пробы почвы. И хотя бумаги еще не все получены, но божатся, что в этом году стройка века начнется.

**Звездочет** » 31 окт 2007, 16:51

Прислали фото стройки моего кондо. уже крыша есть, начинается отделка. В мае можно въезжать, всё по плану.
Вопрос такой, я тут просрочил платеж по графику. В контракте санкция 1% в месяц. Больше я ничем не рискую? Договор не рассторгнут?

**justbob1** » 07 дек 2007, 05:12

sts condo. собственно вопрос.

**voyager1970** » 07 дек 2007, 05:33

низкие цены на что?аренда там не из дешевых.кондо не в оченьхорошем состоянии,но и не в плохом тоже. и что значит низкайа цена для вас?

**justbob1** » 07 дек 2007, 06:30

низкая цена на покупку по сравнению с другими кондо аналогичного метража. разница в 2 раза

**voyager1970** » 08 дек 2007, 19:48

разница в 2 раза с чем? с Вью Талаем? это нормально.в Наджомьтиене цены ниже.

**justbob1** » 09 дек 2007, 09:18

ну да с ним. т.е. дело только в расположении ?

и что там за место где стс кондо, просто то что далеко от центра, или залежи ядерных отходов каких?

**voyager1970** » 09 дек 2007, 12:06

10 км от центра.с остальным все в порядке.зданию лет 20 ,не меньше.

**Stass** » 11 дек 2007, 12:39

voyager1970, а где это?
буду в январе смотреть и Районг, и ПТТ, что-то интересное или "не стоит"?

**voyager1970** » 12 дек 2007, 06:39

Недалеко от Амбассадора в Паттае,в Наджомтиене. на счет стоит или нет -это решите сами,как посмотрите.

**versace** » 18 дек 2007, 13:26

Ну на счет низних цен в Наджомтьене - не согласен, все там в порядке с ценами, на самом Джомтьене по-моему цены ниже, чем там.

А по поводу СТС кондо, с Сухумвита здание смотрится как развалины в Ангкор Вате. Самому интересно стало, завтра заеду посмотрю что там внутри, а то может это "фишка" такая... специально обшарпали

**AddictedToThai** » 18 дек 2007, 14:39

Низкие цены всегда с чем то связаны. Чудес не бывает.
Тот же Jomtien Paradise на Джомтьене - смотрится внушительно, цены низкие, а при ближайщем рассмотрении - запущенная помойка

**versace** » 19 дек 2007, 14:59

Доехал до этого кондо... Вообщем смысл такой, если входить и выходить из дома только ночью, а из окна смотреть только в даль, то жить можно.

Кстати, единственное кондо, где на въезде встретил спящего на полу охранника ))

**voyager1970** » 19 дек 2007, 18:21

то что краска облупилась ничего не значит.любое здание в Таиланде за сезон дождей превращается в такое.его не покрасили,потому что там нет достаточно жильцов,платящих взносы на уход.в прошлом году там было все красиво.не исключено,что покрасят,как только дожди кончатся.

**Telemak** » 11 янв 2008, 19:53

Хочу купить дом на Пукете. У кого есть опыт такой сделки? Какая последовательность действий? Какие документы понадобятся гражданину Украины? Есть ли возможность избежать услуг риелторов, связавшись с продавцами напрямую? Какие вероятные ошибки? Как обычно организуются просмотры? Был бы очень, очень благодарен за любой дельный совет!

**Telemak** » 12 янв 2008, 19:38

Что значит переговорить с застройщиком о freehold or leasehold?
Hасколько мне известно, я как иностранец могу рассчитывать лишь на 30-летнюю аренду с двукратным последующим продлением и на оформление usufruct'a. Разве могут быть варианты с freehold?

**AlexMāori** » 13 янв 2008, 08:29

Единственное что Вы можете за FREEHOLDить,так это кондоминиум.
Остальное всё LEASEHOLD.

**voyager1970** » 13 янв 2008, 17:18

[qуоте="Телемак"]Хочу купить дом на Пхукете. У кого есть опыт такой сделки? Какая последовательность действий? Какие документы понадобятся гражданину Украины? Есть ли возможность избежать услуг риелторов, связавшись с продавцами напрямую? Какие вероятные ошибки? Как обычно организуются просмотры? Был бы очень, очень благодарен за любой дельный совет![/qуоте]

как долго вы собираетесь проживать в Таиланде?не проще ли просто снимать дом,если только на пару месяцев в году.

**Telemak** » 13 янв 2008, 19:50

Пару месяцев в году я собираюсь проживать вне Таиланда...

**Vertex** » 15 янв 2008, 12:32

Telemak писал(а):Пару месяцев в году я собираюсь проживать вне Таиланда...

Каким образом, если не секрет? По какой визе?

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР