Как получить ПМЖ после ВНЖ в Европе: сроки, требования и сравнение стран

[Форум Винского]

Через сколько лет после получения ВНЖ можно оформить ПМЖ в странах Европы: минимальные сроки проживания, требования к пребыванию, экзамены, доход, язык и сравнение условий

Эта тема посвящена сравнению европейских программ ВНЖ именно с точки зрения последующего получения ПМЖ и возможности долгосрочного проживания. Если вас интересует, где гражданину России проще всего получить первый ВНЖ, используйте основную тему: Где проще получить ВНЖ россиянам в 2026 году: страны, условия и варианты

Информация актуализирована на 2026 год.

Коротко о главном

• Сербия: ВНЖ по недвижимости (без порога стоимости), ПМЖ — всего через 3 года.
• Черногория: ВНЖ по недвижимости, ПМЖ — через 5 лет законного проживания.
• Испания, Франция, Португалия, Италия, Греция: варианты для финансово независимых лиц (пассивный доход) и цифровых кочевников.
• ПМЖ в ЕС: в большинстве стран выдается после 5 лет непрерывного и легального проживания.
• Важно: покупка недвижимости в ЕС редко дает автоматический ПМЖ, а шенгенские границы не отменяют проверки фактического проживания.

Сербия: ВНЖ по недвижимости и ПМЖ через 3 года

Владение жилой недвижимостью (квартира, дом), в которой иностранец действительно проживает — основание для ВНЖ. Минимального порога стоимости нет.

• Сроки: ВНЖ выдается до 3 лет. Подача на ПМЖ возможна уже через 3 года непрерывного проживания.
• Плюсы: быстрый путь к ПМЖ, нет порога цен на жилье, относительно низкие расходы.
• Минусы: не входит в ЕС/Шенген, требуется реальное проживание в стране.

Черногория: недвижимость и ПМЖ через 5 лет

Собственник жилой недвижимости может получать временный ВНЖ с ежегодным продлением. После 5 лет непрерывного и законного проживания можно претендовать на ПМЖ при соблюдении лимитов отсутствия в стране и подтверждении доходов.

Испания: пассивный доход или удаленная работа

• Non-Lucrative Visa (без права на работу): требование к пассивному доходу — от ~2400 €/мес на заявителя + ~600 € на члена семьи. Удаленка по этой визе запрещена.
• Digital Nomad Visa: специальная виза для удаленщиков и фрилансеров с зарубежным доходом.
• ПМЖ: через 5 лет непрерывного проживания.

Важно: Легализация по оседлости (Arraigo) не является плановым способом переезда. Проживание без статуса ради будущей амнистии несет огромные риски депортации.
Подробнее: ВНЖ в Испании без права на работу (No lucrativa) в 2026 году

Франция, Португалия, Греция и Италия (Номады и Пассивный доход)

• Франция (Visitor): виза для обеспеченных людей с подтвержденными накоплениями/доходом и жильем. Работать во Франции запрещено.
• Португалия (D7 и Digital Nomad): D7 — строго под стабильный пассивный доход (пенсия, аренда, дивиденды). Для удаленной работы создана отдельная виза Digital Nomad. ПМЖ — через 5 лет (требуется язык A2).
• Греция и Италия (Elective Residence): требуют высокого регулярного пассивного дохода из-за рубежа.

Визы цифровых кочевников (Digital Nomad)

Есть в Испании, Португалии, Италии, Греции, Венгрии, Румынии, Хорватии, Черногории и др.
Главный нюанс: Не каждая виза номада ведет к ПМЖ. Например, венгерская «White Card» ограничена по сроку и не дает права претендовать на постоянное проживание.

Виза цифрового кочевника в Испании: ВНЖ по удалённой работе

Нерекомендуемые и рискованные схемы

• «Серые» румынские корни: оформление гражданства по поддельным архивным справкам влечет уголовную ответственность и пожизненный бан.
• Фиктивные компании/рабочие контракты: легко выявляются налоговыми органами и приводят к аннулированию ВНЖ.
• Фиктивный адрес без проживания: отсутствие в стране проверяется по билетам, транзакциям карт, налогам и страховке.

Частые вопросы (FAQ)

В какой стране Европы проще всего получить ВНЖ по недвижимости?
Понятный и доступный вариант — Сербия (нет минимального порога цены на жилье, ПМЖ через 3 года). В странах ЕС покупка дешевой недвижимости ВНЖ обычно не дает.

Дает ли недвижимость в Черногории право на ПМЖ?
Сама покупка дает право только на временный ВНЖ. ПМЖ можно просить только через 5 лет реального проживания.

Ведет ли виза цифрового кочевника к ПМЖ?
Зависит от страны. В Испании или Португалии годы по номад-визе засчитываются в 5-летний срок для ПМЖ, а в Венгрии — нет.

Через сколько лет дают ПМЖ в Европе?
В большинстве стран ЕС стандартный срок — 5 лет. В Сербии — 3 года.

Можно ли получить ПМЖ в ЕС, не живя в выбранной стране?
Нет. Программа ПМЖ везде требует фактического проживания в стране (обычно не менее 183 дней в году).

Главный вывод
Если приоритет — быстрая легализация и минимальный бюджет, оптимальна Сербия. Если цель — ЕС и Шенген, выбирайте между Испанией, Португалией или Францией, исходя из вашего типа дохода (пассивный или удаленная работа) и готовности жить в стране безвылазно.

Полезные ссылки

• Где проще получить ВНЖ россиянам в 2026 году: страны, условия и варианты
• Виза цифрового кочевника в Испании: ВНЖ по удалённой работе
• ВНЖ в Греции для цифровых кочевников (Digital Nomad)
• Виза D в Италию и ВНЖ Residenza Elettiva в 2026 году
• ВНЖ Болгарии для пенсионеров: как получить по основанию «обеспеченный пенсионер», требования и риски (2026)

[senator]

Где проще всего получить вид на жительство в Европе?
Где проще пенсионеру получить ВНЖ?

[Винский]

Сербия, покупка недвижимости, любой цены, квартиры или земли с домом (просто землю нельзя). У Черногории есть такая же программа, но в отличии от Сербии она не дает ПМЖ, дается продляемый каждый год ВНЖ.

ВНЖ в Сербии

Греция, разместить 24000 евро в греческом банке на год, продление каждый год несколько лет, затем ПМЖ.

Поищите как гр РФ без ВНЖ открыть счет в греческом банке... (подсказка: никак).
А по теме, вот старое почитать до 02/2022 Золотая виза в Греции

Визы кочевников и пассивного дохода

Виза в Хорватию для цифровых кочевников
Виза в Португалию для цифровых кочевников Visto de Nômade Digital
Виза для цифровых кочевников в Венгрию (White Card)
ВНЖ в Греции для цифровых кочевников (Digital Nomad)
Виза цифрового кочевника в Испании
В Австрии не слыхивали о кочевниках

Испания по оседлости через 3 года.

Изучайте ВНЖ по осёдлости в Испании (Arraigo Social): личный опыт

Франция дает визу пенсионера за наличие на счету 1400x12=16800 Евро, формально есть ограничение по возрасту, но вроде они закрывают глаза.

Кто-то из знакомых получил? Хотя о чем я... байки из интернета...
Есть тема, изучайте Оформление визы во Францию категории Visiteur по удаленному доходу

Следует знать, что
- счет в европейском банке гр РФ не проживающему в Европе не откроют.
- многое изменилось (отменилось) после 02/22.

Да, и цифровые кочевники не получают ПМЖ, им нужно каждый год продлять визу DN.
Золотые визы (способ получить ПМЖ без ежегодных доказательств что ты не верблюд) по-моему остались еще в Португалии и Греции. Ну еще слышал в Венгрии планируют или уже открыли.
Но вступительный взнос для входа в клуб исчесляется сотнями тыс евро (уточнить суммы можно на сайтах программ).

[rwr]

собрал для себя

Непонятно кто это «себя» - молодой бездельник, бездельник-пенсионер, студент, некто работающий в рф, некто работающий там где хочет жить и т.д. Отсюда и способы. Для последней группы - самые простые. Причем не рядом с Европой, а прям в центре ея, типа Австрии.

[Bearspaw]

список стран, около Европы

Эти страны не около, а в Европе. Около Европы находится например азиатская часть Турции.

[Berin_elena]

Еще есть ВНЖ Болгарии обеспеченному пенсионеру

[axyd]

Непонятно кто это «себя» - молодой бездельник, бездельник-пенсионер, студент, некто работающий в рф, некто работающий там где хочет жить и т.д

Стареющий бездельник под 40, последние 10 лет живущий в Австралии, имеющий неплохие знания в ИТ, но желающий не работать за блюкарт и рабочие визы, а отдыхать где нить в спокойном месте с красивой природой, горами и морем, где то в или около Европы.

[whoamii]

но желающий не работать за блюкарт

На самом деле "поработать за блюкарт" нужно в Германии всего 21 месяц (если немецкий знаешь) или 27 (если очень плохо). А потом получаешь ПМЖ, и хоть что делай - хоть спокойно отдыхай с удаленкой сколько душе влезет и пока есть на что.

[ampire]

На самом деле "поработать за блюкарт" нужно в Германии всего 21 месяц (если немецкий знаешь) или 27 (если очень плохо). А потом получаешь ПМЖ, и хоть что делай - хоть спокойно отдыхай с удаленкой сколько душе влезет и пока есть на что.

Рынок ИТ правда испытывает кризис в Германии и работу сложно найти?

[whoamii]

Рынок ИТ правда испытывает кризис в Германии и работу сложно найти?

Найти безусловно можно, но это будет немного не то ИТ, которое вы ожидаете в сравнении с Мск. Больше всего (и проще найти) работы среднего уровня за максимум 60к (для семьи из одного-двух человек сойдет, но с детьми уже туговато будет) в год со всяким старьем в банках, окологосушных органах или околопромышленное (и часто еще в мелких городах около производств, а не во Франкфурте/Берлине).
Если к такому готовы, то окей.
А в хорошие места типа ФААНГ сейчас и для местных тяжело вкатиться + отношение "зарплата после налогов / цена жизни" в местах где есть ФААНГ типа Мюнхена будет крайне низким, вам врядли понравится.

[alvd]

А в хорошие места типа ФААНГ сейчас и для местных тяжело вкатиться

Разве в импортные фирмы местные имеют преимущества?
Думаю, в какую-нибудь ушедшую из России фирму типа JetBrains скорее человека из России возьмут, чем немца.
Может, стоит в первую очередь в таких фирмах вакансии искать?

[rwr]

Рынок ИТ правда испытывает кризис в Германии

Правда. Квалифицированных специалистов не хватает, как и во многих других областях.

работу сложно найти?

Зависит от капризов ищущего. Только большая фирма, только английский, только в большом городе и т.д. - тогда сложно.
Иначе не искать, а выбирать. Для иностранцев это даже проще - нет привязки к местности.

[whoamii]

Разве в импортные фирмы местные имеют преимущества?

Как минимум они уже тут, бумагами не нужно заморачиваться, и ждать по полгода пока в очереди постоишь да визу выдадут - почитайте приколы с посольством в Мск.
Во-вторых, сейчас все больше начинают негласно требовать хороший уровень немецкого, типа C1 (настоящий, собеседование будут проводить на нем, как минимум частично). Причем в ваканскии напишут "желателен", но на деле без него просто не возьмут.

Ситуация пока однозначно не улучшается в сфере IT, как бы кому не казалось.

[whoamii]

Думаю, в какую-нибудь ушедшую из России фирму типа JetBrains скорее человека из России возьмут, чем немца.

В свете последних действий этой фирмы я уже не был бы так уверен.

[whoamii]

Может, стоит в первую очередь в таких фирмах вакансии искать?

Если цель стоит "переехать любой ценой", то искать нужно вообще везде. А если "переехать на теплое место, которое мне нравится", то тогда и искать соответственно там, куда хочется. Это вообще всегда так было.

[alvd]

В свете последних действий этой фирмы я уже не был бы так уверен.

А что за последние действия? 1.5 года назад было так: и рабочий чат русский, и заменяли увольняющихся выехавшими из России, и знания немецкого не требовали никакого.
Теперь иначе?

[rwr]

и ждать по полгода пока в очереди постоишь да визу выдадут

В этом смысле прекрасно в Австрии - пары месяцев на все хватает. И языка В1 достаточно, и удаленно оформиться можно. И работать потом все равно с теми же немцами и их криворуким кодом. Но вакансий на порядок меньше. Хотя все равно нужна-то только одна.

И да - это не для тех, кто прям живет в ИТ. Это скорее

теплое место, которое мне нравится

если оно нравится.

[whoamii]

А что за последние действия? 1.5 года назад было так: и рабочий чат русский, и заменяли увольняющихся выехавшими из России, и знания немецкого не требовали никакого.
Теперь иначе?

Так я откуда знаю? Я с JetBrains вообще никак не связан, и даже продукцией никогда не пользовался. Я даже не уверен, что у них офис в Германии есть, но тут не знаю.

[alvd]

Так я откуда знаю?

Зачем тогда было писать,

В свете последних действий этой фирмы я уже не был бы так уверен.

если вы ничего не знаете об этих действиях?

У меня совсем свежей информации тоже нет (поэтому Вас и спросил, что за действия), но еще недавно это была фирма с русским персоналом с филиалами в разных странах (в Германии в том числе). Внутренний язык - русский, для внешнего общения - английский.
Соответственно, и новых сотрудников искали преимущественно среди россиян, а не среди местных.
Требования знать язык страны пребывания там не было - а зачем? (Думаю, и сейчас нет.)
У кого есть цель натурализоваться - язык учат, кому не надо - так обходятся. Для работы местный язык не нужен.

[rwr]

Для работы местный язык не нужен

Если отсеивать 90% предложений - именно так.

[whoamii]

У кого есть цель натурализоваться - язык учат, кому не надо - так обходятся. Для работы местный язык не нужен.

У меня на виду есть в чем-то похожая фирма, переехавшая в Германию из РФ с полностью русскоязычными сотрудниками, которые по немецки кроме "хэнде хох" ничего не знали.
Так вот уже через два года они и пару местных взяли, и на немецком бытовое и какой-то объем рабочего общения в целом могут вести (в дополнение к англ.), почти все сдали на какие-то сертификаты. Поверьте, в Германии без немецкого очень некомфортно. Да, приехать и устроиться можно, но с языком открываются совсем другие горизонты (во всех смыслах), не знаю зачем сразу себя заковывать в парадигму "и так обойдемся".

[alvd]

но с языком открываются совсем другие горизонты (во всех смыслах), не знаю зачем сразу себя заковывать в парадигму "и так обойдемся".

Никто не заковывает. Но требования от фирмы к вновь поступающим на работу знать немецкий, да еще на уровне С1, нет и смысла в нем нет. Что упрощает поступление на работу тем, кто немецкого не знает.
А дальше варианты могут быть разные. Если человеку в Германии понравилось и он хочет остаться там - конечно будет учить. Если нет и он подыскивает варианты, например, в США - зачем ему тратить время и силы на немецкий?

p.s. Кстати, в упомянутой фирме еще был такой интересный расклад при релокации: работать можно в Германии или в Голландии, но для переезда в Голландию выше порог зарплаты.
Поэтому какие-то сотрудники могли хотеть в Голландию, а поехать в Германию, и уже там расти до следующей ступени карьеры, открывающей путь в Голландию.
Им зачем учить немецкий, а не голландский?

[rwr]

Если нет и он подыскивает варианты, например, в США

то нафига ехать в Германию?

[alvd]

alvd писал(а) Вчера, 23:45:
Если нет и он подыскивает варианты, например, в США

то нафига ехать в Германию?

Всякие варианты могут быть.
Например, в Германию можно ехать прямо сейчас, приглашают на готовое место, а в США его еще нужно найти, получить приглашение, визу оформить - дело не быстрое.
Отчего ж не съездить сначала в Германию?

[whoamii]

Отчего ж не съездить сначала в Германию?

Тогда это не совсем по теме, человек едет не "где ВНЖ получить проще", и планов получать у него ПМЖ тоже нет, а просто транзитом - можно на любую страну соглашаться, даже Албанию, если условия ок.

[alvd]

Тогда это не совсем по теме,

Это же Вы написали про немецкий:

Причем в ваканскии напишут "желателен", но на деле без него просто не возьмут.

что для IT не всегда так.
Я поправил, опираясь на конкретный пример. И фирме не всегда это надо, и самим сотрудникам.
Можно искать работу в Германии и без знания немецкого. Речь шла об этом.

p.s. Кстати, возможен и обратный вариант. Человек ехал без намерения получать ПМЖ, транзитом, а после принятия закона о гражданстве за 3 года передумал и остался. Не знаю, как в Германии, а на Кипре довольно много таких случаев.
Лично знаю человека, который хотел пару лет провести на Кипре, потом переехать. После принятия нового закона о гражданстве передумал. И он не один такой в их фирме. Планов не было, но появились.

[SLOWAY]

axyd, С горами и морем это Италия и Словения - с Италией все не однозначно, там бюрократия и менталитет конечно тот еще - близко к нам это Словения, пока понятные условия для ВНЖ и не ставят барьеры сильно

[romanbond]

SLOWAY, Словения страна ЕС, откуда там понятный и простой ВНЖ непонятно... извините за тофтологию.

В общем по итогу в списке осталась только Сербия (условно Европа), да Испания с номандом

все остальное сильные ньюансы

[rwr]

Словения страна ЕС, откуда там понятный и простой ВНЖ непонятно

Австрия тоже ЕС, но понятнее и проще - еще поискать. Другой вопрос - соответствуете ли вы лично этим простым и понятным условиям.

[vokvok]

Болгария. самая простая страна для ВНЖ. Есть несколько оснований для получения. Самое простое стать торговым представителем иностранной компании, Можно получит ВНЖ если у вас есть высшее опразование и вы можете стать индивидуальным предпринимателем, основание называется "Свободная практика" и вишенка на торте) если вы пенсионер, то получить ВНЖ можно как "Обеспеченный пенсионер"
Те кто дойдет до ПМЖ может потом смело оформить ВНЖ своим родителям.
Простая процедура воссоединение семьи (супруг и несовершеннолетние дети)

[Mila_tut]

основание называется "Свободная практика"

Я читаю о том, что для этого основания нужно получение Разрешения от государственных структур (например, Министерства труда в Болгарии), но не понимаю как мне его получить? В других источниках читаю, что это разрешение может получить только работодатель. Подскажите пожалуйста, если вы знаете, как получить такое разрешение? И еще на сайте консульства Болгарии не нахожу полного списка документов, то перечень оснований для визы Д. Спасибо

[kp29]

для этого основания нужно получение Разрешения от государственных структур (например, Министерства труда в Болгарии)

Это новое основание типа "фриланс" и разрешение скорее не Мин Труда, а агенства по занятости. Надо иметь бизнес-план, счет в банке Болгарии и на нем 12 мин. зарплат и еще есть нюансы, например такие :
1) необходимо подтвердить владение болгарским языком на уровне B1 2) для продления необходимо подтвердить наличие минимум двух договоров с болгарскими контрагентами. Короче "гладко было на бумаге.."

[Mila_tut]

не Мин Труда, а агенства по занятости

Да, я читала про агентство по занятости...пересмотрела кучу вариантов в разных странах и никак не могу найти подходящий вариант.

[kp29]

никак не могу найти подходящий вариант.

В Болгарии сейчас точно не самый простой и дешевый вариант, это лет 5-6 назад ВНЖ по вписанию в готовое ТП около 500 евро стоило. А сейчас из всего, что осталось это D.Nomad или no lucrativa в Испании более-менее отработано, можно уложиться по затратам в 4-5 тыс. евро. но это скорее временный заменитель визы, а чтобы ВНЖ продлить надо там реально жить и налоги платить положенное время.

[Mila_tut]

D.Nomad или no lucrativa в Испании

Дело в том, что я не имею в данный момент удаленной работы, но имею работу по найму с хорошим доходом и очень большим стажем на последнем месте. Муж индивидуальный предприниматель тоже не работает удаленно, и доход у него более, чем достаточный. Денег мы накопили на первый год жизни в ЕС (например, но рассматриваем многие страны, кроме ЕС). И пока складывается ощущение, что с такими вводными нам некуда податься). В идеале хотелось бы открыть там свое дело (в моих мечтах это пекарня), но виза для стартапа вариант очень шаткий, отказов много и историй получения мало.

[T_H]

но рассматриваем многие страны, кроме ЕС

Албания через покупку недвижимости.

[rwr]

складывается ощущение, что с такими вводными нам некуда податься

зависит от того, в какой области у вас "работа по найму с хорошим доходом и очень большим стажем". Мой сын переезжал в Австрию как повар - это очень легко. Тяжело было работать...
Там у нас в списке востребованных профессий - штук сто пунктов. Пекари тоже есть.

[kp29]

но виза для стартапа вариант очень шаткий, отказов много и историй получения мало.

Это смотря где. Если про Испанию, то там пока в сравнении с другими странами ЕС внж еще дают. Хотя там очень все дорого и для старта тяжело если нет значительного "золотого запаса". Надо понимать , что задача у вас делиться на две части - 1) легализоваться в ЕС 2) получать доход, заняться бизнесом. Без первого нет второго и наоборот, а таких оснований чтобы приехали и все начали одновременно уже нет сейчас. Значит сначала решайте вопрос с легализацией и затем переходите на внж по бизнесу. Тут тоже миллион нюансов и зависит от страны ЕС где это все реализовывать. А еще знание языка, хотя бы сносного английского на первое время.

[kp29]

Там у нас в списке востребованных профессий - штук сто пунктов. Пекари тоже есть.

Вроде по условиям нужно немецкий язык знать на каком-то уровне, А2-В1 ? Или не нужно ? И работодателя найти.

[rwr]

таких оснований чтобы приехали и все начали одновременно уже нет сейчас

Есть. Но не в Испании и не про бизнес. Начать работу по найму на следующий день после т.н. легализации - где-то обычная практика.

[rwr]

И работодателя найти

О да. Чтобы получить работу, нужно найти работодателя. А в вашей стране разве не так?

[rwr]

Вроде по условиям

Смотрите, читайте, считайте: https://www.migration.gv.at/de/formen-d ... elberufen/

[kp29]

читайте, считайте:

М-да, если за 40-50 лет без знания языков более А1, то шансов немного. Вы же местный австрийский абориген, надо открыть фирму по клининговым (и проч. сервисно-техническим) услугам, нанимать персонал в Рф с образованием, и зарабатывать аутсортинг и т.д. Единственный минус - жилье в Австрии очень дорогое, арендовать очень накладно.

[rwr]

Единственный минус

не единственный. Поэтому переезд в Австрию по работе - товар штучный.

[Mila_tut]

зависит от того, в какой области у вас "работа

я руковожу службой клиентского сервиса и поддержки крупной торговой сети. Поэтому не думаю, что моя текущая должность интересна для ЕС. По образованию я бухгалтер и работала в этой должности около 10 лет. Пекарь скорее хобби, которое я развиваю курсами, мастер-классами, но образования профильного у меня нет. Австрия это моя мечта, мне нравится эта страна. Спасибо вам за ответы.

[rwr]

Да, менеджерам и бухгалтерам тут делать нечего.

Сейчас занимаюсь подготовкой для своей знакомой, тоже менеджер по образованию и кондитер как хобби (хотя вру, она несколько лет работала в своей фирме). Сейчас она прошла курсы, чтобы получить документ об образовании, будем искать работу и подаваться как кондитер, чтобы переехать. А уж на месте пусть сами разюираются, куда дальше.

[Mila_tut]

Сейчас она прошла курсы

я тоже об этом думаю, надо получить документ и подтянуть язык, точнее в моем случае подтягивать нужно английский, а немецкий учить. У меня по плану переезд планировался след летом, поэтому пока время есть для подготовки. Но хочу уже сейчас определиться со страной.

[alib]

Но хочу уже сейчас определиться со страной.

Хорошая тема, которую скоро прикроют. Резиденство в Молдавии - пока легко относительно получить. И дешевле - для Австрии меньше 50-100 тыс. евро запаса на человека даже нет смысла начинать. Всех кто успеет до присоединения к Румынии возьмут в Шенген. А внутришенгенские перемещения, в смысле поменять страну проживания, намного проще, чем извне.

[kp29]

Резиденство в Молдавии - пока легко относительно получить.

Только гражданам Рф в Молдову въехать проблема, могут развернуть в аэропорту, случаев много. А потом, чтобы продлить ВНЖ по бизнесу или работе надо там реально жить более 183 дня в году. Насчет включения в Шенген это еще до 10 лет может тянуться, а Униря с Румынией вообще скорее фантастика на уровне гипотетических обсуждений. Сначала надо с ПМР разобраться.

[rwr]

для Австрии меньше 50-100 тыс. евро запаса на человека даже нет смысла начинать

полагаю, даже больше, если идти по пути открытия своего бизнеса. Для работника - на порядок меньше.